Acheter un bien immobilier à Glennes

CORPS DE FERME AVEC MAISON 3 CHAMBRES 7 BOXES A CHEVAUX ET NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN DE PLUS DE 3500 M2 LES SEPTVALLONS LONGUEVAL 249900 EUROS FAI A seulement 5 minutes de Fismes, sur la commune des Septvallons secteur Longueval, venez decouvrir ce corps de ferme offrant de nombreuses possibilites sur une parcelle totale de plus de 3500 m2. Cette propriete conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, aux proprietaires d animaux, aux artisans, aux entrepreneurs ou a toute personne recherchant une maison avec de nombreuses dependances et un fort potentiel. MAISON D HABITATION DE 91 M2 La maison comprend Un sejour double Une cuisine Trois chambres Une salle de bain DPE classe D. Un grenier isole et amenageable vient completer l habitation. Cet espace offre un potentiel important pour augmenter la surface habitable et creer selon vos besoins des chambres supplementaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie sous reserve des autorisations necessaires. DEPENDANCES ET INSTALLATIONS La propriete dispose d un ensemble de dependances permettant de nombreux projets. Une grange comprenant 7 boxes a chevaux Deux espaces exterieurs pour les animaux Un poulailler Deux appentis pour le stockage de materiel, de fourrage ou pour les animaux Un garage Un laboratoire de production Une piece d activite ou bureau Une grande cour centrale en partie enherbee L ensemble des batiments s organise autour d une grande cour centrale et offre une configuration fonctionnelle permettant de distinguer facilement les espaces d habitation, de stockage, d activite et d accueil des animaux. UNE PROPRIETE IDEALE POUR LES CHEVAUX Avec ses 7 boxes a chevaux, ses espaces exterieurs, ses appentis et son terrain de plus de 3500 m2, cette propriete offre une configuration ideale pour un projet equestre ou pour accueillir plusieurs animaux. Elle peut egalement convenir a un projet agricole, artisanal, professionnel ou de stockage grace a ses nombreuses dependances et a son laboratoire de production. Vous profitez ainsi d un environnement calme et rural tout en restant a proximite des commerces, services et principaux axes routiers. Une propriete rare par sa configuration et ses nombreuses possibilites qui saura seduire les amoureux de la campagne et les porteurs de projets a la recherche d un bien polyvalent. Contactez moi pour plus d informations ou organiser une visite. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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Découvrez cette maison de 86 m² habitables, récemment rénovée et agrandie par une extension apportant un agréable espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un séjour aménagé dans l'extension, offrant une belle continuité entre les différents espaces. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre de bébé, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une cave et d'un petit extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour créer une terrasse ou un espace détente. L'extension et la rénovation complète de l'intérieur ayant été réalisées en 2022, vous profiterez d'un logement remis au goût du jour, sans travaux importants à prévoir à l'intérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une personne à la recherche d'un bien rénové offrant encore quelques possibilités de personnalisation à l'extérieur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi, de préférence par téléphone, pour organiser une visite. . Cette annonce référence 346494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fonds de Commerce avec Beau Potentiel à Fismes Vous rêvez de reprendre un commerce dynamique avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce situé à Fismes est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 360 m² sur trois niveaux, il offre tout le confort et l'espace nécessaire pour développer votre activité : Un espace de vente de 35 m², soigneusement agencé, idéal pour une boucherie et conçu pour offrir un accueil chaleureux à la clientèle. Un laboratoire de 85 m², entièrement équipé, permettant de travailler dans des conditions optimales et de préparer des produits de qualité. Des espaces complémentaires pour le stockage et l'organisation, afin d'optimiser le fonctionnement du commerce. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle réputation locale et d'un fort potentiel de développement. C'est le moment de saisir cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Cette annonce référence 280590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 262 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OEUILLY – Propriété de 295 m² – 8 pièces – 3 à 5 chambres – Terrain de 2 670 m² - Vue exceptionnelle sur la Vallée de la Marne Découvrez cette superbe propriété située à Oeuilly, au cœur d'un quartier résidentiel, offrant une vue panoramique rare sur la Vallée de la Marne. Une demeure lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des volumes remarquables & une luminosité exceptionnelle Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de réception. Vous y trouverez également : •une suite parentale avec salle de bains privative, •une seconde chambre, •un WC indépendant. Un étage à fort potentiel L'étage abrite une pièce de 100 m², à aménager, offrant un potentiel exceptionnel : création de plusieurs chambres, salle de bains, espace détente, bureau… un volume rare à personnaliser selon vos besoins. Rez-de-jardin aménagé Le niveau inférieur propose : •une salle d'eau, •une chambre supplémentaire, •une salle de bains, •une cuisine d'été, •une cave, •un grand garage, •des espaces de stockage pratiques. Extérieur & cadre de vie Édifiée sur un terrain arboré de 2 670 m², la propriété offre un environnement verdoyant, paisible et parfaitement entretenu. La terrasse de 35 m² permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée, un véritable tableau naturel au fil des saisons. Une propriété rare, lumineuse et modulable Volumes hors norme, vue imprenable, potentiel d'aménagement : une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22 m2 à Œuilly, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

À vendre sur la commune de Courville (51170), belle maison au charme de l'ancien avec pierre et bois d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de Fismes et Jonchery-sur-Vesle. La maison, très bien entretenue, se compose de : 3 chambres dans l'habitation principale 1 chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour adolescent, invités ou activité professionnelle Un vaste salon avec cuisine ouverte et une mezzanine offrant environ 100 m² de pièce de vie Salle de bains avec douche WC au rez-de-chaussée et à l'étage À l'extérieur : Jardin agréable Garage en bois pour une voiture + 2 places intérieures. Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme. Dans le village voisin de Crugny, crèche, école maternelle et élémentaire, associations sportives et culturelles. DPE : D Prix de vente : 329 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Terrain constructible 1 748 m² – Mareuil-en-Dôle à 10 minutes de Fismes Belle parcelle de 1 748 m², offrant une large façade de 59 mètres, idéale pour de nombreux projets de construction. Terrain non viabilisé, situé dans un environnement calme, offrant un fort potentiel et une grande liberté d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir ! Cette annonce référence 329129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 49 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover – Fort potentiel – 165 m² – Beaurieux (02160) – 67 000 € FAI Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation ! Située à Beaurieux (02160), cette maison d'environ 165 m² habitables est à rénover et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 4 chambres Un salon Une cuisine Une cour arrière Un atelier Une dépendance avec accès extérieur, idéale pour le rangement ou pour une moto Deux salles de bains Une entrée Important : absence de système de chauffage fonctionnel. Environnement et commodités : Vous bénéficierez de nombreux services de proximité accessibles rapidement : supérette, boucherie, boulangerie, marché hebdomadaire, banque, France Services, école maternelle, La Poste, tabac, médecin généraliste, dentiste, garage, pharmacie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou de valorisation immobilière. Prix : 53 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 07.86.62.90.00

À vendre : terrain à bâtir de 246 m² idéalement situé en plein centre de Fismes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ce terrain présente plusieurs atouts majeurs : Fondations déjà réalisées : un gain de temps et d'argent pour votre projet. Terrain viabilisé : raccordements effectués (eau, électricité, tout-à-l'égout…). Permis de construire accordé, prêt à être exploité pour démarrer rapidement la construction. Emplacement calme tout en restant central, et pratique pour une vie de famille ou un investissement. En effet, le permis de construire est déposé pour deux appartements avec garages et jardins mais il est également possible de bâtir une maison. Prix : 69 900 € FAI (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.86.62.90.00 dès aujourd'hui.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau particulier d'environ 170m² habitable (195m² au sol) entièrement rénové en plein coeur de Fismes, à quelques pas des commerces et de la gare. Dès l'entrée, un couloir, réunissant mosaïque, verrières et escalier en bois, vous conduit à un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, une cave et une arrière cour d'environ 40m². Le large escalier d'époque vous amène au premier étage où vous trouverez 4 chambres et une salle de douches avec WC. Au deuxième et dernier étage, une suite parentale avec palier (pour installer un bureau ou équipement de sport), une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, un dressing et une salle de bains et douches avec WC. Dépendances dans la cour. Maison non mitoyenne. Chauffage gaz avec ballon électrique. Consommations réelles sur les douze derniers mois (électricité + gaz): 2104€ DPE: D Bien rare sur le secteur. Je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet d'achat et organiser une rencontre au 07.86.60.90.00. À bientôt pour vos projets immo! Maxime

Au cœur d'un environnement verdoyant et serein, découvrez ce terrain de loisirs d'environ 10 800 m², véritable refuge pour les amoureux de la nature. Nichée dans une commune prisée et paisible, cette parcelle offre un cadre idéal pour vos activités de plein air, à l'abri des regards et loin de toute agitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 06.24.86.70.60.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris