Acheter un bien immobilier à Glomel

22110 – GLOMEL – MAISON DE CHARME – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 74 m² – RÉNOVATION COMPLÈTE – JARDIN – DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON EN PIERRE entièrement RÉNOVÉE, où règnent douceur de vivre et atmosphère CHALEUREUSE. Située dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette jolie maison de caractère de 74 m² séduit dès les premiers instants par son ambiance COCOONING, son AUTHENTICITÉ et le soin apporté à sa rénovation. Derrière sa façade en PIERRE pleine de charme, elle offre un intérieur accueillant, prêt à recevoir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable PIÈCE DE VIE d'environ 37 m². Cet espace LUMINEUX et convivial constitue le véritable cœur de la maison. La CUISINE OUVERTE et le SÉJOUR invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et réconfortante. L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES COSY, pensées pour offrir confort et intimité. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à l'aménagement d'un BUREAU pour le télétravail. Construite AVANT 1850, cette maison de caractère a bénéficié d'une RÉNOVATION INTÉRIEURE COMPLÈTE, alliant le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE. La CHARPENTE et la TOITURE NEUVES constituent un véritable atout, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un TERRAIN d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'un agréable JARDIN, véritable HAVRE DE PAIX propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une DÉPENDANCE vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : ATELIER, espace de stockage, bricolage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Un véritable COUP DE CŒUR pour les amateurs d'AUTHENTICITÉ, de CALME et de MAISONS CHALEUREUSES, où il fait bon vivre en toute saison. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

22340 MAËL-CARHAIX – MAISON DE BOURG – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 154 M² – DPE C – HANGAR 50 M² / ATELIER – GRENIER AMÉNAGEABLE – PARCELLE 1 165 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg de caractère, mitoyenne par le garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison développe environ 154 m² habitables et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour-salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente avec îlot central, ainsi qu'un bureau avec placards et point d'eau pouvant être transformé en chambre afin de permettre une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un double palier dessert quatre chambres de 12 à 17 m², une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble constitue un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Le deuxième niveau propose un grenier d'environ 80 m² au sol, sur plancher bois, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage attenant avec grenier au-dessus, ainsi que d'un hangar fermé d'environ 50 m² avec mezzanine. Fonctionnel et facilement exploitable, ce bâtiment pourra parfaitement convenir à une activité artisanale, à un atelier ou à un espace de stockage. Un ancien chenil complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 165 m², la maison bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'un puits, offrant un extérieur agréable et pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour selon vos envies. La commune dispose de commerces de proximité (épicerie, tabac-presse, restaurant...), d'une maison médicale, d'une pharmacie ainsi que de la voie verte à proximité, idéale pour les balades à pied ou à vélo. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES ACQUÉREURS À LA RECHERCHE D'UNE MAISON DE BOURG AVEC DU POTENTIEL, DES DÉPENDANCES ET UN BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gilbert Le Menn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°892973611. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.