Acheter un bien immobilier à Ploërdut

En bordure d'un village paisible, découvrez cette maison d'environ 123 m², qui séduit par son environnement naturel et son beau potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de trois chambres ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable immédiatement, elle pourra être personnalisée selon vos goûts grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre ainsi qu'un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Un atout supplémentaire : il est possible d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires, situés à proximité immédiate de la propriété. Une belle opportunité pour développer différents projets agricoles, de loisirs ou simplement profiter d'un espace naturel encore plus vaste. Côté confort, la fibre optique a récemment été installée, permettant de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail et aux usages numériques du quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et le terrain dispose également d'un puits. Les points forts du bien : - Environnement calme et naturel - Maison lumineuse d'environ 123 m² - Trois chambres - Terrain d'environ 3 hectares - Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires - Dépendances en pierre et hangar - Maison habitable immédiatement - Beau potentiel d'aménagement - Fibre optique récemment installée - Raccordement au tout-à-l'égout - Présence d'un puits La maison bénéficie également d'une situation géographique intéressante : elle se trouve à seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et à environ 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les personnes souhaitant développer un projet personnel ou professionnel dans un environnement paisible. Taxe foncière : 724 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 600 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence annonce : DOM29934. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En bordure d'un village paisible, découvrez cette maison d'environ 123 m², qui séduit par son environnement naturel et son beau potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de trois chambres ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable immédiatement, elle pourra être personnalisée selon vos goûts grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre ainsi qu'un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Un atout supplémentaire : il est possible d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires, situés à proximité immédiate de la propriété. Une belle opportunité pour développer différents projets agricoles, de loisirs ou simplement profiter d'un espace naturel encore plus vaste. Côté confort, la fibre optique a récemment été installée, permettant de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail et aux usages numériques du quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et le terrain dispose également d'un puits. Les points forts du bien : - Environnement calme et naturel - Maison lumineuse d'environ 123 m² - Trois chambres - Terrain d'environ 3 hectares - Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires - Dépendances en pierre et hangar - Maison habitable immédiatement - Beau potentiel d'aménagement - Fibre optique récemment installée - Raccordement au tout-à-l'égout - Présence d'un puits La maison bénéficie également d'une situation géographique intéressante : elle se trouve à seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et à environ 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les personnes souhaitant développer un projet personnel ou professionnel dans un environnement paisible. Taxe foncière : 724 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 600 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence annonce : DOM29934. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du village de Kernascléden, cette maison de 100m² habitables, se compose de trois chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un garage fermé, de deux places de stationnement privatives et un terrain non attenant constructible. Située à seulement dix minutes du Faouët, proche des transports en commun, de la brasserie/dépôt de pain et des sentiers de randonnée du Pays du Roi Morvan. Chauffage par cheminée et pompe à chaleur, assainissement collectif. Réf: DOM33915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du village de Kernascléden, cette maison de 100m² habitables, se compose de trois chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un garage fermé, de deux places de stationnement privatives et un terrain non attenant constructible. Située à seulement dix minutes du Faouët, proche des transports en commun, de la brasserie/dépôt de pain et des sentiers de randonnée du Pays du Roi Morvan. Chauffage par cheminée et pompe à chaleur, assainissement collectif. Réf: DOM33915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée au cœur du pittoresque bourg de Saint-Caradec-Trégomel, cette maison individuelle aux allures de charme, bâtie dans les années 1930, déploie 130 m² habitables. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Avec ses quatre niveaux, cette demeure offre des volumes exceptionnels et un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement personnalisé. Un sous-sol généreux de 60 m² complète cet ensemble, un espace précieux que vous pourrez utiliser selon vos envies comme atelier de bricolage, stockage ou espace de création. Sur un vaste terrain de 1 300 m², les espaces extérieurs sont une véritable invitation à la détente et à la créativité paysagère. Cet écrin de verdure comblera les amoureux de la nature en quête de tranquillité. L'intérieur se compose de 6 pièces, incluant 5 chambres et deux salles de bains, permettant une flexibilité d'agencement pour familles nombreuses ou besoins spécifiques comme le télétravail ou la réception d'invités. Parfaitement située, cette maison est à environ 200 mètres d'une école primaire, un atout non négligeable pour les familles. De plus, les commodités de Le Croisty se trouvent à seulement 3,5 km, tandis que Guémené-sur-Scorff est accessible à 12 km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à deux minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF, sur une parcelle close de 2000m², maison d'architecte de 130m² habitables. Cette maison se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse, d'une suite parentale lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes Garage Cellier/cave Carport Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre expert au 06 66 14 67 34. Réf: DOM34133 Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à deux minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF, sur une parcelle close de 2000m², maison d'architecte de 130m² habitables. Cette maison se compose d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse, d'une suite parentale lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de toilettes indépendantes. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes Garage Cellier/cave Carport Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre expert au 06 66 14 67 34. Réf: DOM34133 Les informations sur les risques ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

40000

Stella Brient vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible de 1918m² dans la commune de Saint Caradec Trégomel. Réseaux aux abords du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

56160 GUEMENE-SUR-SCORFF - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 91.7 M² - MAISON AVEC JARDIN CLOTURE- PARCELLE 761M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Guémené-sur-Scorff à quelques minutes à pieds du centre-ville D'une surface de 91.7 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres à l'étage. La maison bénéficie d'un grand jardin bien orienté sud, idéale pour partager des moments de détente en extérieur et profiter des journées ensoleillées. De plus, la parcelle clôturée offre un espace jardin assez important, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son cachet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.