Acheter un bien immobilier à Grainville-sur-Ry

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à Bois-l'Évêque offrant quatre chambres, de beaux volumes et un vaste jardin ? Cette maison de 152 m², édifiée sur une parcelle de 1067 m², est faite pour vous !. Située à 20 minutes de Rouen, cette maison offre de beaux espaces , une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2000, elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa douche attenante, Au 1er,se trouvent quatre chambres, et une salle de bains . Surface habitable : 155 m² | Terrain : 1067 m² | Pièces : 5 | Chambres : 4 | SDB : 1 | SDE : 1 | WC : 2 | Jardin : 1067 m² | Terrasse : 1 | Parking : 1 | Cheminée : Oui | Combles : 1 | Chauffage : individuel électrique | DPE : C | GES : A | Taxe foncière : €1,984 | Prix : €367,000 Disposition : Au RDC : - une vaste entrée - une cuisine 14m2 - un séjour 26 m2 - un salon de 24 m2 - une chambre de 9m2 - une douche Au 1er étage : - une chambre de 13m2 -une chambre de 17m2 - une chambre de 21m2 Atouts de ce bien : Sous-sol complet, terrasse , possibilité d'aménager le deuxième niveau, vue dégagée, places de parking exterieur. Pour organiser une visite, contacter : Sylvie LEFRANÇOIS | 06 19 06 34 34 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sylvie LEFRANÇOIS RSAC en attente

Maison neuve à construire MURIER_3CH_79_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : LA VIEUX RUE est une commune de Normandie prenant place dans le département de la Seine Maritime et appartenant à la Communauté de Communes de l'Inter Caux Vexin. Plats, bien exposés, totalement viabilisés, ces terrains seront équipés de tous les branchements habituellement nécessaires électricité , eau potable, téléphone et eaux usées ) vous permettant de réaliser votre projet de construction dans les meilleures conditions. L'école du Village, qui accueille les élèves de la maternelle au CM2, se trouve à 900m du lotissement tout comme la Maison d'Assistantes Maternelles pour les plus petits. L'enseignement secondaire se poursuit sur Isneauville avec un ramassage scolaire assuré chaque jour ( arrêt Salles de fêtes, situé à 150m) Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

Vous êtes à la recherche d'une belle maison avec sur une grande parcelle de 1395m² pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, ce bien en vente chez TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Cette charmante habitation de 120m², avec un sous-sol complet, un jardin clos et arboré et sa terrasse plein SUD, idéalement localisée en campagne dans un secteur facilitant l'accès à l'A28 et la N31, à 5 minutes des écoles, et de nombreuses commodités. La maison est située sur la commune de RY (Catenay) à seulement 13 minutes en voiture de la commune de Saint-Jacques-sur-Darnétal, où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien. Surface habitable : 120m² | Entrée :1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Chambres : 3 | | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Sous-sol complet : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnement extérieur : 2 voire 2 | Stationnements intérieurs : 2 Cette maison est disposée comme suit : Au RDC Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cheminée, et son accès à la terrasse. Une grande cuisine indépendante équipée et aménagée Une salle de douches avec WC A l'étage : Un palier Trois chambres dont une avec son propre balcon Une salle de bains avec WC Au sous-sol Une buanderie Une pièce de stockage Un garage Informations techniques et atouts du bien : DPE : F à améliorer en changeant le mode de chauffage notamment | Chauffage fioul et production eau chaude, chaudière neuve | Cheminée | Assainissement individuel | Huisseries double vitrage PVC de bonne qualité | Volets électriques | Sous-sol complet avec garage | Accès rapide aux grands axes routiers (A28,N31), à seulement 20 minutes de ROUEN Taxe foncière : 947€ A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_89_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : LA VIEUX RUE est une commune de Normandie prenant place dans le département de la Seine Maritime et appartenant à la Communauté de Communes de l'Inter Caux Vexin. Plats, bien exposés, totalement viabilisés, ces terrains seront équipés de tous les branchements habituellement nécessaires électricité , eau potable, téléphone et eaux usées ) vous permettant de réaliser votre projet de construction dans les meilleures conditions. L'école du Village, qui accueille les élèves de la maternelle au CM2, se trouve à 900m du lotissement tout comme la Maison d'Assistantes Maternelles pour les plus petits. L'enseignement secondaire se poursuit sur Isneauville avec un ramassage scolaire assuré chaque jour ( arrêt Salles de fêtes, situé à 150m) Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

Maison neuve à construire TULIPE_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : sur la charmante commune de MARTAINVILLE-EPREVILLE vous offrira une qualité de vie préservée. A proximité de Rouen, Dans un rayon de 200m se trouvent le Château, la Mairie, la Poste, une aire de covoiturage et un U Express et Drive ouvert tous les jours. L'école primaire se trouve à 300m du lotissement et la Commune bénéficie de deux Maisons d'Assistantes Maternelles pour les plus petits. Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

285000

Coup de cœur absolu à environ 25 mn de Rouen... Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle en demi niveau de 146 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2215 m2, un véritable écrin de verdure où il fait bon profiter des beaux jours. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'où vous accédez à une immense terrasse de 30 m2 équipée d'un grand store banne, idéale pour les repas à l'ombre. La cuisine aménagée et équipée, complète l'espace convivial. Au demi niveau, un palier dessert : deux chambres, dont une en suite parentale avec salle de bains et WC, elles donnent toutes deux accès à un balcon avec vue dégagée, une troisième chambre avec dressing sur mesure intégré, une salle de douche récente et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres lumineuses avec accès direct sur l'extérieur, une pièce à aménager (bureau, chambre ou salle de jeux), une buanderie, une cave à vin, une vaste réserve de stockage pour l'épicerie ou autres , et un atelier de 25 m2. À l'extérieur : un magnifique jardin arboré, un jacuzzi privatif, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, un récupérateur d'eau et deux places de stationnement. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où l'on profite autant des beaux volumes intérieurs que d'un environnement verdoyant particulièrement appréciable lors des beaux étés. Les + : - Combles aménageables équipés de Velux - Alarme préinstallée - Adoucisseur d'eau et Osmoseur (eau purifiée) - Double vitrage sans tain Une maison idéale, prête à vous accueillir... A découvrir sans attendre !!! Cette annonce référence 341723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Situé sur la commune de Vieux-Manoir, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, apprécie pour sa qualité de vie et son atmosphère familiale. Idéalement situé, la commune permet de rejoindre facilement Rouen, Buchy ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne. Un secteur recherché pour son équilibre entre sérénité, accessibilité et proximité des commodités. Venez découvrir cette maison neuve, tout juste achevée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain d'environ 460 m2, cette maison de 110 m2 habitable avec un garage de 18 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 46 m2, un cellier et une salle d'eau avec wc. - À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain et un wc. Quelques travaux sont encore actuellement en cours d'achèvement. Il restera uniquement la cuisine à installer ainsi qu'un portail. * Prestations * - Les salles de bain seront prêtes - La clôture sera réalisée - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique - Secteur calme Une belle opportunité à saisir pour profiter d'une maison neuve sans attendre les délais de construction. Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier ) Cette annonce référence 334607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un grand jardin arboré, à deux pas de tous commerces et école ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de 123 m2 avec 4 chambres et un bureau est idéale pour une famille. Elle possède un grand grenier aménageable, deux bâtiments extérieurs , et un sous sol complet. Surface habitable: 123 m² / Terrain: 1400 m² / Chambres: 4 / bureau : 1 / Salles de bain: 1 / Toilettes: 1 / Garage: 1 / Sous-sol complet / deux bâtiments annexes / taxe foncière: 1531€ / Prix: 222 000 € Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : - Une entrée avec un placard - Une cuisine indépendante - Un séjour salon avec cheminée , un balcon - 2 chambres - 1 bureau - 1 Salle de bain - 1 WC Au Première étage - 2 Chambres - 3 greniers Atouts de ce bien : Menuiseries double vitrage / Tout à l'égout / Chaudière et cumulus neufs / Grand jardin arboré / Proximité immédiate des commerces et école Pour organiser une visite contacter : Sylvie lefrançois enregistrée sous le N° Rsac 440058345/ Trybe immobilier/ 06 19 06 34 34/ sylvie.lefrancois@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sylvie LEFRANÇOIS RSAC en attente

Idéalement située dans le très recherché Quartier du Chapitre, à Saint-Martin-du-Vivier le Haut, PlusImmo vous présente un projet exclusif de réhabilitation et d'extension d'une ancienne étable en maison individuelle haut de gamme. Cette maison de plain-pied offrira une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une grande salle de bains familiale ainsi que des WC indépendants. Le projet séduit par son environnement privilégié : une grande parcelle verdoyante, calme et champêtre, dont la végétation existante sera intégralement préservée. Côté prestations, la maison bénéficiera de matériaux de qualité : ossature bois, bardage naturel, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et couverture en ardoise naturelle. Deux places de stationnement seront aménagées à l'entrée de la propriété. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et qualité architecturale, dans l'un des secteurs les plus prisés.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif de standing dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement situé au deuxième étage d'un manoir comprenant 6 appartements. Situé à une distance de 15 kms de Rouen, dans un magnifique parc. Cet appartement de 53 m² bénéficie d'un environnement calme. Cet appartement de 53 m² se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur séjour salon - deux chambres - une salle d'eau avec wc Atouts de ce bien : Menuiseries PVC | Chauffage individuel électrique | DPE D | stationnement dans le parc | micro station d'épuration | rénovation récente | vendu loué Copropriété de 6 lots d'habitation Charges mensuelles 50 € Pas de procédure en cours Loyer 725€/mois CC Bonne rentabilité locative Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec beaucoup de cachet ? Ne cherchez plus , ce magnifique appartement de 74 m² situé dans un authentique manoir est fait pour vous. Situé sur la commune de Bois-L'évêque à 16 kilomètres de la ville de Rouen, cet appartement allie le charme de l'ancien, avec sa cheminée de marbre vert dotée d'un insert et surmontée d'un très beau miroir ancien,son plafond cloisonné, et le confort d'un logement rénové en 2015. Cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un environnement paisible. Il est disposé comme suit : . une cuisine . un séjour/salon . un wc . deux chambres . une salle de bain Atouts de ce bien : Proximité de Rouen | environnement privilégié dans un beau parc | charme de l'ancien | 74 m² | DPE E | double vitrage PVC | chauffage électrique individuel | cheminée insert | Prix : 190 000 € La copropriété comprend 14 lots dont 6 lots d'habitation Charges de copropriété 50 €/mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère dans un environnement exceptionnel à proximité de Rouen ? Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement de trois pièces (58 m²) situé au second et dernier étage d'un manoir à Bois-l'Evêque . Cet appartement en cours de rénovation, vous permettra d'aménager l'intérieur selon votre goût. Il bénéficie d'une vue sur un magnifique parc. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de 48,87 m² en loi carrez et 58,3m² au sol, se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Atouts de ce bien : Environnement calme | place de stationnement | copropriété de caractère | fenêtres PVC double vitrage. Informations copropriété : Nombre de lots 14 dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 50 € par mois Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Vous êtes à la recherche de volumes généreux dans un cadre résidentiel prisé à Saint-Martin-du-Vivier ? Découvrez cette maison familiale de 246 m² spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre projet de vie. Vous profiterez de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse conviviale et un superbe jardin arboré de 1 700 m², parfait pour les moments de détente en famille. Un grand garage aménageable et un cave complètent ce bien. Située à deux pas de Rouen, cette demeure bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et des axes routiers facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités environnantes. Un cadre verdoyant, paisible et tout le confort pour une vie sereine à Saint-Martin-du-Vivier. Surface Habitable :246m² | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres : 6 dont 2 au RDC | | Bureau : 1 | débarras : 1 | Salle de douche : 1 | salle de bain : 1 | | WC : 2 | Garage : 1 | terrasse : 1 | jardin : 1 | Terrain :1700m² | DPE : C | Elle est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée /couloir desservant le rez de chaussée de 20m² - Un séjour / salon de 50 m² lumineux, avec accès au jardin - Une cuisine aménagée et équipée de 21 m² - Deux chambres (10m² , 17,5m²) - Une salle de Bains -Un wc A l'étage : - Deux grandes chambres ( 13 m² ) - Une double chambre de 33m² - Un débarras de 6,6m² - une salle d'eau - Un wc - Un grand grenier chauffé de 44m² Informations techniques : Maison à rafraichir | Très lumineuse | Tout à l'égout | DPE : C | Taxe Foncière : 3750€ | Garage aménageable 130 m² | Cave | Terrain 1700m² Atouts de ce bien : Quartier résidentiel | Secteur calme, sécurisé dans un cadre agréable | Proche écoles | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Vous rêvez de la vie de chateau ? Ne cherchez plus et venez visiter ce très bel appartement T3 dans une petite copropriété située une milieu d'un magnifique parc à proximité de Rouen à BOIS L EVEQUE (76160) Cet appartement de 76 m² se situe au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de 6 lots d'habitation, il est vendu avec un stationnement extérieur. Appartement très lumineux alliant confort et charme de l'ancien . Il est disposé comme suit : - une cuisine fermée - un grand salon séjour - un wc - deux chambres - une salle de bain avec wc Atouts de ce bien : Menuiseries PVC | DPE D | chauffage individuel électrique | parquet dans le séjour salon | vendu avec un stationnement extérieur accès rapide à ROUEN Copropriété 6 lots d'habitation / 14 lots Charges mensuelles : 50 € Pas de procédure en cours "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe Immobilier. Pour organiser une visite contactez : Fabienne CARRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 414 001 | agence Trybe immobilier | O6 71 32 57 71 | fabienne.carre@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources EmplacementÀ la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. Description de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Salle de bains avec WC 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 100 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession)Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de notre conseiller Jean-Noël Troche pour vérification de votre éligibilité Contact pour renseignements et dépôt de dossierJean-Noël Troche 06 19 43 30 82

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources Emplacement À la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. Description de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Chambre de 12m2 Grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Salle de bains avec WC 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 81 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession) Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de notre conseiller Jean-Noël Troche pour vérification de votre éligibilité Contact pour renseignements et dépôt de dossier Jean-Noël Troche 06 19 43 30 82

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif de standing dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus et venez visiter ce bel appartement Haussmannien niché au cœur d'un manoir comprenant 6 appartements. Idéalement situé à une distance de 15 kms de Rouen, dans un magnifique parc . Cet appartement avec son jardin privé, bénéficie d'un envrionnement très calme dans une nature préservée. Cet appartement se compose comme suit : - une cuisine ouverte sur séjour salon - deux chambres - un wc - une salle d'eau - un jardin privatif Atouts de ce bien : Menuiseries PVC | Chauffage individuel électrique | DPE D | stationnement dans le parc | micro station d'épuration | rénovation récente | vendu loué Copropriété de 6 lots d'habitation Charges mensuelles 50 € Pas de procédure en cours Loyer 860€/mois CC Rentabilité 7,5 % Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001