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Maison de 5 pièces de 130 m2 en vente à Combres
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 130 m² située à Combres. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand salon séjour donnant sur la terrasse - 1 cuisine aménagée et équipée fermée - 3 chambres - 2 salles de bain Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un garage - Une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 850€ - DPE : E - Année de construction: 1881 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison au calme à LA-CROIX-DU-PERCHE (28480)
Située dans la paisible commune de La Croix du Perche, à seulement 6 minutes de l'autoroute A11, cette maison de 308 m² de terrain offre confort et tranquillité. Rez-de-chaussée : - Cuisine lumineuse de 13,28 m² ouverte sur un grand salon traversant de 30,15 m² avec cheminée (travaux en cours). - Un couloir de 7,50 m² mène à : - Deux chambres spacieuses de 14,37 m² et 11,49 m² - Une salle de bain - WC séparé. Premier étage : - Grand espace de 80 m² à aménager selon vos envies (projet non réalisé en raison d'une mutation). Annexes : - Garage de 17 m². Équipements : - Chauffage électrique - Ballon d’eau chaude récent - Assainissement individuel neuf (installé en 2023, facture 13.255 euros). Diagnostics et travaux : - Installation électrique sans défaut - DPE F avec possibilité d’atteindre C après installation d’une pompe à chaleur - Ravalement de façade déjà effectué - Travaux à prévoir : remplacement partiel des lattes et remaniage des tuiles (61m2) de la toiture (devis 9.400 euros) et aménagement du 1er étage, offrant la possibilité de créer 4 à 5 pièces et une salle d'eau supplémentaire Idéalement située dans un environnement calme et offrant une belle vue, cette maison représente un excellent potentiel pour un projet d'investissement à long terme, avec des possibilités d'aménagement et de valorisation. Cette annonce référence 246716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 88 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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