Acheter un bien immobilier à Happonvilliers

Découvrez cette magnifique maison familiale de 319 m² nichée au cœur de Saintigny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les grandes familles. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres généreuses, cette demeure allie confort et élégance dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette maison. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parquet d'origine confère une élégance intemporelle à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, située à proximité immédiate de nombreux sentiers de marche nordique, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 319 m² - Surface du terrain : 1500 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz individuel - Isolation : Double vitrage - Performance énergétique : DPE E (309 kWh/m²/an), GES E (64 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 1953€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir veille à actualiser ces informations lorsque cela est possible, mais elles doivent être complétées par des expertises et contrôles professionnels avant tout engagement. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions utiles sur les démarches et documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28480 SAINTIGNY – MAISON 235 M² - 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – VÉRANDA – TERRASSE - CARPORT - TERRAIN DE 7 766 M² - ENVIRONNEMENT CALME Un véritable havre de paix à deux pas de la nature ! effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale au confort irréprochable. Nichée au cœur d'un village bucolique, elle offre un cadre de vie doux et préservé, à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et 5 minutes de Thiron Gardais. Cette maison familiale se présente sur deux niveaux : •Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 47 m² avec cheminée dotée d'un insert, une véranda chauffée de 24 m² offrant une vue panoramique sur le parc boisé, une chambre de 15 m², un cellier, une buanderie avec dressing, une salle d'eau et un WC. •Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. •Côté extérieur : Installez-vous sur un superbe terrain arboré et à l'abri des regards. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme axée sur le confort et les économies d'énergie. Les atouts : Une chambre en RDC – cheminée – huisseries double vitrage – volets roulants électriques centralisés – luminosité – pompe à chaleur air/eau – ballon thermodynamique – aspirateur centralisé – véranda – portail motorisé – terrain arboré et boisé – cabanon de jardin – carport deux voitures – tout-à-l'égout – commerces de proximité – transports scolaires. Les plus : À 5 minutes de Thiron-Gardais ou 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1 624 € Pour les visites et les renseignements, contactez Alexandre Morel au 07 66 20 47 17 ou par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

28480 SAINTIGNY – MAISON DE 166 M² - 7 PIECES – 4 CHAMBRES – TERRASSE - DEPENDANCES - TERRAIN 5157 m² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette ancienne gare aménagée en maison d'habitation dans un cadre bucolique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture. Ce bien atypique est présenté avec une partie habitation et une autre partie en atelier professionnel. Les deux sont attenant et communiquant. La maison d'habitation se compose : -Au rez de chaussé, d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon/séjour traversant (exposé est/ouest) avec cheminée ouverte de 29m². -A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 17 et 14m², une salle de bains avec douche et un Wc séparé. - En sous-sol nous retrouvons une belle cave. L'atelier professionnel est équipé d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec Wc, d'un atelier de 128m² équipée d'une salle d'eau avec Wc et d'un grenier. Une autre dépendance de 100m² et un carport complètent ce bien. Les atouts : Bien atypique - double vitrage - luminosité – terrain clos et arboré – carport – bassin aquatique - tout à l'égout – dépendances - proximités commerces et écoles – transports scolaires pour le collège et le lycée. Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 950 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW172910 : Saintigny, secteur Thiron-gardais, Maison d'environ 235 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 7700 m2 - Construction 1989 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2025 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

28480 THIRON GARDAIS – DEMEURE FAMILLIALE DE 319 M² – 7 CHAMBRES – DEPENDANCES - TERRAIN ARBORÉ DE 1500 m² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante demeure familiale remplie d'histoire nichée dans un village offrant un cadre de vie bucolique à ses occupants. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture. Cette demeure familiale au côté artistique se compose : -Au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour de 45m² (exposé sud) avec cheminée ouverte prolongé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de réception ou de jeux de 95m² avec cheminée et bar ainsi que deux Wc avec lave mains. -Au premier étage, le palier dessert sept chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un Wc. -Au second étage, on retrouve un grand grenier aménageable. Une cave complète ce bien. A l'extérieur, l'on retrouve deux dépendances dont une qui pourrait être aménagée en studio indépendant. Le bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. Son jardin est le lieu idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air. Les atouts : Charme et authenticité – matériaux nobles - sept chambres – cheminées - luminosité – portail alu -terrain clos et arboré – dépendances - proximité des commerces et écoles (maternelle primaire) – transports scolaires pour le collège et le lycée. Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1953 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

28480 - SAINTIGNY - 2 PIÈCES - 440.0M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Saintigny, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 440.0m², rénové en 2015, est en excellent état général, offrant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel. Avec ses 2 pièces spacieuses et 2 chambres, il est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Situé de plain-pied, ce local commercial offre une accessibilité optimale et une facilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. La façade en parpaing, en très bon état, confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. Le terrain attenant de 10000.0m² constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour créer des espaces de détente ou de travail en plein air. Cette surface généreuse permet d'envisager diverses activités complémentaires à votre activité principale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité à Saintigny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Ville de 3500 habitants : - A 20 km de la rocade de Chartres, - Echangeur autoroutier, - Gare SNCF, - Collège, école maternelle et primaire, - Commerces de centre-ville, Intermarché, - 3 médecins, 2 dentistes, maison de santé, pharmacie…. Ville de 3500 habitants : - A 20 km de la rocade de Chartres, - Echangeur autoroutier, - Gare SNCF, - Collège, école maternelle et primaire, - Commerces de centre-ville, Intermarché, - 3 médecins, 2 dentistes, maison de santé, pharmacie…. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VOTRE TERRAIN A BATIR 28, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

185000

À seulement 10 mn de la Loupe et de Courville-sur-Eure, dans un hameau en lisière de campagne, découvrez cette maison familiale rénovée en 2017. Sur un beau terrain de 2500 m² entièrement clôturé et arboré, elle a été édifiée sur un vide sanitaire. Habitable de plain-pied et comportant 4 vraies chambres, elle bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et son orientation Est, Sud et Ouest. Elle présente une performance énergétique exceptionnelle, grâce à la rénovation de son isolation et de ses huisseries, ainsi qu'à la mise en place de pompes à chaleur réversibles dans toutes les chambres ainsi ainsi que le séjour. Un poêle à granules complète cette installation. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la belle saison et il est possible de garer au moins 4 véhicules. Au RdC, une entrée distribue directement : - Une belle cuisine équipée semi-ouverte de 25 m², donnant elle-même sur un séjour salle-à-manger de 25 m² ; - Une suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau) de 22 m² en tout ; - Des WC séparés et un petit espace sous escaliers. A l'étage mansardé : - Un palier en coursive lumineux comprend de grands placards de rangement ; - Une grande salle de bain - WC commune ; - Trois chambres de 7, 8 et 11 m² (à minimum 1m80 de hauteur) ; - Une pièce traversante de 12 m² (à minimum 1m80 de h.). LES PLUS : - Très belle performance énergétique grâce à une rénovation de qualité - Poêle à granules programmable et soufflant avec récupération de chaleur à l'étage. - Chauffe-eau électrique récent - Portique pour enfants - Espace grillagé pour poules Des petits travaux de remise en état sont en cours ou prévus avant la vente Assainissement individuel : Fosse toutes eaux . Cette annonce référence 352167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

Maison familiale rénovée de 7 pièces à Champrond-en-Gâtine (28) Située dans un environnement calme et agréable à Champrond-en-Gâtine, cette belle maison rénovée de 7 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie quotidienne. Une chambre avec dressing, une salle de bains et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale actuellement en cours de travaux, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet espace permettra de créer un véritable cocon avec chambre, dressing et salle d'eau privative. les plus : travaux déjà réalisés (plomberie, électricité, ravalement) poele à granule et pompe a chaleur 80m2 environ de combles à améagé, une véranda et le jardin au calme à l'arrière de la maison. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et services de la région. Les communes voisines de La Loupe et Courville-sur-Eure, accessibles en quelques minutes, proposent supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé, gare SNCF et nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous apprécierez le charme de la campagne eurélienne tout en conservant un accès facile aux commodités du quotidien et aux principaux axes vers Chartres et la région parisienne. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant encore des possibilités d'évolution grâce à sa suite parentale à terminer. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 338039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

Située au cœur de la commune de La Croix-du-Perche, à seulement 6 minutes de l'autoroute A11, cette maison exposée plein sud offre environ 84 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon traversant de 30 m² avec cheminée et charpente apparente, offrant une belle hauteur sous plafond de 4,50 m sur une partie et jusqu'à 5,22 m sur l'autre, de deux chambres, d'une salle de bains avec vue sur l'église romane de 12eme siècle et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface habitable estimée à environ 50 m² supplémentaires, permettant d'envisager une superficie totale d'environ 150 m² après travaux d'agrandissement. Travaux à prévoir pas urgent: remplacement partiel des liteaux de toiture sur les deux pans. Un devis d'environ 9.000 € avec remplacement du velux a été établi par un professionnel. Intervention facilitée grâce à un accès direct depuis les combles. En complément, la propriété dispose d'un garage indépendant. Assainissement individuel neuf (installé en 2023 – facture de 13 255 €) Ballon d'eau chaude récent Installation électrique conforme, sans anomalie Chauffage électrique + cheminée Cette annonce référence 343234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22150 - PLOUGUENAST-LANGAST - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC BOIS - 7500.0 M² Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé en plein coeur de Plouguenast-Langast, offrant une superficie totale de 7500.0 m². Ce bien d'exception se distingue par ses 5000 m² constructibles, idéaux pour réaliser votre projet immobilier sur mesure que vous soyez un particulier ou un professionnel. De plus, vous bénéficiez de 2500 m² de bois offrant une atmosphère paisible et naturelle à votre futur habitat. La possibilité d'un double accès à ce terrain est un avantage considérable, vous permettant une grande flexibilité pour l'aménagement de votre future propriété. Imaginez-vous vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de la nature et les possibilités infinies de construction. Ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser votre rêve immobilier dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Plouguenast-Langast. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Alexandra GUIARD vous propose ce bien : 20min SUD CHARTRES, MAISON D'ARCHITECTE de 9 pièces principales offrant de beaux volumes et une distribution familiale et fonctionnelle alliant le charme du bois et le confort dans un esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, entrée suivie d'un vaste salon , séjour avec cuisine US aménagée-équipée très spacieux, magnifique espace de vie de 100m² environ baigné de lumière, 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains + douche à l'italienne, WC séparés, buanderie avec placards de rangement. A l'étage : grande mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau et salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un garage 2 voitures avec portes automatiques avec accès direct de la maison, chaufferie, cave. Un second garage de 60m² environ vient compléter l'ensemble. Toutes les baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse orientée SUD-OUEST, terrain clos arboré de 2260m² piscinable, un vrai havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et A11 à proximité, PRESTATIONS De Haute Qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr