Acheter un bien immobilier à La Croix-du-Perche

À Moulhard, en pleine campagne percheronne, cette maison de pays de 6 pièces développe environ 100 m2 habitables sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 2000 m2. Elle séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un cadre bucolique et un environnement calme, tout en restant à environ 1h30 de Paris et à une dizaine de minutes en voiture de Brou. La pièce de vie offre un véritable espace de convivialité avec un salon/séjour généreux équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, renforcée par le sol en tomette. Attenante, la cuisine est aménagée et séparée, permettant de cuisiner à l'écart tout en restant proche de la vie de la maison. Toujours de plain-pied, une chambre de belle taille et une salle d'eau avec WC apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec sa salle de bains, offrant un espace nuit agréable et bien organisé. Un espace bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un coin dédié, ainsi qu'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. La présence d'un bureau et d'une pièce de vie distincte permet d'envisager des usages variés, aussi bien familiaux que pour un pied-à-terre à la campagne. Côté dépendances, un atelier attenant d'environ 26 m2 et un cabanon de jardin offrent de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, clos et arboré, propose un véritable écrin de verdure, adapté aux repas en plein air, aux moments de détente et aux jeux en extérieur. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie vers le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Le four à pain, le puits, le poêle à bois et la chaudière gaz récente participent au caractère et au confort de l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, et la maison bénéficie d'un assainissement conforme. La fibre est par ailleurs éligible, ce qui est appréciable pour rester connecté tout en vivant à la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 550 € - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182325 : Argenvilliers, Maison d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3800 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : garage - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie G : 515 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Classe-Energie G : 515 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4360 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 319 m² nichée au cœur de Saintigny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les grandes familles. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres généreuses, cette demeure allie confort et élégance dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette maison. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parquet d'origine confère une élégance intemporelle à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, située à proximité immédiate de nombreux sentiers de marche nordique, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 319 m² - Surface du terrain : 1500 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz individuel - Isolation : Double vitrage - Performance énergétique : DPE E (309 kWh/m²/an), GES E (64 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 1953€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir veille à actualiser ces informations lorsque cela est possible, mais elles doivent être complétées par des expertises et contrôles professionnels avant tout engagement. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions utiles sur les démarches et documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

148000

A Luigny ( 28480) Située au coeur du Perche, la commune de Luigny offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant bien desservie par les axes routiers ( RD955,RD921) permettant de rejoindre rapidement Nogent-Le-Retrou, Brou ou Chartres et l'autoroute A11 vers Paris. Découvrons ensemble cette maison de plain pied sans vis à vis de 108m² offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Les menuiseries sont récentes et la maison est équipé d'un poêle à bois, apportant confort et chaleur. Vous bénéficierez également d'une grande grange de 90m² parfaite pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Vous serez séduit par son extérieur : un environnement calme et agréable, avec une mare qui apporte charme et authenticité au cadre. La rénovation ne vous fait pas peur, ce bien est parfait pour créer un cocon familial et cosy. Coup de cœur possible !! Ne tardez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Cette annonce référence 324995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FISSET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 88214110400027. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177890 : Luigny, secteur Commerces, Maison d'environ 143 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 480 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3890 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172910 : Saintigny, secteur Thiron-gardais, Maison d'environ 235 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 7700 m2 - Construction 1989 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2025 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177915 : Saintigny, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 5200 m2 - - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 86400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2025 - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 et 3780 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)