Acheter un bien immobilier à Dampierre-sous-Brou

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 362 m², située au cœur de Vald'Yerre, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1970, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour tisser des souvenirs inoubliables. Avec ses 12 pièces, cette maison offre une configuration généreuse comprenant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement, répondant avec élégance aux besoins quotidiens. Le terrain de 3058 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Un appartement indépendant intégré à la propriété offre une opportunité unique pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de cette adresse prisée. Caractéristiques techniques : - Surface : 362 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3000 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : C Mentions légales : Consultez la cartographie officielle des risques adaptés à l'adresse concernée sur www.georisques.gouv.fr. Les informations proposées dans cette annonce ont un objectif informatif et descriptif : elles ne substituent pas aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou certificats requis par la loi. Pour obtenir les documents officiels, rapports d'état ou tout renseignement administratif complémentaire, veuillez vous rapprocher du diffuseur de l'annonce pour vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

148000

A Luigny ( 28480) Située au coeur du Perche, la commune de Luigny offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant bien desservie par les axes routiers ( RD955,RD921) permettant de rejoindre rapidement Nogent-Le-Retrou, Brou ou Chartres et l'autoroute A11 vers Paris. Découvrons ensemble cette maison de plain pied sans vis à vis de 108m² offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Les menuiseries sont récentes et la maison est équipé d'un poêle à bois, apportant confort et chaleur. Vous bénéficierez également d'une grande grange de 90m² parfaite pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Vous serez séduit par son extérieur : un environnement calme et agréable, avec une mare qui apporte charme et authenticité au cadre. La rénovation ne vous fait pas peur, ce bien est parfait pour créer un cocon familial et cosy. Coup de cœur possible !! Ne tardez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Cette annonce référence 324995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FISSET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 88214110400027. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Située au cœur de la commune de La Croix-du-Perche, à seulement 6 minutes de l'autoroute A11, cette maison exposée plein sud offre environ 84 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon traversant de 30 m² avec cheminée et charpente apparente, offrant une belle hauteur sous plafond de 4,50 m sur une partie et jusqu'à 5,22 m sur l'autre, de deux chambres, d'une salle de bains avec vue sur l'église romane de 12eme siècle et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface habitable estimée à environ 50 m² supplémentaires, permettant d'envisager une superficie totale d'environ 150 m² après travaux. Travaux à prévoir : remplacement partiel des liteaux de toiture sur les deux pans (1 /3 seulement). Un devis d'environ 9 000 € avec remplacement du velux a été établi par un professionnel. Intervention facilitée grâce à un accès direct depuis les combles. En complément, la propriété dispose d'un garage indépendant. Assainissement individuel neuf (installé en 2023 – facture de 13 255 €) Ballon d'eau chaude récent Installation électrique conforme, sans anomalie Chauffage électrique + cheminée Cette annonce référence 324177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177890 : Luigny, secteur Commerces, Maison d'environ 143 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 480 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3890 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

𝖯𝖱𝖮𝖯𝖱𝖨𝖤́𝖳𝖤́ 𝖣𝖤 𝖢𝖠𝖱𝖠𝖢𝖳𝖤̀𝖱𝖤 & 𝖠𝖭𝖢𝖨𝖤𝖭 𝖲𝖨𝖳𝖤 𝖨𝖭𝖣𝖴𝖲𝖳𝖱𝖨𝖤𝖫 Un lieu de vie et de projets – Vald'Yerre – Courtalain Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a celles que l'on ressent. Située à Vald'Yerre, dans un village calme tout en restant proche du centre et des petits commerces, cette propriété hors norme raconte plus de 60 ans d'histoire familiale… et attend aujourd'hui un nouveau porteur de projet. 𝖴𝗇𝖾 𝗆𝖺𝗂𝗌𝗈𝗇 𝖽𝖾 𝖼𝖺𝗋𝖺𝖼𝗍𝖾̀𝗋𝖾 𝖺𝗎𝗑 𝗏𝗈𝗅𝗎𝗆𝖾𝗌 𝗋𝖺𝗋𝖾𝗌 La bâtisse principale développe 282 m² habitables, offrant : - 8 chambres, - de généreux espaces de vie, - un sous-sol total (hauteur confortable, idéal pour stockage, atelier ou espaces techniques), - un grenier isolé et aménageable, permettant d'agrandir encore la surface ou de créer de nouveaux espaces. Le tout sur une parcelle de 4 800 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 2 130 m². 𝖴𝗇 𝗉𝗈𝗍𝖾𝗇𝗍𝗂𝖾𝗅 𝖾𝗑𝖼𝖾𝗉𝗍𝗂𝗈𝗇𝗇𝖾𝗅 : 𝖺𝗇𝖼𝗂𝖾𝗇 𝗌𝗂𝗍𝖾 𝗂𝗇𝖽𝗎𝗌𝗍𝗋𝗂𝖾𝗅 C'est ici que le bien révèle toute sa singularité. Au-delà de la maison d'habitation, la propriété développe environ 1 200 m² de bâtiments, offrant des volumes rares et un potentiel d'exploitation exceptionnel. Elle se compose de : - Un atelier principal d'environ 850 m², intégrant vestiaire et sanitaires, et proposant un espace de travail remarquable par ses dimensions et ses possibilités d'aménagement, - Un second atelier d'environ 200 m², équipé de deux grands portails électriques, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, une activité artisanale complémentaire ou des espaces de stockage, - Un bâtiment indépendant d'environ 200 m², anciennement à usage de bureaux, disposant d'un grenier et d'une chaufferie, parfait pour imaginer des espaces professionnels, administratifs ou un projet de réhabilitation. Un ensemble rare, capable d'accueillir des projets ambitieux mêlant activité professionnelle, investissement et cadre de vie. Cᴇs ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ᴏғғʀᴇɴᴛ ᴅᴇ ᴍᴜʟᴛɪᴘʟᴇs ᴘᴏssɪʙɪʟɪᴛᴇ́s : entreprise, artisanat, stockage, activité professionnelle, investissement locatif, division parcellaire, ou projet hybride mêlant vie personnelle et activité. Uɴ ᴘʀᴏᴊᴇᴛ ᴅᴇ ᴠɪᴇ, ᴜɴ ᴘʀᴏᴊᴇᴛ ᴅ'ᴇɴᴠᴇʀɢᴜʀᴇ Ce bien s'adresse à un acquéreur : - ayant besoin d'espace, - capable de se projeter, - prêt à investir financièrement et personnellement, - et désireux de donner une nouvelle vie à un lieu à fort caractère. Des travaux sont à prévoir, mais ils sont à la hauteur du potentiel offert : rare, puissant et évolutif. Ce bien ne se résume pas à une annonce. Il se découvre, s'explique et se projette. Pʜᴏᴛᴏs sᴜᴘᴘʟᴇ́ᴍᴇɴᴛᴀɪʀᴇs & 𝗏ɪᴅᴇ́ᴏ ᴅɪsᴘᴏɴɪʙʟᴇ sᴜʀ ᴅᴇᴍᴀɴᴅᴇ Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 6 210€ et 8 460€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 355.000€ FAI (dont 15.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14530

Longère louée à Yèvres (28) – Investissement locatif sécurisé – 5,7 % brut Vous recherchez un investissement locatif stable, rentable et sans risque de vacance ? Cette longère pleine de charme, vendue avec un locataire en place, représente une opportunité patrimoniale rare, alliant rendement immédiat et sécurité locative, dans un environnement calme et verdoyant à 1h40 de Paris. Un placement serein et rentable dès le premier jour : - Loyer mensuel garanti : 700 € (+6 € de charges) - Bail en cours jusqu'au 28 août 2027 - Rentabilité brute : 5,7 % (charges foncières : 360 €/an seulement) - Locataire fiable, aucun retard de paiement à ce jour Un bien ancien plein de cachet, déjà rentable dès la signature de l'acte, sans frais de remise en location ni travaux urgents à prévoir. Cette longère combine charme et fonctionnalité et se compose ainsi avec au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée - Salon chaleureux avec cheminée - Salle à manger - 1 chambre - Salle d'eau avec douche + WC Étage : - Palier distribuant 2 chambres supplémentaires - Salle de bains avec baignoire + WC Extérieur et dépendances : - Garage de 35 m² (stationnement ou atelier) - Appentis de 10 m² (stockage) - Terrain plat, arboré et facile d'entretien Localisation attractive : - Village calme à proximité de Brou et Châteaudun - Chartres accessible en 40 minutes Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 860€ et 2 560€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 148.000€ FAI (dont 8.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 12899

Alexandra GUIARD vous propose ce bien : 20min SUD CHARTRES, MAISON D'ARCHITECTE de 9 pièces principales offrant de beaux volumes et une distribution familiale et fonctionnelle alliant le charme du bois et le confort dans un esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, entrée suivie d'un vaste salon , séjour avec cuisine US aménagée-équipée très spacieux, magnifique espace de vie de 100m² environ baigné de lumière, 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains + douche à l'italienne, WC séparés, buanderie avec placards de rangement. A l'étage : grande mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau et salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un garage 2 voitures avec portes automatiques avec accès direct de la maison, chaufferie, cave. Un second garage de 60m² environ vient compléter l'ensemble. Toutes les baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse orientée SUD-OUEST, terrain clos arboré de 2260m² piscinable, un vrai havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et A11 à proximité, PRESTATIONS De Haute Qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr