Acheter un bien immobilier à Hénin-Beaumont

À Lens, Appartement vendu loué avec locataire en place sous bail meublé (bien soumis aux charges de copropriété). Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 34 m2 Carrez se compose d'un hall d 'entrée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, une grande salle de bains, un coin cuisine équipée qui facilite l'organisation du quotidien. Situé dans un quartier calme et sécurisé, au cœur du centre-ville, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, tout en restant paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie confortable, dans un immeuble bien entretenu des années 1976. La résidence en copropriété est très bien entretenue et dispose de places de parking nominatives à l'intérieur, un atout appréciable en plein centre-ville. À moins de 100 m, du stade Bollaert, le parc Chochoy permet de profiter d'un coin de verdure à deux pas de l'appartement. D'autres espaces verts se trouvent à proximité, comme la Commune de Lens Plaque Commémorative à environ 200 m, le Parc Universitaire à 300 m ou encore le Square Arthur Choquet à environ 600 m, sans oublier le parc de la rue de la Paix à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Céline Rouquie à environ 500 m et de l'école primaire Sadi Carnot à environ 600 m, ainsi que le lycée Saint-Paul de Lens à un peu plus de 500 m. La gare de Lens se situe à environ 600 m, offrant une desserte commode pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1126 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – Appartement à Wingles, idéalement situé face à la Grande Place Venez découvrir cet appartement en duplex, offrant un cadre de vie agréable au cœur de l'animation de Wingles, avec commerces et marché à proximité immédiate. Ce bien lumineux est accessible par ascenseur et comprend : - Un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. - Deux chambres spacieuses pour un confort optimal. - Une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. Cet appartement offre également la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins dans des combles de 35m2 (chambres, bureau, etc.). Atouts supplémentaires : - Situation centrale, avec un environnement verdoyant et recherché. - Entrée indépendante, garantissant une intimité totale. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec l'animation du centre-ville. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la propriété, incluant la partie commerciale aménagée (spa, hammam, sauna, cabines de soins, etc.). Une belle opportunité pour combiner confort de vie et investissement. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique et fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement associées à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité des installations). Zefir s'attache à maintenir ces informations aussi fidèles que possible mais recommande aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles et expertises nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et peut vous apporter des informations complémentaires ou vous orienter sur les démarches usuelles à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.