Acheter un bien immobilier à Neuvireuil
Maison à vendre
VIMY CENTRE - AGRÉABLE MAISON - 2/3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE PULP IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, en plein cœur de Vimy, cette agréable maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette maison offre un cadre de vie particulièrement pratique : Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour, chaleureux et lumineux, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, ainsi que la salle de bain. La configuration permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Un véritable atout vient compléter cette configuration : une troisième chambre est possible au rez-de-chaussée, permettant ainsi d'adapter la maison à une famille, à un espace télétravail ou encore à une personne souhaitant éviter les escaliers. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur en plein centre-ville. Un garage complète l'ensemble et constitue un véritable confort au quotidien. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE La maison bénéficie d'une situation centrale à Vimy, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles du secteur : * Lens : environ 8 km, soit une dizaine de minutes en voiture ; * Arras : environ 11 à 12 km, soit environ 10 à 15 minutes en voiture ; * Hénin-Beaumont : environ 15 à 18 km, soit environ 15 à 20 minutes selon l'itinéraire. LES + DE CETTE MAISON ✓ Emplacement en plein centre de Vimy ✓ Maison de caractère des années 1930 ✓ 2 chambres à l'étage ✓ Possibilité d'une 3ᵉ chambre au rez-de-chaussée ✓ Cuisine équipée ✓ Beau séjour ✓ Jardin ✓ Garage ✓ Proximité des commerces, écoles et commodités ✓ Accès rapide vers Lens, Arras et Hénin-Beaumont Une maison pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une vie de famille, à un premier achat ou à un projet d'évolution dans le temps. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Magnifique pavillon individuel aux prestations de qualité : 4 chambres, grand jardin arboré, sous-sol complet & spacieux garage-atelier, idéal pour camping-car / caravane. Vimy est l'une des communes les plus prisées de la région pour son ambiance paisible et familiale. Localisation stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A26/A21), vous rejoignez Lens et Arras en moins de 15 minutes. Toutes les commodités à portée de main : Écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, transports en commun et gare SNCF directement dans la commune. Un cadre naturel préservé : Profitez des balades sur les sentiers des collines, parfaits pour les sportifs et les familles en quête de nature. Le bien : Un pavillon individuel familial parfaitement entretenu, proposant des volumes généreux, une luminosité traversante et des équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture pour des économies d'énergie garanties !). Espaces de vie : La pièce de vie (environ 48 m²) baignée de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un volume idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. L'espace nuit : 4 belles chambres réparties sur la maison, offrants calme et confort pour toute la famille, un espace bureau. Deux salles d'eau, et une salle de bains moderne et confortable. Extérieurs & Annexe : Un potentiel rare ! Belle parcelle de jardin : Entièrement clôturée et sécurisée vous profiterez d'un extérieur magnifiquement arboré (palmiers, rosiers, massifs fleuris), d'une grande terrasse et d'un espace idéal pour vos barbecues et soirées d'été. Un très grand sous-sol complet : Un espace de stockage impressionnant (cellier, buanderie, cave). Un très grand garage / atelier indépendant : Le rêve pour un artisan, un bricoleur passionné, une profession libérale ou simplement pour abriter plusieurs véhicules, vélos et équipements de loisirs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Située dans un environnement recherché, cette maison est vendue avec locataires en place jusqu'en juin 2029, offrant à l'acquéreur une perception immédiate des loyers et une excellente visibilité sur les revenus locatifs à moyen terme. Les points clés Prix de vente : 119 900 € FAI Loyer actuel : 700 € charges comprises / mois Revenus locatifs annuels : 8 400 € Bail en cours jusqu'au 30/06/2029 Un placement particulièrement adapté à un investisseur recherchant un revenu sécurisé dès l'acquisition, sans vacance locative à prévoir. Un bien à fort potentiel de revalorisation : La maison présente aujourd'hui un classement énergétique défavorable, ce qui explique son positionnement prix particulièrement attractif. Elle offre en contrepartie un important potentiel de valorisation patrimoniale grâce aux travaux d'amélioration déjà identifiés. Travaux à prévoir : Isolation : environ 12 000 € Pose d'un système de ventilation Remplacement de certaines menuiseries Réparation d'une fuite de toiture (devis disponible) Budget global estimatif : Environ 20 500 € Ces interventions permettront notamment : d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, de réduire les consommations, d'anticiper les futures contraintes réglementaires liées aux logements énergivores, et de renforcer l'attractivité du bien lors d'une future revente ou relocation. Analyse financière rapide Revenus locatifs 700 € / mois CC 8 400 € / an Rentabilité brute Sur le prix d'achat actuel (119 900 €) : environ 7 % Après intégration du budget travaux (140 400 €) : environ 6 % Pourquoi ce bien est intéressant ? L'intérêt principal de cette acquisition ne réside pas uniquement dans le rendement immédiat, mais surtout dans la création de valeur à moyen terme. En réalisant les travaux d'isolation, de ventilation et de rénovation des menuiseries/toiture, l'acquéreur pourra : améliorer le classement énergétique du bien, sécuriser sa conformité face aux évolutions du marché locatif, augmenter son attractivité auprès des futurs locataires, et valoriser significativement le bien à la revente. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats, bail sécurisé jusqu'en 2029 et potentiel de plus-value après travaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Idéalement située sur la commune d'Hénin-Beaumont, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes à pied de l'hyper-centre, de ses commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel comprenant un salon accueillant suivi d'une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, composé de deux belles chambres bénéficiant d'une agréable volumétrie. L'habitation se prolonge vers l'extérieur par un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave saine complète le bien, offrant une surface de stockage indispensable et particulièrement pratique. Ce bien, sain, nécessite des travaux représentant une opportunité idéale pour façonner les intérieurs selon vos goûts tout en optimisant votre investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté en Oxygène dans votre agence Pulp-immobilier ! Maison de ville à rénover ! La maison se compose d'un salon séjour lumineux donnant accès à l'espace cuisine Une salle de bais et WC indépendant au Rez de chaussée À l'étage vous y trouverez deux chambres et un bureau/dressing L'électricité a entièrement était refaite il y'a un an ! La maison se trouve dans le centre ville d'Hénin Beaumont proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles...) Idéal investisseur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin Beaumont ! Cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux. Elle vous offre un beau séjour ouvert sur la cuisine, accès au jardin. Au Rez de chaussée, vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier vous dessert 3 belles chambres. Le bien dispose d'une cave, un jardin. L'atout principal ? Des combles aménageables Des travaux sont à prévoir sur la maison mais un jolie potentiel Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Vimy A découvrir, longère sur la commune de Vimy. 15 minutes D'ARRAS, 10 minutes de LENS, 20 minutes d'HENIN BEAUMONT. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur vous apprécierez son beau jardin entièrement clos ainsi que sa terrasse. Des travaux sont à prévoir : rénovation de toiture, enduit ou parement de façade. Prix ferme. UNIQUE A CE PRIX SUR LE SECTEUR ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Située sur la commune de Brebières, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 467 m², en retrait de rue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une configuration possible en semi plain-pied, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Salle à manger communicante Ouverture facile entre le salon et la salle à manger afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m² Ou Possibilité de conserver la configuration actuelle pour aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, permettant un semi plain-pied. Cuisine entièrement équipée à neuf, prête à l'emploi Salle d'eau rénovée WC indépendant À l'étage : Palier Deux grandes chambres Un espace de stockage pour aménager un dressing ou un bureau Annexe : Cave, pratique pour le rangement Extérieurs Jardin clos d'environ 250 m² propice à la détente et aux moments en famille Terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est Garage une voiture Environnement Proximité immédiate du centre-ville de Brebières : Commerces de proximité, écoles, services municipaux Espaces verts et parc municipal Transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux Une maison idéale pour une famille ou une première acquisition, offrant volumes, luminosité et modularité, dans un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier!!! Venez Découvrir ce Semi Plain Pied Individuel d'environ 160m2, idéalement située à Billy-Montigny. Le Rez de chaussée a été rénové entièrement est offre de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi que 2 chambres avec chacune un point d'eau. A l'étage, vous pourrez laissé cours à votre imagination dans la rénovation des espaces déjà existants et offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. A l'extérieur, vous profiterez un beau jardin ainsi qu'une dépendance accessible depuis l'allée privative pouvant devenir un garage. Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation et est parfaite pour les projets familiaux. Beaucoup de travaux ont déjà été réalisés, facilitant la continuation de la rénovation selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Découvrez cette opportunité d'investissement clé en main : une maison vendue louée, idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat tout en misant sur un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine, des espaces appréciés des locataires pour leur confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes. Les combles aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, constituent un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite...), augmentant ainsi le potentiel locatif et patrimonial du bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, des prestations recherchées qui renforcent son attractivité sur le marché locatif. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme pour révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser encore sa valeur. Les atouts de cet investissement : - Revenus locatifs immédiats grâce au locataire en place - Investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition - Secteur recherché avec forte demande locative - Potentiel d'évolution et de valorisation - Idéal pour enrichir ou démarrer votre patrimoine immobilier Un bien rare sur le marché : investissez aujourd'hui, valorisez demain. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté en Oxygène chez Pulp Immobilier ! À découvrir à proximité immédiate du centre d'Hénin-Beaumont, cette maison de type bourgeoise offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une belle superficie et répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose quant à lui de beaux combles aménageables. Cet espace supplémentaire pourra être transformé selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore suite parentale. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration intéressante et d'un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin Beaumont ! Venez découvrir cette charmante maison de ville aux volumes généreux. Elle se compose d'un beau hall d'entrée, desservant un séjour et une cuisine. Au rez de chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, et une salle de bain. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres. Au second étage, un palier vous dessert deux chambres. La maison dispose d'une cave. Le bien vous confortera dans votre confort avec une véranda, une terrasse, et un jardin idéalement exposé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin-Beaumont ! Venez découvrir ce charmant bien offrant de nombreuses possibilités ! Cette maison pleine de caractère vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces lumineux. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement : il peut en effet être divisé en trois logements distincts : -un appartement en rez-de-chaussée, -un appartement au 1er étage , -ainsi que la maison principale. Vous apprécierez également ses dépendances fonctionnelles, comprenant une cave, trois garages, ainsi que des places de stationnement privatif. Un beau et grand jardin vient compléter le tout Des Travaux sont a prévoir sur le bien comme le mode de chauffage et quelques menuiseries . Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble à vendre
Nouveauté en Oxygène chez Pulp Immobilier ! Venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 3 lots ! Il se compose d'un local commercial, une maison et un appartement. Il vous rapporte 17 640€/an Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Situation idéale pour cette maison de ville située à 250m de la gare et à proximité immédiate des écoles (élémentaire, collége...), des commerces et de toutes commodités. Cette maison de ville érigée sur une parcelle de 109m2 offre de multiple possibilités autant pour un primot accédant, un investisseur ou une famille. Passé le hall d'entrée, le rez-de-chaussée vous offre une cuisine ouverte donnant sur le salon et des WC. A l'étage, un palier déssert deux chambres (dont une de plus de 15m2), une buanderie et une salle de bain. Une cave et une terrasse donnant sur un jardin clos complète le bien. Une belle opportunité avec un beau potentiel ! Taxe foncière : 604 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M LEFEBVRE Alain. Tél : 06-74-72-32-66. Mail : alefebvre@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 829 984 038. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.
Appartement à vendre
Dans un cadre urbain paisible, ce charmant appartement de 48,52m² vous invite à créer votre véritable cocon chaleureux. Idéal 1er achat ou investissement, ce bien vous offre un potentiel certain pour aménager votre espace de vie confortable et accueillant. Au 1er étage sur 2 de la résidence Constance, ce 2 pièces lumineux est bien agencé. Découvrez votre séjour avec cuisine ouverte et fonctionnelle, favorisant la convivialité au quotidien. La chambre, intime et agréable, promet des nuits paisibles. La salle de bains et le WC séparé complètent cet ensemble pratique et bien pensé. Le chauffage électrique individuel assure un confort adapté à vos besoins, tandis que votre place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé facile. La copropriété bien tenue est synonyme d'environnement calme et verdoyant. Disponible à l'acte, cette opportunité vous attend pour être personnalisée selon vos envies et vos goûts. Pour imaginer votre futur chez-vous où il fera bon vivre, visitez le sur RDV sans tarder avec Mélodie Dinet, votre agent de proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 330 €. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre
62118 BIACHE-SAINT-VAAST - ENSEMBLE IMMOBILIER HABITATION + ACTIVITÉ + STOCKAGE Habiter, travailler, stocker ou donner vie à un projet : un bien rare aux multiples possibilités efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, rue Georges Clémenceau, cet ensemble immobilier à usage mixte développant 121 m² habitables, complétés par 124 m² de locaux professionnels, un garage et un grand hangar, une cour, un jardin bien exposé, sur une parcelle de 687 m². La partie habitation comprend une cuisine dinatoire, un séjour de 27m², un bureau, une salle de bains, 3 chambres et un grenier. En façade, l'ancienne boutique bénéficie d'une large devanture de 8m et d'un accès permettant l'entrée de véhicules. À l'arrière, la cour dessert un vaste hangar de 50m²permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un bâtiment professionnel composé de plusieurs pièces. voir le schéma. Un bien particulièrement adapté à -un artisan, "votre habitation et votre activité professionnelle au même endroit" -un professionnel souhaitant réunir habitation et activité, -un particulier recherchant de grands espaces de stockage ou -un projet lié à une passion... La configuration des bâtiments offre également un potentiel d'évolution ou de division à étudier, sous réserve des règles d'urbanisme et des contraintes techniques. DPE : D. Un ensemble immobilier atypique à découvrir pour son volume, ses possibilités et sa polyvalence. Faites confiance à des professionnels de l‘immobilier. Contactez Hélène 06 88 73 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Maison à vendre
Livraison prévue : Aout 2027. Découvrez ce superbe plain-pied en cours de réalisation, implanté sur une parcelle de 482 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'un car-port et d'un cadre de vie lumineux et confortable. À l'intérieur, la maison a été pensée pour un quotidien fonctionnel et agréable : - Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, - Quatre chambres spacieuses, - Prestations contemporaines, répondant aux dernières normes énergétiques et techniques. La livraison prévue en Aout 2027 vous assure un logement neuf, performant et durable. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison est proche de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des espaces verts et chemins de promenade. Les accès routiers rapides vers les principaux axes facilitent les déplacements, et la commune est desservie par plusieurs lignes de bus. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Notre équipe commerciale se tient à votre disposition pour organiser une rencontre et vous accompagner pas à pas jusqu'à la livraison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce beau plain-pied individuel de 90 m², sur la charmante commune d'ARLEUX EN GOHELLE. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Garage intégré. Le tout sur un beau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail.
Terrain à vendre
Terrain à bâtir d'une superficie de 382 m² avec une façade d'environ 32 mètres. A 20 minutes d'Arras, à 5 minutes de Wancourt et à 12 minutes de Biache-Saint-Vaast Non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Maison à vendre
VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVEAUTE IDÉALE PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR : Maison sur 2 étages comprenant 110m2 habitables et sur un terrain de 120m2. Hall d'entrée, belle pièce à vivre 33m2, grande cuisine de 20m2 meublée et équipée. Wc indépendant, salle de bain équipée douche, meuble vasque, fenêtre. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et 1 bureau. Au 2nd, 1 grande chambre et 1 bureau ou chambre enfant. Cave saine vient compléter l'espace de stockage. Sur l'extérieur, une grande cour exposée sud-ouest. Les +++ de cette maison les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond de 2,88m, tout à l'égout, double vitrage pvc, chaudière gaz de ville, bel environnement. EN TOP SECTEUR ET PROCHE DE LA GARE!!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté sur Méricourt avec Yamna Bienfait, Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 137 m² habitables, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et facilité de vie au quotidien. Elle offre une entrée avec grand hall, un bureau, une salle de bain et un WC, puis une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant sur le jardin. L'espace nuit dispose de 3 chambres et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance, ainsi que de 2 places de stationnement privatives devant la maison. Un grand garage avec fosse complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres, alimentant la dépendance et les WC. LES + Plain-pied 137 m² habitables 3 chambres + bureau Jardin et dépendance Grand garage avec fosse 2 stationnements privatifs Cuve d'eau enterrée de 3 000 L Proche de toutes les commodités Un bien rare !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait Maison familiale, 6 chambres avec jardin, terrasse, garage. et places de stationnement. Possibilité de semi-plain-pied. À proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et chaleureux ainsi qu'une cuisine très lumineuse. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d' un WC indépendant et d'une cave. À l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d' un WC indépendant. Au second étage, La maison offre 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer des espaces de télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis. Extérieur et stationnement À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de places de stationnement privées. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Loft d'exception et atypique — 200 m² de sous-sol voûté — Hyper-centre Hénin-Beaumont Rareté absolue sur le secteur. Produit haut de gamme entièrement rénové à neuf, alliant le charme de l'atypique et des volumes d'exception. Idéal pour résidence principale de caractère ou projet mixte (habitation + activité professionnelle/artisanale). AGENCEMENT & VOLUMES Sous-sol spectaculaire (200 m²) : isolé, 3,50 m de hauteur sous plafond, piliers et voûtes de caractère. Idéal stockage professionnel, atelier ou espace de loisirs. Rez-de-chaussée (55 m²) : espace modulable selon vos besoins (garage XXL ou pièce de vie) avec accès direct au toit-terrasse. 1er étage (Espace de vie) : splendide plateau esprit loft avec poutres apparentes. Cuisine moderne équipée avec îlot central, double salon, séjour, coin bureau, dressing, salle de bain contemporaine et WC. Dernier étage (Espace nuit) : 3 chambres (dont une climatisée) offrant une vue imprenable sur le beffroi et l'église. EXTÉRIEURS & ANNEXES Cour et toit-terrasse Terrasse sur structure (autorisation municipale validée pour installation pérenne). PRESTATIONS & ACCÈS Rénovation intégrale à neuf, cuisine équipée. Climatisation réversible et VMC à chaque niveau. Emplacement : hyper-centre, gare et accès A1 immédiats, Lille à 20-25 minutes. DPE en cours N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et venez le visiter sans plus tarder !
Maison à vendre
Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 Renseignements et visites 7 jours / 7 IDÉALE PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT ET AMATEURS DE RÉNOVATION, À HÉNIN-BEAUMONT, EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPERCENTRE, à seulement 30 mn de LILLE, MAISON MITOYENNE ANCIENNE DE CHARME, 1910, A RÉNOVER, EN SEMI PLAIN PIED POSSIBLE - 120 m2 environ utiles - 102,30 m2 environ habitables -.SANS EXTÉRIEUR NI GARAGE NI STATIONNEMENT PRIVATIF. Située en rue à sens unique, dans un quartier dynamique pour profiter de la vie urbaine et bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate à pied des commerces, marché bi-hebdomadaire, écoles, salle de sports 7 jours / 7, piscine...À 3 mn à pied d'un parc avec jeux pour enfants, à moins de 10 mn à pied de la gare, à 2 mn en voiture de l'accès aux grands axes, Et à 8 mn en voiture du centre commercial NOYELLES GODAULT, l'un des moteurs économiques et commerciaux majeurs de la région, ce qui favorise une forte demande locative et residentielle dans le centre ville D'HENIN-BEAUMONT. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'espace principal de 45 m2 environ, exposé SUD OUEST, hauteur sous plafond 2,70 m environ, fenêtres double vitrage PVC et volets bois, offre un salon agrémenté d'un poêle à granulés 2023, communiquant avec l'espace cuisine salle à manger. La cuisine non aménagée non équipée laisse libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves. Coin douche - Pas de salle de bains dans la configuration actuelle - L'arriere cuisine, 14 m2 environ, avec toilettes, permet la création d'une salle de bains et buanderie/cellier. Ou d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Accès cave 15 m2 environ - À L'ÉTAGE, environ 60 m2 utiles, sous charpente apparente et hauteur sous faîtage 3,50 m, environ permet la création de 2 ou 3 chambres. Électricité rez de chaussée 2023. Poêle a pellets 2023. TAE, relié au tout a l'égout, non conforme. Maison de charme à rénover, non adaptée aux amateurs de rafaichissement. Des suggestions d'aménagement, non contractuelles, sont proposées en photos indiquées en bas à droite ' Suggestion d'aménagement '. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Vous êtes déjà propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 347599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant 191 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison semi-individuelle bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une famille et se situe à proximité des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie de plus de 42 m². Véritable cœur de la maison, ce vaste espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un salon et une salle à manger chaleureux, adaptés aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet également d'envisager facilement une vie en semi plain-pied, un espace pour un proche ou encore une organisation différente selon les besoins de la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés viennent compléter les volumes de la maison avec une chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou pièce dédiée aux adolescents. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir, ainsi que d'un passage sur le côté, offrant un accès pratique et constituant un véritable plus pour une maison de ville. Un beau potentiel à révéler Des travaux de modernisation et certains travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités. Avec ses 191 m² habitables, ses nombreux espaces et sa configuration évolutive, cette maison constitue une belle base pour créer un intérieur familial personnalisé. Une maison familiale généreuse en surface et en possibilités, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités offertes par ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
À 15 minutes d'Arras, 10 minutes de Lens, et 20 minutes d'Hénin Beaumont. Très agréable maison individuelle de 97 m², entièrement rénovée et de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m², comprenant un espace salon et salle à manger, offrant un volume agréable et lumineux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, toutes situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse, un jardin et un garage complètent ce bien. Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant du confort d'une habitation entièrement de plain-pied. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté en Oxygène chez Pulp immobilier À découvrir à Bois-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, espaces extérieurs et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres. L'une d'elles est actuellement passante, mais peut être très facilement cloisonnée afin de créer une chambre indépendante, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin donnant directement sur les champs, offrant une belle sensation d'espace et un environnement paisible. Un passage sur le côté de la maison apporte également un vrai confort au quotidien et permet un accès pratique au jardin. Une maison avec un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé, dans un environnement agréable à Bois-Bernard, proche des commodités tout en restant à la campagne Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
62420-BILLY-MONTIGNY – IMMEUBLE D'ANGLE À USAGE MIXTE – 154 M² – 9 PIÈCES – INVESTISSEMENT – PROFESSION LIBÉRALE – BUREAUX – HABITATION – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette nouveauté. Vous recherchez un bien offrant visibilité, beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet immeuble d'angle à usage mixte, anciennement exploité en cabinet médical, développant environ 160 m² répartis sur trois niveaux. Sa situation en angle constitue un véritable atout, notamment pour un projet professionnel ou une profession libérale, en offrant une visibilité intéressante et une implantation facilement identifiable. Avec ses 9 pièces et sa configuration modulable, cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur, une profession libérale, une entreprise à la recherche de bureaux, qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : cabinet professionnel, bureaux, profession libérale, habitation, colocation ou combinaison d'une activité professionnelle et d'un espace résidentiel. RÉPARTITION DES SURFACES : Rez-de-chaussée : environ 63 m² 1er étage : environ 63 m² 2e étage : 40 m² Anciennement exploité en cabinet médical, le bien bénéficie d'une organisation permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Ses trois niveaux offrent la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon les besoins du futur acquéreur. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et l'opportunité de créer un projet sur mesure tout en exploitant pleinement le potentiel de valorisation de l'immeuble. LES ATOUTS : Immeuble d'angle Usage mixte Environ 154 m² sur 3 niveaux 9 pièces et beaux volumes Ancien cabinet médical Bonne visibilité pour une activité professionnelle Idéal investisseur, entrepreneur ou profession libérale Potentiel bureaux / cabinet / activité professionnelle Possibilité d'habitation ou colocation, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires Possibilité d'un projet mixte professionnel et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un immeuble d'angle polyvalent, offrant de multiples possibilités pour concrétiser un projet professionnel, résidentiel ou d'investissement. Non soumis au DPE. Prix : 87000 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Maison à vendre
62420-BILLY MONTIGNY-MAISON-GARAGE-JARDIN-5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté : une spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres d'environ 165m2 (environ 150m2 loi carrez), avec grand garage et jardin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 565 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son grand jardin d'environ 450 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall d'environ 10 m² dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. La maison dispose également d'une cuisine d'environ 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 16 et 22 m², ainsi que d'une salle de bains, de deux WC et d'un espace dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux espaces pouvant être aménagés en chambres et/ou bureaux, ainsi qu'un grand espace supplémentaire offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport, espace dédié aux enfants ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 450 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la cour et sur la propriété. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Elle est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de la personnaliser selon vos goûts. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de grandes chambres et d'un bel extérieur. Elle présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La configuration des extérieurs permet également d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires au niveau de l'accès au jardin. Taxe foncière : 1500€. Les atouts : 5 chambres / espaces nuit-bureau Belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² Grandes chambres de 16 à 22 m² au premier étage Parcelle de 565 m² Grand jardin d'environ 450 m² Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Garage d'environ 40 m² pour deux véhicules Nombreuses possibilités de stationnement Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement DPE D Idéale pour une famille ou un projet d'investissement Prix 189900€ FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Marché immobilier à Neuvireuil
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.