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Maison à vendre
Magnifique pavillon individuel aux prestations de qualité : 4 chambres, grand jardin arboré, sous-sol complet & spacieux garage-atelier, idéal pour camping-car / caravane. Vimy est l'une des communes les plus prisées de la région pour son ambiance paisible et familiale. Localisation stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A26/A21), vous rejoignez Lens et Arras en moins de 15 minutes. Toutes les commodités à portée de main : Écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, transports en commun et gare SNCF directement dans la commune. Un cadre naturel préservé : Profitez des balades sur les sentiers des collines, parfaits pour les sportifs et les familles en quête de nature. Le bien : Un pavillon individuel familial parfaitement entretenu, proposant des volumes généreux, une luminosité traversante et des équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture pour des économies d'énergie garanties !). Espaces de vie : La pièce de vie (environ 48 m²) baignée de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un volume idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. L'espace nuit : 4 belles chambres réparties sur la maison, offrants calme et confort pour toute la famille, un espace bureau. Deux salles d'eau, et une salle de bains moderne et confortable. Extérieurs & Annexe : Un potentiel rare ! Belle parcelle de jardin : Entièrement clôturée et sécurisée vous profiterez d'un extérieur magnifiquement arboré (palmiers, rosiers, massifs fleuris), d'une grande terrasse et d'un espace idéal pour vos barbecues et soirées d'été. Un très grand sous-sol complet : Un espace de stockage impressionnant (cellier, buanderie, cave). Un très grand garage / atelier indépendant : Le rêve pour un artisan, un bricoleur passionné, une profession libérale ou simplement pour abriter plusieurs véhicules, vélos et équipements de loisirs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Primo-accédants, investisseurs, artisans... Et si ce projet était le vôtre ? Chez Pulp Immobilier, nous ne vous proposons pas seulement une maison à rénover... Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet. Située sur la commune recherchée de Gouy-sous-Bellonne, cette maison de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de 263 m², offre un véritable potentiel de valorisation. Une maison à imaginer selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine Salle d'eau À l'étage : Une chambre Un bureau Un grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire et d'augmenter la surface habitable. Les extérieurs comprennent également : Véranda Dépendance Cave Jardin La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une partie des menuiseries est déjà équipée de double vitrage PVC. La toiture est en bon état général. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques, mais ils représentent également une belle opportunité de créer un bien à votre image. Vous recherchez un investissement locatif ? Nous pouvons vous accompagner dans l'étude complète de votre projet : - Budget travaux estimatif - Etude de financement - Estimation du loyer après rénovation. Vous envisagez un achat-revente ? Une rénovation de qualité permettra d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Nous pouvons également vous accompagner dans l'estimation du budget travaux ainsi que dans l'évaluation de sa valeur après rénovation. Le + Pulp Immobilier Notre équipe travaille aux côtés des chargés de travaux Ocordo Travaux. Avant même de faire une offre, vous pourrez obtenir rapidement un premier chiffrage des travaux afin d'aborder votre projet avec une vision claire et sécurisée. Un projet, plusieurs solutions... Venez découvrir tout le potentiel de cette exclusivité ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Située dans un environnement recherché, cette maison est vendue avec locataires en place jusqu'en juin 2029, offrant à l'acquéreur une perception immédiate des loyers et une excellente visibilité sur les revenus locatifs à moyen terme. Les points clés Prix de vente : 119 900 € FAI Loyer actuel : 700 € charges comprises / mois Revenus locatifs annuels : 8 400 € Bail en cours jusqu'au 30/06/2029 Un placement particulièrement adapté à un investisseur recherchant un revenu sécurisé dès l'acquisition, sans vacance locative à prévoir. Un bien à fort potentiel de revalorisation : La maison présente aujourd'hui un classement énergétique défavorable, ce qui explique son positionnement prix particulièrement attractif. Elle offre en contrepartie un important potentiel de valorisation patrimoniale grâce aux travaux d'amélioration déjà identifiés. Travaux à prévoir : Isolation : environ 12 000 € Pose d'un système de ventilation Remplacement de certaines menuiseries Réparation d'une fuite de toiture (devis disponible) Budget global estimatif : Environ 20 500 € Ces interventions permettront notamment : d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, de réduire les consommations, d'anticiper les futures contraintes réglementaires liées aux logements énergivores, et de renforcer l'attractivité du bien lors d'une future revente ou relocation. Analyse financière rapide Revenus locatifs 700 € / mois CC 8 400 € / an Rentabilité brute Sur le prix d'achat actuel (119 900 €) : environ 7 % Après intégration du budget travaux (140 400 €) : environ 6 % Pourquoi ce bien est intéressant ? L'intérêt principal de cette acquisition ne réside pas uniquement dans le rendement immédiat, mais surtout dans la création de valeur à moyen terme. En réalisant les travaux d'isolation, de ventilation et de rénovation des menuiseries/toiture, l'acquéreur pourra : améliorer le classement énergétique du bien, sécuriser sa conformité face aux évolutions du marché locatif, augmenter son attractivité auprès des futurs locataires, et valoriser significativement le bien à la revente. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats, bail sécurisé jusqu'en 2029 et potentiel de plus-value après travaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Idéalement située sur la commune d'Hénin-Beaumont, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes à pied de l'hyper-centre, de ses commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel comprenant un salon accueillant suivi d'une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, composé de deux belles chambres bénéficiant d'une agréable volumétrie. L'habitation se prolonge vers l'extérieur par un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave saine complète le bien, offrant une surface de stockage indispensable et particulièrement pratique. Ce bien, sain, nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, représentant une opportunité idéale pour façonner les intérieurs selon vos goûts tout en optimisant votre investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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Nouveauté en Oxygène dans votre agence Pulp-immobilier ! Maison de ville à rénover ! La maison se compose d'un salon séjour lumineux donnant accès à l'espace cuisine Une salle de bais et WC indépendant au Rez de chaussée À l'étage vous y trouverez deux chambres et un bureau/dressing L'électricité a entièrement était refaite il y'a un an ! La maison se trouve dans le centre ville d'Hénin Beaumont proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles...) Idéal investisseur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin Beaumont ! Cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux. Elle vous offre un beau séjour ouvert sur la cuisine, accès au jardin. Au Rez de chaussée, vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier vous dessert 3 belles chambres. Le bien dispose d'une cave, un jardin. L'atout principal ? Des combles aménageables Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Vimy A découvrir, longère sur la commune de Vimy. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur vous apprécierez son beau jardin entièrement clos ainsi que sa terrasse. Dès travaux sont à prévoir. BIEN RARE SUR LE SECTEUR! A VISITER RAPIDEMENT Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Située sur la commune de Brebières, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 467 m², en retrait de rue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une configuration possible en semi plain-pied, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Salle à manger communicante Ouverture facile entre le salon et la salle à manger afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m² Ou Possibilité de conserver la configuration actuelle pour aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, permettant un semi plain-pied. Cuisine entièrement équipée à neuf, prête à l'emploi Salle d'eau rénovée WC indépendant À l'étage : Palier Deux grandes chambres Un espace de stockage pour aménager un dressing ou un bureau Annexe : Cave, pratique pour le rangement Extérieurs Jardin clos d'environ 250 m² propice à la détente et aux moments en famille Terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est Garage une voiture Environnement Proximité immédiate du centre-ville de Brebières : Commerces de proximité, écoles, services municipaux Espaces verts et parc municipal Transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux Une maison idéale pour une famille ou une première acquisition, offrant volumes, luminosité et modularité, dans un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier!!! Venez Découvrir ce Semi Plain Pied Individuel d'environ 160m2, idéalement située à Billy-Montigny. Le Rez de chaussée a été rénové entièrement est offre de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi que 2 chambres avec chacune un point d'eau. A l'étage, vous pourrez laissé cours à votre imagination dans la rénovation des espaces déjà existants et offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. A l'extérieur, vous profiterez un beau jardin ainsi qu'une dépendance accessible depuis l'allée privative pouvant devenir un garage. Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation et est parfaite pour les projets familiaux. Beaucoup de travaux ont déjà été réalisés, facilitant la continuation de la rénovation selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Découvrez cette opportunité d'investissement clé en main : une maison vendue louée, idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat tout en misant sur un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine, des espaces appréciés des locataires pour leur confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes. Les combles aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, constituent un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite...), augmentant ainsi le potentiel locatif et patrimonial du bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, des prestations recherchées qui renforcent son attractivité sur le marché locatif. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme pour révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser encore sa valeur. Les atouts de cet investissement : - Revenus locatifs immédiats grâce au locataire en place - Investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition - Secteur recherché avec forte demande locative - Potentiel d'évolution et de valorisation - Idéal pour enrichir ou démarrer votre patrimoine immobilier Un bien rare sur le marché : investissez aujourd'hui, valorisez demain. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin Beaumont ! Venez découvrir cette charmante maison de ville aux volumes généreux. Elle se compose d'un beau hall d'entrée, desservant un séjour et une cuisine. Au rez de chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, et une salle de bain. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres. Au second étage, un palier vous dessert deux chambres. La maison dispose d'une cave. Le bien vous confortera dans votre confort avec une véranda, une terrasse, et un jardin idéalement exposé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Dans votre agence Pulp Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle se compose d'une belle salle à manger ouverte sur le salon. Le salon dispose d'une cheminée. Au rez de chaussée, vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain et WC. À l'étage, un palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'un bureau. Le bien dispose également d'un garage. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin-Beaumont ! Venez découvrir ce charmant bien offrant de nombreuses possibilités ! Cette maison pleine de caractère vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces lumineux. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement : il peut en effet être divisé en trois logements distincts : -un appartement en rez-de-chaussée, -un appartement au 1er étage , -ainsi que la maison principale. Vous apprécierez également ses dépendances fonctionnelles, comprenant une cave, trois garages, ainsi que des places de stationnement privatif. Un beau et grand jardin vient compléter le tout Des Travaux sont a prévoir sur le bien comme le mode de chauffage et quelques menuiseries . Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble à vendre
Nouveauté en Oxygène chez Pulp Immobilier ! Venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 3 lots ! Il se compose d'un local commercial, une maison et un appartement. Il vous rapporte 17 640€/an Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
62128 - GUEMAPPE - QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 136 M² - UNE MAISON UNIQUE AVEC PISCINE, TERRASSE ET PARKING - SOUS SOL COMPLET - TERRAIN 1000 M² EFFICITY l'Agence qui estime votre Bien en Ligne, vous propose cette Maison Individuelle située dans la Campagne, à proximité immédiate de l'A1 de l'A26 et d'ARRAS. Ce Bien de 136.0m² vous offre un cadre de vie idyllique avec une Piscine enterrée, une terrasse ensoleillée avec jolie vue sur la campagne et une Cuisine entièrement équipée ouverte sur la Pièce de Vie Lumineuse avec sa Cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. Le bien se distingue par ses caractéristiques rares: un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier, un adoucisseur d'eau, un sous-sol de 54 m² aménageable et des combles aménagées de 43 m² (plusieurs pièces pouvant, selon vos besoins, être aménagées en chambres, bureaux, ou dressings). Dans un environnement calme et apprécié, cette maison bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les matériaux de construction de qualité tels que la brique et la tuile béton garantissent un état général solide et durable. La maison a été rénovée en 1996 et se compose de deux niveaux offrant un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Le confort thermique est optimal ( DPE C/A) et des panneaux photovoltaïques permettent une économie de 1100 euros par an (revente a EDF). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison à vendre
Maison familiale avec jardin, garage et stationnement privatif Découvrez cette maison familiale offrant une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, un atout pour le confort et la maîtrise des dépenses de chauffage. Une entrée spacieuse dessert également une grande cuisine aménagée dans une extension, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un dressing. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle parcelle entièrement clôturée, avec terrasse et pelouse. Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés. Sous sol complet Une maison agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 348351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
Ensemble immobilier d'environ 200 m² – 2 locaux commerciaux et 2 appartements – Rentabilité locative Situé à Lambres-lez-Douai, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 200 m² offrant une belle opportunité d'investissement locatif grâce à la présence de deux locaux commerciaux et de deux appartements. L'immeuble comprend un premier local commercial actuellement exploité en fast-food, loué 500 € hors charges par mois, avec 100 € de charges. Un second local commercial, anciennement occupé par un salon de toilettage, est actuellement remis en location pour un loyer de 500 € hors charges par mois, avec 75 € de charges. La partie habitation se compose d'un appartement T4 (114.04m²) actuellement loué 702 € hors charges par mois, avec 42 € de charges. Le T4 est classé F au DPE. Un appartement T2 (38.79m²) complète l'ensemble. Des travaux de finition restent à prévoir et, une fois ceux-ci réalisés, celui-ci pourra être proposé à la location pour un loyer de 550 € hors charges par mois, avec 60 € de charges. Le T2 est classé E au DPE. Une fois le T2 terminé et les deux locaux commerciaux loués, l'ensemble présente un potentiel locatif de 2 252 € hors charges par mois, soit 27 024 € de revenus locatifs annuels hors charges. Rentabilité brute estimée : environ 11.25%. Cet ensemble immobilier offre ainsi un potentiel locatif diversifié, réparti entre activités commerciales et logements, avec la possibilité d'optimiser davantage les revenus grâce à la mise en location du T2 après achèvement des travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France
Maison à vendre
Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait Maison familiale, 6 chambres avec jardin, terrasse, garage. et places de stationnement. Possibilité de semi-plain-pied. À proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et chaleureux ainsi qu'une cuisine très lumineuse. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d' un WC indépendant et d'une cave. À l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d' un WC indépendant. Au second étage, La maison offre 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer des espaces de télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis. Extérieur et stationnement À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de places de stationnement privées. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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Loft d'exception et atypique — 200 m² de sous-sol voûté — Hyper-centre Hénin-Beaumont Rareté absolue sur le secteur. Produit haut de gamme entièrement rénové à neuf, alliant le charme de l'atypique et des volumes d'exception. Idéal pour résidence principale de caractère ou projet mixte (habitation + activité professionnelle/artisanale). AGENCEMENT & VOLUMES Sous-sol spectaculaire (200 m²) : isolé, 3,50 m de hauteur sous plafond, piliers et voûtes de caractère. Idéal stockage professionnel, atelier ou espace de loisirs. Rez-de-chaussée (55 m²) : espace modulable selon vos besoins (garage XXL ou pièce de vie) avec accès direct au toit-terrasse. 1er étage (Espace de vie) : splendide plateau esprit loft avec poutres apparentes. Cuisine moderne équipée avec îlot central, double salon, séjour, coin bureau, dressing, salle de bain contemporaine et WC. Dernier étage (Espace nuit) : 3 chambres (dont une climatisée) offrant une vue imprenable sur le beffroi et l'église. EXTÉRIEURS & ANNEXES Cour et toit-terrasse Terrasse sur structure (autorisation municipale validée pour installation pérenne). PRESTATIONS & ACCÈS Rénovation intégrale à neuf, cuisine équipée. Climatisation réversible et VMC à chaque niveau. Emplacement : hyper-centre, gare et accès A1 immédiats, Lille à 20-25 minutes. DPE en cours N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et venez le visiter sans plus tarder !
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Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 Renseignements et visites 7 jours / 7 IDÉALE PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT ET AMATEURS DE RÉNOVATION, À HÉNIN-BEAUMONT hypercentre, à seulement 30 mn de LILLE, MAISON MITOYENNE ANCIENNE DE CHARME, 1910, A RÉNOVER, 120 m2 environ utiles - 102,30 m2 environ habitables -.SANS EXTÉRIEUR NI GARAGE NI STATIONNEMENT PRIVATIF. Située en rue à sens unique, dans un quartier dynamique pour profiter de la vie urbaine et bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate à pied des commerces, marché bi-hebdomadaire, écoles, salle de sports 7 jours/ 7, piscine...À 3 mn à pied d'un parc avec jeux pour enfants, à moins de 10 mn à pied de la gare, à 2 mn en voiture de l'accès aux grands axes, 7 mn en voiture du centre commercial NOYELLES GODAULT. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'espace principal de 45 m2 environ, exposé SUD OUEST, hauteur sous plafond 2,70 m environ, fenêtres double vitrage PVC et volets bois, offre un salon agrémenté d'un poêle à granulés 2023, communiquant avec l'espace cuisine salle à manger. La cuisine non aménagée non équipée laisse libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves. Coin douche - Pas de salle de bains dans la configuration actuelle - L'arriere cuisine, 14 m2 environ, avec toilettes, permet la création d'une salle de bains et buanderie/cellier. Accès cave 15 m2 environ - À L'ÉTAGE, environ 60 m2 utiles, sous charpente apparente et hauteur sous faîtage 3,50 m, environ permet la creation de 2 ou 3 chambres et 1 wc. Électricité rez de chaussée 2023. Poêle a pellets 2023. TAE, relié au tout a l'égout, non conforme. Maison de charme à rénover, non adaptée aux amateurs de rafaichissement. Des suggestions d'aménagement, non contractuelles, sont proposées en photos indiquées en bas à droite ' Suggestion d'aménagement '. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Vous êtes déjà propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 347599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Une maison familiale aux beaux volumes, offrant 191 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison semi-individuelle bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une famille et se situe à proximité des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie de plus de 42 m². Véritable cœur de la maison, ce vaste espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un salon et une salle à manger chaleureux, adaptés aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet également d'envisager facilement une vie en semi plain-pied, un espace pour un proche ou encore une organisation différente selon les besoins de la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés viennent compléter les volumes de la maison avec une chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou pièce dédiée aux adolescents. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir, ainsi que d'un passage sur le côté, offrant un accès pratique et constituant un véritable plus pour une maison de ville. Un beau potentiel à révéler Des travaux de modernisation et certains travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités. Avec ses 191 m² habitables, ses nombreux espaces et sa configuration évolutive, cette maison constitue une belle base pour créer un intérieur familial personnalisé. Une maison familiale généreuse en surface et en possibilités, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités offertes par ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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62420-BILLY-MONTIGNY – IMMEUBLE D'ANGLE À USAGE MIXTE – 154 M² – 9 PIÈCES – INVESTISSEMENT – PROFESSION LIBÉRALE – BUREAUX – HABITATION – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette nouveauté. Vous recherchez un bien offrant visibilité, beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet immeuble d'angle à usage mixte, anciennement exploité en cabinet médical, développant environ 160 m² répartis sur trois niveaux. Sa situation en angle constitue un véritable atout, notamment pour un projet professionnel ou une profession libérale, en offrant une visibilité intéressante et une implantation facilement identifiable. Avec ses 9 pièces et sa configuration modulable, cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur, une profession libérale, une entreprise à la recherche de bureaux, qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : cabinet professionnel, bureaux, profession libérale, habitation, colocation ou combinaison d'une activité professionnelle et d'un espace résidentiel. RÉPARTITION DES SURFACES : Rez-de-chaussée : environ 63 m² 1er étage : environ 63 m² 2e étage : 40 m² Anciennement exploité en cabinet médical, le bien bénéficie d'une organisation permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Ses trois niveaux offrent la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon les besoins du futur acquéreur. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et l'opportunité de créer un projet sur mesure tout en exploitant pleinement le potentiel de valorisation de l'immeuble. LES ATOUTS : Immeuble d'angle Usage mixte Environ 154 m² sur 3 niveaux 9 pièces et beaux volumes Ancien cabinet médical Bonne visibilité pour une activité professionnelle Idéal investisseur, entrepreneur ou profession libérale Potentiel bureaux / cabinet / activité professionnelle Possibilité d'habitation ou colocation, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires Possibilité d'un projet mixte professionnel et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un immeuble d'angle polyvalent, offrant de multiples possibilités pour concrétiser un projet professionnel, résidentiel ou d'investissement. Non soumis au DPE. Prix : 87000 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison à vendre
62420-BILLY MONTIGNY-MAISON-GARAGE-JARDIN-5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté : une spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres d'environ 165m2 (environ 150m2 loi carrez), avec grand garage et jardin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 565 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son grand jardin d'environ 450 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall d'environ 10 m² dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. La maison dispose également d'une cuisine d'environ 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 16 et 22 m², ainsi que d'une salle de bains, de deux WC et d'un espace dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux espaces pouvant être aménagés en chambres et/ou bureaux, ainsi qu'un grand espace supplémentaire offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport, espace dédié aux enfants ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 450 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la cour et sur la propriété. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Elle est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de la personnaliser selon vos goûts. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de grandes chambres et d'un bel extérieur. Elle présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La configuration des extérieurs permet également d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires au niveau de l'accès au jardin. Taxe foncière : 1500€. Les atouts : 5 chambres / espaces nuit-bureau Belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² Grandes chambres de 16 à 22 m² au premier étage Parcelle de 565 m² Grand jardin d'environ 450 m² Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Garage d'environ 40 m² pour deux véhicules Nombreuses possibilités de stationnement Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement DPE D Idéale pour une famille ou un projet d'investissement Prix 189900€ FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison à vendre
Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Bienvenue au Clos Fleuri, une authentique fermette individuelle nichée sur une généreuse parcelle arborée et entièrement close de plus de 1 600 m². Avec ses volumes généreux, son charme préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille, tout en laissant à chacun la possibilité d'imaginer son propre projet. La maison développe de beaux espaces de vie, complétés par 4 chambres à l'étage et une pièce supplémentaire d'environ 27 m², actuellement aménagée en atelier. Un espace qui pourrait facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste, espace professionnel, chambre supplémentaire ou future suite parentale... À l'extérieur, Le Clos Fleuri porte particulièrement bien son nom : le jardin arboré et entièrement clos offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules et la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux chalets de rangement. LES ATOUTS DU CLOS FLEURI • Une propriété individuelle pleine de charme • Environ 1 600 m² de terrain • 4 chambres (5 chambres possible en semi plain pied) • Une pièce supplémentaire de 27 m² • De beaux volumes • Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis • Garage et dépendances • Stationnement pour plusieurs véhicules • Cheminée • Un potentiel d'aménagement important Le Clos Fleuri nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt : une belle base, de beaux volumes et la liberté de créer une maison qui vous ressemble. Biache-Saint-Vaast À proximité des grands axes, à quelques minutes de l'A1 et avec un accès rapide vers Arras. Le Clos Fleuri n'attend plus que sa prochaine histoire. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier !!! Maison familiale spacieuse et lumineuse 156 m² - 4 chambres Découvrez cette grande maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Prête à vous accueillir après une mise à votre goût. Au rez-de-chaussée : Espace de vie généreux : grand séjour très lumineux traversant, composé d'une zone salon avec cheminée en pierre et d'une vaste salle à manger. Cuisine équipée : cuisine fonctionnelle séparée avec de nombreux rangements et espace repas. Espace modulable : une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace dédié à une activité libérale/professionnelle avec son accès indépendant. À l'étage : Espace nuit : 4 chambres confortables avec parquet, dont une suite bénéficiant de son propre point d'eau. Salle de bains : grande salle d'eau complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque ainsi qu'un espace buanderie. Annexes & Prestations : Combles aménageables : fort potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires (salle de jeux, suite parentale, atelier). Sous-sol & Stockage : cave saine et garage avec porte motorisée. Les plus du bien : 1. Pas de travail à prévoir : emménagez rapidement en toute sérénité. 2. Modulable : configuration idéale pour les familles nombreuses ou les professions libérales grâce à la pièce du rez-de-chaussée. 3. Économie d'énergie : présence de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réduisant les charges du foyer. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Charmante maison de ville d'environ 76 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour séparé ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, l'ensemble représentant environ 40 m². Une salle de bains avec cabine de douche et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 28 m², d'un jardin agréable ainsi que d'un chalet en bois. Une cave de 11 m² vient compléter ce bien. Situation idéale, proche du centre-ville, des écoles, des commerces, de la poste, des transports en commun et de la gare. Accès rapide aux axes autoroutiers : A1 direction Lille / Paris et A26 direction Lens. Prestations : Chauffage individuel gaz à condensation De Dietrich (4 ans) Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Assainissement individuel tout à l'égout Toiture refaite en 2010 Électricité de 1998 Possibilité de location d'un garage en supplément pour 50 € / mois. Consommation gaz + électricité : environ 140 € / mois. DPE : classe D – GES : classe D. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 322838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
En exclusivité ! A découvrir sur la commune de Courchelettes, cette agréable maison semi-individuelle de 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains ( baignoire, douche et meuble vasque) et WC séparé. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres offrant à chacun son propre espace. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement privé. Cette annonce référence 345164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
À vendre, maison située à Hénin-Beaumont, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose de 3 chambres et dispose également d'une cour extérieure, apportant un espace complémentaire appréciable. La maison est actuellement louée 700 € par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Pour plus d'informations, notamment concernant la surface, la composition détaillée, les charges et les conditions de la location, merci de me contacter directement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble à vendre
Opportunité d'investissement à saisir à Hénin-Beaumont ! Nous vous proposons à la vente un ensemble de 23 garages actuellement tous loués, offrant un revenu locatif immédiat et régulier. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un actif générant des revenus dès l'acquisition. Les atouts : - 23 garages - 100 % loués à ce jour - Revenus locatifs réguliers - Gestion locative simple - Faibles contraintes d'entretien par rapport à un immeuble d'habitation Demande locative sur le secteur pour le stationnement et le stockage L'intérêt de ce type d'investissement réside notamment dans sa simplicité de gestion et dans la possibilité de percevoir des revenus locatifs sans les contraintes généralement associées à la location d'un logement. Un produit idéal pour un investisseur recherchant un placement tangible, générateur de revenus et facilement lisible. Une opportunité à découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé et immédiatement productif. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à vendre
Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait. Magnifique maison semi-individuelle avec piscine à Méricourt Village Top secteur à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers ! Découvrez cette agréable maison semi-individuelle avec piscine de 131 m² habitables, idéale pour une famille et pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée Un magnifique salon/séjour de 60 m², offrant de beaux volumes avec plusieurs espaces détente, billard et baby-foot. Un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Une belle cuisine équipée Une buanderie Une cave Un grand garage Possibilité de louer un second garage a proximité de la maison À l'extérieur : Une belle terrasse Un chalet Et surtout, une magnifique piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours... mais aussi des moments de détente toute l'année ! À l'étage : 3 belles chambres Une salle d'eau Une maison agréable, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour profiter de la vie été comme hiver. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Marché immobilier à Fresnes-lès-Montauban
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.