Acheter un bien immobilier à Iffendic

370000

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine aux prestations actuelles, pensée pour allier élégance, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle luminosité traversante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour exposé ouest, crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable suite parentale offrant calme et intimité, un véritable cocon au quotidien. À l'étage, place à l'espace et à la fonctionnalité avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace gaming ou une salle de jeux selon vos envies. Côté extérieur, un jardin agréable et un garage viennent compléter ce bien pensé pour une vie pratique et confortable. Une maison neuve, lumineuse et ultra fonctionnelle, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Le plus difficile sera de repartir après la visite Cette annonce référence 336699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279900

Vous recherchez une maison clé en main, lumineuse, moderne et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus. Cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un environnement calme et recherché, vous séduira dès les premières secondes. Un intérieur pensé pour votre confort : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, avec son poêle à granulés pour des ambiances chaleureuses en toute saison. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central devient un véritable lieu de partage. Côté nuit : 2 chambres avec placards 1 chambre avec grand dressing (un vrai plus au quotidien) Une salle d'eau contemporaine WC séparés Un extérieur rare, sans vis-à-vis : Profitez pleinement des beaux jours grâce à : Une grande terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour vos repas ensoleillés Un jardin avec pelouse synthétique, facile d'entretien Une seconde terrasse intimiste à l'arrière, parfaite pour créer un espace jacuzzi ou détente à l'abri des regards Des prestations complètes : Garage de + de 20 m² 2 places de stationnement privatives Maison non mitoyenne Construction en briques = qualité et durabilité Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Emplacement idéal : À seulement 6 minutes de Bréal-sous-Montfort, avec écoles (publique et privée) à proximité, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur – parfait pour une vie de famille ou un premier achat serein. Disponible 7j/7 pour organiser votre visite… mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 334027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr