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Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 308 m2 situé sur la Commune de Montauban-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 235 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Vous souhaitez créer ou développer votre activité dans une commune dynamique aux portes de Rennes ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à moins de 30 minutes de Rennes, aux portes de la forêt de Brocéliande et à seulement 1 heure de Saint-Malo et de Vannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking gratuit juste en face, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Actuellement exploité en épicerie fine, crémerie, primeur et relais Chronopost, ce commerce offre de nombreuses possibilités d'exploitation : épicerie, cave, salon de thé, restauration, traiteur, commerce de bouche ou tout autre projet nécessitant un local fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun salarié à reprendre. Un local moderne, sans travaux et immédiatement exploitable Le bâtiment est récent, entièrement aux normes électriques et sanitaires, accessible PMR et ne nécessite aucun investissement. Il comprend : Un espace de vente lumineux de 84,21 m², avec une belle vitrine sur rue et une superbe hauteur sous plafond. Un bureau indépendant. Un espace vestiaire avec sanitaires, avec la possibilité d'installer une douche. Une réserve de 19,68 m² avec porte sectionnelle permettant les livraisons. Une chambre froide récente de 5,28 m². Une seconde réserve de 10 m² (loi Carrez). Une cave d'environ 35 m², idéale pour le stockage. Côté équipements • Électricité entièrement refaite en 2018 (validation SOCOTEC). • Réseau informatique avec prises dédiées à la caisse et au bureau. • Chambre froide récente. • Climatisation réversible (3 unités) installée en 2018. • Aucun contrat d'alarme à reprendre. Les + qui font la différence Emplacement recherché en centre-ville. Grand parking gratuit juste en face. Local de plain-pied, entièrement accessible PMR. Aucun travaux à prévoir. Activité exploitable immédiatement. Nombreuses possibilités de développement selon votre projet. Que vous souhaitiez reprendre l'activité existante ou créer un nouveau concept, ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité dans une commune attractive du bassin rennais, en pleine évolution. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande. Bail en 3-6-9 renouvelé pour la vente avec un loyer de 1 000 € HT. Petit conseil d'agent immobilier : sur Leboncoin, le titre joue énormément. Je mettrais par exemple : • Fonds de commerce clé en main – Centre-ville – Parking – Fort potentiel • À vendre Fonds de commerce 160 m² – Centre Montauban-de-Bretagne • Commerce idéal restauration, salon de thé, épicerie – Aucun travaux\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35137 - BEDEE - CENTRE-VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102,0 M² - MAISON AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Ludovic CHATELAIS vous proposent en EXCLUSIVITE cette ravissante MAISON RENOVEE située au cœur du charmant village de Bedee avec en complément une GRANGE pouvant être utilisée comme GARAGE ou transformable en APPARTEMENTS. Le tout sur une parcelle de 576m2 avec un JARDIN CLOS et BAIGNE de lumière sur l'arrière. Cette MAISON RENOVEE et de 5 pièces réparties sur deux niveaux offre une surface de 102,0 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Ses nombreuses ouvertures assurent une luminosité agréable et une ambiance lumineuse tout au long de la journée, offrant ainsi un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 35,0 m², une cuisine équipée ainsi qu'une pièce pouvant faire usage de chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé idéales pour accueillir toute la famille. Construite entre 1945 et 1969, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise, de sols en carrelage et d'une façade en crépi en excellent état. Le terrain de 335,0 m² vous offre un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité au cœur de Bedee. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien exceptionnel. La commune de Bedee offre un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de ce village breton typique et venez découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France