Acheter un bien immobilier à Joigny

Immeuble de caractère à rénover – Fort potentiel en centre-ville Situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration actuelle, ses beaux volumes et son potentiel après travaux, cet immeuble peut convenir aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale avec activité professionnelle ou à une opération de division. Le rez-de-chaussée accueille un ancien local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. Cet espace peut être conservé pour une activité professionnelle, commerciale ou artisanale, mais peut également être repensé selon les besoins du futur acquéreur. Ce niveau comprend également une remise, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une petite cour privative, véritable atout en centre-ville permettant de profiter d'un extérieur au calme. Les parties communes disposent d'un hall d'entrée, d'une chaufferie et d'un escalier desservant les différents niveaux de l'immeuble. Au premier étage se trouve un appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de modernisation tout en conservant le charme de l'ancien. Le deuxième étage accueille un second appartement en duplex comprenant un séjour avec mezzanine, apportant du cachet et de beaux volumes, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir à une habitation familiale ou à un logement locatif après rénovation. Trois caves viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciés. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Une fois réhabilité, ce bien pourra répondre à différents projets : investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements, habitation principale avec revenus complémentaires, activité professionnelle avec logement sur place ou encore projet patrimonial de rénovation. Un bien rare offrant de belles perspectives d'aménagement, de beaux volumes et le charme de l'ancien dans un environnement central et pratique au quotidien.

Charmante maison de ville à découvrir (Sans copropriété) ! Idéalement située, cette maison offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, WC. Étage : une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. Grenier : aménageable, permettant la création de 2 chambres supplémentaires. Sous-sol : cave, stationnement à proximité Un bien à potentiel : habitable en l'état, il vous offre aussi la possibilité d'optimiser les espaces et de personnaliser les volumes selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Immeuble à rénover – Centre historique de Joigny Surface totale : 163 m² Nombre de niveaux : 3 étages Local commercial en RDC (ancienne boucherie) Cave voutée – Grenier aménageable Un emplacement privilégié Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare de Joigny accessible facilement). Un bien avec un fort potentiel - Rez-de-chaussée : Local commercial de 66 m² avec boutique, arrière-boutique et laboratoire (loué 600€). - 1er étage : Une chambre (19,1 m²), salle de bain et WC. - 2ème étage : Cuisine (6,69 m²), salle à manger (14,5 m²) et salon (16,8 m²). - 3ème étage : Couloir et chambre (20,7 m²). - Dépendances : Grande cave, grenier aménageable (33,9 m²). Travaux à prévoir - Rénovation complète nécessaire : électricité, plomberie, isolation, remise aux normes. - Optimisation des accès : Actuellement, l'entrée de l'habitation se fait soit par la boutique, soit par une porte arrière via un passage. - Amélioration de l'isolation. Un bien idéal pour un projet ambitieux ! Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et exploiter son potentiel. Possibilité de transformation en plusieurs logements, développement d'une activité commerciale ou encore création d'un lieu de vie atypique au cœur de Joigny. Diagnostics et DPE en cours Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Meet Immobilier vous propose cette charmante maison sur sous-sol située à MIGENNES, construite en 1958, offrant une surface habitable de 75 m² et implantée sur une parcelle de 945 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles. La maison est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Elle a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC, l'installation d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, ainsi que la rénovation complète de la salle d'eau. L'ensemble est décoré avec goût, dans un style actuel et soigné. L'agencement intérieur est le suivant : une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale. Cette pièce offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente et de WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 75 m², offrant de nombreux espaces annexes très appréciables. Vous y trouverez un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave, permettant de répondre à de multiples usages : stationnement, stockage, bricolage ou espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de 945 m² constitue un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou un espace détente, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant un bien clé en main, fonctionnel et bien situé, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités essentielles. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE DE 3 HANGARS À VENDRE Meet Immobilier vous présente un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour investisseurs, professionnels ou activités nécessitant de grands volumes. Proposés à la vente en un seul lot, ces trois hangars développent une surface totale d'environ 1700 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique ou projet professionnel sur mesure. Implantés sur un site facilement accessible, ces bâtiments bénéficient de volumes généreux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Leur configuration en plusieurs hangars distincts est un véritable atout pour organiser différentes activités ou optimiser la gestion des espaces. Les atouts : • Ensemble de 3 hangars vendus en lot • Surface totale d'environ 1700 m² • Grands volumes exploitables • Accès pratique pour véhicules et utilitaires • Fort potentiel d'aménagement • Idéal investisseurs ou professionnels Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique, ce bien représente une opportunité à fort potentiel. Contactez Meet Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC . À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Propriété rare à Bussy-en-Othe – La Ramée Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une seconde entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour convivial, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une grande chambre vient compléter l'espace nuit. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 10 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de nature, avec de nombreuses dépendances : hangar, chambre froide, anciens box et second abri. Cadre paisible, grands espaces et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et jardin à Migennes (89400) Située au 57 rue du 4 Septembre à Migennes, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux belles chambres offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage pour davantage de praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison familiale avec beau potentiel 3 chambres dont une de plain-pied Deux pièces d'eau pour plus de confort Garage attenant Terrain agréable et exploitable Secteur pratique, proche des commodités, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Migennes.

Terrain à diviser – Secteur calme, viabilisé Superbe parcelle d'environ 36 mètres de largeur sur 66 mètres de longueur, possibilité de faire 3 terrains de 800 m² environ. Un projet de division a déjà été réalisé, prévoyant la création de 3 terrains constructibles, avec passage privatif desservant l'ensemble des lots. Le tout est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Terrain viabilisé. Idéal pour un projet familial ou un investissement promoteur.

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.