Acheter un bien immobilier à Jumencourt

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux et spacieux de 47 m², niché dans un quartier paisible de Fresnes. Ce bien de deux pièces, idéalement agencé, offre une superbe luminosité et des volumes généreux. Vous apprécierez le confort moderne d'une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude géothermique. L'appartement bénéficie également d'une cave pratique, située au même niveau, et d'une place de parking extérieur pour faciliter votre quotidien. Les retours des visiteurs confirment le bon état général de ce logement bien entretenu. À moins de 300 mètres, vous trouverez les écoles élémentaires Jean Monnet et Les Marguerites, tandis que les parcs Square Charcot-Zola et Square du Clair Vallon offrent des espaces verts idéaux pour se relaxer. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 47 m² - Étage : Sous-sol - Charges de copropriété : 210€ - Taxe foncière : 1339€ - DPE : E - Mode de chauffage et d'eau : Géothermique - Double vitrage et volets roulants électriques - Ascenseur - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

163500

51120 ALLEMANT - EXCLUSIVITE APPELEZ VITE – OPPORTUNITÉ RARE À ALLEMANT ! MAISON DE VILLAGE 181 m² + SOUS-SOL 108 m² + TERRAIN 2333 m² 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOLEIL – CALME – GARAGE – TERRASSE – JARDIN – POTENTIEL Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située au cœur des vignes dans le charmant village d'Allemant (51120). DOUBLE SÉJOUR de 52 m² exposé plein sud avec cheminée & accès terrasse 5 GRANDES CHAMBRES, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Cuisine équipée, vérandas, sous-sol total 108 m² avec garage 3 voitures, pièce en plus, cuisine d'appoint… Terrain clos de 2333 m² avec dépendance et possibilité de DIVISION ! AU CALME, à 7 min du centre-ville, accès rapide D39/D439, cars scolaires TRAVAUX A PREVOIR : Fenêtres, mise au normes EDF, et rafraîchissement mais un UN MAX DE POTENTIEL À PERSONNALISER À VOTRE GOÛT ! Terrain constructible pour une piscine et faire le plaisir de tous ! Ne ratez pas cette maison pleine de charme et d'avenir – Appelez dès maintenant pour la visiter ! Soyez réactifs ! Cette annonce référence 337052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 163 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

132500

Coup de cœur au centre historique - T1 Environnement paisible et végétalisé - Superficie : 22,18 m² Emplacement idéal : Situé en plein cœur du centre historique, à seulement 2 minutes à pied de la célèbre place Dampierre. Sécurité et calme : Au sein d'une copropriété privée et fermée, accessible via un portail sécurisé avec digicode et badge VIGIK. Cet appartement T1 de 22,18 m², parfaitement agencé et sans perte d'espace, se compose de : - Une cuisine dînatoire et aménagée (environ 7 m²) : Un véritable espace de vie indépendant pour cuisiner et prendre vos repas confortablement. - Une pièce principale lumineuse : Un espace séjour optimisé grâce à son coin nuit en mezzanine, permettant de dissocier astucieusement l'espace de vie et l'espace nuit. - Une salle de douche indépendante : Comprenant un meuble vasque, une douche et les WC entièrement carrelée. Une cave complète le bien. Un véritable cocon idéalement situé ! Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son charme historique et sa fonctionnalité. Le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne tardez pas à le visiter ! Charges mensuelles de copropriété : 100 euros par mois. Taxe foncière 2025 : 426 euros. ****************************** Cette annonce référence 330996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 514 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

309990

Emplacement privilégié – exposition plein sud Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m² situé au dernier étage d'une résidence calme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 20 m² donnant accès à un grand balcon filant offrant une vue imprenable, également accessible depuis deux des trois chambres. Possibilité de créer un salon de 30 m2 en supprimant une chambre. En face du salon, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée vous permettra de profiter pleinement de l'espace de vie. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une grande salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les prestations sont au rendez-vous : • Double vitrage PVC de qualité • Grande cave de plus de 10 m² • Deux places de stationnement privatives et sécurisées Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Coup de cœur garanti pour son calme, sa luminosité et sa vue dégagée ! Cette annonce référence 334969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 309 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 3 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Epagny Village situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 90, ce T4 en duplex offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Ouest. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose deux chambres mansardées, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et parfaits pour des chambres d'enfants ou un bureau. En annexes: une cave, un parking de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage simple au sous-sol en sus. Appartement à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!. DPE : 171 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de Bagneux, construite en 2019. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne dans une copropriété soignée avec ascenseur. L'entrée accueillante, dotée de grands rangements intégrés, optimise l'espace dès le seuil franchi. Un séjour chaleureux, paré de parquet, s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée pour la convivialité. Le tout se prolonge par un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter d'instants de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. L'intérieur, soigné et sans travaux à prévoir, bénéficie également de plusieurs espaces de rangement supplémentaires qui ajoutent à son charme. Ce bien notablement lumineux est complété par une place de stationnement en sous-sol, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Le quartier, en pleine évolution, offre une proximité immédiate avec les lignes de bus et, prochainement, l'accès à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires dans les 500 mètres à la ronde : crèche, écoles élémentaires et maternelles, ainsi que le lycée professionnel Florian. De plus, l'extension du parc François Mitterrand, à 400 mètres, vous promet de doux moments au vert. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 62 m² - Étage : 1er - Chauffage : collectif (gaz) - DPE : C - Charges de copropriété : 200 € / mois - Taxe foncière : 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

297000

Nouvelle exclusivité à Clamecy Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 300 m², nichée au cœur d'un parc paysagé et entièrement clos de 6 500 m². Elle se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre 5 chambres confortables et deux salles de bains. Chauffage centrale fioul et pompe à chaleur. Piscine 8/4 avec pompe à chaleur et volet roulant de protection. Construction sur vide sanitaire. Une grande mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, un espace détente ou toute autre activité selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un garage. À l'extérieur, une vaste terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement du calme et de la vue dégagée sur le parc, pour des moments de détente privilégiés. Cette annonce référence 333163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Fresnes, dans une résidence familiale entourée de nombreux espaces verts, cet appartement de 4 pièces offre 61 m2 de surface bien agencée au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie en plus d'un balcon et d'une cave, de quoi offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour prolongé par un espace repas distinct, idéal pour organiser la vie de famille et recevoir. Les trois chambres offrent de véritables espaces de nuit pour chacun, ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail si besoin. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, et profite d'une absence de vis-à-vis appréciable. Une cave en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par de nombreux équipements. L'école élémentaire Robert Doisneau se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Les Capucines à près de 300 m. Pour la poursuite de la scolarité, l'école Descartes est accessible à environ 500 m . Côté nature et loisirs, le parc André Villette est à un peu plus de 200 m, le parc des Aulnes à environ 200 m également, tandis que le parc des Sports se situe à environ 500 m et le square des Figuiers à un peu moins de 500 m. La gare Chemin d'Antony, à environ 700 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1277 euro - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie, chauffage au sol - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

385500

--- EXCLUSIVITE et COUP DE COEUR BSK IMMOBILIER--- Idéalement situé en centre-ville de Bagneux à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, je vous présente ce magnifique T3 d'environ 67 m² (au 2eme étage sur 4 avec ascenseur) alliant confort et modernisme appartenant à une résidence récente construite en 2018. Niché dans un emplacement privilégié avec un cadre verdoyant, ce bien rare à la vente se trouve proche de la porte d'Orléans à seulement 10 min à pied du RER B ( station Fontenay aux roses) et à environ 20 minutes de la ligne 4 du métro ( station Lucie Aubrac), ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris avec mise en service prévue à la fin de l'année 2026. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte (aménagée & équipée) d'environ 30m² donnant accès à une belle terrasse de 12m² exposée plein sud avec peu de vis à vis. Coté nuit, vous trouverez ensuite deux belles chambres avec placards offrant calme et confort, une salle d'eau avec vasque et un WC indépendant (normes handicapés) avec espace buanderie. Une cave et une place de parking souterraine complètent les très belles prestations de ce bien. les + : chauffage par géothermie, DPE B, triple vitrage, volets roulants motorisés, grand espace commun verdoyant à l'arrière du bâtiment, possibilité d'installer une borne de recharge électrique sur la place de parking, résidence sécurisée et très bien entretenue, vue terrasse agréable, arrivée de nouveaux commerces et cabinet médical en construction, accès rapide à la 'coulée verte' reliant Paris à Massy etc... Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Visite virtuelle possible. Cette annonce référence 332951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 385 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au cœur de l'écoquartier O'Mathurins, situé dans une résidence récente de 2023. Ce bien spacieux et lumineux vous accueille sur deux niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse privative, d'un vaste salon indépendant, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : parfait état général, nombreux rangements, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie, classement énergétique en DPE B garantissant maîtrise des consommations. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, récente et bien entretenue, propose des équipements appréciables tels que deux serres accessibles aux résidents, une terrasse commune située au 10e étage avec vue dégagée sur Paris, ainsi que deux locaux à vélos. Le quartier des Mathurins s'inscrit dans un environnement moderne, résidentiel et en plein développement, avec commerces, écoles, parc, club sportif et autres services à proximité. Côté transports, les bus 388 et 391 sont accessibles à 500 mètres. Le métro 4 (Bagneux–Lucie Aubrac) se rejoint en 5 minutes via le bus 388. Le RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) se situe à 1,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 124,85 m² - Charges : 365 € par mois - Taxe foncière : 1863 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour une visite !

147553

À seulement quelques minutes de Laon et Soissons, et à 45 minutes de Reims, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement préservé, à proximité de Abbaye de Prémontré. Construite en 2012, cette maison d'environ 120 m² offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot central, pensée pour les moments de convivialité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une vaste terrasse, invitant à la détente face à la nature. Le rez-de-chaussée accueille également une suite spacieuse avec salle de bain privative et dressing. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une douche, double vasque et WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 1 300 m², une terrasse d'environ 40 m², et surtout un bassin alimenté par un cours d'eau naturel, sublimé par un petit pont… un véritable havre de paix. Les atouts majeurs : Environnement calme et verdoyant Maison récente, aucun gros travaux Configuration idéale avec chambre au rez-de-chaussée Accès rapide RN2 – Paris à 1h15 Cadre de vie unique et apaisant DPE à venir Assainissement individuel Cette annonce référence 331760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 147 553,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

A 100 mètres d'Anthony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m2 entièrement rénové en 2026. À 5 minutes à pied : commerces, transports en commun. À 8 minutes à pied du centre ville très dynamique d'Antony. Le bien se situe dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, sécurisée par digicode et aux faibles charges de copropriété (syndic bénévole): • Charges < 50 &#8364; / mois • Local vélo Pas de procédure en cours Un intérieur optimisé et élégant 'comme neuf', appartement jamais occupé. L'appartement se compose : D'une salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne. Une belle chambre donnant sur le jardin. Une entrée, WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Grand balcon orienté sud ouest . Confort moderne & performance • Pompe à chaleur air/air réversible bi-split (climatisation réversible) • Chauffe-eau extra plat 65L • Isolation et prestations récentes. Très bonnes performances énergétiques : DPE C : un réel confort énergétique ! Cette annonce référence 331420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 242 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 &#8364; et 790.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement 4 pièces lumineux – 66 m² à Fresnes Situé dans une résidence très calme à Fresnes, cet appartement de 66 m², entièrement rénové l'année dernière (2025), vous séduira par sa luminosité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose de : Une entrée ouvrant sur une cuisine et un séjour spacieux, avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre ou un espace bureau 2 chambres confortables WC séparés avec une salle d'eau moderne Un balcon de 6 m², baigné de lumière Appartement très lumineux et fonctionnel Résidence calme et agréable; Aucun travaux à prévoir (appartement et copropriété); Aucune procédure juridique en cours DPE : D Localisation idéale : Au pied de la résidence, le bus TVM vous permet d'accéder rapidement : À la gare Croix de Berny RER B ( 4 arrêts) À la ligne Métro 14 (7 arrêts) Parfait pour une famille ou un investisseur locatif - 10% de rentatbilité, avec une excellente accessibilité. N'hésitez pas à me contacter au 07 61 02 86 88 (Thu LE - EI - RSAC 989705157) pour découvrir les nombreux avantages de cet appartement.

285000

Venez découvrir ce véritable cocon de 45 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre un intérieur harmonieux et bien agencé comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre élégante, une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. À cela s'ajoute un superbe extérieur avec une terrasse d'environ 18 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon indépendant qui complète parfaitement le bien. Une cave en sous-sol et un box fermé apportent un confort supplémentaire très recherché. Un appartement chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, à l'exception de quelques éléments de décoration personnels. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. LES ATOUTS : -Meublé -Résidence avec ascenseur -Appartement entièrement rénové -Séjour lumineux -Chambre élégante -Salle d'eau moderne -Buanderie -Terrasse d'environ 18 m² -Balcon -Cave -Box fermé -Environnement calme et agréable TRANSPORT: Bus:187,286;396;184 Proche des commerces, à seulement quelques minutes à pied de la Cerisaie et du centre-ville de Fresnes. Un bien chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement (locatif). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 331298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 285 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 043,84 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 &#8364; et 1470.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Idéalement situé en plein cœur de Bagneux, à deux pas du RER et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement de 61 m², alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres offrant calme et confort. La salle de bain, également rénovée récemment, présente des prestations modernes et soignées. En complément, une cave vient parfaire ce bien, idéale pour le rangement. Les + : • Emplacement central recherché • À deux pas du RER • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Appartement entièrement rénové • Lumineux et fonctionnel • Cave incluse Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 328676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 320 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 &#8364; et 1480.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités : • commerces de proximité • écoles • pistes cyclables • transports Les + du bien • Copropriété récente (2022) • Terrasse exposée Sud • Cuisine équipée • 3 chambres avec parquet massif • Cellier • Place de parking privative • Cave Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un cadre de vie pratique et recherché, Informations techniques • Chauffage : gaz individuel • Résidence récente, conforme aux normes actuelles Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 499 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 &#8364; et 746.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fresnes. Quartier La Cerisaie. Century 21 vous propose cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports (TVM, RER B La Croix-de-Berny, Tram T10). Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour baigné de lumière, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de bain vient compléter l'espace nuit. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, avec possibilité d'une seconde place. Une maison alliant confort, luminosité et volumes généreux, à découvrir sans tarder. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

248000

Charmant 2 pièces avec petit jardin, haut de gamme – Entièrement rénové en 2026 Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 2 étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine entièrement équipée et intégrée, - d'une chambre confortable, - d'une élégante salle de douche à l'italienne, - de WC séparés avec lave-mains. Vous profiterez également d'un agréable petit espace jardin, idéal pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal en toutes saisons : Pompe à chaleur récente VMC aux normes Excellent confort thermique été comme hiver Sécurité et praticité : interphone et digicode. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du RER B ( Station: ANTONY ou CROIX DE BERNY ), à 5 minutes à pied des commerces, vous alliez tranquillité et accessibilité. Vous êtes à 10min à pied du centre ville très dynamique d'Antony, Les + : - Rénovation complète de qualité - Faibles charges - Environnement calme et résidentiel - Espace extérieur rare sur le secteur Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 326871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 248 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 &#8364; et 790.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Maison en brique de 1925 – Pleine de charme – Pierremande (à 5 minutes de Chauny) Située à Pierremande, à seulement 5 minutes de Chauny, venez découvrir cette authentique maison en brique datant de 1925, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante • Un salon lumineux • Une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse • Une chambre avec dressing • Une salle d'eau • Un WC séparé Une agréable terrasse vous attend dans le prolongement de la salle à manger, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage : Un magnifique palier en parquet chêne dessert trois grandes chambres, dont une offrant la possibilité de créer une superbe suite parentale. À l'extérieur : • Un jardin agréable • Une grange de plus de 115 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…) • Un second jardin à l'arrière, parfait pour profiter d'un espace supplémentaire en toute tranquillité Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Venez la découvrir rapidement ! Cette annonce référence 326404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010. Prix du bien : 180 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Découvrez cet appartement de 85 m² à vendre, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble récent de six niveaux. Niché dans un quartier dynamique, il offre une accessibilité parfaite aux commodités urbaines, promettant un style de vie pratique et chaleureux. Cet appartement moderne se compose de quatre pièces spacieuses enrichies par deux balcons privés et deux places de parking. La résidence, construite en 2009, vous assure confort et qualité de vie sans besoin de travaux à prévoir. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports pour une vie sans contraintes. Contactez ANGELIQUE TAUBREGEAS pour plus de détails. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel! Cette annonce référence 307775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 285 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 &#8364; et 640.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au 6ème étage d'un immeuble moderne à Fresnes, où le design contemporain se marie harmonieusement avec un confort de vie exceptionnel. Ce bien, à la fois spacieux et inondé de lumière, constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'appartement comprend trois chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cet appartement est son balcon filant de 46 m², qui s'étend sur toute la longueur du logement. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un coin de verdure en hauteur. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un avantage précieux en milieu urbain. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : l'arrêt de bus Cérisaie est à moins de 100 m, le groupe scolaire Monod & Coquelicot est également à moins de 100 m, et le parc André Vilette se trouve à seulement 900 m, parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 6ème sur 7 - Chauffage : Géothermie - Eau chaude : Réseau de chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 265&#8364; Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications et diagnostics obligatoires avant toute transaction. Pour consulter les cartes officielles relatives aux risques et à l'environnement local, veuillez vous référer à www.georisques.gouv.fr. Les parties intéressées sont invitées à réaliser les contrôles techniques et administratifs nécessaires et, si besoin, à solliciter des expertises complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92000

STUDIO MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - 18 m² - 5er ÉTAGE - PROCHE DES COMMODITÉS Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m², situé au 5er étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Ce petit nid douillet, en excellent état, est idéal pour un investissement locatif LMNP LE BIEN : Entièrement meublé et équipé, ce studio comprend une cuisine aménagée avec un coin cuisine pratique, une salle de bains moderne et des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. La vue sur la ville ajoute une touche de dynamisme à votre quotidien. LA RÉSIDENCE : Bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, avec une salle de sport, d'une salle de réunion, d'un espace repas et d'une laverie reflétant le standing de la résidence. LA LOCALISATION : À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des magasins d'alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs lignes de bus et RER B à 5 min à pied et des tramways et métros à quelques minutes. LA RENTABILITÉ : Actuellement loué par une société sérieuse garantissant la sécurité des loyers payés, ce charmant studio génère un loyer mensuel de 500 euros HC, offrant ainsi une opportunité attrayante en rendement locatif. LE PRIX : Le prix de vente de ce studio vendu loué, meublé et équipé est fixé à 92 000 euros, incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié pendant 12 mois après la vente. Pour explorer pleinement le potentiel de rendement locatif de cet investissement, n'hésitez pas à contacter notre expert en investissement au : Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 euros et 500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 322295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 92 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482.00 &#8364; et 652.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82500

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage. Emplacement stratégique ( quartier commerçant / proximité écoles, facultés et lycées , bureaux, transports).restauration rapide (burgers, tacos, sandwiches, Cuisine équipée avec matériel professionnel en bon état et une extraction 400. Salle accueillante avec 30 places assises + une terrasse et un sous sol , WC le tout sur 80 m² et un faible loyer Cette annonce référence 322006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 82 500,00 &#8364; Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 &#8364; Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

****** SOUS OFFRE ****** Situé à Fresnes, au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement se trouve au 6ᵉ étage sur 10 et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'Antony et des commodités. D'une superficie de 63 m², il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout pour le confort au quotidien. L'APPARTEMENT SE COMPOSE : -Une entrée -Un séjour lumineux -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle d'eau -Un WC séparé -Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence Proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville Environ 14 minutes à pied du RER C Chemin d'Antony Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Disponible 7j/7 pour vos visites. Une question ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Note : Afin de vous accompagner dans votre projection, certaines images de cette galerie sont conçues par intelligence artificielle. Elles illustrent les possibilités d'aménagement et de finitions pour vos futurs travaux. Cette annonce référence 321546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 210 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 &#8364; et 1300.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une électricité et d'une plomberie remises aux normes, de double vitrage, de volets neufs et d'une cuisine moderne aménagée avec électroménager récent. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de chambres modulables selon les besoins, d'un cellier/séchoir pratique et d'un balcon de 8 m², agréable pour profiter d'un extérieur. Localisation : à proximité du centre-ville de Fresnes, des commerces, des écoles et du TVM Petit Fresnes, permettant un accès rapide au RER B Croix-de-Berny et aux grands axes routiers. LES ATOUTS : appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, faibles charges, chauffage collectif, résidence saine avec ravalement déjà effectué. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou pour un couple recherchant confort, praticité et emplacement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 319679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 249 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 &#8364; et 1229.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPAGNY village, appartement de type 2 en rez-de-jardin. Avec sa superficie habitable de 44,31 m², son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable. Cet appartement se distingue par sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Le système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur assure un confort thermique optimal durant la saison hivernale. Enfin, profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le magnifique jardin attenant à l'appartement Le + : La copropriété a voté une rénovation complète de l'immeuble : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la chaudière collective au gaz, installation de VMC neuves. Un immeuble entièrement remis à neuf, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années !. Transport : Proximité transport en commun. Quartier : Situé dans un quartier résidentiel du centre d'Épagny, calme et verdoyant, avec stationnement facile et proche commodités. Immeuble : Petit immeuble de deux étages à taille humaine, parking de copropriété, travaux de rénovation énergétique votés !. Ce que nous aimons : Sympathique T2 en rez-de-jardin, exposé plein sud, calme et bien agencé. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle disposition des espaces. Année de construction de l'immeuble : 2000. DPE : 173 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - 0680642143 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr