Acheter un bien immobilier à Pont-Saint-Mard

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 119 m² situé à Bagneux. Ce bien se compose d'un séjour lumineux grâce à ses trois puits de lumière, de trois chambres et d'une cuisine ouverte équipée. Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Atouts: - Appartement très lumineux avec une triple exposition - Pas de vis-à-vis, vous offrant une intimité totale - Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking au sous-sol de la résidence - Possibilité de créer un accès et d'aménager le toit-terrasse, avec accord de principe de la copropriété - Bon potentiel d'investissement locatif (1500€/1700€ par mois) Localisation : - Arrêt de bus Rue des Brugnauts à 1 minute à pied, - Gare RER B Fontenay-aux-Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1810€ - Appels de charges : 288€ - DPE : F - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison atypique de 8 pièces, ancienne imprimerie, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux. - Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme. Ce bien de 7 pièces, aménagé dans une ancienne imprimerie construite au début des années 1900, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Il est agencé de la manière suivante : - Un double séjour/salle à manger de 55m², baigné de lumière grâce à un puits de lumière central, avec un bar intégré idéal pour recevoir, et ouvrant directement sur un jardin arboré de 160m², - Une cuisine spacieuse de 16m², entièrement équipée, avec un accès direct au jardin, - Trois grandes chambres dans la maison principale : Une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain comprenant baignoire, douche et sauna, Deux autres chambres de 15m² et 17m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, - Deux toilettes séparées, - Une grande véranda de 90m² offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain ou d'en faire un jardin d'hiver, Atouts de ce bien : - Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud, - Un vaste garage de 51m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace atelier, - Un appartement indépendant de 2 pièces de 43m², parfait pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis Concernant la localisation : - Marché place Dampierre chaque samedi - Station métro Bagneux à environ 15 mins de bus - Gare RER B (fontenay) à moins de 15mins à pied, - École élémentaire à 8 mins à pied, - Collège Saint Gabriel à 5mins à pied, - Lycée de la coulée verte à moins de 5mins à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière : 5425 €, - Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation, - Distribution eau : Indépendante. - Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures : 2800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un environnement calme et verdoyant, 5 minutes de Coucy le Château, 20 minutes de Soissons, cette maison en pierre sur cave offre une surface habitable d'environ 81M2, édifiée sur un terrain de 2060M2 clos. REZ DE CHAUSSEE : Cuisine avec poêle à bois, un salon convivial et une chambre. A L'ETAGE : WC séparé, salle de bain et 2 chambres en enfilade, parfaites pour une chambre d'enfant, un bureau ou une suite parentale. EQUIPEMENTS ET DEPENDANCES : - Pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique assurent confort et économie d'énergie. - Cave pratique pour le stockage ou amateur de vin. - Carport pour stationner à l'abri. - Dépendance à rénover accolée à la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, atelier etc..) -Ramassage scolaire pour petits et grands. Environnement calme, une vraie parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. Contactez moi pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 295747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village, 15 minutes de Soissons, 5 minutes de Coucy le Château, 1 heure de Charles de Gaulle, axe Soissons Chauny, cette maison d'environ 122m2 vous séduira par son environnement calme, son grand terrain de plus de 1000M2 sans vis à vis, et ses nombreuses prestations. Vivable de plain-pied, elle se compose, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour avec insert, un salon avec baies vitrées donnant sur le terrain. Une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. A l'étage, palier, 2 belles chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou bureau. Le bien bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, vous assurant une consommation énergétique maitrisée. Coté pratique, vous disposez d'un garage, d'une cave ainsi que d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire..). Assainissement aux normes. L'extérieur, parfaitement dégagé et sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 295141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bagneux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.