Acheter un bien immobilier à Kerfot

398675

Située sur la commune de Kerfot, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison traditionnelle construite sur sous-sol total, avec dalles béton et toiture en ardoises, vous séduira par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain généreux de 4 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec espace placard/penderie desservant une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée ouverte et prolongée par une belle terrasse en bois et partiellement carrelée exposée sud-est, parfaitement aménagée avec ses stores et radiateurs électriques pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau avec une grande bibliothèque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau palier distribue trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement. Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : cave, chaufferie, buanderie avec évier et branchements pour machines et un espace garage permettant le stationnement d'au moins deux véhicules. Prestations et équipements : chaudière fioul Viessmann, huisseries PVC double vitrage, stores bannes électriques et radiateurs extérieurs sur la terrasse, portail extérieur motorisé, porte de garage motorisée, grande aire de stationnement, assainissement individuel par fosse septique avec épandage datant de 2020. Une maison parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à seulement quelques minutes du port et des commodités de Paimpol. Une belle opportunité pour une vie de famille au calme, dans un environnement recherché. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone : Marion BARBEY - 06 89 29 41 54. Cette annonce référence 336583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 398 675,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

maison 4 piéces 140m2 Nouvelle opportunité d'acquisition dans le trés recherché secteur de l'Arcouest, à 2 pas de l'embarcadére de Bréhat et des plages. Dés l'entrée, la maison séduit par son atmosphére chaleureux et ses volumes bien pensés. La piéce de vie, véritable coeur de la maison avec ses grandes baies qui laissent entrer la lumiere, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille, une magifique cuisine avec son ilot centrale pour recevoir a diner, fonctionnelle et agréable, sintégre parfaitement à cet espace de vie. Deux chambres au RDC avec placard intégré et leur salle de bain communiquante, WC, une troisiéme chambre ce situe en mezzanine à l'étage, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleurs conditions, chaque espace a été conçu pour offrir praticité et confort au quotidien. à l'extérieur, vous profiterez d'un environement calme et exceptionnel, idéal pour les vacances ou pour la vie quotidienne, un cabanon est a votre disposition pour ranger les vélos ou matériels d'été, un grand terrain d'une surface 1297m2 laissera libre a votre imagination Cette annonce référence 339511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98856958800011. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Nichée dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible, cette maison individuelle de caractère datant du début des années 1900 séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Située en bordure du célèbre sentier côtier GR34, elle permet de rejoindre facilement la plage du Palus à pied. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², la propriété profite de plusieurs espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de détente, jardin d'agrément, potager, aire de jeux ou encore verger. Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement du calme environnant. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec escalier desservant l'étage ; - Une buanderie/laverie avec accès direct à une terrasse exposée Est. - Au rez-de-chaussée surélevé : - Une cuisine indépendante d'environ 15 m² ; - Une salle à manger d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud et permettant l'accès au jardin ; - Un grand salon de plus de 40 m² ; - Un WC indépendant avec lave-mains. - À l'étage : - Un palier ; - Une salle d'eau avec WC ; - Une chambre de 13 m² avec cheminée et balcon exposé Sud ; - Une seconde chambre de 18 m² avec salle d'eau privative, un petit dressing et balcon exposé Ouest. - En rez-de-jardin : Plus de 80 m² d'espaces aménageables répartis en quatre volumes dont un espace technique et bénéficiant de plusieurs accès sur l'extérieur. Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour créer des pièces de vie supplémentaires, un espace de réception, un atelier ou encore une activité indépendante. Un garage indépendant complète l'ensemble. Si une rénovation intérieure reste à envisager, notamment au niveau du rez-de-jardin, de nombreux travaux structurants ont d'ores et déjà été réalisés : réfection complète de la toiture, installation d'une pompe à chaleur Viessmann, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois, mise en place d'une VMC, isolation des combles par insufflation, rénovation de l'installation électrique et assainissement individuel avec filtre compact coco aux normes. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Cette annonce référence 338720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Vous recherchez une maison alliant confort, emplacement idéal et cadre de vie agréable ? Cette charmante maison non mitoyenne située à Plouha a tout pour vous séduire ! Emplacement privilégié À seulement 2 minutes à pied du centre-bourg À 4 km des plages À 25 minutes de Saint-Brieuc Une maison fonctionnelle et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. À l'étage, découvrez 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC séparé, parfait pour une vie de famille. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Profitez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les enfants ou les animaux, avec en bonus : Un abri de jardin Une serre pour vos projets potagers Des équipements récents pour votre tranquillité Isolation des combles refaite Chaudière récente de marque Viessmann Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection Les + qui font la différence : Emplacement recherché Maison bien entretenue Travaux énergétiques récents Proximité mer et commodités Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 332550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261500

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 2 km de Paimpol et à 1km à pied de la mer, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un quartier calme avec circulation à sens unique. Édifiée sur un terrain de 533m2, la propriété dispose d'une semi-clôture ( un seul côté à clôturer). D'une surface habitable d'environ 89m2, la maison se compose: Au rez-de-chaussée: - Entrée avec placard, séjour/salon lumineux avec accès direct sur la terrasse et jardin, une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Le chauffage est électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Le garage attenant est communiquant avec la maison. À L'étage: - Palier desservant trois chambres, dont une au-dessus du garage, une salle de bain avec baignoire et WC. Les peintures ont été récemment refaites. Depuis l'étage, vous profiterez d'un agréable aperçu mer. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur très apprécié pour son calme et sa proximité littoral . Cette annonce référence 334383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012. Prix du bien : 261 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2021 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219500

À moins de 2 km du centre de Paimpol, découvrez cette maison sur sous-sol complet, mitoyenne par un côté, idéalement située à seulement 5 minutes environ en voiture du port et de la plage de la Tossen. Dès l'entrée situé au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par son double séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon surplombant le jardin. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier/débarras. Le sous-sol semi-enterré offre un garage, une chaufferie/buanderie, et un accès direct à l'extérieur. Nichée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 850 m², cette maison dispose d'une cour aménagée en enrobé et graviers, ainsi que d'un bel espace de pelouse pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie idéal, entre dynamisme du centre-ville et douceur du littoral ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 270175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

A vendre Pizzeria ( burgers salades) dans commune touristique proche de la mer. Située dans un bourg très dynamique de la côte nord Bretagne proche de Paimpol, grand marché tous les mercredi, ouvert actuellement du mardi au samedi, vente sur place ou à emporter. Bon CA existant avec possibilité de développer (terrasse de 20 couverts possible), restaurant 35 couverts, cuisine, à l'étage stockage, deuxième étage deux chambres, wc, douche. Décoration refaite, cuisine avec matériel (28000e) Bail 3/6/9, loyer 1200e/mois charges 300/mois avec possibilité de changer type de restauration ou nouveau concept. Possibilité de consulter les bilans après premier contact. Si vous recherchez dans ce secteur n'hésitez pas à me contacter au 0610586227 Hervé Lorans BSKimmobilier Cette annonce référence 270462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Cette très belle maison d'une surface habitable de 186m2 est implantée sur un magnifique parc arboré de 3000m2 environ. Pour les amoureux des grands espaces vous disposerez aussi d'une seconde parcelle de 1983m2 pouvant être destinée à l'agrandissement du parc existant, à la création d un potager, plantations, etc.. Cette maison est bâtie avec des matériaux de qualité, dans un quartier résidentiel, au calme et sans vis à vis. Située à proximité des commerces, de l'embarcadère pour L'ile-de-Bréhat et de la plage de Launay. Dès votre arrivée vous serez séduits par une vaste entrée et son magnifique escalier, une cuisine séparée aménagée et équipée de 28m2 avec son espace repas, un salon-séjour avec insert et dans la continuité un espace bureau. Cet espace de vie est doté d'un accès direct à la terrasse. Une chambre de 16m2, une salle de bain, des placards, wc séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée vous permettant une vie de plain-pied. A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres sur parquet et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. En guise d'espaces de rangements un grand sous sol d'environ 120m2 réunissant une chaufferie, une cave, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle d'eau. . Cette annonce référence 255758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr