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2 mn de la plage de BREHEC - Ensemble en pierres
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : 2 mn de la plage de BREHEC - Un havre de paix au cœur de la Bretagne - 12 mn de PLOUHA / 15 mn de PAIMPOL Un ensemble en pierres comprenant : Une maison d'habitation sous ardoises composée au rdc : - une entrée, cuisine / séjour, arrière cuisine, salon avec cheminée, salle de bains, wc. - à l'étage : palier, 3 chambres dont une en enfilade, bureau ou lingerie, wc. Chauffage électrique. Une dépendance en pierres attenante de 34 m2, une dépendance en pierres non attenante de 23 m2. Assainissement individuel non conforme. Le tout sur 4274 m2 de terrain. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 97 m2 Prix du bien : 260 600 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 600 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg proche mer (proche de Paimpol et des falaises de Plouha)
Maison de bourg proche de la mer, (près de Paimpol, falaises de Plouha). Située dans un bourg dynamique( commerces, écoles, transports), cette maison d'environ 90m2, terrain de 580m2, possède un bon petit potentiel, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau douche italienne, toilettes séparées, à l'étage, 4 chambres, wc. Un escalier qui donne sur un jardin arboré bien exposé, un local de 25m2 qui peut être aménagé, un abri de jardin également. Proche des transports, commerces, maison médicale, marché tous les mercredi, commune dynamique avec animations l'été. Près de la mer, bonne qualité de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 255982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle sur sous-sol des années 60
PLOUHA, idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à 2kms de la plage du palus, maison traditionnelle des années 60 de 54m2 sur une parcelle de plus de 400m2 - Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert l'espace salon/salle à manger/cuisine 2 chambres et une salle d'eau - Sous-sol total avec espace garage (porte de garage électrique) et espace buanderie - Fenêtres PVC double vitrage récentes, isolation des combles récente, tout à l'égout Beau jardin paysagé sur l'arrière de la maison - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES - PROCHE DES PLAGES
Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre bucolique tout en étant à proximité de la mer ? Alors venez découvrir cet ancien corps de ferme, situé entre Lanloup et Plouha, à 3km seulement de la belle plage de Bréhec, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité des vieilles bâtisses avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses parquets. Le portail s'ouvre sur une grande cour gravillonnée exposée sud-est desservant les différents bâtiments de la propriété. La maison principale, répartie sur plus de 170m2 habitables, vous offrira au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un poêle à bois et four à pain et donnant accès au jardin et à une arrière cuisine/buanderie/chaufferie. Dans le prolongement, vous disposerez d'une salle à manger avec un poêle à granules et d'un salon avec un insert qui vous permettront de recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Deux WC complètent ce niveau. L'étage, divisé en 2 espaces distincts, accueille 4 chambres, un bureau, une salle de bain mixte (baignoire + douche) et une salle d'eau avec WC. Un gîte de 60m2 environ, attenant à la maison, dispose quant à lui d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage, d'une chambre et d'un bureau ou petite chambre pour enfant. Plusieurs dépendances, un carport et un chenil complètent ce bien érigé sur plus de 4300m2 de terrain paysagé avec de nombreuses essences d'arbres, un bassin d'agrément et différents espaces vous garantissant un cadre bucolique. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable. Equipements : huisseries double vitrage PVC ou bois, chaudière au fuel, ballon d'eau chaude électrique neuf, puit alimentant en eau la maison, fibre optique devant l'entrée du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Cette annonce référence 229207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 447 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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