Acheter un maison à La Bourdinière-Saint-Loup

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Situé en cœur de village, dans un environnement calme à la campagne, venez découvrir ce terrain plat et entièrement clôturé de 1 041 m², disposant déjà de l'arrivée d'eau. Le terrain bénéficie d'un accès par portail et offre un cadre agréable, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Un véritable atout : un hangar de 225 m² Implanté sur la parcelle, un hangar de 225 m² avec deux grandes ouvertures, entièrement en structure métallique avec ossature IPN de qualité. Solide, spacieux et exploitable immédiatement, il représente une vraie valeur ajoutée (stockage, activité artisanale, garage, projet professionnel ou transformation). ⸻ Possibilité de division en deux lots : • Lot 1 : Terrain nu de 531 m² → 33 000 € • Lot 2 : Terrain de 510 m² avec hangar 225 m² → 40 000 € ( Honoraires de vente réévalués proportionnellement pour chaque lots ) ⸻ Secteur calme, cadre campagne, proche commodités du village. Accès autoroute A11 (Le Mans – Paris) à seulement 10 minutes/Chartres à 15 minutes Terrain plat – clôturé – accès facile. Idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant un grand espace avec dépendance. Cette annonce référence 321999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY JOBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93490261000013. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire SEQUOIA_4CH_113_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 113 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

28120 – NOGENT-SUR-EURE | Une propriété où tous vos projets deviennent possibles. Il existe des maisons… Et il existe des propriétés qui ouvrent le champ des possibles. Celles où l'on imagine immédiatement les repas de famille sous les arbres, les enfants profiter d'un immense jardin, un atelier dédié à une passion, un projet professionnel à domicile ou encore la réhabilitation des dépendances pour créer un patrimoine unique. Située dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes de Saint-Georges-sur-Eure et de 13 minutes de Chartres, cette propriété développe un potentiel rare sur le secteur. La maison principale, d'environ 152 m² habitables, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable salon-séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier permettent d'imaginer différents aménagements, avec notamment la possibilité de créer une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, complète parfaitement l'ensemble avec un bureau, plusieurs pièces annexes, une buanderie avec douche et WC ainsi qu'un garage. Mais la véritable richesse de cette propriété se trouve à l'extérieur... Un atelier d'environ 100 m² et un hangar d'environ 130 m² viennent compléter l'ensemble. Et c'est ici que le potentiel devient particulièrement intéressant. Sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, ces bâtiments pourraient être réhabilités en habitations, ouvrant la porte à de nombreux projets. Le tout prend place sur un magnifique terrain arboré de près de 5 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant rapidement Chartres puis Paris. Quelques travaux d'amélioration énergétique, notamment en matière d'isolation, de remplacement des huisseries et du système de chauffage, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Car au-delà des travaux, c'est avant tout l'opportunité qu'elle offre qui fait toute sa singularité. Un bien rare, destiné aux acquéreurs qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 28120 - BAILLEAU LE PIN - MAISON - 142 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 710 M² - 15 MIN DE CHARTRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de BAILLEAU-LE-PIN (28120), à seulement 15 minutes de Chartres et 10 minutes de l'autoroute A11. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 710 m² avec portail coulissant motorisé, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée ouverte sur un salon / salle à manger de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2021 ; - d'une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m² ; - d'un dégagement avec placard ; - d'un bureau ouvert de 9,55 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied ; - d'une salle d'eau de 5,70 m² ; - d'un WC indépendant ; - d'une buanderie de 5,25 m². À l'étage : - un palier de 12,80 m² ; - une chambre avec placard de 11,15 m² ; - une chambre avec placard de 12,25 m² ; - une chambre de 22 m² ; - une salle de bains avec WC de 8 m². Les annexes : - Garage de 27 m² ; - Mezzanine de 26 m² au-dessus du garage ; - Combles accessibles par escalier escamotable offrant environ 28 m² de stockage au sol. Les prestations : - Terrain entièrement clos et arboré ; - Portail coulissant motorisé ; - Fibre optique ; - Tout-à-l'égout ; - Huisseries PVC double vitrage ; - VMC simple flux ; - Maison très bien isolée ; - Consommation d'environ 1,5 palette de granulés par an ; - Aucun travaux à prévoir. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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133 m² habitables sur 1 400 m² de terrain – Meslay-le-Grenet Située dans un environnement calme et recherché à Meslay-le-Grenet, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette belle maison familiale de 133 m² séduit par ses volumes, son potentiel et la qualité de ses prestations, le tout sur un terrain de 1 400 m² dont 1 000 m² de jardin paysager. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée élégante avec toilettes indépendantes, desservant un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Une superbe suite parentale complète ce niveau, offrant un espace intime avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage L'espace nuit propose : • Deux chambres confortables • Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC Dernier niveau Un espace accessible par escalier escamotable dessert une pièce polyvalente pouvant accueillir selon vos besoins : • chambre d'appoint • bureau • espace loisirs • ou zone de stockage optimisée Prestations & confort • Maison entièrement électrique • Plancher chauffant électrique sur une partie de l'habitation • Conduit Poujoulat existant, prêt à recevoir un poêle (bois ou granulés), pour un confort thermique optimisé et une ambiance chaleureuse Dépendance Une grange indépendante de 60 m² avec étage offre un potentiel remarquable : atelier, stockage, garage, projet d'aménagement, activité professionnelle ou dépendance future. Extérieurs Terrain généreux de 1 400 m², dont 1 000 m² de jardin, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et propice aux projets paysagers, familiaux ou de loisirs. Situation Meslay-le-Grenet, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec : • écoles • commerces • accès autoroutiers • bassins d'emploi ⸻ Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité, potentiel d'évolution et cadre de vie privilégié. Idéal pour résidence principale familiale ou projet patrimonial. Cette annonce référence 319433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose ce bien exclusif situé dans un environnement de campagne au sud de Chartres et au calme, cette fermette rénovée type 1900 avec son parc privatif de plus 4.000 m². Idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, soit pour y vivre ou bien en résidence secondaire, ce qui sans doute sera idéal! D'une surface répartie en 5 pièces, la maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Habitable en RDC, elle offre un espace grenier complet amnénageable de plus de 80m² ainsi que de nombreuses dépendances qui offre beaucoup de potentiel. Le grand jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement apprécier le calme de la campagne. Côté pratique, la propriété dispose de nombreux stationnements et d'un garage, un confort appréciable au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1.655 €, un élément à prendre en compte dans votre budget. Située au Sud de chartres à proximité de grands axes permettant de rejoindre plus largement le secteur de Chartres et ses commodités, cette maison est idéale pour une famille avec projet d'aggrandissement, artisans, divers. Belle opportunité à visiter avec POURMONBIEN au 07.66.71.28.28.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28120 - MESLAY-LE-GRENET - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Meslay-le-Grenet, offrant un cadre de vie paisible et lumineux pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969 en pierre et parpaing, cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi, tous en excellent état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les points forts à retenir : - Une terrasse ensoleillée de 20.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité - Une dépendance spacieuse de 100.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins - 3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille - Un séjour de 50.0 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis L'état général de la maison est très bon, avec une électricité et une plomberie en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique, offrant ainsi un espace propice à la détente et à la sérénité. Le vaste terrain de 1492.0 m², incluant un jardin paysager, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse et dépendance spacieuse à Meslay-le-Grenet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris