Acheter un bien immobilier à La Buxerette

36230 – SAINT DENIS DE JOUHET – MAISON 1980 - 170m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 4900m²- VERGER - PUITS - RIVIERE - BASSINS DE PISCICULTURE - DEPENDANCES A RENOVER : ANCIEN MOULIN AVEC SA MAISON ACCOLEE – GRANGE - RARE - EXLUSIVITE. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ANCIEN MOULIN – RIVIÈRE – PUITS - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ET TRES RECHERCHE. À l'abri des regards et sans aucun voisinage immédiat, cette propriété de caractère s'étend sur environ 4 900 m² de terrain avec un joli verger. Traversé par une rivière, le domaine offre un cadre naturel exceptionnel. Des bassins ayant autrefois été utilisés pour une activité de pisciculture ont été conservés et témoignant de l'histoire singulière du lieu. UNE MAISON D'HABITATION AU CHARME AUTHENTIQUE D'ENVIRON 170m². Construite en 1980, la maison principale est édifiée sur un sous-sol complet et possède un étage à terminer d'aménager. Elle se distingue notamment par sa superbe façade en pierres, taillées à la main, provenant de l'ancienne ligne de chemin de fer du Berry. Ces pierres chargées d'histoire confèrent à la maison une architecture chaleureuse et singulière, parfaitement intégrée dans son environnement. AU SOUS - SOL : - un garage - une cave - une buanderie / chaufferie - une pièce supplémentaire AU REZ-DE-CHAUSSEE : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée - un salon - deux chambres - une salle de bains - un WC AU PREMIER ETAGE : - un palier - deux chambres à terminer d'aménager DEPENDANCES: UN ANCIEN MOULIN ET UNE MAISON ACCOLEE À RÉNOVER. - Au rez-de-chaussée: une pièce principale et un débarras - Au premier étage: une pièce - Au deuxième étage: une pièce UNE GRANCE A RENOVER. Ces différents bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer différents projets : création de logements supplémentaires, hébergement familial, gîte, atelier, espace professionnel ou encore résidence de villégiature, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale bénéficie d'un double moyen de chauffage à savoir une chaudière à bois récente et une PAC. A seulement 3H15 de Paris, 45mn de Châteauroux (gare) et 20mn de la Châtre. Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

36140 - LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL - LONGÈRE AUTHENTIQUE - PLAIN-PIED - CALME Un cadre unique, entre histoire et nature Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, au cœur de la campagne berrichonne, cette longère en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement préservé et authentique. Son atout majeur ? Un voisinage immédiat avec un superbe château du XVᵉ siècle, garant d'un cadre d'exception et d'une rareté patrimoniale. Située sur la commune de Lourdoueix-Saint-Michel, cette propriété offre le calme absolu, loin des nuisances, dans un espace protégé où le temps semble s'être arrêté. Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle La maison se déploie entièrement de plain-pied, idéale pour une vie fluide et sans contrainte. Elle s'organise autour d'une grande cuisine attenante à un vaste séjour d'environ 40 m², baigné d'une lumière traversante qui met en valeur les volumes et les poutres apparentes. Ce séjour ouvre directement sur une vaste terrasse lovée dans une végétation généreuse mais parfaitement ordonnée, grâce à des murs en rocaille qui structurent l'espace extérieur avec élégance. Deux chambres avec salles d'eau privatives La propriété comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant de l'intimité pour les occupants. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée, fournissant un espace de rangement pratique et modulable. Un grenier à potentiel et une grange attenante Atout supplémentaire de cette maison : un grenier d'environ 100 m2 qui offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, atelier, espace de jeux…), selon vos projets. Attenante à la maison, une grange permet de stocker du matériel, de bricoler ou d'aménager un espace dédié aux passions (atelier d'artiste, garage, etc.). Cette propriété a régulièrement bénéficié ces 15 dernières années de travaux importants (toiture, assainissement individuel, terrasse, réservoir d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, etc…) et n'attends plus que vous pour y ajouter votre touche finale. Un jardin arboré de plus de 2 000 m² La maison est implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les arbres fruitiers, la végétation soignée et les murs en rocaille créent un environnement à la fois sauvage et maîtrisé, parfait pour se ressourcer. Idéale pour les amoureux du patrimoine, de la nature et des espaces préservés, cette longère en pierre représente une opportunité unique dans le secteur de Lourdoueix-Saint-Michel. La propriété se situe à 10 minutes de la ville d'Aigurande où vous trouverez tous les commerces et services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Carole Gisclard : 06 81 13 47 18 - cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

23360 - MEASNES - LES BREJAUDS - MAISON - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE 48M² - TERRAIN DE 4059M² CLOS ARBORE - PUITS - GARAGE - DEPENDANCE. Charmante maison individuelle de 5 pièces située à Measnes jolie village de Creuse. Cette maison de 147m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie privilégié. Maison lumineuse avec vue dégagée sur le vaste terrain arboré de 4059m². Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placards, - Un salon avec cheminée, - Une salle à manger, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau, - Un wc, - Une terrasse de 48m² Au 1er étage: - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle de bains, - Un wc. Au sous-sol: - Un garage, - Une chaufferie, - Une cave. Le terrain de 4059m² dont une partie avec entrée indépendante est constructible est doté d'un puits, d'une petite dépendance et d'un bûcher ouvert en bois. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

85000

Cet immeuble comporte 3 lots: Au RDC un local commercial de 70M2 ancien salon de coiffure , salon de tatouage composé d une pièce principale , une réserve, un douche italienne , toilette séparé et un pièce avec évier pouvant accueillir une machine à laver . A l'étage 2 appartements : Un studio 24m² et un T3 de 120 m² . Assainissement tout a l'égout . Chauffage fioul collectif pour les appartements et gaz de ville pour le local commercial . Prévoir quelques travaux Cette annonce référence 318423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Ferme authentique de 1897 – 410 m² – Terrain 4 100 m² – Située à 15 minutes de Remiremont sur la commune de Fougerolles (70220) Véritable maison de caractère, cette ferme rénovée avec soin vous offre un cadre chaleureux, de très beaux volumes et une ambiance paisible au cœur de la verdure. 410 m² habitables sur 4 100 m² de terrain , ( Possibilité d'acquérir pour 100000 € supplémentaire 14000 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE) 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux Cuisine équipée, 2 salons, 1 salle de bains , 2 salles d'eau+ buanderie Cheminées anciennes, poutres, matériaux nobles Four à pain, bassin naturelle, cave voutée Garage, carport, grande terrasse Combles aménageables, fort potentiel Mode de chauffage principal Fioul , chauffage au sol au RDC , Radiateur avec vanne thermostatique aux étages . Assainissement individuel. Fibre disponible dans la rue mais pas tirée dans le logement . Environnement calme, sans vis-à-vis Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 293971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr