
36140- MONTCHEVRIER - MAISON DANS UN HAMEAU - 68m² - A RENOVER - 1073m² DE TERRAIN - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - DEPENDANCES
MAISON AU SEIN D'UN HAMEAU A RENOVER – AVEC DEPENDANCES
Située dans un petit hameau au calme, cette maison de 68 m² offre un beau potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain de 1 073 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Une salle à manger et salon
Un WC indépendant
- À l'étage :
Une chambre
Une pièce
Une salle de bains
Une grange et une étable indépendantes complètent ce bien et offrent des possibilités supplémentaires selon vos projets.
La maison dispose également d'une cheminée et de possibilités de stationnement sur la propriété. Fosse septique aux normes.
Située à environ 10 minutes des commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
A seulement 10mn d'Aigurande et 45mn de Châteauroux. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Montchevrier
Non communiqué
Non communiqué
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23160 CROZANT - MAISON CREUSOISE - 2 CHAMBRES - CHEMIN DE COMPOSTELLE - ECOLE DE CROZANT Au cœur du charmant village de Crozant, connu pour ses paysages impressionnistes et son riche patrimoine, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison en pierre pleine de caractère. Dès l'entrée, un orme majestueux accueille les visiteurs et offre son ombre bienveillante aux beaux jours. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la maison a bénéficié de rénovations importantes qui en assurent la pérennité et le confort : toiture, gouttières, menuiseries. Elle conserve néanmoins le charme de l'ancien et offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon animé par un poêle à bois et d'une cuisine où l'on peut prendre ses repas. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour former une pièce de vie plus vaste et harmonieuse. À l'étage, le parquet en chêne apporte une atmosphère douce et authentique. Une belle pièce palière, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, distribue deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le grenier quant à lui, peut être aménagé pour créer une chambre d'appoint ou un espace à imaginer selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave en terre battue offre des possibilités d'aménagement variées : cellier, buanderie ou atelier. Un appentis pour ranger l'outillage de jardin complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 750 m², planté d'arbres fruitiers qui s'épanouissent librement. Située à seulement quinze minutes des commerces, des gares et des principaux services, et à un peu plus de trois heures de Paris par l'A20, cette propriété permet de satisfaire toutes sortes de projets : résidence principale ou de villégiature, dans un cadre ressourçant et une nature préservée. Je vous invite à me contacter au 06.81.13.47.18 ou par mail cgisclard@efficity.com pour visiter et obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

36230 – SAINT DENIS DE JOUHET – MAISON 1980 - 170m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 4900m²- VERGER - PUITS - RIVIERE - BASSINS DE PISCICULTURE - DEPENDANCES A RENOVER : ANCIEN MOULIN AVEC SA MAISON ACCOLEE – GRANGE - RARE - EXLUSIVITE. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ANCIEN MOULIN – RIVIÈRE – PUITS - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ET TRES RECHERCHE. À l'abri des regards et sans aucun voisinage immédiat, cette propriété de caractère s'étend sur environ 4 900 m² de terrain avec un joli verger. Traversé par une rivière, le domaine offre un cadre naturel exceptionnel. Des bassins ayant autrefois été utilisés pour une activité de pisciculture ont été conservés et témoignant de l'histoire singulière du lieu. UNE MAISON D'HABITATION AU CHARME AUTHENTIQUE D'ENVIRON 170m². Construite en 1980, la maison principale est édifiée sur un sous-sol complet et possède un étage à terminer d'aménager. Elle se distingue notamment par sa superbe façade en pierres, taillées à la main, provenant de l'ancienne ligne de chemin de fer du Berry. Ces pierres chargées d'histoire confèrent à la maison une architecture chaleureuse et singulière, parfaitement intégrée dans son environnement. AU SOUS - SOL : - un garage - une cave - une buanderie / chaufferie - une pièce supplémentaire AU REZ-DE-CHAUSSEE : - une entrée - une cuisine aménagée et équipée - un salon - deux chambres - une salle de bains - un WC AU PREMIER ETAGE : - un palier - deux chambres à terminer d'aménager DEPENDANCES: UN ANCIEN MOULIN ET UNE MAISON ACCOLEE À RÉNOVER. - Au rez-de-chaussée: une pièce principale et un débarras - Au premier étage: une pièce - Au deuxième étage: une pièce UNE GRANCE A RENOVER. Ces différents bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer différents projets : création de logements supplémentaires, hébergement familial, gîte, atelier, espace professionnel ou encore résidence de villégiature, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale bénéficie d'un double moyen de chauffage à savoir une chaudière à bois récente et une PAC. A seulement 3H15 de Paris, 45mn de Châteauroux (gare) et 20mn de la Châtre. Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

36140 - LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL - LONGÈRE AUTHENTIQUE - PLAIN-PIED - CALME Un cadre unique, entre histoire et nature Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, au cœur de la campagne berrichonne, cette longère en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement préservé et authentique. Son atout majeur ? Un voisinage immédiat avec un superbe château du XVᵉ siècle, garant d'un cadre d'exception et d'une rareté patrimoniale. Située sur la commune de Lourdoueix-Saint-Michel, cette propriété offre le calme absolu, loin des nuisances, dans un espace protégé où le temps semble s'être arrêté. Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle La maison se déploie entièrement de plain-pied, idéale pour une vie fluide et sans contrainte. Elle s'organise autour d'une grande cuisine attenante à un vaste séjour d'environ 40 m², baigné d'une lumière traversante qui met en valeur les volumes et les poutres apparentes. Ce séjour ouvre directement sur une vaste terrasse lovée dans une végétation généreuse mais parfaitement ordonnée, grâce à des murs en rocaille qui structurent l'espace extérieur avec élégance. Deux chambres avec salles d'eau privatives La propriété comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant de l'intimité pour les occupants. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée, fournissant un espace de rangement pratique et modulable. Un grenier à potentiel et une grange attenante Atout supplémentaire de cette maison : un grenier d'environ 100 m2 qui offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, atelier, espace de jeux…), selon vos projets. Attenante à la maison, une grange permet de stocker du matériel, de bricoler ou d'aménager un espace dédié aux passions (atelier d'artiste, garage, etc.). Cette propriété a régulièrement bénéficié ces 15 dernières années de travaux importants (toiture, assainissement individuel, terrasse, réservoir d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, etc…) et n'attends plus que vous pour y ajouter votre touche finale. Un jardin arboré de plus de 2 000 m² La maison est implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les arbres fruitiers, la végétation soignée et les murs en rocaille créent un environnement à la fois sauvage et maîtrisé, parfait pour se ressourcer. Idéale pour les amoureux du patrimoine, de la nature et des espaces préservés, cette longère en pierre représente une opportunité unique dans le secteur de Lourdoueix-Saint-Michel. La propriété se situe à 10 minutes de la ville d'Aigurande où vous trouverez tous les commerces et services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Carole Gisclard : 06 81 13 47 18 - cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.