Acheter un bien immobilier à La Chapelle-sur-Chézy

A 20 minutes de Coulommiers, au coeur du charmant village de Verdelot, cette maison de caractère datant de 1880 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Offrant environ 170 m² habitables, elle propose une distribution idéale pour une grande famille, tout en conservant le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vestibule, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Le dernier niveau accueille une très grande chambre, disposant de son WC et d'une cabine de douche, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. A l'extérieur, le jardin et la terrasse couverte invitent à la convivialité et aux moments de détente. Un espace bien-être avec jacuzzi, salle d'eau et WC, situé dans une pièce indépendante, vient compléter les prestations de ce bien. Un garage complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au coeur du village de VERDELOT, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes généreux et fonctionnalité familiale. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et espaces de vie conviviaux. La magnifique cuisine équipée et aménagée, véritable pièce centrale, s'ouvre sur des volumes pensés pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains, une configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement proches et invités. Les extérieurs, intimistes et agréables, complètent harmonieusement l'ensemble et invitent à la détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, rare sur le secteur, où l'on pose ses valises et ses souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur du village de VERDELOT, cet ensemble immobilier composé de deux maisons réunies, actuellement exploité en gîte, offre une opportunité rare alliant qualité patrimoniale et rentabilité immédiate. L'activité est en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et récurrente, 'un fonctionnement parfaitement rodé. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 105 000 euros, avec une exploitation saine, régulière et sans dépendance à une plateforme unique. Les bâtiments, de caractère, offrent de beaux volumes, une organisation adaptée à l'accueil touristique et des prestations recherchées, permettant d'accueillir une clientèle familiale comme des groupes, dans un cadre calme et authentique. L'ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus existants, à un porteur de projet recherchant une activité clé en main, ou à un changement de vie alliant habitation et activité professionnelle. Dossier complet (chiffres, organisation, modalités d'exploitation) communiqué après premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

UNE MAISON PLEINE DE CHARME, UN ÉCRIN DE VERDURE ET UNE DOUCEUR DE VIVRE À PRÉSERVER ! À seulement 15 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Montmirail, découvrez cette jolie maison nichée au cœur du village de VIFFORT, dans un environnement paisible et verdoyant, où calme et sérénité rythment le quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un salon cosy baigné de lumière, sublimé par une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 18 m² invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Un agréable séjour, lui aussi lumineux et tourné vers l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Toujours de plain-pied, vous profiterez également d'une buanderie aménagée en 2017, intégrant une douche et bénéficiant d'un accès direct au jardin : un véritable atout au quotidien ! À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, permettant d'accueillir jusqu'à sept personnes, ainsi que d'une salle de douche. Les volumes généreux offrent également la possibilité d'aménager une troisième chambre, pour adapter la maison à vos envies et à vos besoins. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE C'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme ! Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 657 m², elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement savourer le calme environnant. Un véritable petit coin de campagne, propice à la détente et aux moments précieux, loin de l'agitation du quotidien. Un garage indépendant et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. LE CHARME DE LA CAMPAGNE, SANS RENONCER À LA PROXIMITÉ Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie paisible ou une maison secondaire pour vous ressourcer le temps d'un week-end ou des vacances, cette propriété saura vous séduire. Son environnement privilégié, ses espaces lumineux, son beau jardin et son potentiel d'aménagement en font un bien plein d'atouts. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Envie de découvrir cette jolie maison ? Contactez moi pour organiser une visite. Je serais ravie de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Amélie, votre conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commerciale EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 540 € et3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 13890

Rare, bâtiment de stockage idéal entreprise ou camping car. Surface de 266 m² couvert avec petit parking devant. Sur une parcelle d'environ 360 m²

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 6% | DOMUSVI | Chézy-sur-Marne Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 18,93 m², situé au sein de la résidence Les Portes de Champagne à Chézy-sur-Marne, géré et exploité par DOMUSVI. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2025 - janv. 2034 ferme, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 115 018,2 € - Renta brute : 6% - Renta nette : 5,76% - Loyers HT : 6 295,11 € / an - Exploitant : DOMUSVI - Bail commercial : Durée du bail : 2025 - janv. 2034 ferme La résidence mixte EHPAD et SENIOR Les Portes de Champagne accueille ses résidents dans des chambres et appartements individuels ou doubles tous pourvus d'appel-malades, de toilettes et salles d'eau privatives. Sa structure comprend deux bâtiments distincts et séparés. Ses murs sont anciens avec beaucoup de charme. Le décor rénové et réhabilité en totalité en 2009. A noter qu'il dispose aussi d'une unité protégée de onze lits pour les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées. Les résidents pourront profiter à loisir des activités proposées ainsi que des lieux qui leurs sont dédiés : salle de restaurant, d'animations, de soins, de coiffure, de kiné, de balnéo, plus un espace Snoezelen et un jardin sécurisé. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2025 - janv. 2034 ferme - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Pour investisseur ou primo obtention, Maisons à rénover grande maison de village à rénover avec parking pour deux voitures et dépendances. - sur le secteur de Verdelot, maison de village à rénover offrant 122 m2 habitables desservis ainsi : à l'entrée espace pour placard, séjour avec cheminée, salle à manger « Home cinéma », cuisine et WC au REZ de chaussée et à l'étage : trois chambres, salle de bains/buanderie et palier. Porche couvert attenant, atelier et débarras avec jardin clos sur la parcelle d'une surface de près de 300 m2. du potentiel pour cette maison avec d'importants travaux! Détails : Nombre de chambre(s) : 3, Nombre de pièces : 4, Nombre de niveaux : 2, Nombre de salle de bains : 1, Cuisine : séparée, Mode de chauffage : radiateur, Type de chauffage : électriques, Format de chauffage : individuel, Nombre de WC : 1, Nombre de parking : 2 tout à l'égouts et l'électrisé est ao norme récemment installé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039