Acheter un bien immobilier à La Flèche

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A vendre Longère datant d'avant 1948 d'environ 440m2 au sol sur une parcelle d'environ 1900 m2 entièrement rénovée en 2004 et divisée en 3 maisons distinctes dont 2 sont en locations. Situé dans le quartier Saint-Germain-du-Val de La Flèche, proche de toutes les commodités au calme de la campagne. La micro station neuve qui est raccordée aux 3 maisons vient d'être posée et une partie du toit a été refaite à neuf. La 1ere maison : 158.31m2 au sol et 117,88m2 habitable avec 4 chambres, jardin et garage, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques caloporteur + poêle à bois, DPE classé en D. Actuellement louée 670€ par mois. La 2eme maison : 162,14m2 au sol et 128,91m2 habitable avec 4 chambres, jardin et garage, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques caloporteur + cheminé insert bois, DPE classé en D. Actuellement louée 720€ par mois. La 3eme maison : 118m2 au sol et 107,85m2 habitable avec 2 chambres, jardin et garage, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques caloporteur + 2 poêles à pellet ( 1 dans salon et 1 dans véranda ), DPE classé en D. Qui sera vide lors de la vente. Idéal pour les investisseurs, pour une famille qui veut habiter proche des siens, pour de la location saisonnière ou pour financer l'achat du bien avec les locations. De multiples opportunités s'offrent pour ce bien. Plus d'informations et de photos sur demande. Cette annonce référence 295862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC SAINT-LEUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 98349567200021. Prix du bien : 436 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose en exclusivité une bâtisse ancienne à fort potentiel, destinée à un public expérimenté en rénovation ou à des investisseurs avertis, recherchant un projet structurant et ambitieux. Située au cœur de Fougeré, cette construction en pierre offre des volumes rares et exploitables, permettant d'envisager une reconfiguration complète selon votre projet (résidentiel, professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations). un espace principal de 54 m² avec cheminée, une pièce attenante de 29 m², idéale pour extension ou redistribution. un palier distribuant quatre pièces indépendantes de 9 à 28 m², une bonne luminosité naturelle, un point d'eau existant. Ce bien constitue une base brute et saine pour un projet de réhabilitation complet : murs en pierre offrant authenticité et solidité, volumes structurants permettant une liberté d'aménagement, jardin clos apportant un extérieur appréciable dans un environnement calme. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à créer, avec raccordements à proximité immédiate, facilitant les travaux de viabilisation. Localisation stratégique : 5 minutes de l'A83 (Bournezeau), 10 minutes de l'A87 (La Roche-sur-Yon). Un bien rare sur le marché, destiné à des acquéreurs disposant des capacités techniques et financières nécessaires à une rénovation intégrale. Ce bien s'adresse exclusivement à des professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers expérimentés dans les projets lourds. Pour toute information technique complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 327443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Vous rêvez d'un projet immobilier unique et personnalisé, de concevoir une maison correspondant à vos besoins et à vos envies sans attendre sa construction. Cette maison hors d'eau, hors d'air est faite pour vous. Elle dispose d'une surface totale de plus de 280 m² (environ 165 m² en rez-de-chaussée et environ 115 m² habitable à l'étage) et de très beaux volumes. Vous pouvez démarrer immédiatement l'aménagement intérieur en toute liberté. Choisissez les matériaux, les agencements, et faites de cet espace un lieu de vie qui vous ressemble. Implantée à Mareil-sur-Loir, dans un cadre agréable à la campagne, sur un terrain de 2826 m² cette maison n'est qu'à 9 minutes du centre de La Flèche et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure ! Cette annonce référence 274518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr