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Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble de rapport ! Au rez-de-chaussée : un commerce de bouche avec dépendances et cour intérieure, occupé et loué. Au 1er étage : un appartement T3 en cours de rénovation. pas loué. Au 2eme étage : un appartement T3 occupé et loué. Rapport actuel annuel : 19 900 EUR Prévoir travaux importants structurels (rapport et devis disponibles) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble de rapport ! Au rez-de-chaussée : un commerce de bouche avec dépendances et cour intérieure, occupé et loué. Au 1er étage : un appartement T3 en cours de rénovation. pas loué. Au 2eme étage : un appartement T3 occupé et loué. Rapport actuel annuel : 19 900 EUR Prévoir travaux importants structurels (rapport et devis disponibles) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

260000

Rare sur le secteur ! Au cœur de La Garde, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur le Fort de La Garde. Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une circulation naturelle de l'air et d'un ensoleillement optimal, procurant une sensation de bien-être dès l'entrée. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte composée d'un salon-séjour convivial et d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter de la vue et des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien. Les prestations : Appartement traversant 7ᵉ et dernier étage Ascenseur Grande pièce de vie lumineuse Cuisine américaine aménagée et équipée Balcon avec vue dégagée Deux chambres Salle de bain rénovée Cave Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Situation idéale : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un appartement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Rare sur le secteur ! Au cœur de La Garde, découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur le Fort de La Garde. Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une circulation naturelle de l'air et d'un ensoleillement optimal, procurant une sensation de bien-être dès l'entrée. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte composée d'un salon-séjour convivial et d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter de la vue et des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien. Les prestations : Appartement traversant 7ᵉ et dernier étage Ascenseur Grande pièce de vie lumineuse Cuisine américaine aménagée et équipée Balcon avec vue dégagée Deux chambres Salle de bain rénovée Cave Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Situation idéale : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un appartement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2. Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin. Cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et un WC indépendant. Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Quartier recherché La Planquette / Rabasson Appartement T4 traversant de 80 m2 avec terrasse, aucun travaux nécessaires. Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce bel appartement traversant de 80 m2, situé au 2e étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les + du bien : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Double vitrage sur l'ensemble du logement - Nombreux rangements intégrés - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Quartier calme et familial Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissez sereinement dans un immeuble clé en main ! Situé en plein centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements dont 2 déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé : Un T2 avec jardin libre de locataire Un T3 au 1er étage loué Un T3 au 2ème étage loué Atouts majeurs : ? Localisation exceptionnelle : Proximité des commerces, écoles, transports et services. ? Loyers perçus dès l'acquisition : Pas de vacance locative, rendement garanti. ? Potentiel de valorisation : déficit foncier en cas de rénovation des appartements ? Gestion simplifiée : Immeuble entretenu, locataires en place. Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à bénéficier d'un complément de revenus stable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2. Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin. Cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et un WC indépendant. Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Quartier recherché La Planquette / Rabasson Appartement T4 traversant de 80 m2 avec terrasse, aucun travaux nécessaires. Dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce bel appartement traversant de 80 m2, situé au 2e étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les + du bien : - Appartement traversant, lumineux toute la journée - Double vitrage sur l'ensemble du logement - Nombreux rangements intégrés - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Quartier calme et familial Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissez sereinement dans un immeuble clé en main ! Situé en plein centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements dont 2 déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé : Un T2 avec jardin libre de locataire Un T3 au 1er étage loué Un T3 au 2ème étage loué Atouts majeurs : ? Localisation exceptionnelle : Proximité des commerces, écoles, transports et services. ? Loyers perçus dès l'acquisition : Pas de vacance locative, rendement garanti. ? Potentiel de valorisation : déficit foncier en cas de rénovation des appartements ? Gestion simplifiée : Immeuble entretenu, locataires en place. Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à bénéficier d'un complément de revenus stable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

580000

Gérard COVILI bsk immobilier, vous propose une opportunité rare à Séranon – Le Logis du Pin, au cœur d'un secteur touristique dynamique avec visibilité directe sur un axe très fréquenté. Ce bien comprend un restaurant avec son fonds de commerce, les murs ainsi qu'un appartement 3 pièces. Cet établissement exploité toute l'année dispose d'une capacité exceptionnelle d'environ 230 couverts, dont 160 en terrasse et 70 en salle, permettant d'absorber une clientèle importante, notamment en haute saison où l'activité est la plus soutenue. Le restaurant est vendu entièrement équipé avec son matériel professionnel, offrant un outil de travail immédiatement exploitable sans investissement complémentaire. Sa configuration et son emplacement en font un bien idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une zone à fort passage. En complément, vous bénéficiez d'un appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec terrasse et jardin privatif, permettant de vivre sur place ou de loger du personnel, un véritable atout pour ce type d'exploitation. Facilité d'accès avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal pour un projet professionnel ambitieux alliant cadre de vie et performance commerciale. Prix de vente : 580 000 € murs et fonds inclus. Bien proposé par Gérald COVILI – BSK Immobilier. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03 Cette annonce référence 328161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Garde, quartier Sainte Marguerite, à deux pas de la mer, en bout d'impasse et au plus grand calme, venez découvrir cette magnifique villa T6 entièrement de plain-pied de 2022 sur une parcelle de plus de 800 m². Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec une cheminée double foyer et une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec salle de bains, une seconde suite avec une salle d'eau, un WC indépendant, 2 autres chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la luminosité de cette villa du fait de ses larges baies vitrées ainsi que de ses différentes terrasses. Une pièce sous comble et un garage. À voir rapidement... coup de cœur assuré. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

349000

-- RETOUR A LA VENTE -- Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Implantée sur un terrain d'environ 1940 m², cette maison d'environ 186 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas ainsi qu'une véranda lumineuse et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison offre également deux chambres avec leur salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très confortable. Maison climatisée. À l'étage : Un espace sous toiture accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de couchage d'appoint. Extérieurs : Le terrain arboré d'environ 2000 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Vous disposerez également : - de plusieurs places de stationnement - de deux dépendances - d'un atelier - de plusieurs espaces de rangement Les atouts : - Construction 2003 - Maison très bien entretenue - Véranda isolée - Deux cheminées / inserts - Vie de plain-pied possible - Terrain d'environ 2000 m² - Dépendances et atelier - Climatisation réversible - Proche Maison médicale Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire au calme, à proximité des magnifiques paysages des Préalpes d'Azur. Plus de photos et renseignements sur demande. Cette annonce référence 326978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé au sein de la résidence sécurisée et prisée 'Jardin Secret', livrée en 2013. La résidence est moderne (construite selon la norme RT 2012) , confortable ( place de parking, ascenseur ) et calme (en retrait de la route et exposé Est, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. ​Les atouts de l'appartement : ​Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente au calme. ​Prestations récentes : Construction de 2013 (moderne et économe), offrant des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique. ​Accessibilité : Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement est facile d'accès pour tous. ​ ​Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse. ​Emplacement : À pied du centre-ville de La Garde, de ses commerces et de ses animations. Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare). ​Environnement : Un cadre de vie paisible, en retrait de l'agitation, tout en restant hyperconnecté. ​Prix :220000 euros FAI DPE réalisé. Cette annonce référence 326541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO MALARDÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94894586000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 114,30 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Dpt Var (83), à vendre LA GARDE superbe appartement 5 pièces avec terrasse en dernier étage. LA GARDE, superbe appartement en résidence de 5 pièces dont 4 chambres avec terrasse et places de parking(X2); idéalement situé au calme d'une impasse du quartier recherché de la Ginouse et proche de toutes commodités, cet appartement ne peut que vous séduire; tout d'abord par le fait qu'il se situe au 2 eme et dernier étage d'une résidence construite en 2020, et qui propose toutes les prestations espérées, à savoir 1 cave et 2 places de parking, l'une souterraine et l'autre extérieure. La disposition de l'appartement est optimale, vous trouverez en passant la porte un hall d'entrée qui distribue à merveille les différentes pièces en commençant par le large salon style cathédrale de 40 m2 qui grâce à sa hauteur sous plafond et ses differentes fenêtres de toit, donne une âme lumineuse et un cachet particulier à l'endroit, bien aidé également par la magnifique terrasse de plus de 30 m2 orientée OUEST et sans aucun vis à vis. Qui-plus-est cette pièce principale pourrait facilement être agrandie en ouvrant la première chambre qui fait pas moins de 18 m2, ce qui offrirait une pièce de vie de 58 m2 tout en gardant les 3 autres chambres à disposition, ces dernières profitent toutes d'un extérieur avec un balcon commun intelligemment utilisé. La première de ces chambres possède une salle d'eau, la seconde un beau placard et la troisième un grand dressing. Bien évidemment, une salle d'eau générale et un wc indépendant complètent cet ensemble. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est à portée de visite, il ne vous reste qu'à prendre rendez-vous pour cela ! Cette annonce référence 312601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité: Dans la zone du Pouverel à La Garde, facile d'accès Local d'activité d'une surface de 285 m2 : Au RDC : 125 m2 de stockage + 25 m2 d'accueil Au R+1 : Surface de 135 m2 comprenant : bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche Climatisation réversible Parfait état - Rénovation récente (2023) et de qualité 6 places de parking privatives Bornes de recharge électriques Prix de vente : 480 000€ net vendeur Taxe foncière 2024 : 2765€ Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 4% du prix de vente HT

Coup de coeur pour ce très joli et spacieux appartement de 3 pièces principales pour une surface habitable de 54 m2 environ en rez-de-jardin d'un ancien palace situé au coeur de la station climatique de Thorenc, dans l'arrière-pays grassois, à 50 km de l'aéroport international de Nice et à 40 km de Grasse. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec pièce dressing/buanderie, une salle d'eau avec WC. Vous apprecierez le calme et la nature environnants, la terrasse et le jardin devant l'appartement, l'accès direct à l'appartement par la terrasse. Parking collectif dans la résidence. Charges de copropriété : 120 EUR/ mois environ (eau froide incluse). Taxes foncières (pour 2023): 433,00 euros. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités, Authentique appartement de 3 pièces principales pour 71 m2 environ situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant. Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements. Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes. Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs. Taxes foncières : 297 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 EUR et 1790 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété au calme, proche des commodités et des axes principaux, Très bel appartement de 34 m2 environ, situé en rez-de-chaussée, exposé sud, bénéficiant d'un très bel ensoleillement, comprenant une entrée avec salle-de-douche et WC, un séjour avec cheminée et grand placard mural, un coin nuit, une cuisine séparée et un balcon de 10 m2 envion. Une cave en sous-sol complète le bien. Vous apprecierez le calme, la nature environnante, la très belle vue sur les montagnes depuis l'appartement ou depuis son balcon, le bel enseoleillement. Charges de copropriété : 316 EUR / trimestre Taxes foncières : 395 EUR / an A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF Charmant studio, se trouvant dans une résidence étudiante, proposant quelques prestations tel que: - Accès internet WIFI - Laverie - Local Vélo - Salle de détente - Jardin partagé - Organisation d'évènements Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, gérée par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé de 25.59 m² Carrez sur balcon de 4.2 m², composé d'une pièce de vie avec kitchenette, canapé-lit et une salle d'eau. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 2,8% et 3,5%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel : 4 132 € HT Charges : 467 € Taxe foncière : 557 € Prix d'achat (meubles compris) : 85389 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008 , et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 --