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VITROLLES NORD – GRAND T3 DE 81 M² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE Vous recherchez de l'espace sans avoir besoin d'une troisième chambre ? Ce T3 de 81 m² pourrait bien vous surprendre ! Situé dans le secteur de Vitrolles Nord, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 81 m² habitables, composé notamment de 2 chambres et offrant des volumes particulièrement généreux. Au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rocher de Vitrolles, apportant une agréable sensation d'espace. Son véritable atout ? Sa surface ! Avec 81 m² pour un T3, vous profitez de pièces confortables et d'un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce ont été aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Elles présentent des suggestions d'aménagement et permettent de mieux visualiser le potentiel du bien. Un appartement idéal pour : • un premier achat, • un couple ou une famille recherchant 2 chambres, • une résidence principale à personnaliser selon ses envies. 81 m², 2 chambres, de beaux volumes et une vue dégagée : une belle opportunité à découvrir sur Vitrolles Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de le visiter ? Contactez-moi : Alexandrina MASSON au tél : O6 63 20 80 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14362

17000

Haut Var, Esparron de Pallières. Idéal poste de chasse. Terrain de plus de 10.060 m² non-constructible, boisé de chênes. Placement forestier, On assiste donc à une augmentation de la demande de terrains de chasse à louer. Terrain en limite du GR 99 entre Esparron et Artigues. Alt. 400 m Surface : 10.060 m² / Largeur : ± 32 m / Longueur : ± 370 m Randonnée de Rians à Esparron de Pallières en passant par le GR99. Autre possibilité si on ne veut pas faire la crête, mais passer par les sous bois et sentiers à l'ombre. Situé plein sud. Accès par un chemin de campagne carrossable sans servitude. Pas raccordé à l'eau ni électricité. En tant que propriétaire de terrain, vous êtes en droit de chasser sur vos terres et vous pouvez également accorder ce droit à un tiers. Attention : le droit de chasse se distingue du droit de chasser. Le droit de chasse est un droit d'usage découlant du droit de propriété tandis que le droit de chasser est le droit qui peut être accordé à un tiers de chasser sur un terrain par le propriétaire dudit terrain. Le droit de chasser est intransmissible et ne peut être loué à un tiers. Investir dans un terrain de chasse vous permettra de profiter de revenus passifs réguliers issus des loyers payés par les chasseurs. Enfin, un terrain de chasse est avant tout un bien immobilier : au fil du temps, sa valeur pourrait augmenter, et vous pourriez réaliser un bénéfice important en le revendant. Les terrains de chasse vous donnent la possibilité de diversifier votre portefeuille avec un investissement relativement peu risqué. Investir avec les forêts. Profiter de réductions d'impôts et d'abattements de transmission avec les GFF Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.