Acheter un maison à Labbeville

379500

À la recherche de calme, d'espace et de charme ? Cette magnifique maison en pierre de 2011, située à Labbeville, coche toutes les cases. Dans une petite copropriété de seulement 15 lots, elle développe 156 m² au sol sur 3 niveaux et offre un cadre de vie privilégié. Ce que vous allez adorer : Une superbe façade en pierre au charme authentique Un grand jardin arboré et fleuri, parfait pour les beaux jours Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 ouverte sur l'extérieur Une cuisine équipée et aménagée 4 chambres Et surtout…un dernier étage entièrement dédié aux parents, avec une grande suite parentale et sa salle de bain privative : un vrai cocon d'intimité. Emplacement idéal À seulement 2 km de Nesles-la-Vallée pour les commerces. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. 1 place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et confort moderne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 322388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 379 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 896 € et 2 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

À 11km de Grisy-les-Plâtres, dans un petit village, découvrez cette charmante maison de 107 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, sur un magnifique terrain arboré de 2 440 m². A moins de 15 minutes en voiture de Méru et Cergy. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 43 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, place à la douceur de vivre : 40 m² de terrasse, store banne motorisé, bassin à poissons, terrain piscinable et accès véhicules, dépendance de 20 m² et abris pour le bois. Et parce que le charme ne suffit pas, la maison bénéficie de nombreux atouts : toiture refaite en 2024, volets PVC dont certains motorisés, double vitrage PVC, portail et porte de garage motorisé, visiophone et porte aluminium. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Le genre de propriété que l'on visite pour découvrir… et que l'on commence à imaginer comme chez soi. Cette annonce référence 353974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99327929800018. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

A seulement 15 minutes de Persan, sur la commune de Méru, Proche des commerces, écoles et de la gare ( 50 min Paris Nord ), venez découvrir cette jolie maison traditionnelle édifiée sur sous sol total, comprenant : Séjour double, cuisine ouverte, un bureau, wc. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains + wc. Le tout sur un terrain de 529 m². 2ème accès possible au fond du terrain avec une partie constructible, offrant des possibilités selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Maison lumineuse et fonctionnelle ! Pas de travaux à prévoir, juste de l'aménagement ( quelques photos généré par IA pour aider à se projeter ) Cette annonce référence 349159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900037. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arronville, découvrez cette maison familiale offrant environ 134 m², pensée pour accueillir confortablement une vie de famille, avec quatre chambres, des espaces de vie chaleureux et plusieurs extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise les moments partagés tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agencement particulièrement adapté à une famille, avec des espaces nuit bien répartis. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Construite entre 1989 et 2000, la maison dispose d'une isolation des murs et de la toiture ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois labellisé Flamme Verte. Les + : 133,69 m² de surface de référence 4 chambres Possibilité de vie de plain-pied Séjour avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 salles d'eau 2 WC 2 terrasses Garage Abri de jardin Maison individuelle, hors copropriété Un bien familial complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs, à découvrir à Arronville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1426 € par an - DPE : D - Terrain: 473m2 - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

549900

À seulement 8 km de L'Isle-Adam, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un secteur particulièrement recherché. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, médecins et gare SNCF reliant Paris à Beauvais), elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique au quotidien. Derrière un porche discret, à l'abri des regards, se dévoile un lieu chargé d'histoire : une ancienne halte de diligence datant du XIXe siècle, où voyageurs, chevaux et attelages faisaient autrefois étape. Un passé plein de charme qui confère à cette propriété une véritable identité. Dès les premiers pas, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 104 m², aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une belle cheminée vient apporter chaleur et convivialité à cet espace de vie, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travail. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de beaux espaces et de convivialité. Côté extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un agréable jardin de 450 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Les amateurs de belles bouteilles apprécieront également la présence d'une authentique cave voûtée, pleine de caractère. Enfin, une dépendance de 25 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, bureau, studio indépendant ou encore espace dédié à une activité professionnelle, notamment pour une profession libérale. Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes, prestations de qualité et confort moderne. Une propriété atypique qui mérite toute votre attention ! Cette annonce référence 353759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 88985854400014. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (95 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN LOUÉE ET N'EST DONC PAS DISPONIBLE POUR UN ACHAT EN RESIDENCE PRINCIPALE Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 110 m2 de surface, répartis sur deux niveaux, au cœur de Persan. Rénovée récemment et présentée dans un très bon état général, elle combine le charme d'une construction des années 1930 avec le confort moderne, le tout agrémenté d'un agréable jardin d'environ 156 m2 et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La distribution des pièces est pensée pour concilier vie familiale, intimité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, pratique pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace de travail. On y trouve également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau, ce qui rend ce niveau particulièrement confortable au quotidien. Le séjour, convivial, se prolonge par une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Cette cuisine bénéficie en outre d'un accès direct à une véranda, véritable pièce de transition vers l'extérieur, qui permet de profiter du jardin en toute saison et d'imaginer différents aménagements selon les usages. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, offrant des rangements appréciables et une organisation intérieure agréable. L'ensemble est complété par des prestations de qualité, comme le parquet massif, le double vitrage, les placards intégrés et une pompe à chaleur en chauffage individuel, qui participent au confort thermique. Le classement énergétique reflète d'ailleurs ce bon niveau de performance. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, et de plusieurs places de stationnement privatives, dont un stationnement semi-couvert, ce qui facilite le quotidien. Le jardin, de taille confortable, permet de profiter pleinement d'un espace extérieur à la fois intime et facile à vivre. Actuellement louée, cette maison constitue une opportunité adaptée à un projet d'investissement locatif tout en offrant un cadre agréable et soigné. Côté cadre de vie, l'emplacement se distingue par sa proximité avec les services et les transports. La gare de Persan - Beaumont (ligne H et TER vers Paris Gare du Nord) se trouve à environ 400 m, ce qui rend les déplacements en train particulièrement pratiques. Pour les familles, le groupe scolaire Émilie Carles, école primaire, est situé à environ 700 m, et le Greta du Val d'Oise, établissement d'enseignement secondaire, se trouve à environ 600 m. Les amoureux de nature apprécieront la présence de l'Oise à proximité, avec le parc et chemin du bord de l'Oise à environ 700 m, ainsi que le bel accès aux abords de la rivière à environ 400 m. L'ensemble offre un environnement agréable, mêlant facilités du quotidien et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 138 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Photo avec homestagging : Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 75 m2 avec travaux , édifiée en 1958, est située à Mours dans un quartier calme, à proximité de L'Isle-Adam. Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, elle offre un agréable jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Organisée sur deux niveaux, elle constitue une base intéressante pour qui recherche une maison à façonner selon ses envies, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La configuration de cette maison permet d'envisager facilement une réorganisation des espaces de vie, en jouant par exemple sur la répartition des pièces de jour et des pièces de nuit sur les deux étages. Le jardin d'environ 400 m2 entoure la maison et offre un vrai potentiel pour aménager une terrasse, un coin jeux ou un espace de détente. La présence d'un sous-sol, avec environ 50 m2 de surface en cave, ajoute un volume appréciable pour du rangement, un atelier ou des espaces annexes selon les besoins. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans une commune à taille humaine. À proximité, on trouve une école primaire située à environ 500 m, ce qui permet un accès rapide à pied pour les plus jeunes et facilite le quotidien des familles. Le cadre résidentiel et la présence de cette école contribuent à un environnement de vie pratique et convivial, en cohérence avec l'ambiance calme du quartier proche de L'Isle-Adam. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 992 € - DPE : F - Type de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Jardin d'environ 400 m2 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299900

BORNEL, proximité de la gare en direction de Paris gare du nord ou Beauvais, des écoles, des commerces et des axes routiers, Cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. Découvrez cette spacieuse maison de 95m² ( 88 M2 habitable), nichée dans un écrin de verdure, offrant une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Profitez d'un cadre intime et sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison non mitoyenne s'étend sur deux niveaux. L'intérieur, entièrement refait à neuf, propose au rez de chaussé : un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et moderne, et des finitions soignées, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose d un palier espace bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain Un sous sol total de 55 m2 divisé en garage et buanderie À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour vos moments de détente, et un vaste terrain offre de multiples possibilités, idéale pour recevoir famille et amis. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : isolation extérieure, poêle à bois, électricité, cuisine, sols, salle de bains, salle d'eau, menuiseries, vélux, terrasse, portail et portillon récents. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur ! Contactez Christelle Antonini pour plus d'informations. Taxe foncière : 1 119€/an. Cette annonce référence 353379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANTONINI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 80921378800031. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- L'ISLE-ADAM -- Idéalement située dans un secteur bénéficiant de la vie commerçante de L'Isle-Adam, venez découvrir cette maison de 28 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou encore pour toute personne recherchant un petit logement fonctionnel dans un environnement agréable avec toute les commodités facilement accessible.. La maison comprend : - Au Rdc, un séjour cuisine et une salle d'eau avec WC. - A l'étage, une première chambre. - Dans les combles aménagés, une 2e chambre. - Également une grande cave de 15 m2 parfaitement saine. Un bien atypique, avec de véritables espaces complémentaires et une localisation attractive. À découvrir sans tarder ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERSAN – UNE MAISON FAMILIALE ET UN VÉRITABLE REVENU LOCATIF Certaines maisons ont simplement vocation à être habitées. Celle-ci peut aussi travailler pour vous. À Persan, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite conjuguer résidence principale, patrimoine et revenus locatifs. La maison principale, construite en 2007 puis agrandie en 2015, propose de beaux volumes avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble est complété par un terrain clos et sans vis-à-vis, avec cabanon de jardin. Une maison récente, familiale et parfaitement adaptée à une vie confortable. Mais c'est surtout sa seconde partie qui donne à cette propriété toute sa singularité. Un ancien garage a été transformé en véritable logement indépendant de type F3, avec pièce de vie et trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un extérieur privatif à l'arrière. Et ici, pas de copropriété : vous disposez pleinement de cet espace et de son potentiel. Location longue durée, logement indépendant pour un proche ou investissement patrimonial : ce F3 peut générer un revenu locatif à part entière, tout en conservant l'usage de la maison principale. Pour un investisseur, l'intérêt est évident : un seul foncier, deux habitations indépendantes et la possibilité de valoriser simultanément la maison et son logement locatif, dans une commune bénéficiant d'une gare et d'une bonne desserte vers Paris. Côté confort et performance énergétique, la maison principale est classée C et dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneau solaire. Le logement indépendant est classé D. Une propriété qui mérite d'être regardée autrement : une belle maison pour y vivre, un logement indépendant pour générer des revenus, et un patrimoine qui peut continuer à travailler pour vous. N'attendez plus, appelez moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 103 m2 + 66m² - Surface de terrain : 149m² - Nombre de stationnements : 2 places de parking - DPE maison principale : C - DPE logement indépendant : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier calme de Parmain, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 110 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2. Elle se distingue par son vaste jardin, véritable atout pour profiter d'un extérieur généreux, ainsi que par sa configuration familiale avec plusieurs chambres et un sous-sol total. L'environnement sans vis-à-vis offre une agréable sensation d'intimité et de sérénité au quotidien. La maison s'étend sur un niveau principal complété par un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau séparé pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Les deux salles de bains apportent un réel confort de vie au quotidien. Le sous-sol total constitue une dépendance intéressante pour organiser des espaces de rangement, une buanderie ou d'autres usages selon les besoins. L'ensemble forme une maison à taille familiale, à personnaliser selon ses envies. Le quartier, résidentiel et paisible, bénéficie d'un cadre préservé, tout en restant pratique pour les déplacements. La gare RER H est accessible en quelques minutes en voiture, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le calme ambiant et l'absence de vis-à-vis participent à une atmosphère agréable, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein après une journée de travail. L'organisation de la maison et la surface du terrain laissent entrevoir de multiples possibilités d'usage, à adapter à chaque projet de vie. À environ 300 m, vous trouverez l'école primaire publique Jouy Le Comte, qui permet de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Cette présence scolaire accessible à pied renforce le caractère pratique de l'adresse pour une famille avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2283 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à L'Isle-Adam, dans un quartier très prisé, cette maison familiale récente et de haute qualité offre environ 132 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le tout sur un beau jardin, offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée et la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien, un dégagement, un wc. Une buanderie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleur complète ce niveau et participe au confort de la maison. À l'étage, un palier distribue une grande pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace TV selon les besoins de chacun, ainsi que 2 chambres, 1 salle de d'eau avec wc, 1 salle d'eau, un wc. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.L Le quartier, proche des commerces, écoles permet de profiter facilement des services du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel avec ses nombreux espaces verts. Le caractère familial de la maison, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations en font une opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente à L'Isle-Adam, dans un secteur apprécié. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 7 pièces et 140 m2, édifiée sur un terrain de 593 m2, se situe à Ronquerolles dans un environnement résidentiel agréable. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace, avec un grand jardin qui prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, un hall avec placards et toilettes indépendantes permet une organisation pratique du quotidien. Le vaste salon salle à manger, baigné par la lumière, s'ouvre directement sur le jardin, créant une réelle continuité dedans-dehors, propice aux moments conviviaux et aux repas en famille. La cuisine équipée est attenante, pensée pour être fonctionnelle, avec un accès direct au garage et à la terrasse, ce qui facilite aussi bien les retours de courses que les déjeuners en plein air. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, offrant une vraie vie de plain-pied possible ou une suite d'appoint confortable pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec sa propre douche, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime. Une salle de bain avec douche vient compléter cet étage, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 593 m2 est un véritable atout. Il prolonge le séjour et la terrasse et donne sur un grand parc, offrant une agréable impression d'espace et de verdure. Le stationnement est facilité par la présence d'un grand garage double, complété par des places de parking, ce qui est particulièrement appréciable pour une famille équipée de plusieurs véhicules. À environ 400 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, ce qui simplifie grandement le quotidien avec des enfants en âge scolaire et renforce le caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1670 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute connaissance de cause. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Butry-sur-Oise, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 83 m2 se distingue par son organisation sur deux niveaux et son jardin, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. L'ensemble dégage une atmosphère agréable, avec des espaces de vie pensés pour concilier confort du quotidien et moments de partage, à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent largement vers le jardin. Cet espace traversant profite d'un accès direct à l'extérieur, ce qui le rend particulièrement convivial pour les repas en famille, les réceptions ou simplement pour profiter de la vue sur la verdure. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à ce volume principal, facilitant les échanges et la circulation entre les différents espaces de vie. Sur ce même niveau, une chambre permet de disposer d'un véritable espace nuit de plain-pied, très appréciable au quotidien. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire et une vraie fonctionnalité dans l'usage des pièces. L'étage regroupe le reste de l'espace nuit, avec deux chambres supplémentaires aux volumes agréables. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, permettant à chacun de disposer de son intimité et offrant une organisation pratique pour la vie de famille. La distribution sur deux étages renforce ainsi la distinction entre les espaces de jour et les espaces de nuit. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de jardin qui offre un vrai prolongement de la pièce de vie. Le terrain, d'environ 274 m2, permet d'aménager facilement une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux, tout en conservant un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un cadre paisible, entouré de verdure, tout en restant dans un environnement résidentiel. Butry-sur-Oise offre ici un cadre de vie recherché, au cœur de la vallée de l'Oise. La commune met à disposition les commerces, services et établissements scolaires nécessaires au quotidien, ce qui rend cette maison particulièrement pratique pour une famille souhaitant concilier qualité de vie et proximité des commodités. À environ 400 m, l'école primaire et maternelle Raoul Sales permet de scolariser les plus jeunes à courte distance de la maison. Pour les déplacements, la gare de Valmondois, située à environ 600 m, constitue un véritable atout avec la ligne H, qui dessert les communes voisines ainsi que Paris, facilitant ainsi les trajets professionnels ou personnels sans renoncer à un environnement paisible. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Auvers-sur-Oise, cette maison individuelle des années 1958 offre environ 169 m2 habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 8 650 m2. Bien entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace, des volumes confortables et un cadre verdoyant. L'ensemble dégage une impression de solidité et de confort, avec un agencement déjà structuré pour accueillir une vie de famille, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété profite d'un calme particulièrement appréciable, à l'écart des nuisances du quotidien. Son vaste terrain boisé renforce cette sensation de tranquillité et offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Au premier niveau, on accède à la pièce de vie par de beaux escaliers qui mettent en valeur l'entrée. Le séjour, orienté au sud-est, propose un bel espace d'environ 35 m2, idéal pour organiser un coin salon et un espace repas. La cuisine, séparée et équipée, se situe dans le prolongement et bénéficie d'un accès direct à une grande cave/cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse qui surplombe le jardin : l'endroit se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente et profite d'une belle vue dégagée. Sous la terrasse, un jardin d'hiver entièrement vitré forme une très belle pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une buanderie qui mène ensuite à une salle d'eau. Ce niveau permet ainsi de concilier confort de nuit et organisation des espaces d'eau, avec une configuration déjà pensée pour la vie de tous les jours. Le troisième niveau a été aménagé en un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit coin cuisine, offrant un véritable confort autonome. Cet étage peut accueillir un adolescent, un parent, un invité ou servir de bureau avec couchage, selon les besoins. La maison dispose au total de deux salles d'eau et une salle de bain, ce qui assure un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, l'électricité a été entièrement refaite, un vrai atout pour un bien de cette époque. Une chaudière au gaz assure le chauffage. L'installation de volets solaires vient compléter l'équipement existant pour davantage de confort et de maîtrise de la luminosité. En 2024, l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge électrique ont été prévues, renforçant l'intérêt du bien pour les acquéreurs sensibles aux économies d'énergie et à la mobilité électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 650 m2 offre un vaste espace de verdure. Un carport permet d'abriter deux véhicules, avec encore de l'espace disponible pour stationner d'autres voitures. Le jardin, accessible notamment depuis le jardin d'hiver, constitue un véritable prolongement de la maison et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un environnement pratique à Auvers-sur-Oise. À environ 100 m se trouve l'école primaire Chaponval, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Côté nature, les parcs sont accessibles à quelques centaines de mètres offrant plusieurs possibilités de promenades. La gare de Chaponval, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les environs et dessert notamment Pontoise, ce qui facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Cabinet GHTIMMO vous propose à la vente, à Persan, au sein d'une zone d'activité, 3 cellules neuves disponibles, développant une surface totale de 210 m². Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'A16, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Les cellules disposent d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une porte sectionnelle et d'un accès semi-remorque. Un produit neuf, fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises, artisans et activités de stockage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051690)

Opportunité rare dans un secteur prisé d'Auvers-sur-Oise : découvrez ce beau terrain constructible d'environ 966 m², déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre future maison. Sa large façade offre de nombreuses possibilités d'implantation, permettant d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies. Points forts : Surface : environ 966 m² Terrain viabilisé Libre de constructeur CU opérationnel disponible sur demande Situé en zone UG du PLU Règles d'urbanisme essentielles (zone UG) : Recul de 5 m minimum depuis les voies. Retrait de 5 m des limites latérales, avec possibilité de s'implanter sur une limite séparative. Retrait de 5 m minimum en fond de parcelle (ou moitié de la hauteur du bâtiment). Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain. Hauteur des constructions : jusqu'à 6,50 m. Toiture à deux versants, pente comprise entre 30° et 45°. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande. Contactez Anne-Charlotte pour plus d'informations et organiser une visite au 06 08 98 92 63. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Découvrez cette agréable maison familiale située à Bornel, dans l'Oise, au cœur d'un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et gare accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer vie pratique et qualité de vie.La maison, en bon état général, offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée Cuisine équipée, conviviale et pratique. Une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. WC indépendant. Salon-séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse véranda/terrasse fermée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de moments chaleureux entre amis ou en famille été comme hiver. Étage Deux belles chambres offrant calme et confort. Un bureau, parfait pour le télétravail, les devoirs ou une salle polyvalente. Annexes et extérieurs Grand garage de 50 m², laissant libre cours à vos projets : stationnement, atelier, stockage ou activités diverses. Trois abris de jardin complémentaires. Le tout édifié sur un terrain plat, parfaitement entretenu et entièrement clos, équipé d'un portail motorisé, garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison réunit praticité, confort et espace, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur de Bornel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

287000

Du terrain, du calme et une vraie qualité de vie. À Amblainville, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² est située dans un environnement paisible, en impasse, avec une vue dégagée sur les environs. Son terrain de 767 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et imaginer un jardin à votre image. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau rénovés récemment. Elle bénéficie également de plusieurs équipements et atouts appréciables : stationnement sur la propriété, panneaux solaires et serre horticole de 100m² cadastrées et 2 puits. 287 000 € Amblainville – à proximité de Bornel, Méru et Chambly Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un environnement calme, un grand terrain et une maison familiale fonctionnelle. Cette annonce référence 351484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (267 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Du terrain, du calme et une vraie qualité de vie. À Amblainville, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² est située dans un environnement paisible, en impasse, avec une vue dégagée sur les environs. Son terrain de 767 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et imaginer un jardin à votre image. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied, ainsi qu'une chambres supplémentaires à l'étage et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Une deuxième salle d'eau à l'étage a également été récemment rénové. La maison dispose également de combles aménagés et de diverses dépendances à usage d'atelier et remise ainsi qu'une cave. Elle bénéficie également de plusieurs équipements et atouts appréciables : stationnement sur la propriété, panneaux solaires et serre horticole de 100m² cadastrées et 2 puits. 287 000 € Amblainville – à proximité de Bornel, Méru et Chambly Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un environnement calme, un grand terrain et une maison familiale fonctionnelle. Cette annonce référence 351491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (267 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Du terrain, du calme et une vraie qualité de vie. À Amblainville, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² est située dans un environnement paisible, en impasse, avec une vue dégagée sur les environs. Son terrain de 767 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et imaginer un jardin à votre image. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied, ainsi qu'une chambres supplémentaires à l'étage et un bureau pouvant être amenagé en chambre. Une deuxième salle d'eau à l'étage a également été récemment rénovée. La maison dispose également de combles aménagés et de diverses dépendances à usage d'atelier et remise ainsi qu'une cave. Elle bénéficie également de plusieurs équipements et atouts appréciables : stationnement sur la propriété, panneaux solaires et serre horticole de 100m² cadastrées et 2 puits. 287 000 € Amblainville – à proximité de Bornel, Méru et Chambly Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un environnement calme, un grand terrain et une maison familiale fonctionnelle. Cette annonce référence 351500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (267 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reginaldo Lima Domingos vous propose ce bien : Située à Méry-sur-Oise dans le quartier Sognolles — Au calme, Proche axes routiers et gare ! Venez découvrir cette maison familiale de caractère offrant un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux d'environ 33 m² : un séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse plein Sud d'environ 25 m² — idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente au soleil. À l'étage : trois belles chambres dont une suite et WC séparé. La maison dispose de 3 salles de bain, un confort rare pour une maison de ce type ! Les + indéniables : - Sous-sol de 33 m² (buanderie, atelier, rangements…) - Toiture et ravalement en bon état - Fenêtres en double vitrage avec volets électriques - Proche des écoles et commerces - Situation privilégiée : entre la gare et la sortie d'autoroute, pour un accès rapide vers Paris Une maison prête à vivre, dans un quartier résidentiel recherché. À visiter sans tarder — Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - AUVERS-SUR-OISE – Sur un terrain de 1545 m2, découvrez cette très belle maison familiale de 117 m2 offrant de très beaux volumes, non loin du centre d'Auvers-sur-Oise, de ses commerces, écoles et commodités, dans un cadre privilégié, résidentiel et verdoyant. A 5 minutes à pieds de la gare de Chaponval et du bus en direction de Cergy. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, un WC séparé, une chambre, ainsi que d'une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. - À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, un WC séparé et 2 dressing, offrant un espace confortable pour toute la famille. -La maison bénéficie également d'un garage et d'un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours,. Vous apprécierez son environnement agréable , au cœur d'une commune particulièrement appréciée pour son patrimoine et son charme. Les + : maison familiale • 4 chambres • chambre au rez-de-chaussée • double séjour • très beau jardin • garage • environnement recherché. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type longère à rénover d'une superficie d'environ 79,69m² sur un terrain d'environ 275m², située à Auvers-sur-Oise, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 23,28m², une cuisine, une salle de bains, une chambre, et un WC indépendant, ainsi qu'un couloir menant à un bureau d'environ 10,45m². Ce bureau donne accès à l'étage, qui comprend deux chambres. Le bien se situe dans un quartier calme d'Auvers-sur-Oise, à proximité des commodités et des sites historiques de la ville. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. DPE réalisé le 15/10/2024 : F (337 kWh ep/m²/an) - GES : F (74 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3230€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

335000

Maison 5 pièces – 4 chambres – au calme à Méry-sur-Oise Possibilité d'achat en crédit vendeur – Zéro intérêt Condition : apport minimum de 150 000 €. Le solde est à régler en plusieurs mensualités. Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une vie confortable et sereine. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage : Un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Les + : Combles aménagés en salle de jeux, parfaits pour les enfants ou un espace détente supplémentaire. À l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement des moments en famille, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Localisation : Quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (269 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

En exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mériel, à seulement deux minutes à pied de la gare, cette maison de 97 m² au sol (83 m² habitable), construite en 2011, est située dans le un environnement calme et résidentiel. Ne nécessitant aucun travaux, elle conjugue confort et fonctionnalité avec un DPE classé C et une pompe à chaleur air-air. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée de 11 m², un hammam ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² et 23 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin de 51 m² avec terrasse ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de l'Oise, cette maison allie volume et fonctionnalité et offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement desservi. La gare de Mériel, desservie par la ligne H, permet de rejoindre Gare du Nord en 40 minutes. Cette annonce référence 349122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champagne-sur-Oise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon indépendant édifié sur un beau terrain de 478 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 35 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire très mansardée, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage indépendant d'environ 20 m², situé au fond du jardin, complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave totale offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort, le pavillon est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de l'aménager selon leurs goûts et leurs envies. Une maison qui séduira par son indépendance, son environnement calme, son beau terrain et son potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95810 - VALLANGOUJARD - CENTRE VILLE - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M2 - CHARME AUTHENTIQUE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de caractère, située dans le centre-ville de Vallangoujard. Au rez-de-chaussée, un séjour de 16,60 m2, une cuisine séparé aménagée et équipée de 12,35 m2 et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre de 13,70 m2 avec un escalier qui accède à une petite chambre de 6,50 m2, une salle de bains avec toilette de 7,25 m2. Au 2ème étage, une chambre de 6,50 m2. Le quartier calme et résidentiel vous assure un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à proximité des commerces et école. Cette maison de caractère est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Contactez moi au +33 6 63 14 59 87 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

310000

A 15 minutes de Persan sur le secteur de Méru (60). Dans un environnement calme à proximité des écoles, commerces et Gare. Venez vite découvrir cette belle maison édifiée sur sous sol total offrant entrée, cuisine, séjour double, véranda, 2 chambres, salle d'eau + wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, nombreux rangements. Le tout sur 646 m2 de terrain clos avec terrasse. Grand espace pour stationner tout vos véhicules. Maison Familiale, lumineuse et bien entretenue ! Cette annonce référence 347998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900037. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (157 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

Et si vous pouviez profiter d'un grand jardin et d'un environnement calme pour moins de 300 000 € ? Située à Amblainville, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue en impasse. Son terrain de 767 m² avec vue dégagée constitue l'un de ses principaux atouts. La maison est également pensée pour une vie familiale confortable avec une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied, et deux chambres supplémentaires à l'étage. Autres atouts : grand terrain stationnement sur la propriété panneaux solaires serre environnement calme 287 000 € Amblainville – à proximité de Chambly et Méru Une belle alternative pour une famille souhaitant davantage de terrain et de tranquillité tout en restant dans ce secteur. Cette annonce référence 347237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (267 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr