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À vendre : Charmante maison rénovée à Semuy, un bijou des Ardennes !
Nichée au cœur de Semuy, un pittoresque village sélectionné pour concourir parmi les plus beaux villages des Ardennes, cette maison rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Semuy est également le point de départ de la vallée des écluses, offrant ainsi un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air. Caractéristiques de la maison : Rénovation complète : Après cinq années de travaux méticuleux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les rénovations incluent une isolation performante, un système de chauffage moderne, et une électricité aux normes. Seul l'assainissement reste à prévoir, le rapport du SPANC indique qu'il n'est pas conforme. De grands espaces de rangement sont prévus dans chacune des pièces. Espace de vie : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée sur un salon-salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage : Trois chambres vous attendent, offrant un espace intime et confortable. De plus, la maison dispose d'une belle grange en pierre avec une magnifique charpente, offrant la possibilité d'un agrandissement intérieur pour répondre à vos besoins. Un espace buanderie et stockage est aménagé dans la grange. Extérieur : Cadre verdoyant : Profitez d'un parking privé à proximité de l'entrée, d'un puits, et de deux parcelles de terrain qui descendent jusqu'au canal des Ardennes, parfaites pour des moments de détente en pleine nature. Un charme indéniable : La jolie petite grange en pierre ajoute une touche de cachet à l'ensemble, tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Confort et économies : Chauffage économique : La maison est équipée d'un poêle à pellets et d'un système de chauffage au gaz, garantissant une faible consommation d'énergie et des factures réduites. Taxe foncière : Avec une taxe foncière s'élevant à seulement 250 euros par an, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Un havre de paix : Cette maison zen et agréable est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie confort et charme d'antan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie à Semuy vous attend ! Cette annonce référence 287198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 4 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe corps de ferme à st loup terrier
Découvrez cette sublime maison à vendre, nichée dans un cadre bucolique et paisible. Érigée en 1944, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Parfait pour ceux en quête de sérénité sans être éloigné des commodités urbaines. Maison spacieuse de 210m², composée de 10 pièces sur 1 niveau, idéale pour accueillir une grande famille (4 grandes chambres). Avec une cave spacieuse, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement illimité. En effet celle ci possède encore une grange à aménager entièrement (possibilité de faire gites ou encore une maison) Vous serez charmé par l'agencement intérieur qui conserve tout le cachet de l'ancien avec une menuiserie de qualité, le tout dans un état impeccable. Bien qu'elle dispose déjà d'une terrasse , jardin ,vous pourriez encore agrandir avec une véranda , ses environs verdoyants offrent un cadre relaxant et une belle lumière naturelle toute la journée. À proximité, profitez des commerces, écoles et des transports facilitant vos déplacements. Une occasion à ne pas manquer! Contactez SANDRINE CHRETIEN pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 287437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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