Habillement/Textile

Chagny

Prix de vente45000529.4117647058823 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

Description

71 - SAONE ET LOIRE - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 85 M² - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE DANS LE SECTEUR DE L'HABILLEMENT/TEXTILE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Emplacement n°1 en Saône-et-Loire, à quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône, dans une rue très commerçante.

Cet établissement de 27 ans d'existence bénéficie d'une clientèle fidélisée composée d'habitants locaux et de touristes. Chiffre d'affaires en progression : +10% environ en 2025.

Le local :

- Surface commerciale de 85 m², entièrement refaite à neuf

- Réserves

- Cabines d'essayage

- Sanitaires

- Climatisation réversible

Activité :

Prêt-à-porter (vêtements, chaussures et accessoires)

Fournisseurs en direct

Atouts :

- Rue très commerçante

- Stationnement facile et gratuit à proximité

- Matériel informatique opérationnel

- Système d'alarme et portiques en place

- Carte fidélité

- Evènements privés

Conditions d'exploitation actuelles :

- Horaires : Mardi au samedi 9h30-12h / 14h-19h + Dimanche matin 9h30-12h30

- Fermeture annuelle : 4 semaines

- Pas de personnel à reprendre

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 650 € + charges

- Stock à reprendre : environ 40 000 € (variable selon la période)

- Prix du fonds de commerce : 45 000 € FAI (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce.

Accompagnement possible par partenaires financiers

Visite sur rendez-vous avec Dominique Lasneau

mailto:dlasneau@efficity.com – 06 22 18 02 05

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Chagny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MAISON DE BOURG/ TANNAY

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Maison

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Maison de 6 pièces de 91 m² à Chagny

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Maison 7 chambre(s) à vendre

390m²

Dans un environnement calme et recherché, entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette remarquable villa dans le style Art Déco d'environ 390m2, bâtie au début des années 1930, mêle cachet architectural et volumes exceptionnels. Derrière sa façade, la propriété dévoile une distribution pensée tant pour une vie de famille, que pour des projets de réception. L'entrée dévoile une vaste cage d'escalier éclairée par un tryptique de vitraux, une imposante cheminée en bois ainsi qu'un haut plafond peint, apportant une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un salon-salle à manger lumineux, une galerie, une véranda baignée de lumière ainsi qu'un grand salon d'apparât de style haussmanien, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Une terrasse en enfilade prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit developpe 5 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de ses pièces d'eau privatives (salles de bains ou salles de douche), dressings et rangements. Enfin, une véritable suite de standing avec dégagement, dressing, salle de douche et WC privatifs vient parfaire cet étage, offrant confort et intimité. Le deuxième étage est prourvu d'une grande chambre de service avec salle de douche, ainsi que de greniers et combles offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. En sous-sol, les espaces techniques et de services (caves, buanderie, double garages) complètent avec exigence cette propriété aux prestations abouties. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une cour et un jardin paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette demeure offre une polyvalence remarquable : elle séduira aussi bien une grande famille en quête d'un lieu de vie d'exception, qu'un acquéreur souhaitant développer un projet mixte, alliant habitation et activité de chambres d'hôtes ou petit hôtel de charme, grâce notamment à la configuration idéale des espaces et aux équipements existants. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 102 m² avec cour – Nouvion-sur-Meuse

100m²

À vendre à Nouvion-sur-Meuse, maison de 102 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, bien entretenue et bénéficiant de nombreux équipements récents. Elle dispose d'environ 150 m² de cour, avec un enrobé récent. Ses principaux atouts : * Isolation thermique par l'extérieur * Chaudière gaz à condensation ELM Leblanc de 2019 * Poêle à pellets installé en 2020 * Panneaux solaires générant un gain estimé à 800 € par an * Assainissement conforme * DPE : D * Taxe foncière : 301 € Une maison ayant bénéficié de nombreux investissements pour améliorer le confort au quotidien et maîtriser les dépenses énergétiques. Prix : 170 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 353427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 180 m² – 5 chambres – Terrain de 903 m² - Dom-Le-Mesnil

179m²

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un extérieur agréable ? Découvrez cette maison de village d'environ 180 m² habitables, issue de la réunion de deux anciennes habitations et proposant aujourd'hui des espaces généreux et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où salon et cuisine se côtoient naturellement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre une salle à manger indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit offre pas moins de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'imaginer bureau, dressing ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté annexes, la maison dispose de deux greniers, d'un atelier ainsi que d'un garage pour un véhicule : des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 903 m², avec une terrasse exposée Sud-Ouest, un jardin et un abri de jardin. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort : chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, poêle à bois, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 1 040 € / an. Une maison aux volumes généreux qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, 5 chambres et un beau terrain, tout en conservant le charme et l'esprit d'une maison de village. Prix : 244 000 € FAI Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et vérifier ensemble si cette maison correspond à votre recherche. Cette annonce référence 348971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900028. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette

182m²

Réf. 4521 Fermette authentique spacieuse tout confort dans environnement calme et verdoyant secteur Tannay comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine équipée/aménagée, arrière-cuisine, séjour (49 m2), salon, chambre, WC, salle d'eau. à l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, couloir de distribution, pièce aménageable. Dépendances : cave voûtée, grange, écurie, grenier aménageable, garage, buanderie L'ensemble sur terrain de 3.860 m2 avec puits Fermette très confortable : tout à l'égout, chauffage central fioul au sol /bois, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À 10 MINUTES DE SAINT-AIGNAN – PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN !

96m²

Envie de calme et d'espace ? Cette maison de plain-pied de 2002, située à Lyé, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un terrain clos d'environ 1 499 m². Vous allez apprécier sa belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ses 3 chambres et sa grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté pratique : garage avec porte électrique, portail électrique, double vitrage PVC, volets roulants solaires et pompe à chaleur avec climatisation dans la pièce de vie. Les + : - Grenier aménageable - DPE en C Une maison fonctionnelle, un extérieur généreux et la tranquillité en prime. À visiter sans tarder ! ************************************************* Cette annonce référence 350661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 176 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000529 €/m²

45000

85 m²