Acheter un maison à Lamongerie

Idéalement située à Lamongerie, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2002, offrant 124 m² habitables sur un superbe terrain clos et plat de 1 820 m², pour profiter pleinement de la nature et du calme de la campagne corrézienne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², dotée d'un poêle à bois convivial et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant. Cette maison propose trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Implantée sur une grande parcelle élégamment arborée et totalement clôturée avec double garage indépendant, chenil. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités locales et axes routiers. Ce bien est proposé au prix de 177 500 € HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 9 432 € soit 5,61 %). Référence annonce : 3382. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez Clémence AUGER au 06 22 18 16 74 ou par mail à recup.mails@booster-immobilier.com. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

" DOMAINE DES DEUX MAISONS " EN EXCLUSIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME : DEUX MAISONS SUR UN MÊME DOMAINE : CALME, ESPACE ET POTENTIEL Dans un environnement calme, paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes implantées sur une même propriété, idéal pour un projet familial, une résidence principale avec maison secondaire, un investissement locatif ou une activité de gîte. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente, complété par plusieurs dépendances permettant du stockage, du rangement ou différents aménagements selon vos projets. Un lieu où règnent tranquillité et sérénité. La maison principale, chaleureuse et familiale, développe environ 170 m² habitables avec une distribution pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés, apportant fonctionnalité et confort de vie. À l'étage, la maison propose une grande pièce de vie actuellement aménagée en espace de nuit, une seconde salle d'eau avec WC, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce dédiée. La maison dispose également d'un niveau totalement enterré comprenant une chaufferie ainsi qu'une cave et un vide sanitaire, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables. La maison dispose d'un chauffage individuel au fioul avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'un double vitrage bois. La seconde maison, totalement indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire pour accueillir famille, amis ou développer un revenu complémentaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe. Une cave en sous-sol également. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles ne sont pas aménagées. Informations énergétiques concernant la seconde maison : DPE : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 890 € et 3 980 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Chauffage et production d'eau chaude assurés par chaudière fioul. Un bien rare sur le marché réunissant deux habitations indépendantes, un cadre de vie calme, un jardin agréable, des dépendances et de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence de caractère à faire évoluer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)

219000

Belle maison en pierre, d'environ 129 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 905 m², avec dépendance et prestations de qualité. Ancien gîte, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité touristique ou une résidence secondaire, tout en étant parfaitement adaptée à une habitation principale. Au rez-de-chaussée : • Une spacieuse entrée d'environ 14 m² avec accès PMR • Une salle d'eau d'environ 9 m², adaptée PMR, comprenant douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque sur meuble et sèche-serviettes électrique • Une pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur le salon et la salle à manger • Un escalier en métal sur mesure, réalisé par un ferronnier, renforçant le caractère de la maison À l'étage : • Trois chambres mansardées d'environ 10 m² avec velux, dont une avec dressing • Un salon ouvert d'environ 11 m² • Un couloir d'environ 4 m² • Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, rangements et velux • Un WC séparé Extérieurs et dépendances : • Une agréable terrasse pavée exposée plein sud • Une dépendance en pierres apparentes avec four à pain d'époque • Un ancien puits maçonné • Parcelle de 905 m² entièrement clôturée Prestations techniques : • Chauffage électrique (radiateurs à convection et à inertie) • Ballon d'eau chaude électrique de 300 L • Assainissement collectif • Menuiseries double vitrage Cette annonce référence 333090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73000

Description du bien Ce bien se compose de : • Terrain agricole d'environ 49 371 m², actuellement utilisé en prés (prairies) • Bâtiment d'environ 120 m², comprenant une salle d'eau • Bâtiment raccordé à l'eau potable • Étang d'environ 30 ares, idéal pour loisirs, pêche ou agrément Cette annonce référence 331454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Magnifique ferme de 10 ha à rénover à Surdoux, France. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Tout est à mettre à votre gout, Potentiel énorme. Avec une surface habitable de 94 m² sur une base de 5 pièces, ( 2 autres grandes pièces viendront compléter le projet de rénovation). 1500m2 de bâtiments: granges, stabulation, hangar, Un vaste terrain de 10ha (avec possibilité d'acquérir 23ha en plus), cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Idéale pour développer tout type de projets, activité agricole ou avoir un bel espaces privé pour ses animaux (chevaux et autres). L'intérieur de la ferme est à rénover entièrement (sauf toitures), vous pourrez créer vos espaces de vie confortable pour toute la famille. Les bâtiments agricoles sont fonctionnels et pratique. À l'extérieur, vous pourrez créer un grand jardin arboré, exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. La ferme dispose également de dépendances et d'espaces de stockage pratiques. Pour l'accès aux commodités, vous serrez à 10min de Chamberet, 30 min d'Uzerche et 50 min de Limoges ou de Brive la Gaillarde.. Au pied du Mont Gargan et aux portes du Plateau de Millevaches et 20 min de la vallée de la Vézère. Cette propriété unique est proposée au prix de 283 700€, une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable havre de paix à Surdoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne française. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme en pierre – 300 m² – 1,5 hectare – cadre paisible à Masseret À seulement 5 minutes de l'autoroute, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans la campagne corrézienne. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Un ensemble immobilier rare et plein de potentiel Cet ensemble en pierre se compose de : Une maison principale à rénover, avec éléments anciens (cantou, four à pain) Une grange aménagée en maison de vacances, offrant de très beaux volumes Une grange indépendante avec dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis Des volumes spectaculaires et un cachet unique Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste salon d'environ 75 m², au style bohème chic Une hauteur sous plafond impressionnante (+9 m) Une charpente apparente remarquable Des matériaux authentiques (tomettes, poutres…) Une chaleureuse pièce de vie avec espace repas et cuisine complète ce niveau. Un espace nuit fonctionnel et familial À l'étage : 5 chambres avec cabinet de toilettes 1 espace indépendant 1 salle d'eau 1 WC indépendant Un coin détente idéal pour enfants ou adolescents Un extérieur exceptionnel Sur environ 1,5 hectare de terrain, profitez de : Une vue dégagée sur la campagne Une piscine (10 x 5 m, liner récent) De nombreux arbres fruitiers Un environnement calme, sans nuisance Les + du bien Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîte…) Authenticité et charme de la pierre Accessibilité rapide (autoroute à proximité) Cadre naturel privilégié Prix : 395 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

"HORIZON" Offrez-vous le confort et l'espace dont vous rêvez avec cette maison de 5 pièces située à La Porcherie, proposant 191 m² habitables. Parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie vaste et modulable, cette propriété offre quatre chambres ainsi que de beaux espaces de vie, tels qu'un séjour convivial et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle grange, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire, ainsi qu'une dépendance abritant un authentique four à pain, témoin du charme d'antan. À l'arrière de la maison, un agréable verger complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel de rénovation. Entièrement à repenser, cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, en choisissant chaque détail ; matériaux, couleurs, aménagements, pour en faire un véritable cocon personnalisé. Laissez parler votre créativité et transformez cette demeure en havre de paix moderne et chaleureux. Côté localisation, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : un restaurant convivial à proximité, ainsi qu'une école maternelle et primaire à quelques pas, idéales pour les familles avec enfants. Ce bien allie tranquillité, praticité et qualité de vie, offrant à ses futurs propriétaires un lieu où il fait bon vivre. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970.0 € et 5370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)