Acheter un maison à Saint-Germain-les-Belles
Très beau plain-pied 4 chambres, à visiter très vite !
Vidéo disponible : A quelques minutes de Limoges, découvrez ce beau plain-pied de 2015, situé à Saint Germain Les Belles. Avec ses 104 m² de surface habitable et un terrain de 824 m², ce pavillon est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie de 47.50 m² lumineuse avec une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec une salle d'eau. 1 salle de bains/WC et 1 WC séparé. Ce pavillon récent mérite qu'on vienne le visiter ! A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, le tout dans un environnement calme et agréable. Les fenêtres en double vitrage et l'assainissement tout à l'égout garantissent un cadre de vie de qualité. La maison, construite en 2015, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide. Idéalement située, vous trouverez à proximité le Collège D'Arsonval et l'École primaire publique, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, boucheries et restaurants, le tout à seulement 4 km. Les commodités sont accessibles en 4 minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Natacha Entransition (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BRIVE LA GAILLARDE.
Maison 5 pièces de 120m2
Sébastien TAFFORIN, Marie-Cécile MATHEU & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 2 285 m² entièrement clôturé et arboré, située à seulement 25 minutes de Limoges. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison de 120 m² comprend 5 pièces, dont une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière grâce à une exposition traversante Sud-Nord, avec une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les repas en famille et donnant sur une pergola. Un dégagement mène à trois superbes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier équipé d'une centrale d'aspiration. En annexe, vous disposerez de deux garages attenants, idéals pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 6,75 x 3,40 m, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est équipée de doubles vitrages PVC et Bois avec volets battants, vous protégeant efficacement contre les variations de température. Le système de chauffage est en aérothermie (PAC air-eau), complété par un poêle à bois et un plancher chauffant eau alimentée par la PAC air/eau, renforçant ce confort tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison offre un accès facile aux services essentiels. Les écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont à proximité, facilitant votre quotidien. Les amoureux de la nature seront enchantés par la taille du terrain arboré de 2 285 m², offrant un espace idéal pour se détendre ou pour les activités de plein air. Une visite virtuelle a été effectuée pour vous permettre de découvrir chaque recoin de cette maison depuis chez vous. De plus, un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces et apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d’informations, organiser une visite, ou même réaliser une visite virtuelle si besoin, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 259432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Saint-Germain-les-Belles se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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