Au cœur du village de Magnac-Bourg, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 167 m², offrant charme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement située à proximité des commerces et commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur ancien et ses éléments de caractère, qui lui donnent une véritable personnalité.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson, un salon avec fournil et un séjour. Vous bénéficiez également d'un accès au garage ainsi qu'au jardinet, agréable espace extérieur au cœur du village.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre en suite avec une salle de bains récente, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC japonais.
Un potentiel particulièrement intéressant
Grâce à ses deux accès extérieurs indépendants, cette maison offre la possibilité d'être divisée en plusieurs logements.
Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, projet locatif ou investissement patrimonial.
Une opportunité rare au cœur de Magnac-Bourg à découvrir !
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 813 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : individuel au fioul
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique
Mentions légales :
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