Acheter un bien immobilier à Landersheim

247200

3%.COM .EXCLUSIVITE -Très belle maison de 182m2 (148m2 carrez) et un local commercial de 91m2 --Situé au coeur de la commune de Dettwiller proche de toutes les commodités. - La maison de ville comporte 4 chambres, un espace bureau, 2 salles d'eau/de bain et un spacieux salon séjour de 36 m2 - Le local professionnel avec vitrine vous permet d' accueillir votre activité commerciale ou un revenu locatif. - Très belles prestations, nombreuses boiseries et meubles sur mesure. -- En très bon état - travaux de rénovation récents --- Vous recherchez un logement de qualité, spacieux, avec des prestations de qualité, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Idéal pour famille Composition: En rdc: -- très belle entrée agencée sur mesure -- buanderie, chaufferie et rangement Au 1er niveau: -- espace entrée avec amenagement sur mesure -- très beau salon/séjour de 36m2 -- 1 cuisine entièrement équipée 15m2 ( four,plaque, lave vaisselle, hotte...) -- 1 chambre avec salle de bain privative -- 1 espace dressing/ bureau -- 1 salle de bain avec toilette Au 2nd niveau -- 3 chambres - 2 espaces toillettes ---LOCAL Professionnel indépendant (91m2) - espace bureaux de 61m2 avec un sous-sol aménagé de 30m2 (sanitaires et coin cuisine) - Au niveau rue: belle vitrine LES +++ : Matériaux de qualité, rangements sur mesure, local commercial central -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC.Honoraires à la charge de l acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

409000

3%.COM - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79000

3%COM SOUS OFFRE 3%.COM - A coté de SAVERNE à FURCHHAUSEN , beau terrain constructible et viabilisé de 5,49 ares. Venez découvrir ce terrain de 5,49 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne, au coeur d'un domaine privé et sécurisé. --- Situation centrale , bonne exposition -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat Pourquoi choisir Furchhausen ? o Petit village paisible et accueillant, niché dans un cadre verdoyant o À seulement 5 minutes de Saverne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare, autoroute) o Proximité immédiate des grands axes vers Strasbourg et Phalsbourg o Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme - Superficie : 5,49 ares - Terrain vendu viabilisé - Situation privilégiée dans un domaine privé Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Furchhausen fait partie de la Communauté de communes du pays de SAVERNE Cette commune est couverte par le RNU :règlement national d'urbanisme Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au centre de Dettwiller, venez découvrir cette maison à rénover 78m2 avec sa grange sur 7 ares. --Une dépendance avec garage et atelier ( 32m2) , une cave et un beau jardin complètent ce bien. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement! .--- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter cette maison! -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : - entrée - 1 cuisine ( 11,40m2) - 1 salon ( 21,35m2) - 2 chambres ( 14,40 et 12,30m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau avec douche --Au 1er étage : comble à aménager - possibilité de faire 2 chambres suplémentaires --- Informations diverses: -- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, isolation, aménagement intérieur ...) -- Chauffage central: fioul Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les +++: grand jardin - situation en seconde ligne au calme Dans la commune, vous trouverez école maternelle; primaire, collège, commerce, boulangerie, medecins, gare ... -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3%.COM. VENDU ! NOUVEAUTE - Au centre de DETTWILLER, belle maison rénovée avec 4 chambres de 140m2 avec terrasse - espace jardin sur terrain de 2,23 ares. --- La maison dispose de 4 chambres, d'un espace bureau, salon, cuisine équipée - 2 salles de bain/d'eau récentes --- Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, à coté de toutes les commodités ( école, commerces, gare ...) alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle, idéale pour famille ! -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée avec ilot central. - 1 salon/séjour - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 1 toilette séparé --Au 2nd étage : - 1 espace ouvert pour chambre --- Informations diverses: - Terrasse - Petit espace jardin - Cave - garage ouvert pour voiture - Chauffage PAC (2020) - ballon themo dynamique (2020) --Isolation extérieure ( 2022) les +++: maison rénovée , 4 chambres , très au calme -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262600

3% COM - VENDU EXCLUSIVITE en Nouveauté - Au centre de Neugartheim, venez découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison d'habitation , d'une dépendance et d'un jardin sur un terrain de 6,34 ares. La maison comporte 3/4 chambres, 2 salles de bain , une pièce à vivre et une terrasse (13m2) Sa cour centrale, ses possibilités d'aménagement et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. Un garage, une cave et une grange ( 110m2) complètent ce bien. Vous cherchez une demeure avec une dépendance dans un village du Kochersberg? N'hésitez pas à venir voir ce bien! -- Composition de la MAISON (105m2) --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 26m2) --1 cuisine (12,74m2) -- 1 suite parentale ( 17m2 ): chambre avec salle d'eau rénovée (douche- toilette -vasque) -- 1 chambre en enfilade ( 9,66m2) -- 1 terrasse (13,32m2) --- Au 1er étage : - 2 chambres (12,42m2, 9,52m2) - salle de bain et toilette --DEPENDANCE (110m2) - cave - garage --- Informations: --Fenêtres en double vitrage PVC -- chauffage par radiateurs electriques et par climatisation reversible (PAC de 2019) -- Dpe: D --Absence d'amiante -- prévoir rafraichissement -Taxe foncière: 372 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

419000

3%.COM DEJA VENDU - Nouveauté en EXCLUSIVITE - A Altenheim, proximité Saverne, venez découvrir cette belle maison contemporaine érigée en 2020 de 127 m2 ( 108m2 habitables) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente. --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 46m2 et de 3 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 5,95ares. -- Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison très bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. --- Vous recherchez un bien récent, sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard et toilette séparé -- 1 espace salon/séjour/cuisine (46m2) avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée ---En 1/2 niveau: -- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée ( douche à l'italienne) ---A l'étage -- 2 chambres avec rangement sur mesure -- espace bureau -- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire --- Garage double avec espace buanderie et rangement ( porte motorisée) ---Extérieur - Terrasse - Piscine ( 2023) 7x4 - chauffée par Pac- douche - Cabanne de jardin --- Divers: -- Construction de 2020 - Stéphane Berger --Dpe: B - très bonne isolation -- Sous garantie decennale (DO) -- Chauffage central par PAC --Climatisation --Poele à bois les +++: suite parentale, climatisation , jardin aménagé avec piscine -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258500

3%.COM En exclusivité à DUNTZENHEIM - Maison d'habitation composé d'une maison d'habitation d'environ 160m2 à rafraîchir et d'une dépendance d'environ 100 m2, avec cour, petit jardin, garages, cave et nombreux espaces de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 8,34 ares. IDÉAL FAMILLE OU ARTISANS ! Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village paisible ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel ! Composition : Au rez-de-chaussée - 1 entrée/couloir. - 1 cuisine équipée (16 m2) donnant accès à la cour. - 1 salon/séjour d'environ 32 m2. - 1 toilette séparé. - 1 salle d'eau. - 1 chambre d'environ 12 m2. Au premier étage : - 4 chambres (14 m2,12 m2, 13 m2, 14 m2) - 1 pièce (ancienne cuisine) pouvant faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Au sous-sol (avec accès extérieur) : - 1 espace buanderie/chaufferie. - 1 pièce chauffée et carrelée pouvant compléter les espaces de vie. Autres informations : - La grande dépendance offre de multiples possibilités (rangements, atelier, stockage, etc.). - Maison des années 70. - Grande cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules. - Bien à rafraîchir et/ou à rénover selon vos projets. - Fenêtres double vitrage bois, volets PVC. - Chauffage au fioul (Consommation annuelle moyenne : environ 2 500 litres de fioul). - Ballon électrique pour l'eau chaude. - DPE : F. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. --Contactez Célia au 07.78.12.20.62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

3%.COM - VENDU ! Exclusivité à INGENHEIM - maison en triplex 4 pièces de 86m2 au sol, 71m2 carrez -- Un garage avec sa petite cour à l'avant complète ce bien -- En.très bon état , il offre 1 salon, 1 séjour et 2 chambres. -- Il a été rénové avec gout dans un esprit contemporain ...on y emménage sans travaux ! --- Vous recherchez la tranquilité et qualité de vie d' un village, un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! --- Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement --- Au 1er étage: - 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (18,5m2) - 1 séjour (15,70m2) --Au 2nd étage: - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche et toilette Annexe: - garage ( 15,3m2) - cour les +: très bien entretenu- beaux volumes Information: -- Chauffage électrique individuel -- Volets motorisés -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 2 lots : 1 logement avec garage + 1 garage . -- Charges courantes/an de copropriété: uniquement l'assurance - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239900

VENDU 3%.COM EXCLUSIVITE- Coup de coeur pour ce bel appartement F3 de 80m2 ( 102 m2 au sol) avec 2 chambres ,2 terrasses, garage et parking. --Vous serez séduits par son agencement contemporain et par sa jolie terrasse de plus de 19m2. -- Une vue incroyable sur la campagne- plein sud - un panorama unique! -- La terrasse sans vis à vis est un atout pour ce bel appartement -- Construction 2011 - résidence LES CHAMPS de L'OSTERFELD -- Un garage de 13,9m2 avec porte motorisée et un parking privatif complètent ce bien --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- aménagements sur mesure - climatisation dans chambre -- Située au second et dernier étage d'une résidence bien tenue -- Vous recherchez un logement avec de beaux volumes dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- espace entrée avec placard -- espace salon/séjour/cuisine de 36m2 donnant sur la terrasse (19m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- 2 chambres avec rangement sur mesure -- dégagement (espace bureau) -- 1 salle de bain avec baignoire et douche -- 1 toilette séparé avec lave main -- Nombreux aménagemens sur mesure Autres informations: - DPE C - fenêtres en double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage collectif au gaz -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 30 lots sur 2 batiments ( 5 logements dans le batiment ) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 3151 /an, soit 262 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance, syndic) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Wasselonne : médecin, pharmacie, restaurants, commerces de proximité, école,collège, accès bus -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319300

3%COM VENDU Exclusivité - A ROHR , venez découvrir cette jolie maison de plain pied de quasi 90m2 avec 3 chambres sur un beau terrain de 6,42 ares. ---Située en impasse, à l'abri des regards ---Un jardin avec sa terrasse et son espace potager complètent ce bien. Sans oublier un sous-sol complet! --- Vous recherchez une maison sans travaux avec un jardin dans un village du KOCHERSBERG, alors n'hésitez pas à nous contacter! Vous serez séduits par sa terrasse et son jardin arboré. --- Très bien entretenue, rénovée avec gout. --- Au rez de chaussée: -- un salon (30m2) -- une cuisine entièrement équipée -- 3 chambres ( 11,5m2 10,5m2 et 10m2) --1 salle de bain avec toilette ( refaite en 2022) --Au sous- sol (86m2) espace rangement - buanderie- atelier - garage avec porte motorisée -- Extérieur jardin - terrasse avec pergolas - coin potager Les++: maison rénovée dans un esprit contemporain, beau jardin, sous- sol complet --- Informations diverses: --Nombreux travaux de rénovation -- chauffage electrique - un poele à bois central (2023) - fenêtres en double vitrage PVC -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand appartement de 130m2 carrez/ 163m2 au sol dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 163m2 , il vous permet de créer vos propres espaces à vivre -- Rénovation récente - à finir d'aménager --Situé au 2ème et dernier étage, sous- comble déjà isolé Composition sur 1 niveau : --3 espaces à vivres de 57,66m2/ 22,55m2/12,96m2 - chambre- salle d'eau - cuisine --Vendu avec 1 cave -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure - raccordement electrique à faire --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes sur 1 plateau - au centre de Dettwiller- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition : - séjour (17,42m2) - cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte - 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 ) - 1 salle d'eau avec toilette -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) - chauffe - eau electrique ( 2023) - fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand duplex rénové F6 dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 160m2 , il dispose de 5 chambres - une pièce à vivre avec cuisine équipée et deux 2 salles d'eau Composition : --1er niveau: - une pièce à vivre (37m2) - la cuisine est vendue équipée - salle d'eau ( douche italienne ) et toilette --1er étage: - 5 grandes chambres ( 23,80m2 17,65m2,16,65m2, 16,05m2, 13,96m2) - 1 salle d'eau avec douche- double vasque et toilette - dégagement avec placard -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes- au centre de Dettwiller- garage Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

334700

3%COM DEJA VENDU NOUVEAUTE - A proximité de Hochfelden, LUPSTEIN, belle maison de 118m2 avec véranda - 3 chambres sur terrain de 39 ares --- RARE à la vente, située très au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son jardin -- Dans un cadre buccolique, elle est idéale pour une famille ou un propriétaire d'animaux. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison -- 2 garages indépendants ( 30 m2 et 21m2) complètent ce bien --- Au rez de chaussée: - 1 entrée avec espace rangement - 1 salon/salle à manger / cuisine (42 m2) - la cuisine est entièrement équipée ( four, plaque , hotte, refrigérateur, lave vaisselle, micro onde...) - 1 véranda ( 15m2) - 1 bureau ( 7,22 m2) - 1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 1 grande chambre avec balcon - 2 petites chambres ) - 1 salle de bain avec baignoire-douche et toilette . --Sous-sol - 1 pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeu - espace rangement - buanderie - 2 garages indépendants avec portes motorisées ( 30 et 21m2) -- Un grand Jardin avec 3 abris de jardin, nombreux arbres fruitiers les+: jardin arboré - véranda avec terrasse- 2 garages informations: - Nombreux travaux de rénovation effectués ( cuisine, salle de bain, velux,isolation...) - contruction 1986 - chauffage electrique - cheminée avec insert -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324000

3%.COM DEJA VENDU Nouveauté en exclusivité- A proximité de Hochfelden, à Duntzenheim, dans une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison de 120m2 sur un terrain de 5,80 ares. --- Dans un très bon état général, elle offre 3 chambres, un salon/séjour/cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle , lumineuse dans un village alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez de chaussée: - entrée spacieuse avec placard - 1 salon/séjour lumineux (30m2) avec accès à la terrasse (24m2) - 1 cuisine récente entièrement équipée (13m2) - 1 salle d'eau ( douche ) - 1 toilette séparé --- Au 1er étage: - 3 chambres. -1 salle de bain --- Au sous-sol : - 1 garage double en enfilade ( 30m2)- 1 salle de jeu (14,94 m2)- buanderie-rangement Les +++: très bien entretenue- au calme - --- Informations diverses: -- Nombreux travaux récents --- Chauffage au sol electrique au RDC, radiateurs à l'étage -- Chauffe eau solaire --- Dans la commune: boulangerie,quincaillerie, vente à la ferme. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE - A Proximité de Truchtersheim, à Gougenheim, très beau duplex F4 d'une superficie de 91m2 carrez / 114m2 au sol au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové. --- Situé au calme dans un village du Kochersberg ---Il allie modernité et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. -- Grand coup de coeur pour sa terrasse de 42m2 ! --- Il dispose d'un bel espace à vivre et de 3 chambres. --- Copropriété érigée en 2006 --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un charmant village, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- Au calme, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir --- Composition : -- une entrée -- un espace à vivre (38m2) salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse -- la cuisine est meublée et équipée ( four, hotte , plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 chambre ( 11,32m2) -- 1 toilette --- à l'étage: -- 2 chambres ( 13,80/ 22m2 au sol ) et ( 12,71/ 24m2 au sol ) avec placard -- 1 salle de bain ( double vasque, baignoire et toilette) Informations : -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 4 lots ( 4 logements) . -- Charges courantes de copropriété: 109 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 1308 eur /an. . -- Chauffage granulet bois ( chaudière collective) --Terrasse avec cabanne de rangement Les + : beaux volumes - grande terrasse- au calme --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289000

3%COM VENDU EXCLUSIVITE à DETTWILLER, belle maison rénovée 7 pièces avec 3 chambres de 123m2 (132m2 au sol) avec jardin et dépendance sur terrain de 4,67 ares --- La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau indépendant, d'un salon et d'un bel un espace cuisine/sejour --- Vous recherchez une maison familliale avec une dépendance alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle. et lumineuse, idéale pour famille ! --Ses annexes sont un atout pour un projet professionnel --Cette maison appartenait à un sculpteur sur bois, elle vous charmera par ses détails architecturaux emplis d'authenticité. -- Nombreux travaux réalisés en 2025 : fenêtres double vitrage avec volets motorisés , 2 salles d'eau , 2 toilettes , revêtement et peinture , ravalement facace, electricité .... --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 salon (30m2) - 1 cuisine ouverte sur séjour (24m2) donnant sur jardin - 1 salle d'eau neuve - 1 toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 20,57m2, 11,77m2 et 9,49m2) - 1 espace douche dans la chambre parentale - 1 toilette séparé --Sous -sol: cave - chaufferie- garage Extérieur: - 1 bureau indépendant - 1 dépendance 70m2 au sol - jardin --- Informations diverses: -- travaux 2025: electricité- aménagement intérieur - fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés - Chauffage central par chaudière fioul et bois - prévoir mise en place d'une cuisine - pour améliorer la performance energétique: la mise en place d'une PAC /isolation est recommandée --logement à consommation energétique excessive les +++: entièrement rénovée intérieurement - dépendance - jardin - Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

VENDU avec 3%.COM en EXCLUSIVITE - À Truchtersheim, venez découvrir ce joli F2 de 41m2 (46m2 au sol) avec terrasse à raffraichir situé dans la copropriété ' Les Terrasses du Kochersberg' -- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) -- Très fonctionnel et lumineux , ce logement vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg, un bien lumineux à raffraichir, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif ! --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre (18,90m2 / 17,81m2 carrez) avec accès balcon ( 5,8m2) -- 1 cuisine équipée d'un four, une plaque et hotte ( 7,38m2 / 5,13m2) -- 1 salle d'eau (douche, vasque, emplacement machine à laver, rangements) --1 toilette séparé (vasque, étagères) -- 1 chambre ( 9,11m2 / 7,46m2 carrez) avec dressing COMPRIS dans le prix: 1 cave et 1 garage privé Les + : balcon avec vue dégagé - quartier résidentiel calme --- Autres informations : -- Chauffage au collectif au gaz -- Double vitrage - volet motorisé pour la baie vitrée -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 50 lots (15 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes 126 eur /mois de copropriété prévisionnelles: 1512eur /an (chauffage, eau chaude et froide, assurance des murs, electricité des commun, ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247200

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez ? nous vous trouvons l acheteur ! EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg , coup de coeur pour ce magnifique LOFT de caractère de 153m2. Il est composé de 2/3 chambres avec 2 salles de bain, d'un espace bureau et d'une très belle pièce à vivre . Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, où pierre et poutres apparentes côtoient des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond ? Découvrez ce magnifique triplex de 153 m2 / 212 m2 au sol au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme de 1878 ! --- Deux emplacements de parking, et une cave complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original alors venez visiter cet appartement --- Vous serez séduits par ses volumes - hauteur sous plafond- pierre et poutre apparente ! --- Au rez-de-chaussée : -- 1 belle entrée avec pierres apparentes -- 1 pièce de rangement ( cave /buanderie --- Au 1er niveau : -- 1 espace ouvert salon/séjour/cuisine ( 54m2 ) avec plafond cathédrale -- la cuisine est aménagée et équipée --- Au 2eme niveau: -- 1 suite parentale (26m2) avec 1 salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) et dressing -- 1 toilette séparé. -- espace bureau ---Au 3ème niveau: -- 1 grande chambre ( 37m2 au sol/18m2hab) ( possibilité 3ème chambre) -- salle de bain ( baignoire, vasque et toilette) --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 33 lots. - 8 LOGEMENTS -- Charges courantes/mois de copropriété: 73 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 892 eur /an . -- Chauffage PAC individuel.et raidiateurs electriques -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590000

SOUS COMPROMIS 3%.COM. EXCLUSIVITE- Située dans le Kochersberg (Gougenheim), cette demeure saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. - Cette maison chargée d'histoire laisse place à différents espaces et ambiances. Ses 290m2 hab soit plus de 328m2 au sol permettent à chaque membre de la famille d'avoir un espace de vie appréciable. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un joli jardin avec double terrasse, un garage , une cave voutée agrémentent cette jolie propriété. -- Ses pierres et poutres apparentes, son plafond cathédrale ne pourront que vous charmer -- Le terrain 8,57 ares clos et arboré propose plusieurs espaces détente. --Au rez-de-chaussée: - 1 vaste entrée - 1 cuisine avec accès directe vers une première terrasse - espace cellier-buanderie - 1 salle d'eau (douche, toilette ). --En demi-niveau, - 1 salon séjour de 40m2 agrémenté d'une cheminée, sol en tuiles anciennes, sortie vers terrasse .-- Au 1er étage. 1 mezzanine de 30 m2 aménagée en salon - 3 belles chambres (29, 28 et 13m2), parquet en chêne massif - 1 salle de bain (baignoire et douche, toilette) --Au 2nd étage: - 2 chambres spacieuses avec chacune son dressing et sa douche privative ( 34 et 30m2) - 1 espace salon ( 33m2) -1 toilette séparé . --Autres informations: - DPE:C - Chaudière à condensation gaz récente - Climatisation réversible (climatisation ou chauffage). Portail motorisé. Grand garage double de 53m2. Cave voutée avec espace cave à vin. --Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000

3%.COM- EXCLUSIVITE - A SAESSOLSHEIM, venez découvrir cette belle grange et son jardin ! Cette grange de 430m2 vous offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 8 ares située en plein coeur du village --Une belle opportunité pour créer une habitation unique -- La batisse a plus de 300m2 de plancher ! --Nombreuses possibilités d'aménagement --Cette grange a été détachée d'un ancien corps de ferme. -- Situation très au calme -- Vous recherchez un projet immobilier dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendue dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement Autres informations: -- grand jardin -- Secteur ABF - pas d'amiante - travaux d'aménagement à réaliser en totalité les +: beaux volumes- au calme - charme de l'ancien -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est en cours de constitution Dans le village vous trouvez une crèche, boucherie, produit de la ferme, restaurant , transport bus ... -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248700

3%.COM - VENDU Exclusivité Un bien rare et atypique aux volumes généreux, parfait pour les familles Découvrez ce magnifique Duplex F5 de 120m2 avec 4 chambres, situé à Quatzenheim, à proximité de Truchtersheim. Spacieux et lumineux, ce bien, niché au dernier étage d'une petite résidence est une véritable perle rare. --- Composition du bien o Niveau principal : Vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce à vivre de 45m2 avec une cuisine entièrement équipée et récente . Une terrasse est accessible depuis cette pièce, ainsi qu'un espace cellier- buanderie et des toilettes séparées. o Niveau -1 : Vous découvrirez 4 chambres, dont une avec dressing, une terrasse supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Ce duplex offre deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un garage. Les plus du bien: - Volumes confortables et lumineux - Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur - Garage privatif - Résidence intimiste (5 logements ) - Fort potentiel d'aménagement- Création de deux appartements indépendants envisageable grâce à une seconde entrée déjà existante -- Cadre de vie privilégié - Environnement familial et dynamique au coeur du Kochersberg, à 15 min de Strasbourg. - Hôpital Hautepierre moins de 15 min - Espace Européen de l'Entreprise : moins de 20 min Idéal pour les familles, cet appartement se situe dans une zone avec une carte scolaire de très bon niveau de la maternelle au lycée (collège de Truchtersheim, lycée Fustel de Coulange). Présence de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance. --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel . Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319900

3%.COM - DEJA VENDU en 1 semaine NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE à FRIEDOLSHEIM , maison très récente ( 2023) avec 4 chambres de 99m2/114 m2 au sol sur terrain de 5,63 ares. --- La maison dispose de 4 chambres et d'une pièce à vivre de plus de 39 m2! -- idéale pour famille, sans travaux intérieurs -- Extérieur à aménager -- Au calme dans quartier résidentiel -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison récente dans un village paisible ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard - 1 pièce à vivre avec sortie jardin - une cuisine entièrement équipée avec electroménager - 1 cellier ---Au 1er étage - 4 chambres - 1 belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette --- Informations diverses: - Maison construction Grafic habitat 2023 - sous garantie décennale ( assurance DO) - DPE:B - GES:A -- chauffage par poele à pelet -- Fenêtres double vitrage --Garage 19m2 avec porte motorisée -adoucisseur -Principales distances:Dettwiller: 11 min, 6 km.Strasbourg-centre: 32 min, 29 km.Saverne: 14 min, 13 km.Hochfelden: 12 min, 11 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398000

3%.COM VENDU Exclusivité- A 5 minutes de Truchtersheim, à GIMBRETT, jolie maison traditionnelle de 150m2 avec 5 chambres - 2 salles de bain sur un terrain de 8,24 ares. --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, fonctionnelle, la qualité de vie d'un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Très lumineuse , idéale pour famille -- Prévoir rafraichissement et modernisation des salles de bain . --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée . -- 1 beau salon/séjour ouvert sur cuisine (57m2) donnant sur la terrasse et le jardin. -- la cuisine récente est aménagée et équipée . -- 1 chambre (11,68m2) -- 1 salle d'eau (douche). -- 1 toilette séparé. --- A l'étage: -- 4 chambres (14,55, 13,75, 11,91 et 10,85m2) -- 1 salle de bain (baignoire). -- 1 toilette séparé. --- Au sous-sol: -- 1 garage pour 2 voitures en enfilade (46m2) - 1 pièce aménagée ( 20m2) - buanderie- rangement --- Divers: - Chauffage électrique, - poele à bois récent - DPE: D - GES:B --- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km. - Ecole maternelle et primaire à Berstett avec ramassage ( cantine et periscolaire) - Collège Pfulgriesheim - Lycée Fustel de Coulanges - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247200

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à QUATZENHEIM, très bel appartement 3 pièces de 68m2 situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur dans une copropriété érigée en 2023 ' les Houblonnières '. Vendu avec 1 garage et 1 place de parking en sous-sol. Vous recherchez un logement très récent, fonctionnel en excellent état pour ne pas dire neuf situé dans une résidence fermée alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Cet appartement dispose d'un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse. --- Composition: - 1 entrée équipée d'un placard de rangement. - 1 espace de vie de 26m2 ouverte sur une terrasse et équipé d'un espace cuisine (À AMÉNAGER !). - 1 chambre de 13m2 avec accès direct à la salle d'eau de 6m2 (douche italienne, meuble vasque) - 1 chambre (11m2) avec accès direct à la salle d'eau. - 1 espace buanderie/cellier pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge. - 1 wc séparé. - 1 terrasse de ~14m2 (lumière et prise). -- Autres informations: - Copropriété très récente sous décennales. - Visiophone. - 1 place de parking en sous/sol. - 1 garage (18m2) en sous/sol (Porte de garage motorisée) équipé de prise et lumière reliées au compteur de l'appartement. - Nombreuses places de parking visiteurs dans la copropriété. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 64 lots sur 2 bâtiments (garages, parkings, appartements, etc...) / 6 logements dans le bâtiment concerné. - Charges courantes/an de copropriété: 1610,08EUR/an soit 134,17EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage individuel au gaz. - Chauffage au sol. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques. - Proche de toutes commodités. - DPE: C. -- Principales distances: Truchtersheim: 7 min, 5 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 16 min, 13 km. Saverne: 16 min, 13 km. Strasbourg-centre: 18 min, 17 km. Hochfelden: 19 min, 17 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000

3%.COM - VENDU NOUVEAUTE - A coté de HOCHFELDEN, à INGENHEIM, venez découvrir ce très beau terrain de 12 ares dont près de 8 ares constructibles --- Situation centrale , bonne exposition, au calme ! -- Idéal pour un projet de maison -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat --- A viabiliser --certificat d'urbanisme du 28 01 2025 -- Situé en zone urbaine UA et en zone à urbaniser AU -- PLUI pays de la zorn consultable en mairie ou en ligne sur le site de la communauté de communes -- Ingenheim fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327500

3%.COM -DÉJÀ VENDU avec l'agence locale 3%.COM ROTH IMMOBILIER NOUVEAUTE- A proximité de Hochfelden, à GINGSHEIM , jolie maison récente de 2013 de 93m2 /113m2 au sol sur un terrain de 7 ares. Elle comporte notamment 3 chambres, 2 salles de bain et un espace bureau --- Construction de 2013 : Stephane Berger -- Très fonctionnelle et lumineuse. --- Vous recherchez une maison récente sans travaux alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison! --- Idéale pour famille recherchant un cadre de vie à la campagne tout en étant proche d'une ville dynamique avec toutes les commodités. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site de troispourcent. -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 espace à vivre (37m2) avec cuisine aménagée et équipée - 1 toilette séparé --- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne ) - 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo) - espace bureau --- Garage --Les +: beau jardin - maison récente sans travaux - Autres informations: -- jardin avec terrasse -- beau jardin arboré -- place de parking extérieur -- Chauffage electrique, poele à bois -- fenêtres double vitrage PVC, volets roulants -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%.COM VENDU en 1 SEMAINE EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à ITTLENHEIM bel appartement de 3 pièces de 63m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse. Un garage double et une cave complètent ce bien. Copropriété de 2007 ' VILLA NEUILLY' Vous recherchez un logement fonctionnel dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Situé très au calme --- Composition: - 1 entrée avec placard intégré - 2 chambres - 1 toilette séparé - 1 salle d'eau - espace à vivre (31m2) donnant sur terrasse de 16,43m2 - cuisine aménagée et équipée -- Autres informations: -- Double garage de 32m2 avec porte motorisée --Cave de 7m2 -- Climatisation reversible dans chambre et salon -- Chauffage au gaz ( chaudière individuelle 2022 ) - citerne collective -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 23 lots / 6 logements. -- Charges Prévisionnelles courantes/an de copropriété: : 1144 eur/an ( chauffage, eau , assurance bâtiment, syndic...). . -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

VENDU - 3%.COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, au centre de WILWISHEIM, venez découvrir cette maison construite en 1985 de 92m2 avec jardin sur une parcelle de 3,98 ares - Cette maison à rénover / rafraîchir propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. - Située en impasse dans un environnement au calme proche de l'église - Vous serez surpris par ses volumes et son jardin! -- Au rez-de-chaussée: - 1 salon/salle à manger ( 34m2) - 1 cuisine aménagée et semi équipée - 1 bureau - 1 salle d'eau avec douche et toilette - 1 dégagement -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 13m2, 9,85m2 et 9,06m2) - 1 salle de bain avec baignoire et toilette (accès grenier isolé au sol) --- Informations diverses: - chauffage électrique (radiateurs + accumulateur) - prévoir travaux : revêtements, radiateurs plus performants , ajout garage/cabane jardin,.... etc - Isolation intérieure et double vitrage PVC - Taxe foncière : 363EUR - Pas d'amiante ni plomb - Pas de cave ni garage !! --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -