Acheter un bien immobilier à Wintzenheim-Kochersberg

395000

3%.COM -- A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux ---Prévoir rafraichissement --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Pièce ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278100

3%.COM - NOUVEAUTE en exclusivité A SAESSOLSHEIM, jolie maison mitoyenne de 107m2 (141m2 au sol ) disposant de 3/4 chambres avec jardin, terrasse sur une parcelle de 2.70 ares . --- Erigée en 2004, elle est en bon état et les seuls travaux à prévoir sont l'aménagement de la 4ème chambre située dans les combles. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel avec de beaux volumes ? alors venez visiter cette maison --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée avec placard -- accés au garage --- Au 1er niveau ( jardin) -- 1 espace bel espace ouvert salon/séjour/cuisine (41m2 ) donnant sur terrasse -- toilette séparé ( rénové) --placard --- Au 2eme niveau: -- 3 chambres (14,60m2- 13,60m2 et 12,03 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc) --- Au 3eme niveau: -- 1 chambre à terminer d'aménager ( 28m2 au sol - 9,20m2 hab) -- GARAGE (43,85m2 ) avec local chaufferie (12m2) . --- Autres informations : --Nombreux travaux récents d'amenagement intérieur -- 1 sous sol avec garage double cote à cote -- buanderie -- Chauffage electrique ( au sol au RDC) --poele à pelet récent -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 2 lots ( 2 maisons mitoyennes) - pas de charge de copropriété -- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 8 km. Saverne: 18 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 22 km. Strasbourg-centre: 34 min, 25 km. Truchtersheim: 15 min, 12 km. Gougenheim: 6 min, 5 km Le village de Saessolsheim offre de nombreuses commodités: école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

381000

3%.COM - En exclusivité à Traenheim ! Découvrez cette maison 4 pièces, 3 chambres d'environ 166m2, pleine de charme, située au coeur d'un ancien corps de ferme et bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon filant et de deux stationnements privatifs. -- Au coeur d'un environnement recherché, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques et authentiques, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. -- Poutres apparentes, volumes généreux et éléments de caractère lui confèrent ce charme alsacien si particulier, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : Au rez-de-chaussée -1 entrée/couloir -1 pièce d'environ 21 m2 pouvant faire office salle de jeux, bureau,salle de sport ou chambre supplémentaire Au premier niveau -1 pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au jardin -1 cuisine entièrement équipée -1 salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et toilette -1 chambre (~13 m2) -1 chambre avec rangement d'environ 15m2 Au deuxième niveau : -1 espace mezzanine pouvant servir de bureau -1 chambre parentale (~16 m2) -1 salle de bain (baignoire, douche et toilette) -1 espace combles offrant un beau potentiel de création d'espace habitable supplémentaire, selon les besoins et projets des futurs propriétaires Les annexes et extérieurs : Le bien dispose également de : -2 caves -1 chaufferie -2 places de parking -1 espace de stockage pour le bois -1 jardin -1 terrasse couverte -1 balcon filant Informations complémentaires : -Surface salon séjour cuisine environ 85 m2 -Surface terrain 2a04 -DPE : D -GES : D -Chauffage + eau chaude : chaudière gaz De Dietrich -1 Poêle à bois -Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc -Taxe foncière 1612EUR Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'authentique, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Les distances : Molsheim : environ 6 à 8 km / 7 à 10 min Obernai : environ 20 km / 25 min Strasbourg : environ 24 à 26 km / 25 à 30 min Saverne : environ 23 km / 33 min Westhoffen : environ 3,5 km / 6 min Aéroport de Strasbourg-Entzheim : environ 22 km --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur TTC minimum ) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

Ensemble de granges à rénover Situé en plein cœur du village de Kleingoeft, cet ensemble de granges offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet à fort potentiel. À rénover et à réhabiliter selon vos envies et vos besoins, cet ensemble peut convenir à différents projets, tels que la création d'un immeuble, la transformation en maison d'habitation avec dépendances, l'aménagement d'ateliers ou d'espaces professionnels, ou encore une utilisation pour du stockage et des activités annexes. Le premier bâtiment bénéficie déjà d'une installation électrique, d'un raccordement à l'eau ainsi qu'au réseau d'assainissement. Cet ensemble offre un cadre idéal pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, alliant le charme de l'ancien à une belle valorisation patrimoniale. Situation géographique : A 10min de Marmoutier et Wasselonne A 12min de Saverne A 35min de Strasbourg Accès autoroutes A4 à 15kms Cette annonce référence 335221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

473800

3%COM NOUVEAUTE en exclusivité - Amoureux de nature et de grands espaces, ce bien situé à Saessolsheim est fait pour vous ! Située dans un environnement buccolique, cette belle propriété comprend une maison familiale implantée sur un magnifique terrain de 41 ares. Vous y découvrirez également un chalet aménagé et d'un bassin à poissons. Un véritable havre de paix au coeur de la campagne alsacienne! --- Vous recherchez une grande maison familliale dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- Elle dispose de 5 chambres - 2 salles de bain --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son grand jardin --- Vous allez adorer le chalet entièrement aménagé et son bassin à poisson Grâce à son terrain exceptionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison --Une cave, garage, rangement extérieur permettent du stockage supplémentaire --- Au rez de chaussée: - Bel espace à vivre (61 m2) avec cuisine équipée - 1 espace détente avec spa - sauna - 1 chambre (18,70m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette - véranda - terrasse ---1er étage: - 4 chambres - espace salon - 1 salle de bain et toilette . --Extérieur: -- Un grand Jardin avec de nombreux arbres fruitiers -- Un chalet aménagé (cuisine- salle d'eau) -- Double bassin pour poisson -- garage - rangement Informations: -- chauffage electrique - cheminée centrale -- Fenêtres double vitrage pvc --DPE:C - GES: A - bonne isolation Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Saessolsheim : école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329600

DEJA SOUS OFFRE 3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir à WIWERSHEIM ce bel appartement F4 en attique avec 3 chambres et 2 salles de bain et d'eau. --Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse de 16m2 -- Construction 2021 - résidence VILLA Saint CYRIAQUE -- Situé au 2nd et dernier étage avec ASCENCEUR -- Un garage, parking privatif et deux caves complètent ce bien --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- --Lumineux et très fonctionnel -- Vous recherchez un logement récent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: --Une entrée avec double placard de rangement -- un espace salon/séjour/cuisine de 31m2 donnant sur une magnifique terrasse (16m2) -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée -- 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative -- 1 salle de bain avec baignoire -- 1 toilette séparé avec lave main Autres informations: - Construction de 2021 - avec garantie décennale (DO) - double-vitrage avec volets motorisés et moustiquaires - Chauffage au sol - chauffage collectif au gaz Les +++: très belle terrasse - récent- prestations de qualité -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 30 logements dans 2 batiments - 112 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 194 eur /MOIS - 2332 eur /an, (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Wiwersheim : boulangerie, médecin, restaurants, commerces de proximité, écoles.... - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

638600

3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM : Un bien rare aux multiples possibilités ! Vous recherchez une propriété offrant de grands volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, avec cour, jardin, piscine et plus de 11 ares de terrain. Cette propriété est idéale pour : ? Une grande famille ou une famille intergénérationnelle ? Un projet locatif ? Une activité professionnelle ? Un investissement patrimonial -- Maison principale (construction 2014) de 190m2 ? Superbe pièce de vie avec poutres apparentes ? 3 chambres ? 2 salles de bain / d'eau ? Terrasse et piscine avec dôme ? Chauffage par pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ballon thermodynamique ? Panneaux photovoltaïques ? DPE : A -- Maison secondaire (rénovée en 2022) de 153m2 ? 3 chambres ? 2 salles d'eau ? DPE : B À l'extérieur, profitez d'un environnement calme avec : ? Piscine ? Jardin ? Potager ? Abris de jardin ? Cour Les atouts qui font la différence : - Deux maisons indépendantes - Prestations récentes et excellente performance énergétique - Cadre verdoyant et paisible - Nombreuses possibilités d'aménagement - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

Exclusivité Nichée sur la commune de Westhouse-Marmoutier, venez découvrir cette maison contemporaine à toit plat de 107 m², construite en 2016 sur un terrain de 493 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse, en partie couverte par une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Poêle à pellets et radiateurs électriques. Pré-équipement pour l'installation d'un chauffage au sol. Situation géographique : À 8 minutes de Wasselonne, 10 minutes de Marmoutier, 15 minutes de Saverne, 25 minutes de Molsheim et 40 minutes de Strasbourg et d'Obernai. Cette annonce référence 343475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ittenheim -Le charme de l'Alsace, l'esprit de la campagne,... à quelques minutes de Strasbourg, dans le Kochersberg. Située au coeur de la commune d'Ittenheim, cette belle maison alsacienne à colombages apparents a été entièrement réhabilitée en 2000. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Développant 100 m² habitables sur un terrain d'environ 350 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Son jardin, joliment arboré et entièrement à l'abri des regards, procure une véritable sensation de tranquillité. On profite ici d'un extérieur verdoyant où l'on oublie rapidement que l'on se trouve au coeur du village, tout en conservant les commerces, les écoles et les commodités accessibles en quelques minutes. L'entrée distribue une belle pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Véritable prolongement de la maison, cet extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement remplacée il y a moins de deux ans, séduira par la qualité de ses prestations. Réalisée avec des matériaux de qualité et offrant de nombreux rangements, elle a été pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant ainsi que des rangements sous l'escalier. À l'étage, un vaste dégagement dessert deux grandes chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Soigneusement paysagé avec différentes essences d'arbres et de végétaux, il offre un cadre de vie rare, calme et préservé. La maison dispose également d'un espace en sous-sol accessible en hauteur d'homme, idéal pour un atelier, une buanderie ou du stockage. Un garage, restant à finaliser, permettra de stationner deux véhicules en enfilade une fois achevé. Une cour privative permet par ailleurs de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Les + de la maison : * Maison alsacienne entièrement réhabilitée en 2000. * Environ 100 m² habitables. * Terrain d'environ 350 m². * Jardin arboré sans aucun vis-à-vis. * Pièce de vie de 38 m². * Cuisine récente de qualité. * Deux grandes chambres * Terrasse couverte. * Double vitrage. * Volets motorisés. * Isolation des murs et du plancher combles. * Chauffage au gaz par chaudière à condensation. * Portail motorisé. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, un extérieur intimiste et la proximité de Strasbourg, tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Kochersberg. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

556000

3%.COM. EXCLUSIVITE- Dans la catégorie des biens d'exception, venez découvrir cette magnifique demeure de 290m2 alliant le charme de l'ancien à la modernité sur plus de 8 ares. Située dans le Kochersberg (Gougenheim), cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Cette maison chargée d'histoire laisse place à différents espaces et ambiances. Ses 290m2 hab soit plus de 328m2 au sol permettent à chaque membre de la famille d'avoir un espace de vie appréciable. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un joli jardin avec double terrasse, un garage , une cave voutée agrémentent cette jolie propriété. -- Ses pierres et poutres apparentes, son plafond cathédrale ne pourront que vous charmer -- Le terrain 8,57 ares clos et arboré propose plusieurs espaces détente. --Au rez-de-chaussée: - 1 vaste entrée - 1 cuisine avec accès directe vers une première terrasse - espace cellier-buanderie - 1 salle d'eau (douche, toilette ). --En demi-niveau, - 1 salon séjour de 40m2 agrémenté d'une cheminée, sol en tuiles anciennes, sortie vers terrasse .-- Au 1er étage. 1 mezzanine de 30 m2 aménagée en salon - 3 belles chambres (29, 28 et 13m2), parquet en chêne massif - 1 salle de bain (baignoire et douche, toilette) --Au 2nd étage: - 2 chambres spacieuses avec chacune son dressing et sa douche privative ( 34 et 30m2) - 1 espace salon ( 33m2) -1 toilette séparé . --Autres informations: - DPE:C - Chaudière à condensation gaz récente - Climatisation réversible (climatisation ou chauffage). Portail motorisé. Grand garage double de 53m2. Cave voutée avec espace cave à vin. --Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir à Quatzenheim ! Terrain de 786 m² à un prix exceptionnel ! Vous rêvez d'un coin de nature à seulement 20 minutes de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique terrain de 786 m², idéal pour créer votre potager, cultiver vos propres légumes, profiter de loisirs en plein air . Ou simplement vous offrir un véritable espace de verdure. Seulement 30 000 € (H.I) ! Un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d'un beau terrain de loisir dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Que vous soyez passionné de jardinage ou à la recherche d'un espace de détente à la campagne, ce terrain répondra à toutes vos envies. (terrain non constructible) . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,87 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Un second terrain de 4,59 ares est également disponible. Prix net vendeur136 360 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,87 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Un second terrain de 4,59 ares est également disponible. Prix net vendeur136 360 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,59 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Prix net vendeur 128 571 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 571 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de Neugartheim, beau terrain de 4,59 ares, situé dans un quartier résidentiel calme, libre d'architecte. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre budget. Terrain nu non viabilisé - raccordements aux réseaux à prévoir. Prix net vendeur 128 571 € + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 571 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence - Carte T CPI 6701 2022 000 000 046 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

289900

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478900

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186000

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PFETTISHEIM - Maison individuelle T7 de 191m2 sur 12 ares. 3%.COM-Neudorf, vous propose une maison individuelle de 191m2 sur une parcelle arborée de 12 ares, située à PFETTISHEIM à quelques encablures de TRUCHTERSHEIM. Avec son architecture originale, elle laisse envisager à ses futurs propriétaires un potentiel à exploiter, le bien nécessitant une réhabilitation globale. Avec ses volumes généreux, ses 4 orientations permettent de bénéficier d'une luminosité sur l'ensemble des différentes pièces tout au long de la journée.. Elle se compose : -1 Entrée spacieuse :(10,34m2) -1 Cuisine indépendante : (15,11m2) -1 Double séjour donnant sur une terrasse (39,19m2) -1 chambre (16,06m2) -1 bureau (10,26m2) -1 Dégagement (5,49m2) -1 Dressing (5,44m2) -1 Salle de bain (5,46m2) ,-1 WC (1,99m2) À l'étage : -1 Dégagement avec placards de rangement -4 Chambres (11,04m2, 11,25m2, 12,22m2, 18,21m2) -1 Espace buanderie (7,77m2) -1 Dégagement (14,34m2) -1 Salle d'eau (6,70m2) -1 WC (1,16m2) Sous - sol intégral comprenant : -1 Long garage pour deux véhicules. -1 cave à vin, -2 pièces indépendantes -1 Chaufferie fioul avec cuve de 5000L.. Classe ENERGIE : G ( 364) - Classe CLIMAT : G (114) Taxe foncière : 1200EUR PRIX DE VENTE : 379 950EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquereur de 10 950EUR. Soit un prix hors frais d'agence de 369 000EUR. Contactez Kleinas Christophe mandataire indépendant 3%.COM. 06 44 02 65 46. RCS 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EN EXCLUSIVITÉ À FURDENHEIM (Rue du Forgeron) Découvrez ce bel appartement récent, de 3 pièces d'une surface habitable de 71,80 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée, avec jardin privatif, terrasse, place de parking, cave et garage. Un bien rare offrant confort et qualité de vie. -- Copropriété récente érigée en 2023. -- Vous recherchez un logement clé en main, sans travaux, alliant fonctionnalité, calme et cadre de vie agréable ? Ce bien saura vous séduire. Une visite s'impose ! Composition : - 1 entrée. - 1 dégagement. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver). - 1 toilette séparé. - 1 bel espace salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine (environ 36 m2), avec accès direct à la terrasse et au jardin. - 2 chambres confortables d'environ 11 m2 et 12 m2, avec accès au jardin. -- Autres informations - Surface terrasse : ~13 m2 - Surface jardin : ~170 m2, idéal pour profiter des beaux jours - Surface garage : 13,80 m2 - 1 place de parking extérieure + 1 cave de 2,80 m2 - Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC. - Volets électriques. - Compteurs d'eau chaude et froide individuels. - Cuisine fonctionnelle entièrement équipée. - Bien soumis au statut de la copropriété. - Copropriété composée de 13 logements répartis sur 1 bâtiment - 49 lots. - Charges de copropriété : 196 EUR/mois (soit 2 356 EUR/an), tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, syndic, assurance...). - Chauffage collectif au gaz. - Terrasse orientée Nord-Ouest. - DPE : C - À proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, dentiste, écoles...). -- Principales distances : Schiltigheim Parc Européen des Entreprises : 21 min, 14 km Strasbourg centre : 18 min, 15 km Saverne : 30 min, 45 km Brumath : 33 min, 25 km llkirch-Graffenstaden : 28 min, 24 km -- Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg no 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

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