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Terrain 343m2 Pleslin-Trigavou
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Terrain 508m2 Plouer-Sur-Rance
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Maison 5 pièces 75 m2
Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35-22) MON TERRAIN selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.
Maison 6 pièces 105 m2
Maison neuve à construire GRENADIER_4CH_105_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.
Maison de maitre 110 m² Plouer sur Rance
Sur la commune de Plouër sur rance, cette élégante maison de maître située à proximité immédiate des commerces et des axes rapides allie charme d'antan et confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : Parcelle arborée de 1 671 m², idéale pour les amateurs de nature - Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses - Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un salon-séjour chaleureux, des WC indépendants et une grande buanderie. - 1er étage : Un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : Un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant un potentiel supplémentaire. - Chauffage : Pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement personnalisé. Cette maison est parfaite pour les amoureux des demeures de caractère, recherchant un cadre paisible tout en étant proche des bords de rance et de la côte. Cette annonce référence 281859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 374 220,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - Plouër-sur-Rance
À vendre au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance: deux maisons jumelées offrant de belles opportunités d'investissement. Maison Type 3 – 62 m² habitables (potentiel de 85 m² avec grenier aménageable) Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec espace cuisine, dégagement, buanderie, WC et une cour idéale pour vélos ou poussettes. 1er étage : Palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Grenier : Aménageable pour optimiser la surface habitable. Performances énergétiques : Classe Énergie G / Classe Climat C. Audit énergétique disponible. Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 903 € et 2 601 € (basé sur les prix moyens au 1er janvier 2021). Maison Type 2 – 41 m² habitables (plain-pied) Disposition : Séjour avec espace cuisine, dégagement, chambre, salle d’eau et WC. Cette maison est parfaite pour un revenu locatif immédiat, idéal pour compléter votre projet immobilier. Ces deux biens offrent une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale avec potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 276431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 291 677,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison en pierre
À la recherche d'authenticité et de charme champêtre ? Niché dans un écrin de verdure au calme d'un hameau situé sur la commune de Plouër-sur-Rance, à seulement cinq minutes des rives sinueuses de la Rance, se dresse une maison en pierre mitoyenne par les deux côtés, empreinte d'histoire et de caractère. Avec ses 108 m² habitables, cette demeure offre cinq pièces, dont trois chambres et deux salles d'eau réparties sur les étages un et deux, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour, véritable ode à l'authenticité, séduit par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et sa cheminée à foyer ouvert, promesse de moments douillets. Attenant, un espace cuisine aménagé et équipé invite à la préparation de savoureux repas. Grâce à son exposition optimale, le séjour s'ouvre directement sur une petite terrasse ensoleillée, parfaite pour des instants de détente. Côté confort, un chauffage central au gaz complète la cheminée, assurant une douce chaleur toute l'année. Les fenêtres en bois double vitrage préservent le cachet de la maison tout en garantissant une bonne isolation. À l'extérieur, plusieurs dépendances — garage avec espace buanderie, abri de jardin, cabanon — offrent des espaces de rangement pratiques, et peuvent également laisser libre court à d'autres futurs aménagements. Une cour gravillonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules en toute tranquillité. Enfin, le jardin arboré et son potager font de cette propriété un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par cette maison où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, pour une vie paisible au cœur de la Bretagne authentique. Cette annonce référence 275905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨ Élégance et confort à PLESLIN-TRIGAVOU (22490) ✨
À la recherche d'un havre de paix alliant modernité et bien-être ? Cette superbe maison récente de 152 m², idéalement située au fond d'une impasse, vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie baigné de lumière de 57 m², sublimé par de larges ouvertures sur le jardin et réchauffé par un poêle à bois pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, à la fois raffinée et ergonomique, est entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, offrant un espace de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale, conçue comme un cocon intime, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine dinatoire et aménagée, et un WC indépendant complètent cet espace pour plus de praticité. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placard/dressing, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et équipée, et un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé, à l'abri des regards, invite à la détente sur une agréable terrasse équipée d'un large store électrique. Son emplacement est un véritable atout : calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et services de première nécessité, des écoles et des axes de promenade, avec un accès direct aux sentiers pédestres et à la voie verte, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Un bien rare qui conjugue harmonieusement confort, esthétisme et fonctionnalité. Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 18 59 pour une découverte privilégiée. Cette annonce référence 273891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 493 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Contemporaine à Vendre à Pleslin-Trigavou
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Venez poser vos valises dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2012, offrant des prestations de qualité. Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou, cette propriété d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par ses espaces et ses finitions soignées. Rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour. * Une suite parentale pour un confort optimal. * Un WC indépendant. * Chauffage au sol. À l'étage : * Un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif et climatisation. * Une salle de bain. * Un WC indépendant. L'extérieur de la maison, sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 661 m², est tout aussi remarquable. Vous y trouverez une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour vos moments de détente, ainsi que deux garages et un carport pour vos véhicules. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Faites vite, je ne vais pas pouvoir vous la garder longtemps !! Cette annonce référence 246766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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