Acheter un bien immobilier à Laurède

40380 - LOUER - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 155.M² HABITABLES - FERME RENOVEE ET A FINIR DE RENOVER-GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT SUPPLEMENTAIRE, 15 MINUTES DAX, 40 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette ferme rénovée de 155m² habitables avec beaucoup de potentiel d'aménagement supplémentaire avec son grenier et ses dépendances aménageables notamment. Située à Louer, à 15 minutes de Dax et 40 minutes de Capbreton, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Construite en 1870, cette demeure de 155m² habitables sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille, un investissement locatif ou autre projet avec beaucoup de surfaces aménageables supplémentaires et une parcelle constructible notamment... Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre en toute quiétude. Elle se compose actuellement d'un lumineux séjour de 35m² avec son insert à bois, salon, salle à manger, trois chambres , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, et une grande véranda de presque 25m². A l'étage vous trouverez, deux autres chambres avec placards, une autre salle d'eau avec WC, et des combles à aménager de plus de 65m² habitables. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Les combles aménageables et les autres dépendances offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable de presque 225m² supplémentaires laissant libre court à toutes vos envies d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2350m², piscinable et constructible cette propriété bénéficie d'un portail électrique, une pompe à chaleur, climatisation, fibre, insert à bois, puit pour l'arrosage... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Louer, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine d'histoire et de charme à quelques minutes de toutes les commodités et à 40 minutes de l'océan !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

240000

À Tartas, découvrez cette maison des années 1960 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. Vous recherchez une propriété avec de l'espace, du terrain et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété développe actuellement environ 100 m² d'habitation, auxquels s'ajoutent une dépendance d'environ 160 m² offrant de multiples possibilités selon vos projets. L'habitation principale est située à l'étage et se compose d'un espace de vie, de 3 à 4 chambres selon l'aménagement souhaité, ainsi que d'une véranda et de deux balcons. La maison nécessite une rénovation, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, moderniser les volumes et créer un intérieur qui correspond réellement à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous disposez notamment d'un garage, d'une lingerie ainsi que de surfaces complémentaires qui peuvent être exploitées et aménagées. Imaginez par exemple un espace dédié au sport, une salle de loisirs, un atelier, du stockage ou encore une extension de l'espace de vie. UNE DÉPENDANCE DE 160 M² : LE VÉRITABLE ATOUT DE LA PROPRIÉTÉ C'est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Avec environ 160 m² disponibles, cette dépendance ouvre la porte à de nombreux projets. Vous êtes artisan ? Elle peut devenir un véritable dépôt professionnel, un atelier ou un espace de stockage, avec la possibilité de travailler directement depuis votre propriété. Vous souhaitez créer un logement indépendant ? Son volume permet d'envisager un projet d'appartement indépendant, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et urbanistiques applicables. Vous envisagez un investissement locatif ? La création d'un logement indépendant pourrait permettre d'imaginer une location à l'année ou, selon la réglementation locale et les autorisations nécessaires, un projet de location saisonnière ou de courte durée. Vous avez un projet familial ? Cette dépendance peut également être pensée comme un espace indépendant pour accueillir famille ou proches, toujours sous réserve de faisabilité technique et administrative. Les possibilités sont nombreuses et pourront être étudiées en fonction de votre projet. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE ÉGALEMENT DE BELLES POSSIBILITÉS La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Avec cette surface de terrain, chacun pourra imaginer son extérieur : jardin paysager, espace détente, potager, aire de jeux, stationnement, espace piscine ou encore aménagement destiné à une activité professionnelle. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE VILLE ET OCÉAN Située à Tartas, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement agréable tout en restant à distance raisonnable du littoral. Autre atout particulièrement recherché : les plages sont accessibles en moins de 35 minutes, permettant de profiter facilement des plaisirs de l'océan tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. UNE PROPRIÉTÉ POUR LES AMOUREUX DE PROJETS Cette maison ne s'adresse pas uniquement à ceux qui recherchent un bien immédiatement prêt à habiter. Elle séduira particulièrement les acquéreurs capables de se projeter et de valoriser un fort potentiel. Maison familiale, résidence principale, projet professionnel, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou projet mixte habitation + activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses. Avec ses volumes, ses dépendances, son terrain de 2 000 m² et sa proximité du littoral, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un projet entièrement personnalisé et révéler tout le potentiel de l'existant. Une visite permettra de mieux apprécier les volumes et surtout d'imaginer tout ce qu'il est possible d'en faire. - Tartas - Maison des années 1960 - Environ 100 m² d'habitation - Environ 160 m² de dépendance - Terrain d'environ 2 000 m² - 3 à 4 chambres - Véranda - 2 balcons - Garage - Lingerie - Piscine hors sol - Gros potentiel après rénovation - Idéal artisan / dépôt / atelier - Potentiel de création d'un logement indépendant - Plages à moins de 35 minutes Contactez moi dès à présent pour programmer votre visite Cette annonce référence 346674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Hauriet Coup de cœur pour cette superbe villa contemporaine de plain-pied, à l'architecture cubique élégante, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'extérieur, le charme opère : façade en pierre, toit plat, lignes épurées et larges ouvertures… Une maison au style affirmé, où modernité et matériaux naturels s'accordent parfaitement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse couverte de plus de 30 m² avec cuisine d'été, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux. La villa dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec baignoire, double vasque et WC indépendant. Une salle d'eau supplémentaire, un second WC ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble. Son véritable atout : un sous-sol de plus de 120 m² Un espace rare offrant de multiples possibilités, avec : • une buanderie, • un WC, • un garage-atelier de plus de 45 m², • une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, cinéma privé, espace professionnel… • ainsi qu'une salle d'eau restant à finaliser. Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 176 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et privilégié, avec une vue dégagée laissant apparaître les Pyrénées au loin. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, idéale pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, de beaux volumes, du calme et des prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Saint-Sever. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Annonce publiée par Guillaume Lesne (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Grenade-Sur-L'Adour, 40270 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411 829 054 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

440000

centre ville , écoles , commerces , tout a pied , venez visiter cette villa de 169 m² habitable sur terrain de 3405 m² , vous serez sous le charme de ses prestations haut de gamme , grand séjour donnant sur terrasse avec piscine , 5 belles pièces pouvant accueillir une grande famille , salle de bains , salle d'eau , wc , un exterieur de grande qualité avec bar ,pool house , terrain raccordé a tout l'égout , plusieurs abris voiture , COUP DE COEUR ASSURE , VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! visite assurée par Jean Jacques LANDES MAXIHOME tel 0687179880 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Jacques LANDES : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0687179880 email : jj.landes@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 508 562 592 - Ville du greffe : RSAC BAYONNE

450000

A 10 minutes de TARTAS, venez découvrir cette magnifique maison landaise rénovée en 2022 d'une surface habitable de 263 m2 sur un airial de 12 650 m2. Elle se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, 1 belle entrée, 1 salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte de 70 m2 environ, 1 cuisine équipée avec une cheminée, 1 bureau attenant avec entrée indépendante, 1 cave, 1 garage double idéal pour les bricoleurs. Pour compléter le tout : 1 court de tennis en terre battue rare sur le secteur. Le terrain est piscinable, le DPE: D, la fibre est raccordée. Beaucoup de potentiel à exploiter: idéal chambres d'hôtes, gîtes...libre à votre imagination. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Vidéo à la demande. Cette annonce référence 329230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233200

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison d'environ 160 m2, située sur la commune de Vicq d'Auribat, à 20 min de Dax 40100. Dans un envirronement calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un bureau et une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte donnant sur une piscine hors-sol. En complément de ce bien, une grange à rénover sur 2 niveaux accessible par l'intérieur, ainsi que des panneaux solaires. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de près de 700 m2. REF 1283 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

269000

Baisse de PRIX . A Souprosse à environ 15 minutes de Dax et 50 minutes des plages landaises . Au bout d'un long chemin , à l'abri des regards et sans vis à vis se dévoile cette ancienne métairie de plus de 100 ans, chargée d'histoire et de charme , nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Edifiée sur un terrain de 12535 m2 , cette propriété est propice aux projets de vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités . La maison principale de 170 m2 se compose : D'une entrée , une grande cuisine familiale de 30m2 , d'un cellier / chaufferie , d'un spacieux salon avec insert , de 4 spacieuses chambres , d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé . A cela s'ajoute les combles d'environ 120 m2 , offrant un potentiel d'aménagement remarquable : chambres , suite parentale , espaces loisirs , atelier ou autres projets. Une agréable terrasse couverte prolonge la maison et permet de profiter pleinement du cadre extérieur . Dépendances et potentiel rare : Anciennes étables et séchoir à tabac , espace de stockage de maïs et d'autres belles surprises à découvrir sur place . idéal pour projet agricole , artisanal , équestre , touristique ou simplement pour les amoureux de grandes propriétés authentiques . Un endroit hors du temps où chaque pierre raconte une histoire . Contactez moi sans plus tarder ! Cette annonce référence 341981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MALARTIC (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 49418775000026. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 500,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tartas, cette maison de ville bien entretenue d'environ 130 m2 se distingue par son agréable jardin de 339 m2 et son organisation pensée pour la vie de famille. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle s'étend sur deux niveaux et offre une véritable sensation d'espace, avec un séjour convivial, une cuisine séparée et plusieurs pièces pouvant s'adapter à vos besoins. La présence d'une terrasse permet de prolonger le quotidien vers l'extérieur et de profiter pleinement du jardin. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie confortable, où chaque pièce trouve naturellement sa place. La cuisine indépendante facilite l'organisation du quotidien, tandis que le séjour constitue un véritable cœur de maison, propice aux moments partagés. L'agencement global reste fonctionnel et cohérent, offrant une circulation fluide entre les différents espaces. L'ensemble est complété par des rangements et des dégagements qui participent au confort de tous les jours. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un vrai plus en matière d'intimité. Un troisième espace en mezzanine peut être utilisé comme chambre d'appoint ou comme bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un coin dédié aux loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un espace buanderie, permettant de gérer facilement l'organisation familiale. La présence d'un coin bureau séparé renforce encore le potentiel d'usage de ce bien pour qui souhaite conjuguer vie personnelle et activité professionnelle à domicile. De mars à novembre, l utilisation du ballon d' eau chaude branché sur les panneaux solaires diminuera considérablement votre facture. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants évoluer en toute tranquillité. La terrasse permet d'installer un coin repas ou un espace détente, dans un environnement calme. Le grand garage, facilement accessible, constitue un atout appréciable : il offre de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos projets. L'ensemble forme une propriété à la fois pratique et agréable à vivre, dans un quartier recherché de Tartas. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, services et établissements scolaires de la commune, tout en conservant un accès aisé aux axes routiers principaux, notamment vers Dax et Mont-de-Marsan via la RD824. Cette combinaison d'un environnement paisible et d'une bonne connexion aux villes voisines renforce l'attrait de cette maison pour une famille souhaitant s'installer durablement. À environ 300 m, l'école privée Saint-Joseph (maternelle, primaire et collège) permet une scolarité de proximité. Le Square Yves Dupouy se trouve à près de 500 m pour profiter d'un espace vert. L'école maternelle Jules-Ferry est située à environ 600 m, tout comme l'école primaire de Tartas à un peu plus de 650 m. Le collège Jean-Rostand, à environ 700 m, complète cette offre scolaire variée, faisant de ce secteur un lieu pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 897 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision supplémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes d'Hagetmau et de Saint-Sever, sur la commune de Maylis, cette élégante demeure rénovée offre bien plus qu'une maison, elle propose un véritable art de vivre. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 654 m², cette propriété développe 306 m² habitables et séduit par ses volumes, la qualité de sa rénovation et ses prestations rares. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison dévoile progressivement de vastes espaces de réception, un cadre verdoyant sans nuisance, une superbe piscine au sel réalisée en 2023 ainsi qu'un véritable terrain de tennis privé, un ensemble particulièrement rare sur le marché. Au rez de chaussée, un magnifique couloir vous accueille pour desservir une salle à manger et une grande cuisine rénovée et équipée. De l'autre côté, un grand salon et une bibliothèque permettent d'envisager une activité professionnelle à domicile ou le télétravail dans des conditions idéales. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale indépendante (avec dressing et sa salle d'eau privative) et d'un espace dédié aux enfants comprenant 3 belles chambres de 25 m² chacune et une salle de bain commune. Enfin, le 2eme se composent de 4 petites chambres fonctionnelles, et d'un espace grenier non aménagé de 70m² qui offre encore plus de possibilités à peu de frais. Conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et espace, cette demeure offre toutes les prestations nécessaires à une installation rapide. Chaudière et poêle à granulé neufs, raccordement à la fibre, installation électrique et isolation. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : plus de 300 m² habitables, une cave tempérée, un grand atelier ainsi qu'une rénovation réalisée dans sa quasi-totalité avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine au sel de 9 x 5 mètres devient le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que le terrain de tennis privé ravira les amateurs de sport. Les espaces de détente, autour du brasero ou sous les arbres du parc, invitent à partager des moments privilégiés dans une atmosphère paisible. Aujourd'hui, le véritable luxe n'est plus de vivre au cœur des grandes villes. Le luxe, c'est disposer d'espace, ouvrir ses fenêtres sur la nature, recevoir ses proches autour de la piscine, jouer quelques échanges sur son propre court de tennis ou simplement profiter d'un environnement calme et préservé sans renoncer au confort moderne. À l'heure où de nombreux acquéreurs recherchent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, cette propriété répond parfaitement aux nouvelles attentes, télétravail, intimité, nature, grands espaces et loisirs à domicile. Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une véritable invitation à changer de rythme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 436 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

A vendre maison T7 sur CAUPENNE (40250) - 240 000€ A 10 mns de Mugron (40250), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvir cette maison d'environ 176m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 2200m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 6 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage indépendant ainsi que d'une dépéndance à rénover entièrement. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

70 m² à rénover – Terrain 1 500 m² – Montfort-en-Chalosse Située dans le quartier de Lorreyte, au calme d'une impasse sur la commune de Montfort-en-Chalosse, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités. À seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-bourg, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Ancienne maison de garde-barrière bordant la Voie Verte de Chalosse, elle séduira les amoureux de nature, de promenades, de course à pied ou de vélo. La maison, actuellement en cours de rénovation, offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Elle se compose de : Deux chambres Un salon-séjour ouvert sur la cuisine Une cuisine équipée Une salle de bain Un WC indépendant Un cellier Un garage Un poêle à bois L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis direct Accès immédiat à la Voie Verte de Chalosse Terrain généreux de 1 500 m² Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

159800

A VENDRE Maison AUDON 159800 € Proche de Tartas, A découvrir cette maison bourgeoise des années 1900 de 105 m², pleine de caractère et offrant de beaux volumes, comme son grenier aménageable. Elle se compose en RDC de 3 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec coin cheminée poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 3 110 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires, une dépendance de + de 60 m², une cave, une maison à fort potentiel d'aménagement. Elle n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

690000

A VENDRE Domaine avec Ancien Moulin - Gites - Salle de Réceptions - Dependances type évènementiel - Secteur LANDES 40 Situé entre DAX et PONTONX SUR L'ADOUR, Au cœur d'un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique moulin de caractère entièrement rénové , offrant plus de 400 m² habitables , niché sur un terrain de plus de 2,3 hectares. Retrouvez un cadre idyllique et unique, bordée de verdure, cette propriété rare séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet professionnel clé en main. Le domaine se compose : Une habitation principale (ancien moulin) alliant charme de l'ancien et confort moderne Un gîte prêt à l'exploitation touristique Une maison indépendante actuellement louée , générant un revenu locatif immédiat Une salle de réception dédiée à l'événementiel (mariages, séminaires, fêtes privées…) Fort potentiel d'exploitation, Activité déjà en place ou à développer : mariages, locations saisonnières, séjours bien-être… ce domaine offre de nombreuses possibilités professionnelles ou familiales. Concernant les extérieurs, Parc arboré de 2,3 hectares, avec des espaces aménagés pour événements. Situé à proximité des commodités tout en étant totalement préservé. Idéal pour un projet de vie ou d'investissement, venez découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

A VENDRE Charmante maison landaise avec piscine à Tartas 40400 Située sur les hauteurs de Tartas, proche de tous les commerces à pieds, cette belle maison landaise de + de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 500 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec son grand séjour - salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle propose 6 chambres, dont 3 à l'étage avec salle d'eau et wc, balcon. Des équipements pratiques et conviviaux : une agréable véranda, une arrière-cuisine fonctionnelle avec son coin barbecue - plancha pour vos moments de partage. Les + : une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, une grande capacité d'accueil (famille nombreuse ou projet locatif) De belles prestations. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159900

A VENDRE MAISON DE VILLE TARTAS 40400 Hors zone inondable A Tartas, grande Maison d'une superficie de 168 m² environ. Elle compte 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains, bureau et une pièce supplémentaire. Elle bénéficie d'une terrasse pour la détente, d'un garage attenant d'environ 60m2, le tout sur un terrain de 1500 m². REF 1137 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .