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246000

COUP DE CŒUR À CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU ! // VIDEO SUR DEMANDE // Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine de 2007, offrant 119 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m². Soigneusement entretenue, elle séduit dès l'entrée par son volume cathédrale et sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Un bureau, une salle de bains complètent les espaces de vie. Côté pratique, la maison dispose également d'une salle d'eau en de chaussée (possibilité de créer une 4ème chambre en vie de plain-pied), d'un cellier, d'un grand garage et d'un carport. À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin paysagé, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Châteauneuf-du-Faou, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. La vallée de l'Aulne et le canal de Nantes à Brest raviront les amateurs de balades et de nature, tandis que la RN164 facilite les déplacements. Une maison accueillante, parfaitement entretenue, alliant confort, espace et tranquillité. Vous aurez certainement le coup de coeur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 352562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

CORAY – QUARTIER CALME – MAISON FAMILIALE DE 135 M² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED SURÉLEVÉE – VÉRANDA / EXTENSION – SOUS-SOL TOTAL – DÉPENDANCE AVEC GARAGE – RÉNOVATION RÉCENTE AVEC FACTURES – DPE D **** 5 chambres – rénovation récente – sous-sol total – dépendance avec garage – jardin sans vis-à-vis. **** Gino DUPUY vous propose, à Coray, dans un environnement calme, cette maison familiale de 135 m² habitables disposant de 5 chambres, d'un sous-sol complet et d'une dépendance avec garage. Le niveau de vie, légèrement surélevé (7 marches), permet de bénéficier d'une organisation quasi de plain-pied. Un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda / extension sur 'pilotis' offrant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Toujours sur ce même niveau : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie avec WC. La maison a bénéficié de nombreux points de rénovations (- de 10 ans), réalisés avec factures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables complétés par un poêle à granulés. Le sous-sol total offre un important espace de stationnement, de stockage et de rangement, avec accès direct au jardin. Une dépendance avec garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis sur sa partie arrière. (Expo Sud-Est) Assainissement collectif (tout à l'égout) Menuiseries PVC ou ALU double vitrage Volets roulants motorisés (y compris véranda) VMC Cuisine entièrement aménagé et équipé, belle finition Salles d'eau entièrement rénovées avec douche italienne Terrain clos et arboré DPE classé D Plans croquis de la maison en fin d'annonce Une maison familiale complète et particulièrement polyvalente, avec 5 chambres, de beaux volumes annexes et une configuration devenue rare sur le secteur de Coray. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 352135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56110 ROUDOUALLEC – MAISON EN PIERRES – DÉPENDANCES – 2 213 M² – DPE D effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en pierres pleine de caractère, située dans un environnement calme et offrant environ 85 m² au sol pour 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 47 m² avec espace cuisine, complétée par une verrière indépendante. À l'étage, sous rampants : mezzanine, chambre et salle d'eau avec wc. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : réfection de la toiture, isolation, électricité et aménagement intérieur... L'ensemble est implanté sur 2 213 m², avec cour, jardin et deux dépendances en pierres d'environ 55 et 42 m², idéales pour du stockage ou un atelier. Une maison atypique pour les amoureux de la pierre, à découvrir pour son charme, son calme et ses beaux espaces annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

209900

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur de LAZ. Alliant charme d'antan et espace, cette spacieuse demeure vous promet une vie paisible à proximité des commodités urbaines , et du château de Trévarez pour les balades. Avec ses 139 m² habitables (environ 180m2 au sol, au total) , elle offre 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. L'ensemble s'étend sur 1007 m², vous offrant un cadre verdoyant et un grand espace pour vos projets extérieurs.Belle vue dégagée! L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour convivial avec l'insert à bois ,une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Un grand sous-sol complète ce bel ensemble. Entre Quimper/Carhaix et Châteaulin. A visiter! Cette annonce référence 334903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88990845500021. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109900

Immeuble de caractère – 400 m² – Restaurant ouvrier en place – Centre bourg Coray Situé au cœur de la commune de Coray, cet immeuble de caractère datant de 1910 développe environ 400 m² sur plusieurs niveaux. Le bien est actuellement exploité en restaurant, offrant une lecture immédiate de son potentiel d'exploitation. Implanté en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d'un environnement accessible avec stationnement public à proximité. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec cheminée, pierres apparentes et poutres Espace bar Plusieurs salles de restauration en enfilade Cuisine professionnelle, laboratoire, réserves Sanitaires Espace technique (chaufferie / stockage) Au 1er étage : Une pièce pouvant faire office de bureau ou une ou 2 chambres ... Salle d'eau avec WC Une grande salle de réception d'environ 150 m² avec belle hauteur sous plafond Au 2ème étage : Espace bureau ou chambre ... Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Chauffage fioul Toiture principale refaite en bac acier Une partie de la couverture reste à reprendre (photos drone sur demande) Absence de jardin, garage ou parking privatif. Analyse & potentiel : Actuellement exploité en restaurant cet ensemble immobilier peut convenir à une poursuite d'activité ou à un projet de transformation (division, changement de destination, projet mixte…), sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les volumes, la configuration et l'emplacement en cœur de bourg constituent une base solide pour un projet à valoriser, nécessitant des travaux de modernisation. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 326332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29900

Fonds de commerce – Restaurant ouvrier – Centre bourg Coray Situé en plein cœur de la commune de Coray, ce restaurant ouvrier bénéficie d'un emplacement central avec stationnement à proximité immédiate. L'établissement se compose d'une surface d'exploitation d'environ 400 m² comprenant : Une entrée avec espace bar Plusieurs salles de restauration en enfilade Une cuisine professionnelle avec laboratoire et réserves Sanitaires et espaces techniques À l'étage : bureau, pièces annexes et espaces complémentaires et grande salle de reception (cf plans croquis et surfaces en photos) L'ensemble présente un fort potentiel de réaménagement pour un professionnel souhaitant repenser totalement le concept ou adapter l'activité (restauration, activité mixte, projet alternatif selon réglementation en vigueur). Clientèle locale existante, activité historiquement exploitée en restauration ouvrière. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'optimiser l'exploitation et adapter le lieu aux standards actuels. Ce bien s'adresse avant tout à un repreneur expérimenté, porteur d'un projet cohérent avec le tissu local. Dossier et informations complémentaires sur demande. Étude de faisabilité recommandée en fonction du projet envisagé. - - - Les murs sont à vendre (voir mes annonces) - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Cette annonce référence 326333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 29 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109900

Immeuble de caractère – 400 m² – Restaurant – Centre bourg Coray Situé au cœur de la commune de Coray, cet immeuble de caractère datant de 1910 développe environ 400 m² sur plusieurs niveaux. Le bien est actuellement exploité en restaurant, offrant une lecture immédiate de son potentiel d'exploitation. Implanté en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d'un environnement accessible avec stationnement public à proximité. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée avec cheminée, pierres apparentes et poutres Espace bar Plusieurs salles de restauration en enfilade Cuisine professionnelle, laboratoire, réserves Sanitaires Espace technique (chaufferie / stockage) Au 1er étage : Une pièce pouvant faire office de bureau ou une ou 2 chambres ... Salle d'eau avec WC Une grande salle de réception d'environ 150 m² avec belle hauteur sous plafond Au 2ème étage : Espace bureau ou chambre ... Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Chauffage fioul Toiture principale refaite en bac acier Une partie de la couverture reste à reprendre (photos drone sur demande) Absence de jardin, garage ou parking privatif. Analyse & potentiel : Actuellement exploité en restaurant cet ensemble immobilier peut convenir à une poursuite d'activité ou à un projet de transformation (division, changement de destination, projet mixte…), sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les volumes, la configuration et l'emplacement en cœur de bourg constituent une base solide pour un projet à valoriser, nécessitant des travaux de modernisation. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 326331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF DU FAOU. Vente. Toilettage canin. Murs à vendre. A saisir immeuble de commerce sur trois niveaux. Bien situé dans rue passante, proche de la mairie et des principaux commerces. Prévoir amélioration et aménagements en intérieur. Bardage extérieur, menuiseries double vitrage et couverture en bon état. Exclusivité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : m² Financier: Loi Carrez Les plus: Double vitrage Cave Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7225 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522

29900

Grand terrain constructible – environ 1 750 m² – Roudouallec (Morbihan) Vous recherchez un terrain à vendre en Bretagne pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain constructible d'environ 1 750 m² est situé à Roudouallec, charmant village du Morbihan, à la frontière du Finistère. Idéal pour bâtir votre maison principale, une résidence secondaire, ou réaliser un investissement à fort potentiel. Un environnement privilégié Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain non mitoyen vous garantit calme, intimité et espace. Parfait pour profiter d'un grand jardin, installer une terrasse ensoleillée, créer un potager ou tout simplement vivre au rythme de la nature. Localisation stratégique Malgré son environnement paisible, Roudouallec reste proche des commodités et des villes dynamiques du secteur : 32 min de Quimper 27 min de Carhaix-Plouguer 25 min de Briec 14 min de Châteauneuf-du-Faou 11 min de Gourin Atouts du terrain : Belle superficie : environ 1 750 m² Terrain plat, constructible et non mitoyen Exposition idéale Cadre verdoyant et ressourçant Accès rapide aux grands axes Attention aux projets atypiques, nous sommes en zone ABF. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 299607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 29 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr