Acheter un bien immobilier à Le Breuil

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! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON D'HABITATION DE 6 PIÈCES AVEC UN STUDIO ATTENANT DE 33 M2 À VENDRE COMPRENANT : - POUR LA MAISON EN REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE ENTRÉE SUR COULOIR, AVEC ACCÈS SUR CUISINE ÉQUIPÉE AVEC SORTIE SUR TERRASSE, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, WC SÉPARÉ, DÉBARRAS. - À L'ÉTAGE, 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS, UN WC SÉPARÉ. - GARAGE AVEC ACCÈS INTÉRIEUR. - UN T1 ATTENANT À LA MAISON À RÉNOVER COMPRENANT CUISINE, SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE PIÈCE. - EXTÉRIEUR : JARDIN, TERRASSE, CAVES. - POMPE À CHALEUR, ISOLATION EXTÉRIEUR IDÉAL HABITATION + LOCATIF N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL Àsimon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE DE 146 M2 SITUÉ QUARTIR CHANLIAU COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOGEMENT COMPOSÉ DE QUATRE PIÈCES, AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE DE BAINS AVEC WC, 2 CHAMBRES, UNE AUTRE PIÈCE AVEC SORTIE SUR JARDIN, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER ACTUELLEMENT LOUÉ 618 € H.C - À L'ÉTAGE AUQUEL ON ACCÈDE PAR UN ESCALIER EXTÉRIEUR : UN APPARTEMENT COMPOSÉ DE TROIS PIÈCES, AVEC DEUX CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, WC, SÉJOUR/SALLE À MANGER ACTUELLEMENT LOUÉ 522 € H.C. - UN JARDIN EST COMPRIS DANS LA VENTE. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment composé d'un dépôt avec bureau et WC de 200m² environ, ainsi que de deux appartements de type T4 LOUES! Chaque appartement comprend : -une entrée, -une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger, -3 chambres, -une salle d'eau, -un WC. L'un des deux appartements bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À y.crepin@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate de la gare TGV Le Creusot - Montchanin, cette commune de Bourgogne-Franche-Comté offre un accès rapide aux grandes villes, reliant Paris en 1h30 et Lyon en moins de 40 minutes. Elle constitue un véritable levier d'attractivité pour le secteur, facilitant les déplacements interrégionaux tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux, composée de deux appartements indépendants d'environ 150 m² chacun. Chaque logement offre de beaux volumes, une belle luminosité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les espaces sont bien agencés, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ils présentent une configuration identique : une entrée indépendante, un salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements. L'étage supérieur dispose d'une agréable terrasse/balcon, le rez-de-chaussée d'un accès direct au jardin. Cette grande bâtisse présente une structure solide eavec des prestations appréciables telles que le carrelage sur toute la surface, la climatisation et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 1,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 900 109 €

! EN EXCLUSIVITÉ ! SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL DE 140 M2 À VENDRE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE, GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC SORTIE SUR TERRASSE, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE, WC. - À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC, BALCON. - AU-SOUS-SOL, CHAUFFERIE, GRAND GARAGE, ATELIER. - EXTERIEUR : TERRAIN, GRANDE TERRASSE, PATIO N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE DE 132 M2 COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 66M2 ACTUELLEMENT LOUÉ COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SUR COULOIR, CUISINE ÉQUIPÉE, WC SÉPARÉ, DEUX CHAMBRES, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, UNE SALLE DE BAINS. - À L'ÉTAGE, UN APPARTEMENT T3 DE 66M2 À RÉNOVER ACTUELLEMENT LIBRE AVEC UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC BALCON, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS À RÉNOVER, CUISINE À RÉNOVER. -TERRAIN N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON D'HABITATION ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ DE 240 M2 À VENDRE SIS DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DU CREUSOT COMPRENANT : - ENTRÉE AVEC HALL DE RÉCEPTION, SÉJOUR/SALLE À MANGER, CUISINE, BALCON, SALLE DE BAINS AVEC WC, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC DOUCHE. AU-SOUS-SOL : ENTRÉE PAR EXTÉRIEUR INDÉPENDANT ENTIÈREMENT DE PLEIN-PIEDS OU ESCALIER INTÉRIEUR AVEC UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, WC, SÉJOUR/SALLE À MANGER, CUSINE OUVERTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. UN GRAND GARAG EST COMPRIS AINSI QU'UN JOLI JARDIN. -POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ORBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ CE SUPERBE LOFT CONTEMPORAIN DE 185M²,OFFRANT DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE!!!!! Idéalement conçu pour allier confort et modernité, ce bien rare séduira les amateurs d'espaces ouverts et de prestations de qualités. - Au rez-de-chaussée,: Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec de belles poutres apparentes mais aussi de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. LA cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Vous y trouverez également des espaces de rangement avec placards à l'entrée, un WC et une salle d'eau. - A l'étage: L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. - En complément, ce bien comprend deux appartements de type T2 actuellement loués, rentabilité de 800€ - A l'extérieur: une grande cour avec dépendances, cuisine d'été, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. N'hésitez pas à contacter l'agence ROBERT LASKAR IMMOBILIER au 03.85.73.94.76 ou par mail àsimon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL IMMEUBLE DE CARACTERE élevé sur caves. Il est composé de 3 appartements de type T3 réparti sur chaque niveau, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant ; une entrée avec couloir desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct depuis la cuisine à une agréable terrasse privative. 4 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL DE 166 M2 À VENDRE SUR ECUISSES COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE, GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC ACCÈS TERRASSE, CUISINE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, COULOIR AVEC RANGEMENTS. - AU SOUS-SOL : 2 CHAMBRES, 2 GARAGES DONT UN DOUBLE, BUCHER AVEC STOCKAGE, DÉPENDANCE ET UNE CAVE. - EXTÉRIEUR : 2 DÉPOTS, TERRAIN ARBORÉ. PRODUIT RARE À LA VENTE AVEC DE BELLES SURFACES ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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tres jolie maison idéalement située 3 chambres , cuisine équipée, salon avec cheminée , 2 toilettes , 2 douche , garage cave a vin , cuisine d été , buanderie n hésitez pas a nous contacter en agence pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT DUPLEX de 149 m2 EN PLEIN COEUR DE VILLE SIS RUE JEAN-JAURÈS COMPRENANT : - ENTRÉE SUR SUR SÉJOUR ET SALLE À MANGER TRÈS LUMINEUX, CUISINE ÉQUIPÉE, UN COULOIR QUI DESSERT DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. - À L'ÉTAGE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE AUTRE PIÈCE. - UN GARAGE, - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIF - UNE CAVE. PRODUIT RARE ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE À VENDRE : COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL À USAGE DE BAR ACTUELLEMENT - AVEC 60 PLACES ASSISES INTÉRIEUR, - 30 PLACES EN TERRASSES - UNE PARTIE CUISINE - UNE PIÈCE À USAGE DE SALLE DE RÉCEPTION/GRANDE SALLE À MANGER - SANITAIRES - FDJ INCLUS AINSI QUE PMU À L'ÉTAGE UN APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRIS DANS LE LOYER. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CREUSOT - A VENDRE Maison de 130 m2 et appartement attenant indépendant de 45 m2. Situé dans une impasse calme, sur hauteurs du Creusot, à proximité du lycée. - MAISON ÉLEVÉE SUR CAVES COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, UN DOUBLE SÉJOUR/SALLE À MANGER DE 45 M2 AVEC CHEMINÉE AVEC INSERT ET DONNANT SUR UNE VÉRANDA OUVRANT SUR UN BEAU JARDIN ET UN W.C. À L'ÉTAGE, TROIS CHAMBRES DONT DEUX AVEC DRESSING ET UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE. DANS LES COMBLES UNE CHAMBRE D'APPOINT, BUREAU ET GRENIER. CAVES VOUTÉES, UN GARAGE. 900 M2 DE TERRAIN. EN PLUS DE LA MAISON , UN APPARTEMENT DE TYPE T2 ACTUELLEMENT LOUÉ COMPRENANT UNE CHAMBRE, UN SÉJOUR SALLE À MANGER, CUISINE ET SALLE D'EAU AVEC WC. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CREUSOT VILLE TRES BELLE MAISON DE CARACTERE SUR AGREABLE TERRAIN ARBORE PLAT ET CLOS AVEC PISCINE ELEVEE SUR CAVE D'UN REZ DE CHAUSSEE COMPRENANT , ENTREE, SALON DE MUSIQUE, GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE ET BOW WINDOWS OUVRANT SUR LE JARDIN, CUISINE OUVRANT SUR TERRASSE ET JARDIN DE PLEN PIEDS WC RECEPTION A L'ETAGE 3 CHAMBRES UNE TRES GRANDE SALLE DE BAIN ET UN WC SEPARE AU 2EME ETAGE 3 PIECES UNE SALLE D'EAU AVEC WC GRENIER CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ CAVES SOUS LA MAISON GARAGE TRIPLE ATTENANT PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET TRES AGREABLE A VIVRE TRES RARE SUR LE CREUSOT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 MIN DU CREUSOT ET À 10 MIN DE LA RCEA, SUR LA COMMUNE DE SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE, MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL COMPRENANT AU RDC UNE ENTRÉE SUR SÉJOUR/SALLE À MANGER ET CUISINE OUVERTE. DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. UN POELE À BOIS À L'ÉTAGE : DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC AU SOUS-SOL : BUREAU, WC, BUANDERIE, CAVES, GARAGE ELECTRIQUE. GRAND TERRAIN DE PLUS DE 2400M2. VUE AGRÉABLE, CALME GARANTIE. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! EN EXCLUSVITÉ !!! UN PREMIER IMMEUBLE IDÉALEMENT SITUÉ AU CREUSOT QUARTIER CROIX MENÉE, COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE UN LOCAL COMMERCIAL LOUÉ ET UN APPARTEMENT DE TYPE T5 COMPRENANT AU 1ER ÉTAGE UN HALL DE RÉCEPTION, UN SÉJOUR ET SALLE À MANGER SPACIEUX, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UN WC ET UN BUREAU AVEC SORTIE SUR BALCON COTÉ JARDIN. AU 2ÈME ÉTAGE : 4 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE D'EAU AU 3ÈME ÉTAGES : COMBLES LE BIEN COMPREND 2 GARAGES DOUBLES ET UN TERRAIN AVEC UNE ENTRÉE AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE. CAVES AU SOUS-SOL POSSIBILITÉ DE DIVISER LES APPARTEMENTS. UN DEUXIEME IMMEUBLE ATTENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL PROFESSIONNEL ANCIENNEMENT À USAGE DE CABINET MÉDICAL DE QUATRE PIÈCES PRINCIPALES; SALLE DE SOINS, SANITAIRES. - À L'ÉTAGE ACCÈS PAR ESCALIER EXTÉRIEUR - UN APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES PRINCIPALES, UNE CUISINE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. UN GRENIER - UN APPARTEMENT DE TYPE T3 LOUÉ UNE COUR, UNE TERRASSE ET UN PETIT JARDIN D'AGRÉMENT. PRODUIT RARE D'EXCEPTION AVEC DES SURFACES EXCEPTIONNELS N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! IMMEUBLE À RÉNOVER COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSÉE UN APPARTEMENT DE T2 DE 40 M2 AVEC ENTRÉE SUR SÉJOUR, UN ESPACE CUISINE, UNE SALLE D'EAU RÉNOVÉ ET UNE CHAMBRE À L'ÉTAGE UN APPARTEMENT T2/T3 À RÉNOVER. AU REZ-DE-JARDIN, UN T1 À RÉNOVER. 2 CAVES UN TERRAIN DE 200 M2 N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU TENEMENT IMMOBILIER situé AU COEUR DE VILLE comprenant un grand local commercial d'environ 300 m2 sur 3 niveaux , possibilité d'aménager en 3 plateaux d'environ 100m2 chacun . 3 appartements d'environ 68 M2 chacun à rénover. un appartement de plus de 90 M2 avec climatisation ; Combles aménageables Sous sol avec chuafferie gaz , Pièces indépendantes et caves, Cour et jardin privatif ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !!! MAGNIFIQUE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 384m2. Maison de plusieurs niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour/salon ouvert sur belle terasse, un cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Au 1er étage, une grande entrée, une salle à manger et séjour ouvrant sur une autre terasse, une cuisine ouverte sur un balcon, une salle de bains avec WC, 3 chambres et un WC séparé. Le dernière étage est actuellement en cours d'ammenagement avec tous les équipements . A VISITER RAPIDEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr