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Bassin Minier Eglise fin XIXème réhabilitée en habitation de 160 m² avec atelier et hall d'exposition de 350 m². Séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 2 002 m² avec place de stationnement. Chauffage central au Gaz par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 41,50M2 SIS RÉSIDENCE BOIS JOLI AU 8ÈME ÉTAGE À VENDRE COMPRENANT : - UNE ENTRÉE, SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC SORTIE SUR GRAND BALCON ET VUE IMPRENABLE SUR LE CREUSOT, UNE CUISINE, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ, UNE CHAMBRE. - L'APPARTEMENT COMPREND UN GARAGE PRIVATIF - UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIF. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison avec jardin, garage et dépendances à Montceau-les-Mines À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 90 m², située 10 rue Edith Cavell. Avec son jardin de 735 m², sa cave et ses dépendances et son garage, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine ; · un séjour ; · une salle d'eau ; · un WC indépendant ; À l'étage, vous disposez de deux chambres offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Un extérieur généreux et des dépendances Le bien bénéficie d'un jardin de 735 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une cave et des dépendances et un garage complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 90 m² · 3 pièces · 2 chambres · Jardin de 735 m² · Cave · Dépendances · Garage · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 675 € · Prix de vente : 67 500 €** Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un beau jardin et des espaces annexes ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 18184 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 06/11/2026.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Une maison avec jardin, cave et dépendances à le Creusot À le Creusot, découvrez cette maison mitoyenne de 47,70 m², située 7A impasse des Hirondelles. Avec son jardin de 265 m², sa cave et ses dépendances, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine séparée ; · un séjour ; · un rangement sous escalier ; · une salle d'eau avec WC ; À l'étage, vous disposez de deux chambres offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Un extérieur généreux et des dépendances Le bien bénéficie d'un jardin de 265 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une cave et des dépendances complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 47,70 m² · 3 pièces · 2 chambres · Jardin de 265 m² · Cave · Dépendances · Rangement · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 583 € · Prix de vente : 56 400 €** Votre projet d'achat à le Creusot Vous recherchez une maison à vendre à le Creusot avec un beau jardin et des espaces annexes ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 5688 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 06/11/2026.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Immeuble dans quartier calme entièrement LOUE composé de deux appartements et d'une maison indépendante. Un appartement de trois pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, une entrée, une cuisine équipée moderne, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Au 1er étage se trouve également un appartement de type T3, grande cuisine équipée, séjour avec accès balcon, deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau, WC. Une maison entièrement meublée avec jardin et piscine couverte et chauffée, cuisine équipée, un séjour avec coin bureau ouvrant sur le jardin, à l'étage chambre parentale avec salle de bains ( baignoire et cabine de douche). Cave et grenier pour chaque lot. TRES BONNE RENTABILITE!!!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À y.crepin@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT RÉSIDENCE PARC DE LA COURONNE BATIMENT A. AVEC VUE SUR PARC DE LA COURONNE À VENDRE DE TYPE T2 51M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉÉ, SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC SORTIE SUR GRAND BALCON, UNE CUISINE, WC SÉPARÉ, UNE CHAMBRE AVEC SORTIE SUR BALCON, UNE SALLE DE BAINS. L'APPARTEMENT COMPREND UNE PLACE DE PARKING PRIVATIF ET UNE CAVE. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON D'HABITATION DE 6 PIÈCES AVEC UN STUDIO ATTENANT DE 33 M2 À VENDRE COMPRENANT : - POUR LA MAISON EN REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE ENTRÉE SUR COULOIR, AVEC ACCÈS SUR CUISINE ÉQUIPÉE AVEC SORTIE SUR TERRASSE, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, WC SÉPARÉ, DÉBARRAS. - À L'ÉTAGE, 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS, UN WC SÉPARÉ. - GARAGE AVEC ACCÈS INTÉRIEUR. - UN T1 ATTENANT À LA MAISON À RÉNOVER COMPRENANT CUISINE, SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE PIÈCE. - EXTÉRIEUR : JARDIN, TERRASSE, CAVES. - POMPE À CHALEUR, ISOLATION EXTÉRIEUR IDÉAL HABITATION + LOCATIF N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL Àsimon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183164 : Montceau les mines, Maison plain pied 3 chambres au calme d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188900 Euros (Dont 5.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE DE 146 M2 SITUÉ QUARTIR CHANLIAU COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOGEMENT COMPOSÉ DE QUATRE PIÈCES, AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE DE BAINS AVEC WC, 2 CHAMBRES, UNE AUTRE PIÈCE AVEC SORTIE SUR JARDIN, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER ACTUELLEMENT LOUÉ 618 € H.C - À L'ÉTAGE AUQUEL ON ACCÈDE PAR UN ESCALIER EXTÉRIEUR : UN APPARTEMENT COMPOSÉ DE TROIS PIÈCES, AVEC DEUX CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, WC, SÉJOUR/SALLE À MANGER ACTUELLEMENT LOUÉ 522 € H.C. - UN JARDIN EST COMPRIS DANS LA VENTE. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, MAISON DE 168 M2 ÉLEVÉ SUR SOUS-SOL À VENDRE COMPRENANT : UNE ENTRÉE, SUR SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE RÉNOVÉ DONNANT SUR TERRASSE. COULOIR QUI DESSERT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. - SOUS-SOL AMÉNAGÉ ; UNE GRANDE PIÈCE, SALLE D'EAU AVEC WC, CUISINE D'ÉTÉ. - GARAGE DOUBLE - JARDIN ARBORÉ. IDÉAL EMPLACEMENT. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROXIMITE COEUR DE VILLE, SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, DANS RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR, DIGICODE, INTERPHONE, PARKING. APPARTEMENT LUMINEUX COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE SANS VIS A VIS, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC SEPARE. UNE CAVE. ACTUELLEMENT LOUÉ IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE APPARTEMENT T3 DE 63 M2, PROXIMITE COEUR DE VILLE, SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, DIGICODE, INTERPHONE, PARKING ------- ---- - APPARTEMENT T3 COMPRENANT : UNE ENTREE DESSERT UN SEJOUR AVEC LOGGIA DONNANT CÔTE COEUR DE VILLE, UNE CUISINE, UN DEGAGEMENT, DEUX CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. CUISINE AMENAGEE AVEC HOTTE, MEUBLES DE RANGEMENTS, PLAN DE TRAVAIL, TABLE HAUTE FAÇON BISTROT. - UNE CAVE EST COMPRISE N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment composé d'un dépôt avec bureau et WC de 200m² environ, ainsi que de deux appartements de type T4 LOUES! Chaque appartement comprend : -une entrée, -une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger, -3 chambres, -une salle d'eau, -un WC. L'un des deux appartements bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À y.crepin@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE, GRAND GARAGE RUE MARCEL SEMBAT, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉ D'UNE SURFACE 30 M2. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale avec jardin et dépendances au Creusot Au Creusot, découvrez cette maison mitoyenne de 47 m², située 5 A Impasse des hirondelles. Avec son jardin de 422 m², sa cave et son abri, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine ouverte ; · un séjour ; · une salle d'eau ; · un WC indépendant ; À l'étage, vous disposez de deux chambres offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires Le bien bénéficie d'un jardin de 422 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une cave et un abri complètent le bien et offrent des espaces supplémentaires pour stocker, aménager ou répondre à vos différents besoins. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 47 m² · 3 pièces · 2 chambres · Jardin de 422 m² · Cave · Abri · Chauffage individuel électrique · Taxe foncière : 582 € · Prix de vente : 56 400 €** Votre projet d'achat au Creusot Vous recherchez une maison à vendre au Creusot avec un beau jardin, une cave et des espaces annexes ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 5687 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Une maison familiale avec jardin et dépendances à Montceau-les-Mines À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 70,06 m², située 9 rue de l'Etang. Avec son jardin de 467 m², cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine séparée ; · un séjour ; · une salle de bain ; · un WC indépendant ; À l'étage, vous disposez de deux chambres offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires Le bien bénéficie d'un jardin de 467 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. La maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 70,06 m² · 3 pièces · 2 chambres · Jardin de 467 m² · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 449 € · Prix de vente : 52 000 €** Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un agréable séjour et un beau jardin ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 17628 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

BEL APPARTEMENT LUMINEUX AU 2EME ETAGE dans résidence calme et sécurisée avec ascenseur, comprenant cuisine, salon ouvrant sur loggia , une chambres, salle de bains et WC. Garage et cave. Proche rue commerçante avec toutes les commodités à pieds. ACTUELLEMENT LOUE! SPÉCIAL INVESTISSEURS A VISITER RAPIDEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À y.crepin@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale avec jardin et dépendances à Montceau-les-Mines À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 67,40 m², située 9 rue de la Chapelle. Avec son jardin de 460 m², cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine séparée ; · un salon ; · un séjour lumineux ; · une salle de bain ; · un WC indépendant ; À l'étage, vous disposez de deux chambres ainsi qu'une pièce mansardée offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires Le bien bénéficie d'un jardin de 467 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. La maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 70,06 m² · 3 pièces · 2 chambres · Jardin de 467 m² · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 449 € · Prix de vente : 60 000 €** Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un agréable séjour et un beau jardin ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 17628 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

T1 AU COEUR DE VILLE!!! Situé au 3eme étage d'un immeuble en plein cœur de ville à proximité immédiate des commerces, parc de la Verrerie, transports …. Il se compose d'une cuisine, d'un chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. IDEAL INVESTISSEUR!!!! Un procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété concernant la présence de mérule. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À y.crepin@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIS À LE CREUSOT TERRAIN À BATIR DE 900 M2 N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETAGE DE 79M² A RÉNOVER - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - GRENIER PARTIELLEMENT AMÉNAGEABLE Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave. - à l'étage : un espace de 78,69m2 carrez à rénover, exploitable en LOGEMENT(S) (un à deux appartements), COMMERCE, ou BUREAUX. Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - un grenier aménageable en partie. La toiture a été révisée en 2018 (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture). Chauffage au fioul pour le commerce (à remplacer), chauffage à installer à l'étage. Travaux à prévoir : isolation, électricité, aménagement des espaces Pas de copropriété. Taxe foncière : 953€ DPE VIERGE Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE SITUÉ EN COEUR DE VILLE DU CREUSOT À VENDRE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL COMMERCIAL - AU 1ER ÉTAGE : DEUX APPARTEMENT DE TYPE STUDIO ACTUELLEMENT LOUÉS - AU 2ÈME ÉTAGE : UN APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TROIS PIÈCES ACTUELLEMENT LOUÉ : UNE SUPERFICIE DE PRES DE 100M² : UNE ENTREE, UNE CUISINE EQUIPEE (meubles, plaques de cuisson, four et hotte), UN VASTE SEJOUR, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. A L'ETAGE : UNE TRES GRANDE CHAMBRE LAMBRISSEE AVEC POUTRES APPARENTES. IDÉAL INVESTISSEMENT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL DE 140 M2 À VENDRE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE, GRAND SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC SORTIE SUR TERRASSE, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE, WC. - À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC, BALCON. - AU-SOUS-SOL, CHAUFFERIE, GRAND GARAGE, ATELIER. - EXTERIEUR : TERRAIN, GRANDE TERRASSE, PATIO N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE DE 132 M2 COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 66M2 ACTUELLEMENT LOUÉ COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE SUR COULOIR, CUISINE ÉQUIPÉE, WC SÉPARÉ, DEUX CHAMBRES, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, UNE SALLE DE BAINS. - À L'ÉTAGE, UN APPARTEMENT T3 DE 66M2 À RÉNOVER ACTUELLEMENT LIBRE AVEC UNE ENTRÉE, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC BALCON, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS À RÉNOVER, CUISINE À RÉNOVER. -TERRAIN N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale avec jardin et dépendances à Montceau-les-Mines À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de type 3 de 52,93 m², située 6 rue Maurice Ravel. Avec son jardin de 439 m², cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine séparée ; · un séjour ; · une salle de bain ; · un WC indépendant ; · deux chambres ; Avec ses 52,93 m², ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable pour s'aménager au quotidien pour s'aménager Un extérieur généreux et des dépendances Le bien bénéficie d'un jardin de 439 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une cave et un garage complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien : · Maison mitoyenne de 52,93 m² · 3 pièces · 2 chambres · cave · garage · Jardin de 439 m² · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 128 € · Prix de vente : 50 000 €** Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un agréable séjour et un beau jardin ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 18304 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

IMMEUBLE À VENDRE SUR LE CREUSOT DE 101 M2 COMPOSÉ DE : - REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE COTÉ RUE OU ARRIÈRE DU BATIMENT COMPOSÉ ANCIENNEMENT D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 2 PIÈCES, POSSIBILITÉ DE RÉALISER UN APPARTEMENT DE TYPE T2; - AU 1ER ÉTAGE, AVEC ACCÈS INDÉPENDANT, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT UNE ENTRÉE, CUISINE ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, SALLE D'EAU AVEC WC ET UN BALCON. JARDIN ET CAVE À LARRIÈRE. INVESTISSEMENT INTÉRESSANT, POUR PETIT PRIX, TRAVAUX À PRÉVOIR. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et agréable, cette jolie maison offre un cadre de vie serein et propice aux retrouvailles. Vous profiterez d''un grand terrain de 1 500 m², agrémenté d''un joli puits, pour savourer les moments en extérieur. Le rez-de-chaussée s''organise de façon fonctionnelle. La cuisine dispose d''un évier et de meubles hauts, puis vous accédez à une salle de séjour d''environ , lumineuse et conviviale. Une chambre ou un bureau d''environ , ainsi qu''une salle d''eau et des toilettes complètent ce niveau. À l''étage, une grande pièce d''environ , marquée par une poutre centrale, offre un espace modulable selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d''une terrasse d''environ , idéale pour prendre vos repas dehors et prolonger les journées. Côté pratique, la maison comprend un garage et une cave. Le confort est renforcé par une chaudière Frisquet au gaz dernière génération, des volets roulants et du double vitrage, tandis que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Venez découvrir ce potentiel et imaginez votre aménagement sur ce terrain généreux. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement de 84 m2 , ce bien rare à la vente se distingue par ses 4 pièces bien distribuées, dont 2 chambres, dans une copropriété bien entretenue des années 1970. Dès l'entrée, les volumes généreux facilitent la circulation entre les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial, mis en valeur par un parquet multicouche qui apporte chaleur et confort au quotidien. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace de vie, en lien direct avec le séjour. L'appartement bénéficie également d'un véritable confort de rangement, avec un dressing et des placards intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour télétravailler ou organiser un espace de travail indépendant. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort de tous les jours, tandis que la présence d'une cave offre un espace de stockage très appréciable. L'appartement est par ailleurs équipé de double vitrage, contribuant à un cadre de vie agréable. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce vaste espace prolonge la pièce de vie et laisse envisager de multiples aménagements extérieurs selon les envies. L'appartement se situe dans un quartier du Creusot proche de tout, ce qui facilite largement les déplacements et l'accès aux différents services. Les environs immédiats proposent plusieurs espaces verts appréciables. À environ 300 m, un parc offre une première respiration verte, complété par l'Esplanade Henri et Achille Duchêne à près de 300 m également, ainsi que la place de la Molette à environ 400 m. Un peu plus loin, à environ 500 m, le parc de la Verrerie et, à environ 600 m, le parc des Carrières, permettent de profiter de véritables promenades en plein air. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Sud Michelet se trouve à environ 500 m, l'école primaire Marie Curie à environ 700 m, et l'école maternelle De La Molette à un peu plus de 700 m, offrant un choix intéressant pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : E (237) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON D'HABITATION ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ DE 240 M2 À VENDRE SIS DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DU CREUSOT COMPRENANT : - ENTRÉE AVEC HALL DE RÉCEPTION, SÉJOUR/SALLE À MANGER, CUISINE, BALCON, SALLE DE BAINS AVEC WC, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC DOUCHE. AU-SOUS-SOL : ENTRÉE PAR EXTÉRIEUR INDÉPENDANT ENTIÈREMENT DE PLEIN-PIEDS OU ESCALIER INTÉRIEUR AVEC UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, WC, SÉJOUR/SALLE À MANGER, CUSINE OUVERTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. UN GRAND GARAG EST COMPRIS AINSI QU'UN JOLI JARDIN. -POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ORBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT T4 DE 74 M2 ACTUELLEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ SUR LE CREUSOT COMPRENANT : UNE ENTRÉE, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SÉJOUR/SALLE À MANGER, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. UNE CAVE ET UN GARAGE SONT COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr