Fonds de commerce SUPERETTE avec BOUCHERIE TRADITIONNELLE-PRESSE-RELAIS POSTE-FDJ-GAZ Exceptionnel, à 20 mn d' Angers sur l'axe très fréquenté Angers/Nantes. Cette affaire entièrement rénovée de plus de 300m2, est équipée de matériel neuf, avec vitrines réfrigérées, 4 chambres froides, une rôtissoire professionnelle etc... Très bel outil de travail avec laboratoire de boucherie, réserve, vestiaire employés, bureau. Vaste parking privé et vaste parking clients. Le loyer est de 800 € par mois. Le chiffre d'affaires est de plus de 500000€ et en progression. L'équipe actuelle se compose d'un gérant et d'un boucher très expérimenté. La supérette est toute proche de la boulangerie pâtisserie, du fleuriste, de la pharmacie, du coiffeur... Cette annonce référence 290848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une commune de 1800 âmes en bords de Loire, ce commerce est l'unique alimentation - boucherie du village. Un aménagement récent a créé de l'attractivité avec l'arrivée de la Boulangerie à quelques mètres, et avec elle un nouveau parking. Le fonds bénéficie d'un loyer modéré, réduisant ainsi les charges fixes. A l'intérieur, de nombreuses installations sont récentes et favorisent également les économies avec de l'éclairage LED de 2019, une rôtissoire de 2020, ainsi que des gondoles, meubles frigorifiques et vitrines de 2021. Un salarié boucher est à reprendre avec le fonds. Opportunité rare !Honoraires : 6.52% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
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