Acheter un bien immobilier à Le Quesnoy-en-Artois

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BAISSE DE PRIX - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER ! Isabelle ALEXANDRE vous propose cette propriété aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel d'aménagement rare ! Vous rêvez d'une maison familiale avec de l'espace, du terrain et la possibilité de créer un intérieur véritablement à votre image ? Ce bien mérite toute votre attention. Une base solide : les travaux les plus importants sont déjà réalisés ! Déjà réalisés : • Toiture neuve • Menuiseries neuves • Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol Il reste principalement à personnaliser et finaliser les espaces : • Isolation des murs du rez-de-chaussée (matériaux déjà sur place) • Électricité à finaliser • Sols à réaliser Imaginez le potentiel... De très beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un terrain exceptionnel de 7 000 m² comprenant notamment une pâture, idéal pour accueillir des animaux, profiter d'un grand jardin ou simplement bénéficier d'un environnement naturel et paisible. Calme, verdure et espace sont au rendez-vous. Et ce n'est pas tout... La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant encore davantage de possibilités : stockage, atelier, activité, loisirs ou projets personnels. ET SURTOUT : LE PRIX VIENT D'ÊTRE BAISSÉ ! Une baisse qui rend aujourd'hui cette propriété encore plus intéressante pour un projet familial, une résidence principale de caractère ou un projet sur-mesure. Les travaux structurels majeurs sont déjà derrière vous. Il reste à laisser parler votre imagination ! Vous aviez vu cette maison mais hésitiez encore ? C'est peut-être le moment de revenir la découvrir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

GRIGNY-SUR-RHÔNE Maison familiale de caractère de 180 m² en plein cœur du centre-ville, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un extérieur intimiste et un garage. Située au centre de Grigny-sur-Rhône, cette maison de 7 pièces développe environ 180 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien au charme authentique. La maison propose une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes confortables, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC. Les poutres apparentes et plusieurs éléments anciens apportent du cachet à l'ensemble et rappellent le caractère de cette maison de ville. De nombreux placards et espaces de rangement viennent faciliter l'organisation du quotidien. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude individuelle, du double vitrage, de la fibre ainsi que d'un interphone. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment sur les huisseries, l'électricité et la pompe à chaleur. Un rafraîchissement général reste toutefois à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif en cœur de ville. La cour/terrasse, entourée de végétation, offre un cadre intimiste et agréable pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un garage complète le bien, ainsi qu'un sous-sol partiellement enterré offrant des possibilités supplémentaires de stockage, de rangement ou d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un extérieur, d'un garage et d'une vie quotidienne pratique, tout en restant au cœur de Grigny-sur-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

À Grigny (91350), découvrez cet appartement de 2 pièces et 45 m², au prix de 185 407 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. La ville de Grigny, code postal 91350, est une commune dynamique située en Essonne, avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grigny possède de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. La commune de Grigny (91350) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 185 407 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez ce T2 neuf issu d'un programme récemment livré, situé dans une résidence moderne à l'architecture élégante, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien offre tout le confort d'un logement neuf prêt à habiter, avec une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, un espace extérieur privatif, et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. Profitez d'un financement privilégié grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour un achat accessible et sans compromis. Une opportunité rare sur le marché : visitez aujourd'hui, emménagez demain, et profitez immédiatement des avantages du neuf. Livraison immédiate – T2 neuf disponible dès maintenant. Contactez votre conseiller pour une présentation et une visite. parking en sus 9000 euros

Situé à Grigny (91350), cet appartement de 3 pièces et 62 m² est disponible à 238 106 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Investir ou s'installer à Grigny (91350) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Grigny, code postal 91350, est une commune dynamique située en Essonne, avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grigny possède de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Au prix de 238 106 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces et 78 m² à Grigny (91350), au prix de 290 848 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Grigny (91350) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. La ville de Grigny, code postal 91350, est une commune dynamique située en Essonne, avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grigny possède de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ce bien est proposé au prix de 290 848 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

GRIGNY-SUR-RHÔNE SECTEUR LES ARBORAS T3 LOUÉ BON RENDEMENT LOCATIF SPÉCIAL INVESTISSEUR Découvrez cet agréable appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur des Arboras à Grigny-sur-Rhône, au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports. L'appartement est très bien entretenu par son locataire actuel, qui en prend soin au quotidien. Il est proposé à la vente avec un locataire en place, permettant au futur acquéreur de poursuivre immédiatement son investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère chaleureux du logement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre directement sur un balcon offrant une belle vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards permettant de bénéficier de solutions de rangement appréciables. Côté stationnement, vous profiterez d'une place privative en sous-sol, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien. UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF L'appartement est vendu avec son locataire actuellement en place et bénéficie d'un bon rendement locatif. Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un bien déjà loué. IMPORTANT : ce bien est destiné exclusivement à un investisseur. Il ne peut pas être acquis pour en faire une résidence principale. Un investissement à découvrir pour son secteur des Arboras, son bon entretien, sa luminosité, sa belle vue dégagée, son balcon, sa cuisine ouverte et sa place de stationnement en sous-sol. Pour plus d'informations concernant le bail en cours, le montant du loyer et la rentabilité de l'investissement. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

Rare sur le secteur : Maison 150 m2 5 chambres - Piscine Terrasse - Jardin et stationnement A proximité de la gare et de toutes les commodités, belle maison familiale de 150 m2 sur une parcelle de 487 m2. Edifiée en 2001, elle se compose d'une entrée, agrémentée de rangements, donnant sur une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse avec pergola et sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours et profiter au quotidien d'un espace convivial et lumineux. Pour faciliter le quotidien, une buanderie, des toilettes, un cellier et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie d'une climatisation réversible sur les deux niveaux avec des radiateurs électriques dans les chambres, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Son DPE en C vous assurera confort et performance énergétique. La maison est équipée de panneaux solaires installés en 2021 permettant de couvrir les besoins électriques au quotidien. Coté extérieur, le jardin clos et arboré comprend une aire de stationnement qui peut facilement être couverte si besoin, un espace de jeux ou de divertissement, une grande terrasse avec pergola en bois et des dépendances offrant ainsi des possibilités de rangements supplémentaires ou d'ateliers. La piscine au sel, installée en 2020 et chauffée par une PAC, sera idéale pour profiter des beaux jours avec son espace couvert, parfait pour recevoir et partager de bons moments. Cadre de vie privilégié : la gare TER de Grigny Le Sablon se trouve à seulement cinq minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservant rapidement le reste de l'agglomération. Les écoles (maternelle, primaire et collège), le centre commercial du Jayon ainsi que les commerces du centre de Grigny sont à proximité, vous permettant de faciliter les contraintes du quotidien. Les bords du Rhône avec ses espaces de détente et ses sentiers de randonnées vous apporteront un environnement propice à la détente. Habitable sans travaux, cette maison est idéale pour une vie de famille car elle allie confort moderne, espaces généreux et praticité au quotidien. Opportunité rare sur le secteur. A visitez sans attendre Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

519900

C'est à MARCONNE ( Hesdin-La-Forêt 62140 ), que cette SUBLIME DEMEURE s'est installée au fond d'un PARC VERDOYANT de 8800 m2. Sa situation la localise à proximité du TOUQUET, de BERCK, d'ABBEVILLE, de SAINT-POL /TERNOISE, de FRUGES , d'ARRAS, et de L'A16 vers Boulogne ou Paris. C'est un ARCHITECTE inspiré par les BELLES DEMEURES, qui en a fait son OEUVRE en créant et en aménageant ce LIEU UNIQUE, rempli du CHARME des GRANDES MAISONS d'un CERTAIN ART DE VIVRE ! Vous empruntez les sentes de son SUPERBE PARC, vous arrivez et admirez sa très belle et large façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 330 m2 habitables, et ses 120 m2 d'espaces complémentaires ( Dépendances, Garages, Ateliers..). Sa porte s'ouvre, vous entrez dans son MAGNIFIQUE HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Ses MARBRES, ses VITRAUX, la NOBLESSE de ses BOIS sculptés, la QUALITE des matières et matériaux, la PRESERVATION de son AUTHENTICITE...Vous font ressentir des SENSATIONS UNIQUES et toutes PARTICULIERES. Au RDC : Vous découvrirez à gauche, son IMMENSE SALON / SEJOUR et sa cheminée de L'HISTOIRE des PLANTAGENÊTS ( c'est le lieu unique des belles réunions ). Sur la droite du hall, vous entrerez dans la SALLE à MANGER distribuant aussi un BUREAU, puis un couloir menant à la Chaufferie, à une commodité ( wc indépendant ), et la CUISINE ( équipée ) s'ouvrant sur la TERRASSE. Son MAGISTRAL ESCALIER vous guide vers ses 5 CHAMBRES ( dont une suite ), sa SALLE de BAINS, sa SALLE D'EAU, et ses 2 autres commodités ( wc indépendants )...Serions-nous proche du 7 eme CIEL ? Une porte ( sur le palier ) s'ouvre sur un second escalier, vous amenant dans ses COMBLES parfaitement aménageables sur plus de 200 m2. Ses espaces s'ouvrent sur son IMMENSE PARC / JARDIN ( digne d'André Le Nôtre ), parfaitement entretenu et ensoleillé tout au long de la journée. Il bénéficie d'une EXPOSITION et d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX ECRINS VERTS. Les surfaces sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles SOIREES BLANCHES FORESTINOISES, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ). Une dépendance ( MAISON DE JARDIN Indépendante ) de 60 m2 habitables, saura parfaire aux activités de loisirs créatifs, aux logements courtes durées, des amis de passage, à l'art pictural, ou celui du Bricolage... Ses ESPACES, ses VOLUMES EXCEPTIONNELS, les NOBLES MATERIAUX, une DECORATION UNIQUE, de MAGNIFIQUES EXTERIEURS...C'est à chacun de vos pas qu'elle vous raconte son histoire, et ce sera à vous d'y réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir et voir s'épanouir votre GRANDE et BELLE FAMILLE. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MENUISERIES sont en PVC et Bois Double-Vitrage, le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE sont générés par convecteurs et ballon électrique, la CHEMINEE saura parfaire à votre confort des belles soirées d'hiver ( et aux feux de l'amour ), elle dispose de DEPENDANCES et COMBLES aménageables, de PARKING, de GARAGES, d'ATELIERS, et la TOITURE est en très bon état...ELLE EST QUAND MÊME TRES BELLE LA VIE ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : Ses dépenses énergétiques sont maitrisées, et sa taxe foncière de seulement 3440 euros. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 345198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 519 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6347.00 € et 8587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir à GRIGNY-SUR-RHÔNE, belle maison de plain-pied d'environ 145m², comprenant 131m² habitables complétés par une véranda d'environ 14m². Un bien complet et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace de fonctionnalité et d'un agréable extérieur. La maison offre 3 chambres dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs. La suite bénéficie également d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin détente, un dressing ou un bureau. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau très lumineux, parfaitement adapté au télétravail. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. La véranda d'environ 14m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire lumineux avec une agréable ouverture sur le jardin. Implantée sur un terrain de 758 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La piscine au chlore apporte un véritable atout supplémentaire et transforme le jardin en un espace convivial et agréable à vivre durant la belle saison, elle est équipée d'une pompe à chaleur permettant d'en profiter dès les premiers beaux jours. Le liner récent et sa pompe de 2026 vous permettront de futurs étés en toute sérénité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un carport et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, rangement et stockage. La maison est équipée d'une chaudière gaz, de fenêtres doubles vitrage pvc et bénéficie de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, pour davantage de confort et de facilité au quotidien. un puits complète les équipements de cette maison. A visiter sans plus tarder... Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

129900

À VENDRE - MAISON EN BRIQUES RÉNOVÉE À HESDIN-LA-FORÊT Isabelle ALEXANDRE vous présente cette maison en briques entièrement rénovée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts de la maison • Un agréable espace de vie • Une cuisine neuve entièrement équipée • Deux chambres • Une salle de d'eau, douche • Un grand garage • Un terrain de 659 m² Confort et équipements • Maison entièrement rénovée de qualite • Chauffage électrique programmable • Volets roulants programmables • DPE : D À l'extérieur, le terrain de 959 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou réaliser vos projets d'aménagement. Cette maison séduit par son charme authentique, son confort moderne et son emplacement pratique, proche des commodités. À visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

126299

À découvrir en plein centre-ville de Hesdin-la-Forêt, cet appartement entièrement de plain-pied se situe au sein d'une résidence sécurisée et en copropriété. Son accès de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien : aucun escalier, aucun étage, pour un confort optimal et une grande facilité d'accès. L'appartement se compose de : * Une pièce de vie * Une cuisine * Deux chambres * Une salle de bain * Un garage attenant à l'appartement Les atouts * Appartement entièrement de plain-pied * Résidence sécurisée * Garage directement attenant * Deux chambres * Copropriété * Charges de copropriété : environ 1 200 € par an * Emplacement idéal en plein centre-ville * Commerces et commodités accessibles à proximité Ce bien conviendra parfaitement à une personne recherchant le confort du plain-pied, la sécurité d'une résidence et la praticité d'un emplacement en centre-ville. Il peut également représenter une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Hesdin-la-Forêt - Centre-ville Un appartement rare par son emplacement et son confort de plain-pied, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149900

Louis Leroux vous propose cette maison de 215 m² située à seulement 5 km d'Hesdin, dans un secteur particulièrement calme et verdoyant, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Actuellement organisée en deux espaces distincts, elle se compose au total de 6 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage de chaque côté. Vous profiterez également de deux beaux espaces de vie d'environ 50 m² chacun, offrant la possibilité de réunir les volumes afin de créer près de 100 m² de salon/salle à manger. Deux salles d'eau avec baignoire. Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais le DPE classé D témoigne d'une bonne performance énergétique pour ce type de bien. Le potentiel est important, avec la possibilité d'aménager une 7ème ou 8ème chambre, un dressing, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et votre projet. La haie apporte aujourd'hui intimité et verdure à la propriété. Pour ceux qui souhaitent davantage mettre en valeur la maison, son retrait permettrait de dégager la façade et de révéler pleinement son charme. À seulement quelques minutes d'Hesdin, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet locatif ou de résidence secondaire. À découvrir rapidement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

399000

Charles-Henri Boubert vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située en plein centre-ville d'Hesdin-la-Forêt , au cœur du Pays des Sept Vallées. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreux atouts : parking intérieur, garage, espace arboré et partie engazonnée, permettant de profiter d'un agréable extérieur tout en étant en plein cœur de ville. Une façade classée, un charme unique La propriété se distingue par sa façade classée au titre des Monuments historiques, lui apportant un cachet exceptionnel et une véritable identité. Cette bâtisse possède beaucoup de potentiel et saura séduire les amateurs de patrimoine et de biens atypiques à la recherche d'un projet offrant caractère et possibilités. Un lieu pouvant accueillir une activité professionnelle Grâce à sa situation en plein centre-ville et à sa configuration, le bien offre également la possibilité d'envisager une activité professionnelle sur place, sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut ainsi convenir à différents projets : habitation, profession libérale, bureaux, activité indépendante ou projet mixte habitation/professionnel. Un emplacement recherché Être situé en plein centre d'Hesdin-la-Forêt permet de profiter facilement des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au cœur du Pays des Sept Vallées. Une propriété pleine de charme, rare par son emplacement, son histoire et son potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

GRIGNY 3 chambres + bureau Jardin Idéalement située, au calme d'un lotissement sécurisé, venez découvrir cette maison d'environ 105 m2 sur une parcelle de 302 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante agrémentée d'un cellier avec un vide sanitaire, d'un bureau, idéal pour le télétravail et de toilettes. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards dont une avec un dressing, une salle d'eau spacieuse avec toilettes. Coté extérieur, vous apprécierez les deux terrasses dont celle qui est équipée d'une pergola s'ouvrant sur un jardin arboré et clos sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour votre confort, chaudière gaz récente avec thermostat, fenêtres PVC double vitrage, volets bois et moustiquaires. La maison dispose d'un garage double et d'un espace de stationnement. Implantée dans un lotissement sécurisé, cette maison se trouve à moins de 10 minutes des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et du centre commercial. Côté transports, vous trouverez la ligne TCL 80 et la gare du Sablon est accessible rapidement. La ville propose également de nombreux commerces et restaurants ainsi que plusieurs marchés hebdomadaires. Habitable sans travaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'une maison familiale, dans un environnement résidentiel, au calme et à proximité de toutes les commodités. A visitez sans attendre Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

159900

Charles-Henri Boubert vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix, au cœur de la rue piétonne de Hesdin-la-Forêt. Profitant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Actuellement exploité en centre d'esthétique, ce local, parfaitement entretenu, développe une surface totale d'environ 107 m², répartie sur 4 niveaux : * Rez-de-chaussée : 38 m² * 1er étage : 25 m² * 2e étage : 27 m² * Grenier : 17 m² Les atouts de ce bien : * Emplacement n°1 en centre-ville. * Rue piétonne très fréquentée. * Excellente visibilité grâce à une belle vitrine. * Local commercial en activité, immédiatement exploitable. * Agencement sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Idéal pour une activité commerciale. Un commerce de proximité ou autre. Une opportunité rare d'acquérir un local commercial bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un emplacement stratégique en plein centre de Hesdin-la-Forêt. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Axe Auxi-Hesdin, à 45 mn de la côte d'Opale, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 157 m2 sur un terrain de 1215 m2. la maison se compose au rdc d'une belle pièce à vivre de 37 m2, un séjour de 27 m2, une cuisine aménagée, un coin repas, une chambre, salle de bain, wc. A l'étage, un beau palier de 12 m2 dessert 2 belles chambres de 16 et 21 m2, et un grenier aménageable de 31 m2. A l'extérieur, plusieurs dépendances et un garage sur une surface totale de 60 m2. cour, jardin, cc fioul.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 289, soit F, GES: 80, soit F. Fabienne CATLIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 90273244500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85332

GRIGNY CENTRE MAISON DE VILLE EN TRIPLEX DE 92 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE En plein cœur de Grigny, découvrez cette agréable maison de ville en triplex de 92 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement située dans le centre-ville, vous profiterez d'un environnement facilitant le quotidien avec les écoles, la mairie, la médiathèque, les commerces et les différents services accessibles à proximité. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable espace de vie offrant un cadre chaleureux pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau. Cette pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'enfant, dressing, salle de jeux ou pièce dédiée aux loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains et de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 122 m² avec terrasse. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie : création d'un coin repas extérieur, installation d'un espace détente, aménagement paysager, création d'un espace de jeux pour les enfants ou encore réalisation d'un potager. La configuration permet également d'imaginer différents espaces afin de profiter pleinement des beaux jours tout en personnalisant l'extérieur à votre goût. La terrasse pourra accueillir du mobilier de jardin et un espace repas, tandis que le reste du terrain pourra être organisé autour de plusieurs fonctions, en fonction de vos projets et de vos besoins. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)

Grigny Centre Maison ancienne de caractère avec fort potentiel Idéalement située en plein cœur de Grigny, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du parc du Manoir, cette maison ancienne de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation d'une superficie de 85 m² se compose d'une cuisine, d'un salon , de trois chambres et de nombreuses dépendances permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou création de plusieurs logements indépendants. Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure, d'un jardin intime ainsi que d'une belle terrasse de 30 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage bois et d'une toiture récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Ses beaux volumes, son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)

381600

À seulement 8 km d'Hesdin-la-Forêt, découvrez cette belle maison en briques aux beaux volumes. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, de belles chambres, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le véritable coup de cœur est sans aucun doute le jardin de plus de 4 700 m², reconnu comme jardin remarquable. Un lieu unique, romantique et apaisant, où l'on prend plaisir à se promener au fil des allées. Vous y découvrirez plus de 450 variétés de rosiers anciens et anglais, plus de 500 variétés d'hortensias, de nombreuses essences d'arbres et de plantes, ainsi que de charmantes petites cabanes disséminées dans le jardin. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de beaux jardins. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

GRIGNY-SUR-RHÔNE Belle maison familiale 4 chambres avec logement indépendant, jardin arboré et garages Venez découvrir à Grigny-sur-Rhône cette grande maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement agréable et à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un beau terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son jardin très arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, lui apportant charme et caractère. Elle dispose de quatre chambres, complétées par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : dressing, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambre d'appoint. Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un logement pouvant être indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent ou un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis ou encore répondre à un projet personnel ou locatif. La maison bénéficie également d'une cave, de dépendances et de garages, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le stationnement ou le stockage. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. L'ensemble offre de belles prestations et un agencement permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur recherchant des espaces supplémentaires. Le jardin, particulièrement verdoyant et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette maison. Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Une maison complète, familiale et pleine d'atouts, à découvrir sans plus tarder ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30. Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

APPARTEMENT VENDU LOUE INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Loyer : 975€ charges comprises Charges : 325€ Loyer hors charges : 650€ Bail non meublé (3 ans jusqu'en décembre 2028) Taxe foncière :1400€ Situé à Grigny, dans le secteur des tuileries, cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1958. Il offre un espace fonctionnel avec trois chambres, idéal pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. La présence d'une cave d'environ 4 m2 constitue un vrai plus pour le stockage, tout comme la place de stationnement, pratique pour le quotidien ou pour sécuriser un véhicule. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place dont le bail vient d'être renouvelé Place de parking + cave L'immeuble compte 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste que dans de grandes résidences. La configuration générale et les volumes laissent entrevoir différents modes d'occupation possibles selon les besoins : résidence principale, logement familial ou acquisition dans une optique patrimoniale. Les détails les plus précis sur l'agencement, les finitions et le quotidien dans la copropriété pourront être découverts lors de la visite, afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce logement. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts comme le parc Street Workout à environ 100 m, le Square Lauriston à 300 m et le jardin de la Ferme-Neuve à 700 m, sans oublier l'Anneau du Roller à environ 800 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Jean-Perrin à environ 400 m, de l'École maternelle Pablo Picasso à 600 m, de l'École élémentaire d'Orangis à 600 m et du Collège Pablo Neruda à environ 700 m. La gare de Grigny Centre se situe à environ 800 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements et renforçant l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179900

C'est à BUIRE-AU-BOIS, que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE vous propose 168 m2 de surfaces habitables, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS et aux besoins de votre famille, vous serez proche D'HESDIN-LA-FORÊT, D'AUXI LE CHATEAU, de FREVENT, de SAINT-POL-SUR-TERNOISE, de DOULLENS... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur son TERRAIN de 2200 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son FUTUR GARAGE ( la construction reste à terminer à gauche de la maison ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur sa cuisine, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC : Elle vous présente sa CUISINE équipée, son SEJOUR ouvert sur son GRAND SALON ( bénéficiant d'une très belle lumière naturelle ), un BUREAU, une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE. Un couloir distribue la LINGERIE / DRESSING, un WC indépendant, une SALLE DE BAINS, une extension avec dressing aménageable en chambre, et un CELLIER / CHAUFFERIE. Plusieurs sorties directes, vous permettront de profiter du GRAND JARDIN et de la TERRASSE. Son ESCALIER du 7 eme CIEL,vous amènera sur le palier de son étage, distribuant 3 CHAMBRES et un espace jeux ou bureau. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'une piscine ( je vous laisse imaginer les beaux après-midi d'été à barboter dans l'eau ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE EXCEPTONNELLE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement énergétique en début de D ), les MENUISERIES sont en PVC DV avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière fioul, L'EAU-CHAUDE par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, la rénovation des façades extérieures est récente...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 830 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de BUIRE-AU-BOIS ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 340168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 179 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Charles-Henri Boubert et Louis Leroux vous présentent cette agréable maison située à Hesdin-la-Forêt, offrant une belle surface habitable et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon d'environ 35 m², lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C) ainsi que d'un mode de chauffage économique et performant grâce à son poêle scandinave de qualité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, se prolonge sur une belle véranda baignée de lumière naturelle, offrant une agréable vue sur le jardin et un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié tout au long de l'année. Une chambre vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement appréciable ou d'envisager un futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs dépendances pratiques complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Très lumineuse grâce à ses menuiseries de qualité, cette maison séduit par son confort, ses volumes généreux et ses bonnes performances énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur recherché d'Hesdin-la-Forêt. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149000

A saisir à HESDIN LA FORET ! Bel appartement en triplex de 181m² situé au premier étage d'un immeuble divisé en seulement 3 lots, offre une configuration généreuse avec trois chambres, un séjour de 32 m², une cuisine de 18m², suivie d'une arrière cuisine et une grande véranda de 22m² ainsi qu'une belle cour sans vis à vis couverte : idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le quartier se caractérise par une offre éducative riche: plusieurs établissements scolaires (collèges et écoles primaires) sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, ce qui en fait un environnement familial privilégié. La vie locale s'anime grâce à de nombreux commerces. Un parc à proximité propose un espace vert agréable pour se détendre. La place toute proche pour profiter du merveilleux marché local, élu le Plus Beau Marché de France ! tandis que le gymnase municipal, également à proximité, répond aux besoins sportifs. Le bien, classé DPEC, nécessite quelques rafraichissements offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

239000

Cette maison de 2009 entièrement rénovée vous offre le confort d'un intérieur 'clé en main' : cuisine équipée récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Vous n'avez plus qu'à vous installer, aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC indépendant, une vaste buanderie (transformation en salle de bains possible) et un garage motorisé. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. C'est vivre en maison sans la contrainte du jardin. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. Pompe à chaleur réversible, climatisation, alarme, volets roulants électriques. Collège Sonia-Delaunay et école élémentaire Dulcie-September à deux pas. Arrêts de bus TZEN 4 à 400m, RER D à 1000m. Centre commercial Leclerc de Viry-Châtillon à 1500m. Cette annonce référence 336946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229950

Charles-Henri Boubert vous propose ce bien en plein centre-ville de Hesdin-la-Forêt, découvrez cette très jolie maison de maître, une belle bâtisse pleine de charme et de potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation globale, mais elle possède de nombreux atouts : une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, trois grandes chambres, un grenier encore aménageable ainsi que de nombreuses dépendances. Vous profiterez également d'un beau terrain bénéficiant d'une agréable exposition, un avantage rare pour une maison située en centre-ville. Le véritable atout de cette propriété réside dans son très grand hangar de plus de 180 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel, professionnel ou de stockage. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de maître de caractère, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Hesdin-la-Forêt. Les atouts : * Maison de maître pleine de charme * 3 grandes chambres * Grenier encore aménageable * Belle pièce de vie * Hangar de plus de 180 m² * Nombreuses dépendances * Beau terrain avec belle exposition * Emplacement en plein centre-ville Une propriété au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

349800

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 appartements existants, dont 5 appartements rénovés et 1 appartement à rénover, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble comprend également 14 garages, offrant un potentiel locatif complémentaire particulièrement attractif. À ce jour, un appartement est déjà loué. Les autres logements sont disponibles à la location et bénéficient de permis de louer accordés, permettant une mise en exploitation rapide. Les loyers potentiels s'élèvent à environ 3 500 € par mois, hors valorisation du lot à rénover et du potentiel de création supplémentaire, soit un revenu locatif annuel d'environ 42 000 €. Sur la base du prix de vente affiché, cet ensemble immobilier présente une rentabilité brute potentielle supérieure à 12,5 %, avant prise en compte des charges, de la fiscalité, de la taxe foncière et des éventuels travaux complémentaires. Absence de copropriété, maîtrise complète de l'immeuble et de sa gestion. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant des revenus immédiats, un potentiel d'optimisation et une gestion simplifiée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

109900

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Hesdin-la-Forêt. Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Ce local commercial développe environ 118 m² de surface exploitable et conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un commerce de proximité sous réserve d'autorisations nécessaires. Le bien se compose d'un vaste espace principal lumineux, de plusieurs pièces annexes pouvant servir de bureaux, réserves ou locaux techniques, de sanitaires, ainsi que d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace et de répondre à différents besoins d'exploitation. Les atouts : Emplacement central et recherché Belle visibilité commerciale Stationnement à proximité immédiate Surface exploitable d'environ 118 m² Mezzanine offrant un espace complémentaire Sanitaires Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité au cœur d'Hesdin-la-Forêt Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.