Acheter un bien immobilier à Le Torquesne

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Dans un environnement paisible à Le Fournet, La propriété se compose d'une maison principale à colombages de 223 m², d'un appartement indépendant de 34m2, ainsi que de plusieurs garages et dépendances. Rénovée en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et de très beaux volumes, le tout posé sur un superbe terrain clos d'un peu plus de 5 100 m2 avec terrasse, mare et dépendances. Idéale pour une vie de famille, pour recevoir ou pour concilier habitation et projet d'accueil, elle bénéficie en outre d'une dépendance avec triple garage et appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée ou poêle à bois, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfaits pour profiter d'un espace de vie traversant. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, permet de cuisiner en toute aisance. Sur ce même niveau, une lingerie pratique facilite l'organisation du quotidien. Une première chambre de plain-pied, associée à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, apporte un réel confort, tout comme les WC indépendants et l'accès direct au garage attenant, très appréciable pour le stationnement ou le rangement. L'étage nuit propose trois autres chambres, toutes confortables, ainsi qu'un ou plusieurs dressings offrant de beaux espaces de rangement. On y trouve également une salle d'eau et des WC, ce qui permet d'organiser facilement la vie de famille ou l'accueil d'amis. L'ensemble de la maison profite de prestations actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés, chauffage individuel au bois complété par un ballon d'eau chaude électrique, le tout dans une maison bien entretenue et de haute qualité générale. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 130 m2 constitue un véritable atout. Entièrement clos, il accueille une grande terrasse pour les repas et moments de détente, une mare qui apporte une touche de charme à l'ensemble, ainsi qu'un ancien box à chevaux et un abri de jardin. Les possibilités d'aménagement sont multiples, qu'il s'agisse de profiter d'un grand jardin familial, d'y développer un potager ou d'organiser des espaces de loisirs. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures. La dépendance est un autre point fort de cet ensemble. Elle comprend un triple garage, idéal pour les véhicules, le stockage ou un atelier, complété par un appentis. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 34 m2 offre un beau potentiel : il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Cet espace peut convenir pour recevoir de la famille, loger un adolescent ou envisager une activité annexe selon les besoins de chacun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 635 € - DPE : C (135 kWh/m2/an), GES : A (4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au bois (poêle ou cheminée) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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14130 - CLARBEC - MAISON 93 M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN 3000 M2 Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette maison familiale des années 2000 avec grand terrain de 3 000 m². La maison se compose d'une entrée qui donne sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bain et toilettes indépendants. A l'étage trois chambres avec salle de bain. Vous profiterez également d'un vaste terrain de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, projet paysager ou simplement le plaisir de profiter pleinement de la nature et du calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des services et de la côte normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

À Cabourg, dans un environnement privilégié à seulement quelques pas de la mer, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 43 m² en rez-de-jardin, au sein d'une adresse intimiste aux prestations haut de gamme. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 19 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² et surtout par un remarquable jardin privatif de plus de 218 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, accompagnée d'un dressing indépendant. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement. /Une adresse rare à Cabourg À seulement 60 mètres de la plage et à proximité immédiate de la célèbre Promenade Marcel Proust, l'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la Côte Fleurie. Commerces, restaurants, services et animations de l'Avenue de la Mer sont facilement accessibles. L'ensemble, composé de seulement 33 appartements, se distingue par une architecture élégante mêlant tradition normande et lignes contemporaines. Toitures en tuiles plates, détails en terre cuite et colombages rappellent avec subtilité l'identité architecturale de Cabourg. Les prestations ont été sélectionnées dans un véritable esprit de standing : parquet contrecollé dans les pièces sèches, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur et finitions soignées. La sécurité bénéficie également d'une attention particulière avec serrures 3 points A2P*, digicode et vidéophone. Les stationnements de l'ensemble immobilier sont sécurisés et pré-câblés pour l'installation de bornes de recharge électrique. Un local vélos pré-câblé et un local poussettes viennent compléter les prestations. Le bâtiment répond par ailleurs à la RE2020 et bénéficie d'un système de chauffage individuel performant. /Les atouts de ce bien Environ 43 m² habitables Rez-de-jardin Pièce de vie d'environ 19 m² Chambre d'environ 11 m² Dressing indépendant Terrasse d'environ 11 m² Exceptionnel jardin privatif de plus de 218 m² Salle d'eau et WC séparé À seulement 60 mètres de la plage Prestations de standing RE2020 Adresse recherchée de la Côte Fleurie Un bien particulièrement rare à Cabourg, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec l'agrément d'un vaste extérieur privatif à quelques pas de la mer. Contactez-nous pour obtenir le plan détaillé, découvrir les prestations ou échanger sur votre projet d'acquisition.

À Cabourg, dans un environnement privilégié à seulement quelques pas de la mer, découvrez ce T4 d'environ 68 m², au sein d'une adresse intimiste aux prestations haut de gamme. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 4 m². L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Une adresse rare à Cabourg À seulement 60 mètres de la plage et à proximité immédiate de la célèbre Promenade Marcel Proust, cette réalisation bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'Avenue de la Mer, ses commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis que le centre aqualudique et la thalassothérapie se trouvent également à quelques minutes. L'ensemble, composé de seulement 33 appartements, se distingue par une architecture élégante mêlant inspiration normande et lignes contemporaines. Toitures en tuiles plates, terre cuite et colombages viennent rappeler avec subtilité l'identité architecturale locale, tandis que les espaces paysagers participent au caractère exclusif et résidentiel de l'adresse. Les prestations ont été pensées dans un véritable esprit de standing : parquet contrecollé dans les pièces sèches, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur et équipements de confort soignés. La sécurité bénéficie également d'une attention particulière avec serrures 3 points A2P, digicode et vidéophone. Les stationnements sont sécurisés et pré-câblés pour l'installation de bornes de recharge électrique. Un local vélos pré-câblé, un local poussettes ainsi qu'une cave privative complètent les prestations. Le bâtiment répond à la RE2020 et bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. Les atouts de ce bien Environ 68 m² habitables 3 chambres Pièce de vie d'environ 25 m² Balcon Salle de bains + salle d'eau 2 stationnements privatifs À seulement 60 mètres de la plage Prestations de standing RE2020 Adresse recherchée de la Côte Fleurie Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à Cabourg, mais également pour un projet patrimonial dans l'une des stations balnéaires emblématiques de la Côte Fleurie. Contactez-nous pour obtenir le plan détaillé, découvrir les prestations ou échanger sur votre projet d'acquisition.

315000

CABOURG, EXCLUSIVITÉ, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 64,03 m² Loi CARREZ (75,72 m² au sol), offrant : salon avec toit cathédrale et cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, arrière cuisine. A l'étage : deux chambres. Parcelle d'environ 207 m² avec jardin entièrement clos au calme, sans vis-à-vis, terrasse avec store banne électrique, abri de jardin. Parking privatif pour trois véhicules. Coup de coeur! Rare à la vente. Organisez votre visite dès maintenant! Cette annonce référence 344849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'un chemin sans issue menant directement à la propriété, découvrez cette maison de 117 m² implantée dans un environnement préservé et particulièrement calme. La propriété bénéficie d'un parc paysager d'environ 2 500 m² entourant la maison, auquel s'ajoute une prairie attenante de 3 hectares. Aucun passage devant la propriété ne vient troubler la tranquillité des lieux. Située au Pré-d'Auge, la maison se trouve à environ 10 minutes de Lisieux et 20 minutes de Pont-l'Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée et insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d'un balcon. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complètent cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un second garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre verdoyant et agréable, agrémenté de noyers, cerisiers, pommiers, pruniers et poiriers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La prairie attenante de 3 hectares, plate et bénéficiant d'un accès à l'eau avec compteur agricole, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage électrique complété par un insert bois, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage bois, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que d'un récupérateur d'eau enterré de 6 000 litres. Une propriété rare offrant de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs et un environnement particulièrement paisible, à seulement quelques minutes de Lisieux. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 252 € - DPE : D / GES : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Assainissement collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

215000

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à colombages de 70,5 m² habitables (environ 95 m² au sol), implantée sur un agréable terrain clos de 700 m². Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des plages de Villers-sur-Mer (16 km) et à 5 minutes des commerces de Bonnebosq (3 km) et d'Annebault (4 km). Entièrement entretenue et rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés, idéale pour des soirées conviviales. Une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m², semi-ouverte sur la salle à manger, constitue un véritable espace de vie. Ce niveau comprend également un point d'eau avec meuble vasque, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. Sous les combles, l'étage développe environ 40 m² au sol et propose deux belles chambres indépendantes, accessibles chacune par leur propre escalier, offrant ainsi une configuration originale et préservant l'intimité de chacun. La première chambre mesure environ 14 m² au sol et la seconde 11 m² au sol. Un couloir avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage indépendant d'environ 40 m², avec son atelier, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Des propositions d'aménagement et de décoration, réalisées grâce à l'intelligence artificielle, sont également disponibles afin de vous permettre de mieux vous projeter dans cette maison. Les atouts de ce bien • Aucun travaux à prévoir • Assainissement individuel conforme • Portail motorisé et porte de garage électrique • Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres • Cheminée avec insert à granulés • Grand garage avec atelier • Terrain entièrement clos Les distances • Commerces de Bonnebosq et Annebault : 5 minutes • Autoroute A13 : 6 minutes • Supermarché, écoles et collège de Dozulé : 12 minutes (arrêt de bus à proximité) • Plages de Villers-sur-Mer : 20 minutes Une maison pleine de charme idéale pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Cette annonce référence 343512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas de la mer, découvrez ce studio situé au sein d'une résidence de standing à Merville-Franceville. Entre plage, espaces naturels et proximité de Cabourg, cette adresse réunit tous les atouts pour un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre une surface habitable de 27 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 15 m². La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La surface privative totale atteint ainsi 47m². À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin piéton, le logement bénéficie d'un environnement recherché entre mer et nature. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à environ un kilomètre, tandis que Cabourg est accessible en quelques minutes. Une piste cyclable passe au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus desservent la commune. /Les atouts du bien : Studio récent sans travaux à prévoir, en rez-de-jardin ; Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ; Terrasse et jardin privatif ; Plage accessible à pied ; Résidence intimiste, sécurisée et paysagée ; Local à vélos équipé ; Proximité de Cabourg, des commerces et des espaces naturels ; Adresse attractive pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 149 000 € Pour obtenir le plan ou étudier la faisabilité de votre projet immobilier, contactez Plus Immo.

À Cabourg, dans un environnement recherché à proximité du bord de mer, découvrez cette maison pensée pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Située à seulement deux minutes à vélo de la plage, proche du centre de thalassothérapie et du complexe aqualudique, cette adresse permet de profiter pleinement des atouts de la station balnéaire tout en conservant un cadre résidentiel calme. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace, prolongé par de larges ouvertures vers le jardin, permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le plan met également en avant un jardin privatif à l'arrière, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Les chambres disposent de belles proportions et permettent d'envisager une chambre principale, une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon les besoins. Le dernier niveau propose un comble aménagé, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Il peut être utilisé comme chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement complémentaire, selon votre projet de vie. La maison respecte la réglementation RE2020, garantissant un bon confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Sa conception actuelle permet de bénéficier d'un logement agréable à vivre en toute saison, avec des prestations adaptées aux attentes d'aujourd'hui. Ce bien constitue une belle opportunité à Cabourg, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer. Son emplacement, son jardin privatif, ses deux chambres, son espace sous combles et sa proximité immédiate avec la plage en font une maison idéale pour profiter de la Côte Fleurie. Les atouts du bien : -Maison avec jardin privatif -Pièce de vie ouverte sur l'extérieur -Deux chambres à l'étage -Deux salles d'eau -WC indépendant à l'étage -Comble aménagé -Norme RE2020 -Plage accessible en deux minutes à vélo -Proximité thalassothérapie, complexe aqualudique et commodités -Frais de notaire réduits et garanties liées à la construction Un bien rare à découvrir pour vivre ou investir à Cabourg, dans un cadre agréable, proche de la mer et des services du quotidien. Plusimmo 49 rue Jeanne d'Arc – Rouen

À Cabourg, au cœur d'une station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, découvrez cette maison conçue selon la norme RE2020, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Située à seulement deux minutes à vélo de la plage, à proximité du centre de thalassothérapie, du nouveau complexe aqualudique et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement calme et agréable. La maison propose un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial à Cabourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux est pensé pour accueillir facilement un coin salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, adaptées à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison offre un excellent confort thermique et phonique. Son isolation performante et sa conception optimisée permettent de mieux maîtriser les consommations d'énergie, tout en assurant un confort agréable en toute saison. Les prestations sont soignées et pensées pour un quotidien pratique : volumes bien agencés, matériaux de qualité, jardin privatif, maison prête à vivre et garanties liées à la construction récente. Les atouts du bien : -Plage accessible en deux minutes à vélo -Proximité du centre de thalassothérapie et du complexe aqualudique -Belle pièce de vie ouverte sur le jardin -Trois chambres à l'étage -Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage -Frais de notaire réduits -Garantie décennale -Cadre calme, proche des commodités et du bord de mer Cette maison à Cabourg représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché sur la côte normande. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable, moderne et facile à vivre. Un bien rare à découvrir, alliant emplacement, confort, performance énergétique et qualité de vie en bord de mer. Plusimmo 49 rue Jeanne d'Arc – Rouen

Une adresse recherchée à seulement quelques pas de la plage, un environnement naturel préservé et un cadre de vie agréable : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier. A proximité immédiate de Cabourg, cet appartement 4 pièces d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte Fleurie. À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin piéton, il profite d'un environnement recherché entre mer, nature et commodités. Le centre-ville et ses commerces de proximité se trouvent à environ 1 kilomètre, tandis que Cabourg est accessible en quelques minutes seulement. Une piste cyclable passe au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus desservent la commune. Un environnement privilégié : - À seulement 200 mètres de la plage ; - Cadre naturel remarquable à proximité du Bois de la Valette, de l'estuaire de l'Orne et de la baie de Sallenelles ; - Activités nautiques, promenades, marchés et balades à vélo à portée de main ; - Accès rapide à Cabourg et à Caen ; - Situation recherchée sur le littoral normand. Une résidence pensée pour le confort quotidien : - Résidence intimiste composée de deux bâtiments de deux étages ; - Architecture contemporaine inspirée de l'esprit balnéaire de la Côte Fleurie ; - Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès ; - Jardin partagé paysager agrémenté d'arbres et de massifs arbustifs ; - Espaces verts conçus pour préserver l'intimité des résidents ; - Local à vélos équipé d'une station de gonflage, d'un espace de réparation et d'un point d'eau ; - Certaines places de stationnement pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ; - Appartement bénéficiant d'un espace extérieur. Pourquoi choisir ce bien ? - Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la mer ; - Un environnement calme et naturel particulièrement apprécié ; - La proximité des commerces et services du quotidien ; - Une résidence à taille humaine sécurisée et paysagée ; - Une situation idéale pour profiter pleinement de la Côte Fleurie tout au long de l'année ; - Un appartement 4 pièces offrant une surface habitable d'environ 75 m². Prix : 360 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

14130 - REUX - MAISON 47 M2 - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - JARDIN 410 M2 - Efficity,ll'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette charmante petite maison à quelques minutes de Pont L'évêque. Elle est composée d'un salon avec une jolie cheminée ainsi qu'une salle à manger, cuisine et une salle de bain avec WC. Un jardin de 410 M2 complète cette charmante maison. A l'étage combles aménageables. Travaux à prévoir. Idéalement placée pour commerce ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

556000

Idéalement située, cette maison offre le charme intemporel des constructions des années 60 avec ses 118m² habitables lovés dans un écrin de verdure. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs arborés tout en restant à proximité des commodités urbaines et de la belle plage de Cabourg. Le bien situé à Cabourg présente une architecture typique des maisons balnéaires normandes, combinant l'esprit de la maison de campagne avec des éléments régionaux traditionnels. La maison se déploie en 5 belles pièces , sublimée par une terrasse ombragée et un grand espace parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. 3 agréables chambres en plain pied, 1 bureau à l'étage alors qu'un potentiel de 2 belles pièces existe également. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux vous invitent à la détente. À l'extérieur, la piscine est une véritable valeur ajoutée, parfaite pour agrémenter vos journées d'été. Bien que la vue ne s'ouvre pas sur l'horizon, elle est agrémentée d'une belle intimité sans vis à vis. Ses dépendances aménageables sont un vrai potentiel à exploiter pour de nombreux projets. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et authenticité vous attend dans cette maison à vendre, présentée par Anne-Isabelle Reguerre. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux! Cette annonce référence 338957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018. Prix du bien : 556 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Pont l'Evêque et Lisieux, dans un environnement calme et naturel, nous vous proposons 16 beaux terrains à bâtir de 500 à 655 m2* Ces terrains sont bien exposés, libres de constructeurs et seront équipés de tous les branchements habituellement nécessaires (électricité, téléphone, eau potable, tout à l'égout, réseau eau pluviale) vous permettant de réaliser votre projet de construction d'une maison neuve aux normes RE 2020 dans les meilleures conditions. Permis de construire déposable de suite. Le Breuil-En-Auge est une petite commune de Normandie qui prend place dans le département du Calvados au coeur du Pays d'Auge, à proximité de la Côte Fleurie et de l'autoroute de Normandie.. Retrouver l'ensemble des projets en cours d'aménagement sur la Normandie en consultant les sites ZIGZAG-TERRAIN et VESTAM * (selon disponibilités) Situation géographique : 6,9 Km 7 Mn accès autoroute A13 7,4 km 8 Mn de Pont l'Évêque 8,5 km 9 Mn de Lisieux 19 km 19 Mn du centre de Deauville 20 km 18 Mn de Beuzeville 23,6 km 23 Mn de Honfleur

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN, COUP DE CŒUR GARANTI ! Manoir 11 pièces de 305 m² sur un terrain d'environ 8168 m², à 15 minutes à l'est de Caen ! LOCALISATION : TROARN Les points forts de ce bien : - Manoir au charme exceptionnel - Prestations haut de gamme, décoration soignée réalisée par un architecte - Environnement au calme, sans vis-à-vis - Dépendance - Grand terrain - Proximité de Caen et de la mer Ce manoir se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 salle à manger - 1 salle de réception - 1 cuisine familiale - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 1 suite maître avec bureau et salle d'eau - 2 chambres doubles avec salle d'eau et WC - 1 salle d'eau - 1 lingerie Au deuxième étage : - 2 chambres avec salle d'eau et WC - 1 grenier aménagé - 1 débarras Sous-sol complet, dépendance Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Fioul DPE : non soumis au DPE Taxe foncière : 2 771 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 595 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,98 %, soit 1 505 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/manoir-11-pieces-de-m2-avec-dependances-troarn/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

189000

CABOURG, Exclusivité, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 30,53 m² Loi CARREZ (47,85 m² au sol), offrant : séjour donnant sur terrasse exposée SUD avec pergola, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre en mezzanine. Appentis. Parcelle d'environ 200m² avec jardin au calme. Parking privatif pour deux à trois véhicules. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 333992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement 4 pièces en duplex exposé plein sud, situé au cœur de Cabourg, dans un environnement recherché alliant confort de vie, modernité et douceur balnéaire. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du nouveau centre aqualudique et du nouveau casino. Restaurants, commerces, marchés, promenades en bord de mer et événements culturels rythment la vie de cette station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie. Tout est accessible facilement à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Conçu selon les normes RT2012, cet appartement offre d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal en toute saison. Le bien se compose de : - une entrée avec rangements intégrés permettant une organisation fonctionnelle dès l'arrivée, - un dégagement desservant harmonieusement les différents espaces de vie, - un WC indépendant pour davantage de confort, - une salle de bain moderne aux prestations soignées, - trois chambres lumineuses équipées de placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement, - une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale, - un spacieux balcon prolongeant l'espace intérieur et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le véritable atout de ce bien rare réside dans sa magnifique terrasse rooftop privative de 74 m². Un espace extérieur exceptionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon d'extérieur, espace détente, repas en plein air ou encore coin solarium. Un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l'atmosphère unique de Cabourg. Les avantages complémentaires : - parking privatif sécurisé, particulièrement recherché en centre-ville, - aucun travaux à prévoir, - résidence récente répondant aux dernières normes, - garantie décennale offrant sérénité et sécurité, - prestations modernes et matériaux de qualité. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce duplex réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement premium, volumes généreux, luminosité, extérieurs rares et prestations contemporaines. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité unique au cœur de Cabourg. Profitez pleinement du charme de la vie en bord de mer, entre élégance normande, plages mythiques et dynamisme du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement T1 avec terrasse – Cabourg centre en plein renouveau Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé dans le nouveau centre-ville de Cabourg, à seulement 1 km de la plage et de la rue de la Mer. Vous profitez également de la proximité immédiate du nouveau casino et du centre aquatique, dans un quartier en plein développement. Cabourg est une station balnéaire recherchée offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Animée toute l'année, la ville propose une vie culturelle riche avec notamment le festival du film romantique, des concerts sur la plage, ainsi que de nombreuses activités de loisirs telles que le golf, les sports nautiques et le casino en bord de mer. Son centre-ville vivant, avec son marché couvert, ses commerces et ses cafés, participe pleinement à son attractivité. Le quartier de la Divette, où se situe le bien, bénéficie d'un environnement plus préservé et verdoyant, offrant une atmosphère paisible tout en restant proche de l'hyper-centre et de ses commodités. Description du bien D'une surface habitable d'environ 30 m², cet appartement bien agencé se compose de : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 22 m² Une salle d'eau moderne Une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien Emplacement recherché dans un quartier en plein renouveau Proximité immédiate des commerces, services et transports Accès rapide à la plage (1 km à pied) Cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et environnement naturel Résidence au cœur d'un secteur en développement Un emplacement stratégique À quelques minutes de Caen, Cabourg offre un équilibre idéal entre vie balnéaire et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez PlusImmo.

423500

En plein coeur de CABOURG Très beau restaurant entièrement refait à neuf Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale Excellent référencement auprès des guides de restaurants Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression Affaire rentable et pérenne Vente à regrets Très belle opportunité à saisir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite Cette annonce référence 329613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce référence 330607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces DUPLEX - TERRASSE - PARKING Emplacement privilégié dans un quartier paisible où tout est accessible à pied, à deux pas du nouveau centre aqualudique, du futur casino. La résidence de prestige est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Découvrez cet appartement DUPLEX norme RT2012, au 2ème étage sans ascenseur composé de la façon suivante : Au 2ème étage: _Entrée avec placard _Dégagement _Pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur grand balcon Au 3ème: _Salle d'eau avec WC _ Palier avec rangements _ 2 très grandes chambres Les + : _Parking privatif _Appartement traversant _Pas de travaux à prevoir -Garantie 10 ans -Frais de notaire réduits Pourquoi cet appartement est unique ? Ce bien allie confort, modernité, et emplacement idéal à Cabourg. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de vie balnéaire et de proximité avec toutes les commodités. Profitez de la beauté des plages et de l'animation de la ville tout en ayant votre propre espace extérieur privé. Plusimmo Contactez-nous pour plus d'informations complémentaires. Référence annonce : 1276-A28 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83