Acheter un bien immobilier à Le Transloy

Il y a des maisons qui cochent des cases… et d'autres qui offrent surtout la liberté d'imaginer sa vie à l'intérieur ! À Sapignies, dans un village où se mêlent tranquillité et vie locale, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 116 m², implantée sur un terrain de 1 178 m². Et croyez-moi, elle a plus d'un atout à vous dévoiler ! Une maison qui s'adapte à votre famille, et non l'inverse ! Cinq chambres ? Un bureau pour télétravailler ? Un dressing dont vous rêvez depuis longtemps ? Une salle de jeux pour les enfants ? Ici, c'est vous qui décidez ! Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une entrée accueillante - Un beau salon-séjour pour partager vos moments en famille - Une cuisine équipée - Une grande chambre - Un bureau et un dressing - Une salle de douche rénovée - Un WC - Un accès direct au sous-sol À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une passante, ainsi qu'une seconde salle de bain à remettre en état. Et côté travaux, le plus gros est déjà fait ! Électricité refaite à neuf Assainissement entièrement neuf Cuisine et salle de douche rénovées Toiture en très bon état Il vous restera simplement à redonner vie à la salle de bain de l'étage et à personnaliser les chambres selon vos envies, revoir deux velux. Pas de gros chantier annoncé, mais la possibilité d'y apporter votre touche personnelle ! De l'espace, et pas seulement à l'intérieur Un terrain de 1 178 m² pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement savourer le calme de la campagne. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou vos projets, avec la particularité de bénéficier d'un accès à l'avant et à l'arrière de la maison ! Un emplacement qui facilite le quotidien À Sapignies, vous profitez d'un environnement paisible sans vous éloigner de l'essentiel : École dans le village Bapaume à moins de 5 minutes Autoroute A1 à moins de 5 minutes Mon petit mot : On cherche souvent une maison parfaite sur le papier… Mais la vraie bonne maison, c'est parfois celle qui vous offre l'espace, les possibilités et la liberté d'en faire votre chez-vous. Et celle-ci mérite vraiment qu'on s'y intéresse ! Envie de la découvrir avant les autres ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Mélodie Dinet – Votre conseillère immobilière Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale _ 4 chambres Gueudecourt – à seulement 10 minutes de Bapaume 184 m² habitables Terrain de 3 322 m² Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand extérieur et des équipements permettant de maîtriser vos consommations ? Cette maison individuelle située à Gueudecourt, dans un environnement calme et verdoyant, pourrait bien retenir votre attention. Avec ses 184 m² habitables, ses 4 chambres, ses dépendances et son immense terrain, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de son environnement. Les atouts de la maison Un DPE C, avec une consommation énergétique maîtrisée grâce notamment à la présence d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Poêle à bois, pompe à chaleur et double vitrage pour un confort thermique appréciable. Un séjour d'environ 39 m², lumineux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches. Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien. Une salle de bains rénovée, avec douche à l'italienne, baignoire et sèche-serviettes. WC indépendant avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, espace de télétravail, salle de jeux... À l'étage La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'imaginer différents aménagements selon votre mode de vie. Un intérieur qui fait la différence Avec ses 3 322 m² de terrain, cette propriété offre un véritable espace de liberté ! Jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente, projet de loisirs... les possibilités sont nombreuses. Vous bénéficierez également de deux grands garages, d'une dépendance et d'une cave, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Une maison à personnaliser La maison présente de nombreux atouts et des équipements déjà en place, mais quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment au niveau de certains murs et plafonds, ainsi que quelques points à reprendre. Une belle occasion de mettre la maison à votre goût, de moderniser certains espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Gueudecourt – à environ 10 minutes de Bapaume Une maison familiale aux beaux volumes, avec un terrain exceptionnel, des dépendances et de véritables atouts énergétiques. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ! Mélodie Dinet Immobilier Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plain-pied rénové avec 3 chambres et 600 m² de terrain – Favreuil À découvrir sur la commune de Favreuil, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Les principaux travaux intérieurs ont déjà été réalisés : isolation, électricité, salle de douche neuve et remise au propre. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! La maison se compose de : • Une entrée ouverte sur un agréable séjour • Une cuisine • Une buanderie • Une salle de douche neuve • Des WC indépendants • 3 chambres • Une petite véranda Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 1000 m² de terrain, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager selon vos envies. À prévoir : Gouttières à revoir et assainissement actuellement non conforme, Pas de garage Une maison idéale pour un projet de résidence principale, avec déjà une belle partie des travaux intérieurs réalisée. Favreuil Environ 100 m² habitables 3 chambres 600 m² de terrain Poêle à granulés Travaux intérieurs réalisés Prix hors honoraires d'agence 148 000 €. Prix honoraires inclus 155 000 €. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 15 minutes de Bapaume, découvrez cette maison semi -mitoyenne offrant une base saine, de beaux volumes et un beau potentiel à exploiter. Elle se compose de : Séjour / salon Cuisine équipée 3 chambres Salle de douche Toilette séparé Très grande cave saine Grande buanderie (isolation à prévoir) Les + techniques : Chauffage par pompe à chaleur Cheminée Cuisine récente Assainissement individuel conforme Rafraîchissement à prévoir : Revêtements muraux (peinture, papier peint) Isolation et fenêtres de la buanderie Extérieurs & annexes : Jardin agréable, garage, cave complète une pièce attenante idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. N'hésitez à me contacter pour réserver votre créneau ou pour obtenir davantage d'informations sur le bien. Maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 190 m² habitables, habitable immédiatement et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de belles prestations. Le gros plus : Sa véranda habitable été comme hiver Véritable pièce de vie supplémentaire, cette belle véranda permet de profiter d'un espace lumineux et agréable tout au long de l'année. La maison se compose de : Une entrée par la véranda Une cuisine équipée Un vaste salon-séjour lumineux, offrant un superbe espace pour recevoir famille et amis Une buanderie Une salle de bain 3 chambres Un garage Un joli jardin pour profiter pleinement des beaux jours Des équipements qui font la différence La maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Insert à bois, pour le confort et le plaisir d'une belle flambée en hiver Panneaux photovoltaïques alimentant la maison Climatisation chaud/froid Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état Tout-à-l'égout avec assainissement conforme Fibre optique installée Autant de points forts qui permettent de profiter d'une maison confortable sans avoir à prévoir immédiatement de gros travaux. Une situation stratégique À proximité de Bapaume et de l'autoroute A1, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. 190 m², de beaux volumes, une véranda utilisable toute l'année, un jardin et des équipements récents : une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Informations complémentaires et visites sur demande. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à découvrir – Proche écoles & commerces Idéalement située à deux pas des écoles, collèges, commerces, médecins et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Description du bien : Entrée sur séjour / salon Cuisine équipée Deux belles chambres Salle de bain WC séparé Belle cave Grande buanderie (dans son état d'origine) Extérieurs : Terrain clos de 478 m², appréciable et facile d'entretien À prévoir : Rénovation de la façade (Devis effectuer 18 milles euros) Changement de deux fenêtres (Devis matériaux + poses comprise 2900 euros) Réaménagement de la buanderie possible Aide de prêt à taux zéro possible Les + : Maison habitable de suite Tout-à-l'égout Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du jour : deux maisons pour le prix d'une (ou presque) ! Envie de place, de verdure et de projets plein la tête ? À seulement 5 minutes de Bapaume et de l'autoroute A1, cette propriété va faire briller les yeux des amateurs d'espace et d'opportunités ! Sur 2 426 m² de terrain, vous trouverez : Une maison principale déjà habitable, en semi plain-pied, composée : d'une chambre et d'une salle d'eau à finir au rez-de-chaussée, de 4 grandes chambres et d'une salle de bain avec wc à l'étage, d'un sous-sol complet avec double garage, chaufferie, buanderie et cellier, d'un chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert pour les soirées cocooning Et ce n'est pas tout… Une deuxième maison, hors d'eau / hors d'air, attend patiemment votre imagination : future location, gîte, atelier, bureau indépendant ou projet familial — tout est possible ! Le terrain est plat, arboré, bien exposé… bref, prêt à accueillir vos envies de potager, de piscine, ou même votre futur terrain de pétanque (on ne juge pas ). Un nouveau bornage a d'ailleurs été effectué : parfait si vous souhaitez séparer en deux lots distincts ou revendre une partie du terrain. Contactez Mélodie Dinet – 07 55 63 94 17 Agent commercial (Entreprise individuelle) – pour tout savoir ou planifier une visite. Surface habitable : 131 m² DPE réalisé le : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire ! À Bertincourt, une maison pas comme les autres vous attend… 221 m² d'espace, 12 pièces baignées de lumière, une parcelle de 2143 m² pour respirer, rêver, créer, jardiner… Ici, tout est pensé pour accueillir une vie de famille pleine de rires, de projets et de moments partagés. Une cuisine moderne pour régaler vos proches, Un grand jardin pour vos soirées d'été, Une grange et plusieurs dépendances pour vos passions, vos idées, vos envies (atelier, stockage, projet pro ?), Un garage pour plus de praticité, Et côté confort : fuel + poêle à granulés, chaleur garantie toute l'année Prix attractif : 241 000 € Cette maison n'attend pas simplement des habitants… Elle attend une famille qui saura lui donner une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble immobilier avec commerce et logement à louer – Bapaume (62450) Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier de 63 m² offre une opportunité rare : un commerce en rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus et un logement à louer à l'étage, garantissant un revenu locatif immédiat. Prix : 140 000 € Un excellent rapport qualité/prix pour un bien rentable et idéalement situé ! Les atouts du bien : Commerce au rez-de-chaussée Logement à l'étage comprenant : une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et une cuisine ouverte Nouvelle pompe à chaleur air/eau → confort amélioré et économies d'énergie Classe énergétique D, un vrai plus pour la consommation Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Bapaume, dans un secteur dynamique avec forte visibilité commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Revenu locatif immédiat Localisation idéale pour un commerce Bien entretenu et rentable Taxe foncière: 1142 euros Loyer logement: 550 euros Loyer commerce: possible environ 650 euros Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 55 63 94 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.