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Maison de Charme avec du charactère du 19ième
Laissez vous séduire par cette magnifique maison avec du charactère de 162 m², pleine de cachet et idéalement située à La Chapelle de Guinchay, dans un secteur calme et recherché. Construite à la fin du 19ème siècle, elle a su préserver toute son authenticité et un superbe escalier en pierre qui dessert les différents niveaux. Espaces de Vie Spacieux et Fonctionnels L'intérieur offre de grandes pièces à vivre, pensées pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez une cuisine fermée, offrant un espace distinct et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres et d'une chambre supplémentaire sur mezzanine, offrant des espaces variés et modulables. Les combles sont aménageables, représentant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou tout autre espace selon vos besoins. Vous trouverez également 2 WC, dont 1 séparé, pour plus de commodité. 1 salle d'eau au RDC avec 1 wc et une douche et lavabo. Extérieurs Agréables et Dépendance Polyvalente Érigée sur un terrain de 624 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré, clos et verdoyant. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance de moins de 49 m². Elle offre un fort potentiel et s'avère idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste, un logement d'appoint pour vos proches. Commodités et Prestations Située à La Chapelle de Guinchay, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports - 5 min de Romanèche-Thorins - 15 min de la gare TGV de Macon Loché - Pompe à chaleur récente Cette annonce référence 292180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CORPS DE FERME FAMILIAL AU CALME
Au coeur du village, sans vis-à-vis et au calme, nous proposons un corps de ferme 19ème en excellent état de 169 m2 habitables sur une parcelle arborée de 731 m2 piscinable et close de mur. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrase, un bureau, 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cusine, un cellier, une salle de bain, une buanderie et 3 greniers. Dépendances totalisant 207 m2 (garage double, grange, étables, caves). 1 puits et 1 bassin complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville (2021), poêle à bois et installation solaire pour l'eau chaude (2005). Mâcon 20 min. Lyon 50 min. Taxe foncière 1 283 EUR. Mandat de vente no 1024. Honoraires Charge Vendeur, inclus dans le prix. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Un coin de paradis à la campagne près de La Chapelle-de-Guinchay
Découvrez ce magnifique terrain de 3580m², propice à la tranquillité et aux projets de vie à la campagne. Situé à proximité de La Chapelle-de-Guinchay, ce bien offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Engagez-vous dans un style de vie serein. 2 706 m2 situé en zone Naturelle et 874 m2 en zone constructible. Idéal pour donner vie à votre rêve de construction, profitez du calme de cet emplacement. Venez imaginer votre futur havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Cette annonce référence 257937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de MACON (71000) sous le numéro 92515248000016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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