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RETOUR A LA VENTE - Pour investisseurs - T3 meublé en résidence de tourisme
Dans la résidence de tourisme Le Domaine du Moulin Blanc, de 2007, située à BEAUMETTES, au cœur d'un parc de plusieurs hectares et à 7km du village classé de GORDES, investissez dans cet appartement T3 d'environ 45m2 avec loggia de 5,40m2, situé au 1er étage Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.496,57€ HT par an, peu importe son état d'occupation, soit une rentabilité brute de 7,13%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 268889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement rénové en rez-de-jardin dans un mas traditionnel
Nouveauté SBH Immobilier ! Ce charmant appartement en rez-de-jardin, vous accueille dans une atmosphère conviviale, mettant en valeur le charme rustique du mas tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels. Les rénovations récentes ont été réalisées avec soin, conservant les caractéristiques traditionnelles du bâtiment tout en ajoutant une touche contemporaine. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace intime et confortable pour se détendre. Une salle d'eau indépendante et un WC supplémentaire complètent ce bien. La pièce à vivre spacieuse est un véritable atout, donnant sur une terrasse privative en travertin. Vierge de toute installation de cuisine, cela vous laissera la liberté de concevoir et de créer votre espace culinaire personnalisé, selon vos goûts et vos besoins. Une grande buanderie offre un espace de rangement pratique. Le mas, situé à Joucas dans le Luberon, offre un environnement paisible dans lequel vous pourrez profiter d'un cadre champêtre. Cet ensemble est agrémenté d'une parcelle de terrain agricole de 174m2 offrant une vue dégagée sur Roussillon, Lioux et Joucas N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un cadre authentique. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bel appartement en rez-de-chaussée. Prix : 210 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Mail : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 83141671 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement de 44.27m2 à BEAUMETTES
Dans une agréable résidence de tourisme, investissez dans ce T3 meublé de 44.27 m2, sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA. Générant un loyer garanti de 3.012€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 237882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Rénové au Premier Étage d'un Mas Traditionnel avec Terrasse et petite parcelle agricole
Nouveauté SBH Immobilier ! Découvrez le raffinement et le confort au sein de cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'un mas traditionnel. L'accès indépendant vous mène à une expérience de vie exceptionnelle, avec une entrée par un escalier menant à une vaste terrasse en travertin. L'agencement intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité. Une grande pièce à vivre vous accueille, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet espace. Ce bien vous offre deux chambres confortables, chacune conçue pour créer un espace intime et apaisant. Une salle d'eau moderne constitue un espace bien-être. Elle présente une douche à l'italienne spacieuse et un meuble double vasques, mariant élégance et fonctionnalité. Une porte-fenêtre intelligemment positionnée établit un lien harmonieux entre la salle d'eau et la terrasse, permettant ainsi de fusionner les espaces intérieur et extérieur en toute fluidité. Chaque pièce de l'appartement est équipée d'unités de climatisation, assurant ainsi un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. L'appartement traversant baigne dans la lumière naturelle, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Lorsque vous vous détendrez sur la terrasse en travertin, vous serez immédiatement captivé par cet environnement intimiste à l'abris des regards. Cet espace extérieur devient un lieu de rencontre idéal pour les repas en plein air, les moments de relaxation et les soirées entre amis. Cet ensemble est agrémenté d'une parcelle de terrain agricole de 174m2 offrant une vue dégagée sur Roussillon, Lioux et Joucas. Situé dans un environnement paisible, cet appartement combine le charme du passé avec les commodités modernes. La fusion entre le mas traditionnel et les rénovations contemporaines crée un espace de vie unique, où le confort et l'esthétique se rejoignent harmonieusement. Prix de vente : 260 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Mail : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 83141800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement en Duplex Rénové dans un Mas Traditionnel avec Terrasse et petite parcelle agricole
Nouveauté SBH Immobilier Découvrez une opportunité de résider dans un mas traditionnel soigneusement restauré, niché au cœur de la vallée paisible de Joucas. Cet appartement en duplex d'environ 93m2 rénové, marie le charme d'autrefois avec le confort moderne et offre une vue sur le village pittoresque de Roussillon. Au rez-de-chaussée, ce duplex s'ouvre sur un espace séjour, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. Un débarras astucieux sous l'escalier vous offre un espace de rangement discret. À l'étage, un spacieux couloir dessert deux chambres climatisées, où le confort règne en toute saison. Une salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes, complète cet étage avec élégance. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 91 m² et sa terrasse en travertin vous attendent pour des moments de détente en plein air et des réceptions conviviales. Cet ensemble est agrémenté d'une parcelle de terrain agricole de 257m2 offrant une vue dégagée sur Roussillon, Lioux et Joucas. Idéalement situé dans la sérénité de la pleine de Joucas, l'appartement offre une retraite tranquille. La vue dégagée sur le village de Roussillon ajoute une dimension artistique à cet environnement enchanteur. Prix de vente : 268 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Mail : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 référence de l'annonce : 83141773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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