Acheter un bien immobilier à Liverdy-en-Brie

Entrez dans cette superbe maison de 138 m² située à Liverdy-en-Brie, conçue pour accueillir confortablement votre famille dans un cadre alliant sérénité et convivialité. Dès le hall d'entrée, l'ample séjour baigné de lumière est sublimé par une entrée cathédrale, offrant une première impression majestueuse à ce lieu de vie. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre chambres, dont deux spacieuses et deux de taille standard, offrant confort et intimité à chacun. La répartition est la suivante : trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. Deux salles de bain bien agencées, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse située à l'avant de la maison vous invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 599 m² se décompose en plusieurs espaces : une allée principale d'environ 150 m² permettant le stationnement des véhicules, une terrasse d'environ 50 m² à l'avant, et un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. À noter qu'il n'y a pas de garage, mais une allée privée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. L'accès à la maison depuis cette allée se fait par un petit escalier de 4 marches. À l'intérieur, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et conviviale lors des soirées d'hiver, complété par du double vitrage assurant une bonne isolation. Le sol en carrelage apporte une touche à la fois esthétique et pratique, dans un style contemporain élégant. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt de bus se trouve à environ 600 m, une école à seulement 800 m, et un parc à 3,3 km, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 138 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Année de construction : 2017 Nombre d'étages : 2 Surface du terrain : 599 m² Stationnement : allée privée (jusqu'à 5 véhicules) Chauffage : poêle à bois DPE : C Taxe foncière : 1440 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches et vérifications à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Marles-en-Brie, cet appartement de type F4 d'une surface d'environ 73 m2 se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre un volume agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou pour qui recherche de beaux espaces de vie dans un environnement à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante d'environ 32 m2, qui constitue le véritable centre de l'appartement. Cet espace séjour-salon bénéficie d'une cuisine équipée, permettant de profiter d'un lieu convivial, propice aux moments partagés. La circulation se poursuit vers un palier qui dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace de repos. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, avec une organisation simple et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également de combles non aménagés, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Enfin, deux places de parking viennent parfaire l'ensemble et facilitent grandement le stationnement au quotidien. À quelques mètres, le groupe scolaire Hall - Groupe scolaire, situé à environ 200 m, renforce l'attrait de cet emplacement pour une vie de famille, avec la possibilité de rejoindre l'école facilement à pied et de profiter du cadre de vie de Marles-en-Brie. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.