Acheter un bien immobilier à Lizeray

Située à Issoudun, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 93 m2 habitables et compte 5 pièces dont 3 chambres. Édifiée en 1996 dans un quartier pavillonnaire, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces et des commodités. Bien entretenue, elle permet de s'installer sereinement et de profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs avec son garage et une petite dépendances Le plain-pied assure une circulation fluide et confortable au quotidien, sans escalier, avec des pièces de vie et de nuit réunies sur un seul niveau. Les 3 chambres permettent d'envisager une organisation familiale, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La surface d'environ 94 m2 laisse la place à un séjour convivial, une cuisine à agencer selon vos envies et des espaces fonctionnels pensés pour la vie de tous les jours. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon niveau d'entretien général, offrant une base fiable pour un projet à moyen ou long terme. À l'extérieur, le terrain de 484 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, de même superficie, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, un potager, ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce cadre pavillonnaire renforce la sensation de maison familiale, à l'écart de l'animation directe du centre tout en restant aisément accessible. Les abords résidentiels et la configuration de la maison conviennent aussi bien à un premier achat qu'à un changement de vie pour privilégier le confort d'un plain-pied. Les volumes sont rationnels, faciles à entretenir, avec un niveau de prestations standard permettant de se projeter rapidement. L'ensemble forme un lieu de vie équilibré, prêt à accueillir de nouveaux occupants dans de bonnes conditions. Pour le quotidien des familles, l'environnement scolaire est particulièrement pratique. L'école maternelle George Sand se situe à environ 300 m, l'école primaire Condorcet à environ 700 m, et la maternelle Saint-Exupéry à moins de 1 km. Les collégiens disposent du collège Diderot à environ 400 m et du collège Saint Cyr à environ 800 m. Le lycée Honoré de Balzac est à environ 1 km, permettant un parcours scolaire complet à proximité. Pour les déplacements plus larges, la gare d'Issoudun se trouve à environ 1,6 km, facilitant l'accès aux autres communes du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1135 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de rester à vos côtés dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

275000

Découvrez cette maison individuelle neuve de 106 m², située dans un environnement calme et résidentiel à Bordes, à deux pas de l'entreprise SAFRAN. Édifiée sur un terrain de plus de 412 m², en bout d'impasse, cette maison moderne et lumineuse répondra aux normes énergétiques RE2020, vous garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Vidéos commentées et visite virtuelle disponibles sur demande. Composition : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie exposée plein sud et Est avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative WC indépendant Cellier/Buanderie Garage attenant Étage : Trois chambres confortables Salle de bains familiale avec baignoire WC. Les atouts : Construction neuve et contemporaine Terrasse en dur Exposition idéale Sud Quartier calme et recherché Proximité immédiate de SAFRAN et des commodités Vue Pyrénées Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de Pau et des bassins d'emploi environnants. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements. Cette annonce référence 346237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Découvrez cette maison individuelle neuve de 105 m², située dans un environnement calme et résidentiel à Bordes, à deux pas de l'entreprise SAFRAN. Édifiée sur un terrain de plus de 423 m², en bout d'impasse, cette maison moderne et lumineuse répondra aux normes énergétiques RE2020, vous garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Vidéos commentées et visite virtuelle disponibles sur demande. Composition : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie exposée plein sud et Est avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative WC indépendant Cellier/Buanderie Garage attenant Étage : Trois chambres confortables Salle de bains familiale avec baignoire WC. Les atouts : Construction neuve et contemporaine Terrasse en dur Exposition idéale Sud Quartier calme et recherché Proximité immédiate de SAFRAN et des commodités Vue Pyrénées Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de Pau et des bassins d'emploi environnants. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements. Cette annonce référence 346245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr