Acheter un bien immobilier à Llauro

Fiche Id-UBW179416 : Ceret, secteur Centre ville, T3 ascenseur privatif d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - voisinage - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/07/2025 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 802 et 1084 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

173000

Cet appartement, situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme, est situé sur un secteur recherché de Céret, proche de toutes les commodités à pied. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce à vivre baignée de lumière au volume exceptionnel dotée d'un poele à bois, d'une cuisine us équipée, d'un espace bureau cocooning, de deux chambres avec placards qui accèdent à une terrasse sans aucun vis à vis, d'une salle de bain avec toilette, d'un second toilette indépendant, ainsi que d'une mezzanine permettant des couchages supplémentatires ou bien un dressing. Sans aucune charges de copropriété, cet appartement est situé proche de plusieurs parkigs publics gratuits. Il sera idéal pour votre premier achat en tant que primo accédants, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 331719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Située à Le Boulou, cette maison de 125 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon convivial, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse, offrant un espace supplémentaire agréable et intimiste. la maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés Prix : 222 000 € Une maison complète, alliant fonctionnalité et luminosité, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime Pages vous présente : A seulement 3 minutes en voiture du centre ville et à 15 minutes de Perpignan. Découvrez cette superbe maison plain pied en 3 faces de 1995, située dans un quartier prisée, d'une superficie habitable d'environ 117 m2, édifiée sur une parcelle de 464 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 47 m2, que vous pourrez agrandir de 10 m2 en ouvrant la cuisine, actuellement indépendante. Par la suite, vous accèderez au coin nuit, offrant 4 chambres de 10m2 à plus de 12 m2 dont deux sont équipées de placards intégrés. En suivant, vous aurez accès à deux salles d'eau indépendantes ainsi qu'un wc. Côté extérieur : Vous disposez d'une belle allée pour garer vos véhicules, une superbe terrasse sans vis à vis accessible depuis la cuisine, et d'un cabanon idéal pour du stockage. La maison dispose d'un accès PMR, d'un vide sanitaire de 60 cm, cheminée et radiateurs électriques récents, double vitrage PVC et volets bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison 3 faces située à Céret, où chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Vous serez séduit par une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale. L'espace salon-salle à manger, parfaitement agencé, invite à la détente avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, fonctionnelle et soigneusement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un véritable lieu de partage au quotidien en toute saison. L'insert encastré offre un visuel à la fois moderne et design. La climatisation est gainé , invisible dans toute la maison. Les matériaux et la décoration ont été choisis avec soin, mêlant modernité et touches chaleureuses, pour une atmosphère accueillante où l'on se sent immédiatement chez soi. Chaque espace est optimisé pour allier confort et praticité. À l'extérieur, l'espace terrasse facile d'entretien constitue un véritable atout pour profiter du climat ensoleillé de la région, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le jardin intimiste est très bien structuré pour un minimum d'entretien laissant une vue agréable et très calme Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Céret. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial Tribunal de commerce de PERPIGNAN Masson Elisabeth enregistrée sous le numéro 750800955 Référence agence : 14902

990000

Villa Unique avec Espace Professionnel Indépendant et Jardin Méditerranéen COUP DE CŒUR ASSURÉ Nichée dans le charmant village de Saint-Jean-Pla-de-Corts, à seulement quelques minutes de l'Espagne et des contreforts pyrénéens, cette villa d'architecte de 2021 vous séduira par son caractère unique et ses prestations exceptionnelles. UNE CONCEPTION ARCHITECTURALE REMARQUABLE Cette propriété sur trois niveaux marie harmonieusement modernité et authenticité catalane avec une architecture contemporaine utilisant poutres bois massif apparentes, éléments métalliques et parement pierre. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles créent des volumes cathédrales tandis que l'exposition Sud offre une luminosité optimale toute la journée. Matériaux nobles et finitions haut de gamme dans chaque espace. REZ-DE-CHAUSSÉE PRINCIPAL (200 m²) L'espace de vie central comprend un salon-séjour cathédrale de 66 m² avec magnifique cheminée bois, une cuisine design ouverte avec îlot central et éclairage créatif en bois flotté, et un accès direct à une terrasse couverte de 50 m² avec espace barbecue, cusine d'été et jacuzzi. L'espace nuit de prestige se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, 1 chambre supplémentaire, un garage intégré de 22 m² et 2 places de parking extérieures. NIVEAU INFÉRIEUR (103m²) Un véritable cocon familial avec salon-séjour-cuisine de 54 m² aux poutres apparentes, 2 chambres confortables avec rangements, salle de bain complète, buanderie, WC séparé, cellier, climatisation réversible pour un confort optimal, jardin privatif et accès indépendant depuis l'extérieur. ESPACES PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS Un complexe professionnel rare de 194 m² comprenant un garage/atelier de 124 m² et 70 m² de bureaux aménageables selon vos besoins. Accès indépendant de la partie habitation, configuration idéale pour artisan, entrepreneur, professionnel libéral avec possibilité de réception clientèle et accès jardin privé. Espace de stockage et de travail exceptionnel. ESPACES BIEN-ÊTRE ET LOISIRS Cave à vin pour les amateurs d'œnologie, salle de sport équipée, solarium exceptionnel de 70 m² accessible depuis la terrasse couverte et les suites parentales, et 2 terrasses supplémentaires de 20 m² chacune. UN ÉCRIN NATUREL D'EXCEPTION L'oliveraie exceptionnelle de 200 m² avec ses 18 oliviers centenaires constitue le véritable joyau de cette propriété. Ces arbres majestueux, témoins du temps, créent une ambiance unique et authentiquement méditerranéenne dans un cadre préservé de 1 156 m². SITUATION PRIVILÉGIÉE Saint-Jean-Pla-de-Corts vous offre un village authentique des Pyrénées-Orientales, la proximité immédiate de l'Espagne (Figuères à 30 min), l'accès rapide à Perpignan (20 min), un environnement naturel préservé et le calme absolu en bordure de campagne. EN RÉSUMÉ Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant caractère architectural contemporain, espaces généreux et lumineux (350 m² habitables), complexe professionnel de 194 m² (atelier + bureaux), performance énergétique optimale (DPE B), cadre naturel préservé avec oliveraie de 18 oliviers centenaires et situation géographique privilégiée. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs exigeants recherchant un bien d'exception alliant modernité, authenticité et potentiel. Cette annonce référence 315242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Llupia 66300, à seulement 2 minutes de Thuir et 12 minutes de Perpignan. Maison de village T4 avec cour composée comme suit : En rez de chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 25 m2, donnant sur une cour d'environ 35 m2. Au premier étage, découvrez une chambre spacieuse avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc. Enfin, au deuxième et dernier étage une grande chambre d'environ 15 m2, et un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation tri-split. Enfin, la cour bénéficie d'un deuxième accès indépendant par l'autre rue, une pièce annexe d'environ 15 m2, pouvant être aménagée en bureau et enfin une salle d'eau avec wc. Vidéo du bien disponible sur demande. Prix hors honoraires d'agence 172 000 €. Prix honoraires inclus 179 000 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Terrats, dans un environnement recherché, à 3 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable maison de village composée comme suit, En rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur : La cour est accessible directement par le séjour, vous permettant de profiter pleinement de son potentiel. Vous pourrez accéder par la suite à une cave de 15 m2, idéale comme lieu de stockage. La maison est équipée de volets roulants solaires, de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation Tri-split. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo du bien disponible sur demande. Prix hors honoraires d'agence 147 000 €. Prix honoraires inclus 154 000 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village rénovée située au cœur de Thuir, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un garage de 29m2 avec buanderie, un wc vient compléter cet espace. Le premier étage se compose d'un salon/séjour climatisé avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec placard intégré. Les chambres donnent accès à un balcon. Le pallier dispose également d'une salle d'eau. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Thuir centre, à deux pas des commodités, ce projet est fait pour vous. Grange de 60 m2 au sol sur deux niveaux avec possibilité de créer une mezzanine au premier étage d'environ 20 m2, totalisant une superficie aménageable d'environ 145 m2 côté grange. Un permis avait été accepté La grange est à viabiliser ( eau, électricité, tout à l'égout ) Attenant à la grange, un studio de 20 m2 avec cour privative d'environ 20 m2 actuellement loué 300€ par mois. Le studio est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime Pages au +33628608372 Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maxime Pages vous présente : A seulement 3 minutes en voiture du centre ville et à 15 minutes de Perpignan. Découvrez cette superbe maison plain pied en 3 faces de 1995, située dans un quartier prisée, d'une superficie habitable d'environ 117 m2, édifiée sur une parcelle de 464 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 47 m2, que vous pourrez agrandir de 10 m2 en ouvrant la cuisine, actuellement indépendante. Par la suite, vous accèderez au coin nuit, offrant 4 chambres de 10m2 à plus de 12 m2 dont deux sont équipées de placards intégrés. En suivant, vous aurez accès à deux salles d'eau indépendantes ainsi qu'un wc. Côté extérieur : Vous disposez d'une belle allée pour garer vos véhicules, une superbe terrasse sans vis à vis accessible depuis la cuisine, et d'un cabanon idéal pour du stockage. La maison dispose d'un accès PMR, d'un vide sanitaire de 60 cm, cheminée et radiateurs électriques récents, double vitrage PVC et volets bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd Immobilier- Simon Brisedou vous présente, Spacieuse maison de ville des années 30 proche du cœur de Thuir et de toutes ses commodités. Pièce de vie traversante climatisée avec balcon donnant sur le jardin, cuisine séparée et bureau. Au dernier étage, la partie nuit est composée de 3 grandes chambres climatisées avec placards de rangement dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et ses annexes de stockage complètent tout le sous sol. Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180472 : Llupia, Villa villa neuve d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 293 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 231200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW165736 : Thuir, Villa villa neuve d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 264 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

596000

Dans un environnement verdoyant et avec des vues remarquables sur les Albères et le Pont du Diable, à 5 minutes du centre ville de Céret, cette villa vous offre un cadre de vie de nature tout en bénéficiant de la proximité de tous les services. Édifiée sur un terrain de 2291 m2 auquel s'ajoutent 2 parcelles paysagères en espaliers de 1036 m2 et de 256 m2, la villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs sur plusieurs niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur l'espace de vie de 67 m2 incluant le séjour et sa cheminée exceptionnelle en pierre, le salon et la loggia aux vues splendides, ainsi qu'une grande cuisine déjeunatoire de 16 m2. L'espace nuit s'articule autour d'un couloir et ses rangements, avec 3 grandes chambres parquetées de 20, 13, 13 m2. Une salle d'eau/wc et des toilettes séparées complètent le rez de chaussée. Au niveau de la piscine, le rez de jardin communiquant propose un studio indépendant de 29m2 avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, et sa propre terrasse extérieure. Idéal pour une grande famille ou l'opportunité de revenus locatifs. Coté pratique, 3 espaces, cave, rangement, et cellier (54 m2 au total) et le garage de 21 m2 portent la surface utile à 273 m2 et répondent à tous besoins de surface complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 9m x 3,5m, avec pompe à chaleur et volet électrique, d'un pool house couvert et d'une terrasse invitant à la convivialité dans une ambiance chaleureuse. Offrant des vues dégagées sur le jardin et les Albères, un espace extérieur couvert de 44 m2 abrite un coin repas et un salon d'été parfaits pour partager des moments conviviaux. La villa bénéficie de nombreux équipements rénovés en 2022 : Cuisine, salle d'eau et WC, piscine, toiture des 2 abris extérieurs, climatisation et pompes à chaleur, porte automatique de garage, volets roulants, alarme, loggia. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. La présence de 2 sources sur le terrain est un atout appréciable. Stationnement pour plusieurs voitures. Ce bien chaleureux et fonctionnel, bénéficiant de vues dégagées, est idéalement situé et agréable toute l'année. Cette annonce référence 322552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE MIRET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93429662500015. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Maison de village 5 pièces 105 m² Idéalement située en plein centre de Thuir, à proximité des stationnements et des commodités. Venez découvrir cette agréable maison de village et son agencement atypique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec accès direct sur une cave d'environ 25 m2, idéale comme lieu de stockage. Attenant à la cave, un garage d'environ 30 m2, facile d'accès en voiture. Au premier étage, découvrez la partie nuit, avec trois chambres de 9 m2, 15 m2, et une chambre d'environ 14 m2 avec deux pièces de 8m2 chacune, pouvant faire office de bureau ou dressing. Sur le même palier, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un hall d'entrée très lumineux, donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 20 m2, cuisine salle à manger d'environ 17 m2, un salon indépendant d'environ 13 m2. Enfin, au troisième et dernier étage, découvrez une magnifique terrasse d'environ 30 m2 avec vue imprenable sur les toits de Thuir. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente : Hameau de Politg, commune de Camélas, à seulement 10 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan. Terrain à bâtir de 881 m2 au centre du village. Une Grange de 40 m2 au sol avec possibilité de créer un étage, est édifiée dessus. Elle est équipée d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Le tout à l'égout est en attente. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. A bientôt chez LMD immobilier Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

255000

Située sur la commune de Thuir dans un lotissement proche de toutes commodités, cette jolie maison saura vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une grande véranda donnant sur un jardin sans vis à vis. Un garage avec buanderie attenante complète ce bien, avec la possibilité de transformer le garage en suite parental au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambre une salle d'eau un dressing. Idéalement située, coup de cœur assuré à visiter très vite . Cette annonce référence 319324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Standing et Qualité à CERET Eric vous présente à CERET(66), haut lieu de la Catalogne au pied du Canigou, dans une région bénéficiant d'un grand ensoleillement, une Villa d'architecte de plain-pied à l'état du neuf, achevée en 2022, aux dernières normes, et de classe énergétique A. Construction et aménagement intérieur de très grande qualité. Proximité immédiate du centre-ville. Parcelle de 600m2 et 137m2 habitables. Logement de conception originale, très lumineux avec de vastes pièces, et d'un standing élevé. Aucun seuil au niveau des portes et portes fenêtres. Ce bien est adapté PMR (Personne à Mobilité Réduite). Aucun travaux à prévoir. Environnement très calme. La parcelle est au Ÿ ceinte de murs, et pour le reste par un grillage sur muret avec haies. Elle se trouve en retrait par rapport à l'avenue. Depuis cette dernière on accède par un portail et portillon métalliques électriques avec interphone et visiophone, débouchant sur une longue allée menant à la maison. Une belle et originale entrée en pierres de parement, munie d'une porte anti effraction, ouvre sur une vaste séjour de 35m2. En continuité se trouve la cuisine de 15m2 aménagée sur mesure par un menuisier et totalement équipée : Electroménager très haut de gamme marque NEFF, hotte wifi, four avec porte rétractable, chauffe plat, micro-onde, plaque grand format à induction, lave-vaisselle, emplacement frigo Américain, 2 étagères rétractables pour robot, cafetière par exemple, emplacement pour cave à vin. La cuisine peut être ouverte sur le séjour ou bien fermée, au moyen de 2 grands panneaux coulissant en verre décoré. Elle donne sur un patio carrelé et couvert, rafraichi par un ventilateur de plafond professionnel, et fermé par de solides moustiquaires roulantes électriques semi-occultantes. La cuisine jouxte également une buanderie avec placards, évier lavoir, réservations pour machine à laver et sèche-linge, le tout éclairé par un magnifique vitrail en verres colorés donnant sur le jardin intérieur. Ce jardin paysagé articule le séjour et l'espace nuit. Il est surmonté d'un grand puits de lumière modulable par un Velux piloté. Le jardin intérieur repose sur un bac étanche avec écoulement de l'eau, il est muni d'éclairages étanches au sol. L'espace nuit est composé : D'une salle d'eau de 6m2 entièrement carrelée sol et murs avec douche à l'Italienne, WC Japonais et radiateur sèche serviette . D'une chambre de 12m2 avec grands placards donnant sur la terrasse par une fenêtre. D'une suite parentale de 28m2 incluant une salle de bain de 8m2 entièrement carrelée sol et murs avec baignoire balnéo, WC Japonais, double lavabo et radiateur sèche serviette, la suite parentale comporte un grand dressing avec étagères et tiroirs, et donne sur la terrasse par une porte fenêtre coulissante à galandage. Le garage de 20m2, communiquant de plain-pied avec la maison, est muni d'une porte sectionnelle motorisée de 3m50. Il s'ouvre également sur la terrasse par une porte fenêtre, il bénéficie d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une 3ème chambre de 10m2, isolée, chauffée et climatisée, se trouve en mezzanine au-dessus du garage. Elle peut servir de chambre, d'espace bureau notamment pour le télétravail, ou d'un espace professionnel avec accès séparé de l'entrée principale de la maison. Tout le tour de la maison est constitué d'une terrasse carrelée en Grès Céram, et un espace jardin se trouve au droit du patio couvert. Trois points d'eau sont disposés à l'extérieur, ainsi que plusieurs regards d'accès au canal d'arrosage communal enfoui sous la parcelle. Un emplacement extérieur de 12 m2 environ, également carrelé, permet de recevoir par exemple un chalet de jardin, une pergola ou un jacuzzi (autorisations urbanisme validées) avec arrivées eau et électricité existantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, A 5 minutes de Thuir Amateurs de pierres et de biens atypiques, venez découvrir cette belle grange totalisant une superficie aménageable de 240 m2. En rez de chaussée, deux entrées indépendantes avec portes de garage et 120 m2 de superficie aménageable avec une hauteur sous plafond de 3,84 mètres. A l'étage 120 m2 de surface aménageable et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. La grange dispose d'un compteur électrique ainsi que d'un compteur d'eau. Possibilité de changement de destination en habitation avec différents projets d'aménagements. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Corbère ( 66130 ) à seulement 10 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan, Dans un cadre exceptionnel, quartier très calme et vue imprenable sur le château. Villa 4 faces de 1993 entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 400 m2. Agréable cuisine ouverte sur séjour de 36 m2,une salle d'eau avec wc, 4 belles chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m2 avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une pièce d'appoint avec un point d'eau d'environ 20 m2, donnant accès à un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 10 m2. La maison est équipée du double vitrage PVC et climatisation gainable réversible. Côté extérieur : Coin barbecue avec pergola bioclimatique, piscine coque 7x3. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

605000

Au calme, dans une impasse, venez découvrir cette charmante villa de 140m2 sur terrain clos et arboré d'environ 2340m2 avec piscine. Villa composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale et belles poutres apparentes, cuisine séparée avec cellier, 4 chambres, 1 SDB avec douche, 1 salle d'eau avec WC, plus 1 WC séparé avec lave main. Coté confort, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, insert à chaleur répartie et double vitrage. Vous profiterez aussi d'une véranda, cuisine d'été, d'un garage d'environ 30m2, d'un carport pouvant abriter un camping-car, ainsi qu'une cave à vins. Le terrain arboré est muni d'un arrosage automatique sur forage. Un lieu plein de charme, pour une vie de famille paisible, environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 308917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 51424147000046. Prix du bien : 605 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 54.68 m² à vendre dans la résidence des Tins. La vitrine et la porte de la devanture seront fournies par le vendeur. Le local est vendu brut, l'aménagement intérieur est à la charge de l'acheteur.

Local commercial de 127.60 m² à vendre dans la résidence des Tins. La vitrine et la porte de la devanture seront fournies par le vendeur. Le local est vendu brut, l'aménagement intérieur est à la charge de l'acheteur.

Verger de cerisiers de 7 000 m² plat exposé sud, est et ouest, arrosage 7 mois par an, route goudronnée d'accès, en bordure, superbes vues alentours, calme , casot (abri) en pierres et blocs, cadastré de 9 m ². Céret à 5 min, RARE. TERRAIN DESTINE EXCLUSIVEMENT AUX AGRICULTEURS SELON PPRN.

Verger à Céret en deux terrasses avec canal d'arrosage, accès voiture en bordure. A 2 km du centre-ville de Céret. Calme, belles vues nature environnantes.

Une opportunité à ne pas manquer ! Dans un quartier recherché, hors lotissement et à proximité du centre-ville, se trouve un superbe terrain aménagé avec Certificat d'Urbanisme accepté, entièrement plat et clôturé sur trois côtés. Vue splendide dans un environnement paisible. Viabilité en bordure, soumis aux règles de la zone UC du Plan Local d'Urbanisme. Ne tardez pas à la saisir.

Environnement exceptionnel pour ce terrain 3 faces, de 418 m², SP 300 m², formant le lot 2 d'un petit lotissement en pleine nature, en retrait des axes principaux, sans vis-à-vis. Au calme, avec une superbe vue, sans collectifs.

Environnement exceptionnel pour ce terrain 3 faces, de 412 m², SP 300 m², formant le lot 7 d'un petit lotissement en pleine nature, en retrait des axes principaux, sans vis-à-vis. Au calme, avec une superbe vue, sans collectifs.

Dans un secteur prisé et paisible, se trouve un magnifique terrain constructible, plat et bénéficiant de l'ensemble des viabilités. Le terrain est niché dans un environnement verdoyant et est agrémenté de chênes. Avec ses quatre faces, il s'étend sur une surface de 563 m², avec une surface de plancher autorisée de 300 m².