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A VENDRE MAISON 4 FACES DE 175M² SUR TERRAIN DE 537M A CERET - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - VUE SUR LE CANIGOU ET LE VALLESPIR - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES
A VENDRE MAISON 4 FACES DE 175M² SUR TERRAIN DE 537M A CERET - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - VUE SUR LE CANIGOU ET LE VALLESPIR - RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un salon avec insert qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, d'un séjour avec un accès direct à une véranda au volume exceptionnel, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage vous offre trois chambres dont l'une avec un accès à sa terrasse à la vue imprenable, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Un garage vous permettra le stockage ou le stationnement, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle dont un camping-car. Les extérieurs, sans entretien, proposent une cuisine d'été abritée avec son barbecue, ainsi qu'un cabanon pour l'outillage. A la recherche de volumes et d'une construction de qualité, cette maison sera idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 281287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
au cœur de la nature villa avec piscine accompagné d'un T2
Villa située dans une zone prisée et recherchée à Céret, découvrez cette magnifique villa fraîchement rénovée avec son T2 indépendant, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain de 2860m² Dès votre arrivée, vous serez séduit par son calme et son environnement. La partie supérieure de la maison de 147m² offre un vaste espace de vie de 65m², comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 80m². Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale de 21m² avec sa salle de bain. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. En rez-de-jardin, un T2 indépendant de 34m² offre un espace idéal pour recevoir ou louer. Il se compose d'un salon avec cuisine et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pêchers, néfliers, pommiers, abricotiers) et de fleurs (rosiers, lilas, lavandes), apporte une touche bucolique et authentique. Côté pratique, la villa dispose d'un grand garage de 36m² avec porte électrique, ainsi que plusieurs annexes, dont un atelier de 38m² et divers espaces de rangements. Plusieurs véhicules peuvent être garés en extérieur. Observations diverses : Piscine récente au chlore (4*7) Façade repeinte Fosse septique changée Fibre optique Récupérateurs d'eau Climatisation Poêle à bois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
VILLA AVEC UN GRAND TERRAIN ET UNE PISCINE
Venez découvrir cette villa coup de cœur de 175m², située sur un terrain de 708m², qui vous offrira une vue sur le Canigou ! Nichée dans le charmant village de Céret, cette villa bénéficie d'un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités. Au niveau principal, l'agencement spacieux comprend un salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte. Une grande terrasse exposée au sud prolonge cet espace de vie, permettant de profiter de la vue sur les montagnes. Cet espace est également composé d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de 3 chambres, dont l'une est équipée d'un espace modulable qui peut être transformé en dressing ou en salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter la villa. Cet espace dispose d'un accès direct au niveau principal tout en conservant une entrée séparée offrant une grande flexibilité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Idéal pour accueillir famille et amis. Il offre également un fort potentiel locatif; parfait pour générer des revenus en location saisonnière ou à l'année. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin abritant une piscine et une cuisine d'été, des atouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec des prestations haut de gamme, cette villa vous offrira confort au quotidien: panneaux solaires avec contrat de revente, poêle à bois, climatisation gainable réversible zonable, volets roulants électriques, garage et un espace de stockage. A visiter sans tarder !
CHARMANTE MAISON CERET A DECOUVRIR
Située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, elle constitue un lieu idéal pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un généreux séjour de 55m² avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante, également dotée d'une terrasse et d'une cuisine d'été, ajoute une touche pratique à cet espace de vie. A l'étage, la partie nuit comprend une grande chambre d'environ 25m² avec balcon, trois autres chambres, une salle de bain (avec wc) et un wc indépendant. La maison dispose d'un garage de 24m² et de plusieurs espaces de stockage pour les vélos et un atelier de bricolage. Les combles aménageables , offrent la possibilité de créer deux autres pièces selon vos envies. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. A voir rapidement pour apprécier ses qualités ! travaux à prévoir .
Pavillon moderne à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Découvrez ce charmant pavillon construit en 2016 de 83 m² avec garage, situé dans un environnement paisible du village de Saint-Jean-Pla-de-Corts. Cette maison dispose de deux chambres et d'une pièce à vivre spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois. La pièce à vivre assure une ambiance chaleureuse grâce à un système de chauffage optimisé. ( avec garage ) Les équipements modernes ne manquent pas. Profitez de fenêtres à double vitrage et de volets électriques pour une isolation sonore et thermique de qualité. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique d'un thermostat programmable et d'un système de ventilation, garantissant une performance énergétique optimale. L'accès à la fibre optique et une connexion internet haut débit complètent ces prestations. La sécurité et le confort ont également été pris en compte ; la maison est protégée par un système d'alarme (sans abonnement), un dispositif de vidéosurveillance, et est entourée d'une clôture. Un vide sanitaire renforce la structure du bâtiment, assurant durabilité et protection contre l'humidité. Ce pavillon moderne réunit tous les atouts pour répondre aux exigences de confort, d'économie et de sécurité. À l'arrière, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis. La terrasse, agrémentée d'une tonnelle, vous permettra de savourer des moments de détente dans un cadre intimiste et agréable. Tous les commerces indispensables sont à proximité, permettant de vivre confortablement sans avoir à quitter le village. Saint-Jean-Pla-de-Corts allie nature et loisirs avec ses lacs, activités nautiques, balades à vélo, randonnées et animations conviviales. À proximité, Le Boulou et Céret complètent ce cadre dynamique avec leurs marchés typiques, festivals culturels et événements artistiques Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 516€
Magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
A SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, charmant village à 5min de CERET et de son marché animé, ses ruelles pavées et ses cafés pittoresques. Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier paisible, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son ambiance chaleureuse. - Au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie avec son poêle à granules, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme, donnant accès à la terrasse carrelée et au jardin. Une suite parentale avec une partie dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie avec un accès à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage: le coin nuit dessert une vaste suite parentale de 40m2 et sa hauteur sous plafond de plus de 4M avec baignoire, meuble-vasque et WC. 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle de 276m2 entièrement clôturée. A proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre du village. Collège et Lycée sur la commune de Céret à moins de 5minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre famille. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Conseillère disponible 7j/7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 275818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison avec piscine et garage
***NOUVEAUTÉ*** Tout proche de CERET et son marché animé, A SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, charmante commune et véritable havre de paix, idéale pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine. A 25Kms au Sud de PERPIGNAN et des plages de la Méditerranée Située au coeur du village, venez visiter cette très jolie maison avec piscine et ses extérieurs soigneusement entretenus... - Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour climatisé, salle à manger, cuisine moderne avec son îlot central entièrement aménagée, équipée et climatisée avec accès à la terrasse et la piscine, une grande buanderie. Sur ce même niveau, nous poursuivrons la visite vers une 1ère chambre climatisée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, le garage carrelé avec porte motorisée et un dressing. - A l'étage: le coin nuit dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Sur un demi-niveau, les combles isolés sont aménagés en bureau et salle de jeux. À l'extérieur, un pool-house aménagé: - Douche avec WC, - Espace salle de sport, - Une cuisine aménagée et équipée. Un coin repas avec barbecue et plancha sous la pergola bioclimatique vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis au bord de la piscine 9MX4,5M. Un jardin aménagé et paysagé avec de nombreux arbres fruitiers ( citronniers, oranger, mandarinier, figuier, olivier, faux poivrier, sureau, érable, vigne, cactus, lilas, rosier, jasmin, mûriers platanes...) et un jardin japonais à l'avant de la villa vous séduiront. Un garage et un atelier carrelés ainsi qu'un potager et un poulailler complètent cette belle propriété. Le tout sur une parcelle de 1420m2 entièrement clôturée Les +: chauffage central, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, rideaux électriques, puits, récupérateurs d'eau de pluie...Excellents matériaux... Venez découvrir cette commune qui allie calme et convivialité. A proximité des commerces et des écoles. Proche de Céret, Le Boulou, frontière espagnole et à 100Kms des stations de ski de Font Romeu et Les Angles. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. À vos téléphones! Cette annonce référence 271259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1001.00 € et 1355.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de Commerce d’Hôtel à Céret
À vendre : Fonds de commerce d’un hôtel rénové avec services de qualité Opportunité rare à Céret, ville emblématique des Pyrénées-Orientales, proche de la frontière espagnole et célèbre pour son patrimoine culturel et naturel. Ce charmant hôtel récemment rénové offre une expérience de confort moderne et un cadre idéal pour les visiteurs. Caractéristiques principales : Capacité d’accueil : 16 chambres entièrement climatisées, décorées avec goût et conçues pour offrir un confort optimal. Espaces communs : Salle de restauration dédiée aux petits-déjeuners, idéale pour accueillir les clients dans un cadre chaleureux. Dépendance : Appartement T2 de 54 m² avec terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur le Canigou. Parfait pour un logement de fonction ou une source de revenus complémentaire. Rénovation récente : Travaux effectués récemment, garantissant des installations modernes et des prestations de qualité. Détails financiers : Fonds de commerce à vendre : Le bien est exploité en location avec un loyer mensuel attractif de 1 500 €. Chauffage et climatisation : Système mixte (chauffage au fioul et climatisation réversible) pour un confort tout au long de l’année. Atouts supplémentaires : Localisation privilégiée : Céret, capitale de la cerise, traversée par la rivière Le Tech, est une destination prisée pour les balades et les séjours au pied des montagnes. Clientèle diversifiée : Touristes, amateurs de nature, d’art et de culture, attirés par la proximité de l’Espagne et les paysages des Pyrénées. Prix : Sur demande. Un fonds de commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant investir dans un hôtel au fort potentiel qui a su fidéliser ses clients Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Annonce publiée par Nathalie Villanueva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saleilles, 66280 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879 247 849. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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