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** MAISON FAMILIALE ** 3 CHAMBRES **TERRAIN 7600 M ²**

Vous recherchez une grande maison avec du terrain attenant ? IDEAL pour propriétaires de chevaux ! J'ai ce qu'il vous faut : située à 800 m du bourg de PLOUNEVEZ MOEDEC, 22 km de la mer, 24 km de GUINGAMP et 24 km de LANNION, cette jolie néo bretonne vous offre de beaux volumes avec un grand terrain de 7600 m². Elle se compose d'une terrasse en bois, d' une entrée desservant sur un salon / séjour lumineux avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de douche, WC, une chambre. A l'étage , 2 grandes chambres . Sous sol complet. A cela s'ajoute un car port , un abri pour les chevaux . Ses + : - Ouvertures double vitrage - Poêle à granulés - Raccordé au tout à l'égout Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 247427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr