Acheter un bien immobilier à Lommoye

309000

Découvrez cette charmante maison datant de 1900, offrant une surface généreuse de 300 m² sur 2 bâtisses. Nichée en retrait mais à quelques minutes des commodités, elle propose un havre de tranquillité et de sérénité. Idéale pour familles et amateurs de quiétude. Avec ses 7 pièces, la bâtisse présente de vastes espaces de vie avec une distribution fluide. Séparée en deux habitations, l'une comprenant un séjour, coin cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. L'autre un grand séjour avec cheminée majestueuse, cuisine et chambre. Profitez d'un espace extérieur clos de mur pour des moments à partager à l'abris des regards.. La propriété inclut aussi une cave et cinq parkings. Elle est idéale pour la création de maisons d'hôtes avec son charme et la proximité de Pacy sur Eure, Giverny... Malgré son âge, la qualité de l'isolation et le style intemporel des intérieurs assurent un confort durable. Ajoutez à cela un accès aisé aux écoles, à la campagne et aux commerces, et vous avez le mélange parfait de vie paisible et pratique. Saisissez cette opportunité unique avec Mickael ANGELO, votre conseiller immobilier, pour transformer ce bien de prestige en votre nouvelle demeure. Cette annonce référence 293415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ANGELO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92509175300010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 720 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bréval à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rosny-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rosny-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bonnières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bréval à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

BEAU POTENTIEL – TERRAIN DE 523 m² – AU CALME ! Vous recherchez un projet de rénovation avec du terrain et de nombreuses possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un agréable lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de : Sas d'entrée : 2,85 m², Pièce à vivre : 13,26 m², Coin cuisine : 5 m², Dégagement : 2,75 m² Salle d'eau avec WC : 3,28 m², Chambre : 8,78 m², Garage attenant : 11,25 m² Soit environ 33 m² habitables, avec un garage attenant. À l'extérieur : un véritable atout ! Le bien bénéficie d'une belle parcelle de 523 m², offrant de l'espace pour profiter du jardin, aménager une terrasse, créer un coin détente ou imaginer un futur projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Et ce n'est pas tout : une dépendance située au fond du jardin vient compléter la propriété. Idéale pour du stockage, un atelier ou pour donner vie à un nouveau projet selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement personnalisé dans un cadre paisible. Les + : Terrain de 523 m², Dépendance au fond du jardin, Garage attenant, Environnement calme, Beau potentiel après rénovation & agrandissement, De nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de rénovation ! À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia vous propose, à Rolleboise, cette maison de caractère de 128,71 m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'un jardin de 480 m² ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement de la vallée de la Seine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine indépendante lumineuse, aménagée de rangements fonctionnels, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux. Les matériaux traditionnels tels que les poutres apparentes, la pierre et le bois apportent une authenticité remarquable à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale et apportent une agréable luminosité à chaque espace, tandis que le séjour bénéficie d'une configuration traversante, propice à l'organisation de différents espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres réparties sur les étages supérieurs, dont une suite offrant de beaux volumes et un coin bibliothèque, le tout aménagé sous une charpente apparente conférant une ambiance chaleureuse à ce niveau. Deux salles d'eau modernes, dont une récemment rénovée avec douche à l'italienne, viennent compléter l'espace nuit pour un confort quotidien adapté à tous les besoins. Trois WC desservent les différents étages, assurant une organisation fonctionnelle. En complément, un balcon exposé offre un point de vue privilégié sur le paysage et un accès direct par le séjour au jardin aménagé en restanques, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage intégré et un grenier complètent les annexes de la maison. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude également au gaz, pour une autonomie garantie hiver comme été. Les menuiseries sont en double vitrage, et la taxe foncière s'élève à 1 106 € par an. Classe énergétique : E. Idéalement située à Rolleboise, la maison se trouve à proximité des principaux axes routiers menant vers Mantes-la-Jolie et Vernon, tout en profitant de la quiétude d'un environnement vallonné et verdoyant. Référence du bien : XOWT9539. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 5 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme de Rosny-sur-Seine, à proximité des commodités et axes principaux. Édifiée sur une parcelle de 193 m², cette maison, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Au RDC: Une pièce de vie traversante avec accès direct sur l'extérieur, une véranda, une cuisine aménagée contemporaine et fonctionnelle, offre un volume proposant un espace dinatoire. Une chambre, une salle de douche à l'italienne équipée d'un meuble vasque et sèche serviette. Un WC. Le 1er étage, comprend 2 chambres confortables dont une avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne d'un meuble vasque, a été pensée pour le confort quotidien. Un second WC est également présent à l'étage. L'espace dans le couloir est optimisé avec de nombreux rangements et un agencement fluide. La véranda, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour les moments de détente. Le terrain, entièrement clos de murs, assure calme et intimité. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage et de la production d'eau chaude électriques. Les huisseries et la toiture sont en excellent état, volets roulant solaire sur toute la maison permettant une eménagemment immédiat sans travaux à prévoir. La localisation à Rosny-sur-Seine permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports (gare SNCF à quelques minutes, accès A13 proche). Cette maison n'est soumise à aucune procédure en cours. DPE : classe D. Référence annonce : ENPF7720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

EXELIA vous propose en exclusivité, au cœur de Rosny-sur-Seine, cette maison ancienne de plain-pied développant une surface habitable de 54,8 m², agrémentée d'un vaste atelier attenant d'environ 60 m² à aménager, le tout édifié sur une parcelle close de 337 m². La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante avec coin cuisine , bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur le jardin. L'espace nuit dessert une chambre de bonne dimension et une salle de bains, WC indépendant. Une cave voutée complète cette habitation. Un véritable atout, l'atelier attenant offre de multiples possibilités : espace de travail, stockage ou aménagement d'un espace complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin privatif, exposé en façade, propice à différents aménagements paysagers ou de détente. L'accès à la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, facilitant l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz récent, les menuiseries sont en double vitrage. Édifiée en 1920, la maison nécessitera des travaux de rénovation intégrale pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos projets. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF (ligne J vers Paris Saint Lazare), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Référence du bien : CRQZ1109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère de caractère d'environ 370 m², nichée dans un environnement privilégié et offrant un subtil mélange de charme, d'authenticité et de beaux volumes. Des espaces de vie exceptionnels La maison s'ouvre sur une belle entrée qui mène aux différents espaces de vie. La cuisine, agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir. Le séjour constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Avec son volume cathédrale et sa magnifique charpente apparente, il offre une sensation d'espace remarquable et un cachet indéniable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et de matériaux authentiques. Un espace nuit confortable La propriété dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Parmi celles-ci, 2 chambres bénéficient de leur propre suite parentale, offrant intimité et confort Des dépendances aux multiples possibilités La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants Atelier Garage pouvant accueillir 3 véhicules Cave voûtée Dépendance pouvant être amenagée en appartement ou profession libérale. À l'extérieur, la propriété dévoile un grand parc arboré, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Les atouts en un coup d'œil Longère de caractère d'environ 370 m² Charme et authenticité Briques et poutres apparentes Cuisine avec cheminée Séjour cathédrale avec charpente apparente et insert 5 chambres 2 suites parentales Garage 3 voitures Atelier Buanderie Cave voûtée Potentiel d'appartement ou de profession libérale Grand parc arboré Cadre privilégié et environnement paisible Une propriété pleine d'âme Rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, cette longère offre un cadre de vie privilégié à ceux qui souhaitent s'installer dans une demeure authentique et chaleureuse. Une maison où l'ancien a su conserver toute sa beauté, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités pour écrire la suite de son histoire. À découvrir sans tarder. Pour plus d' information, contactez Elise Catanzaro 06.75.62.06.15

Fiche Id-UBW183478 : Pacy sur eure, secteur A 2 mm des commerces du , Maison d'environ 267 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 7890 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 775000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2025 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison indépendante de 1984 développant une surface habitable de 87 m², édifiée sur une parcelle de 700 m². Le bien nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée, prolongé par un espace salle à manger convivial, le tout ouvrant sur deux terrasses permettant une communication directe avec le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'une vue sur l'extérieur. Ce niveau dispose d'un WC séparé et d'un accès pratique au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de belle dimension, un bureau pouvant officier de troisième chambre,une salle d'eau avec WC. L'environnement extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin clos de 700 m² entourant la maison, idéal pour la création d'espaces de loisirs ou de détente. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante. Les menuiseries sont en double vitrage pour un confort thermique optimal. Présence d'une VMC pour renforcer la ventilation intérieure. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports (gare SNCF Rosny-sur-Seine ligne J vers Paris Saint-Lazare), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités du centre-ville. Taxe foncière annuelle : 1 400 €. Classe énergétique : D. Référence du bien : MZSM7401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia vous propose, cette maison de caractère offrant 158 m² habitables (180 m² au sol), édifiée sur un terrain plat et arboré de 1400 m². Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, idéalement placée à 400 mètres de l'école primaire et maternelle, avec accès rapide à l'A13 (5 minutes) et à Vernon (10 minutes). Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, dinatoire, développe 15,5 m² et offre un espace fonctionnel et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques (8,30 m²), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, chacune disposant de plus de 16 m² au sol, ainsi qu'un bureau de 9,40 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant supplémentaire. Un second WC complète ce niveau. En complément, la maison propose un sous-sol total de 92 m², idéal pour le stockage ou les projets d'aménagement.+ Un double garage spacieux de 50 m² assure un stationnement facile, tandis qu'un carport de 29 m² couvert permet d'accueillir vos repas en extérieur ou d'abriter vos véhicules. Le terrain, entièrement plat et clôturé, offre différentes possibilités d'aménagement et un bel espace de verdure. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique à inertie neuf, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, du tout à l'égout Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, et des bus desservent collèges et lycées des environs. Classe énergétique : D – GES : B Référence du bien : CYTC8369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

78980 - BREVAL - Maison familiale avec sous-sol total sur un vaste terrain naturel À 5 min de la gare de Bréval en voiture, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, nichée sur un terrain plat de 6 340 m² en zone naturelle (non constructible), idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation par exemple. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Grande entrée avec plafond cathédrale, •Salon / salle à manger de 35 m² avec insert, •Belle cuisine indépendante équipée (13 m²), •Deux chambres, •Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, •WC indépendant. À l'étage : •Grande mezzanine ouverte, •Deux chambres dont une à finir, •Salle de douche, •Une grande pièce aménageable (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Un sous-sol total et une dépendance aménageable •Sous-sol de 90 m² comprenant double garage, chaufferie et cave. •Dépendance cadastrée de 30 m² à aménager selon vos envies : studio, atelier, Airbnb… Un cadre exceptionnel Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété offre un immense terrain non clôturé de 6 340 m², parfait pour les propriétaires de chevaux ou les amateurs de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Grange d'environ 85m² à transformer en habitation sur environ 230m² de terrain ! Située à 4km de l'autoroute et 5 km de Vernon ! Village avec écoles et commerces. Contactez Amandine au 07 63 40 18 01 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au DPE selon l'article Rl 34-1 du Code de la construction et de l'habitation Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

EXELIA vous propose à Bonnières-sur-Seine, sur l'Avenue de la République, l'ensemble murs et fonds de commerce "LOVEROOM" au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce bien de 43,03 m² comprend un espace aménagé en suite premium, conçu pour une activité d'hébergement à thème ou pour tout projet de location saisonnière ou événementielle. L'appartement se compose d'une pièce principale chaleureuse dotée d'un espace salon avec coin repas, d'une chambre bénéficiant de prestations soignées telles qu'une grande baignoire balnéo, une cabine sauna, Vidéo projecteur géant, climatisation et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. La cuisine ouverte entièrement équipée présente des installations modernes et fonctionnelles. La pièce de vie profite d'un agencement optimisé, alliant éclairages d'ambiance, matériaux chaleureux et espaces de détente dédiés pour assurer confort aux utilisateurs. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique, d'une eau chaude indépendante et du double vitrage. Le bien est également équipé de la VMC et de la fibre optique pour un usage associant bien-être et connectivité. Une place de stationnement complète ce lot. Cette adresse se situe à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et de la gare SNCF, facilitant l'accès pour une clientèle locale ou de passage. L'ensemble est en copropriété, sans procédure en cours. Classe énergétique : D. Charges de copropriété non communiquées. Reference du bien : SMTF2841. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme de Bennecourt, cette maison individuelle de 102 m², offre des prestations actuelles, une excellente performance énergétique et un agencement pensé pour le confort du quotidien. Entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, réalisé sur plancher béton, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite avec dressing et espace douche privatif. Une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'une isolation renforcée conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage au sol est assuré au rez-de-chaussée comme à l'étage par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage performantes, les volets roulants électriques pilotables, le raccordement à la fibre optique ainsi que le tout-à-l'égout participent au confort de cette maison prête à accueillir ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin. Le stationnement est possible dans la cour avant de la maison ou directement dans la rue. L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. La gare de Bonnières-sur-Seine est accessible en environ 5 minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes. L'autoroute A13 se situe à environ 7 minutes, facilitant les déplacements. Les écoles, commerces, services de santé et équipements de loisirs sont rapidement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc naturel régional du Vexin français, du site Natura 2000, ainsi que de Giverny, La Roche-Guyon, Vétheuil, des bases nautiques, centres équestres, parcours de golf et activités de plein air. Vous apprécierez les prestations récentes de cette maison non mitoyenne, sa chambre de plain-pied, ses quatre chambres au total, son excellente performance énergétique classée A ainsi que son emplacement permettant de concilier tranquillité et proximité des principaux axes de transport. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Maison familiale avec beau potentiel (6 pièces) – Havre de paix à Jouy-Mauvoisin Envie d'espace, de verdure et d'un projet qui vous ressemble ? Située au calme dans la charmante commune rurale de Jouy-Mauvoisin, cette grande maison n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. C'est le cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne à proximité de tout ! Ce que la maison vous offre : De beaux volumes : 6 pièces lumineuses dont un séjour double de près de 50 m2 équipé d'un poêle à bois , 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et 2 salles de bains. Un bel espace de vie : Un séjour convivial et chaleureux, avec une belle ouverture directe sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Laissez libre cours à votre imagination : La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement/finition. C'est l'opportunité parfaite pour repenser la décoration à votre goût et créer un véritable cocon sur-mesure ! Praticité au quotidien : Un garage intégré et directement relié à la maison. Le vrai plus : Un beau terrain qui offre des possibilités de division, idéal si vous souhaitez finalement un espace extérieur plus facile à entretenir ou réaliser un projet annexe. Venez visiter cette maison pleine de promesses et imaginez-y votre futur chez-vous !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78270 - BENNECOURT - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - 203m² de terrain AVEC BOVE - Pompe à chaleur effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 73m², située dans le vieux bourg de Bennecourt. Si vous désirez une cocoon qui allie charme, confort et cachet vous avez le trio gagnant avec cette maison ! Rénovée en très grande partie en 2021, il ne restera qu'à mettre votre touche personnelle pour que cela devienne votre chez vous ! Composée comme suit: Au rez de chaussée: - une pièce de vie de + de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - un wc - une buanderie sous escalier A l'étage: - 2 chambres - une salle d'eau avec WC Pour les extérieurs: - une terrasse d'environ 30m² - un garage de 12m², avec de quoi se garer un deuxième véhicule en extérieur - une bove (grotte) d'environ 50m² à exploiter selon vos envies ! Les ++ du bien: - clim réversible dans toutes les pièces - aucun gros travaux à faire à l'intérieur, seul le coup de peinture pour le mettre à votre touche personnelle - un village calme avec un bras de seine qui le longe - un potentiel supplémentaire avec la bove - toutes les commodités (écoles, bus, boulangerie, tabac, superettes sont accessible à pied entre 5 à 10 min - les autres commerces et gare SCNF pour Paris (ligne J, pass Navigo ok) sont accessibles en moins de 10 min en voiture Alors interessé ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien hors du commun, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison indépendante de 94,3 m² habitables développée sur deux niveaux + une cave, s'ouvrant sur un terrain clos et arboré de 1 212 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte, conçue pour optimiser les volumes et favoriser la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une double exposition traversante, offrant des vues agréables sur le jardin environnant. Le poêle à granulés complète l'espace principal, apportant confort et ambiance chaleureuse lors des mois plus frais. L'espace nuit dispose d'une suite parentale spacieuse aménagée avec salle d'eau et dressing, proposant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires , chacune offrant des volumes adaptés et une luminosité agréable grâce aux ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau est complétés par un espace bureau et une salle de bains avec WC (Sanibroyeur), assurant une répartition harmonieuse des espaces pour chaque occupant. La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude également individuelle, et présence de la fibre optique pour un accès internet performant. En complément, une cave offre des possibilités de stockage utiles au quotidien. Les extérieurs constituent un atout majeur avec un jardin clos de 1 212 m², propice à tous types d'aménagements. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement verdoyant et apaisant de la parcelle. La propriété est située à proximité immédiate de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), des groupes scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité efficace au quotidien. Taxe foncière annuelle : 811 €. Référence du bien : UMGP4933. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de l'Eure, cet appartement contemporain bénéficie d'un emplacement rare, entre patrimoine historique, nature et commodités du quotidien. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et recherché à seulement quelques minutes de Vernon et d'Évreux. Un agencement optimisé et fonctionnel : La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité au quotidien. Espace extérieur : L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif constituant un véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Une structure et des prestations irréprochables : - Isolation thermique et acoustique performante. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Chauffage individuel. - Fibre optique. - Ascenseur. - Stationnement privatif. - Local vélos sécurisé. - Résidence sécurisée et entretenue. Pourquoi cet investissement ? Localisation privilégiée : la commune séduit par son équilibre entre vie de village, patrimoine et accessibilité. Les commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable. Accessibilité : Vernon est accessible en moins de 10 minutes, Évreux en 15 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en environ une heure. Rareté : disposer d'un appartement récent avec extérieur, ascenseur et stationnement privatif dans un environnement chargé d'histoire et entouré de nature constitue une opportunité particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et tout le confort d'une résidence récente : le cadre idéal pour habiter ou investir au cœur de la vallée de l'Eure. Ce magnifique T3 de 67 m² conjugue qualité architecturale, fonctionnalité et sérénité. Implantée sur les hauteurs de Ménilles, face au château historique et ouverte sur la vallée, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre Vernon et Évreux, à seulement une heure de Paris. Un agencement optimisé et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort quotidien avec une distribution fluide des espaces et de beaux volumes. Espace de réception : une entrée avec espace de rangement dessert une agréable pièce de vie de plus de 23 m² intégrant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse privative offrant un véritable prolongement extérieur. Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux belles chambres de 15 m² et 13 m², permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'un second espace d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur privilégié : La terrasse privative de près de 7 m² constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition ensoleillée de la résidence. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre agréable avec pour toile de fond le château de Ménilles et les paysages verdoyants de la vallée. Une résidence moderne et performante : Répond aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : - Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Chauffage individuel pour une parfaite maîtrise des consommations. - Volets roulants électriques. - Ascenseur desservant tous les niveaux. - Local vélos sécurisé. - Stationnement privatif inclus. - Accessibilité PMR. Une architecture élégante et intégrée à son environnement : Répartis dans deux bâtiments à taille humaine aux allures de villas contemporaines, les logements s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. L'architecture reprend subtilement certains éléments du patrimoine local avec des détails inspirés des anciennes runes présentes sur les murs d'enceinte du château voisin. Pourquoi investir ou y habiter ? Un emplacement stratégique : Ménilles offre un cadre de vie recherché où commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Vernon est située à seulement 10 minutes, Évreux à 15 minutes, Rouen à 40 minutes et Paris à une heure. Un environnement à forte attractivité : la proximité des bassins d'emploi de Vernon (Safran, ArianeGroup) et d'Évreux renforce durablement l'intérêt locatif du secteur. Des avantages financiers attractifs : frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs occupants et valorisation patrimoniale liée aux performances énergétiques du neuf. Une opportunité rare : bénéficier d'un appartement neuf, lumineux, avec terrasse, stationnement et vue dégagée sur l'un des plus beaux sites de la vallée de l'Eure constitue une offre particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans, la grille de prix ou étudier votre projet d'acquisition, contactez Plus Immo, la Centrale du Neuf.

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement de type T3 de 64 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Bonnières-sur-Seine, à seulement quelques pas de la gare et des commodités du centre-ville. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une baie vitrée donnant un accès direct à l'espace extérieur. Le séjour spacieux communique avec une cuisine semi-ouverte contemporaine, entièrement aménagée et dotée de nombreux rangements, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres parquetées, chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un couloir avec grand placard coulissant complète l'ensemble et optimise l'organisation intérieure. L'extérieur propose un jardin privatif , offrant ainsi un agréable espace de détente au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel. La proximité immédiate de la gare SNCF facilite les déplacements, et le quartier permet de rejoindre rapidement les écoles et commerces de la commune. Bien soumis au statut de la copropriété. Référence du bien : B007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXELIA Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement T3 de 58,46 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans le centre de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. L'entrée dessert une agréable pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d'un beau parquet ancien et d'une cheminée décorative, qui accentuent le cachet du bien. L'espace salon/séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle pour le quotidien. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, chacune offrant une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres permettant un éclairage naturel efficace. Une salle de bains équipée, des toilettes indépendantes et des rangements judicieusement répartis renforcent le confort général. Ce bien dispose également de deux caves privatives ainsi que de deux emplacements de stationnement, appréciables dans ce secteur recherché. Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz de ville, une VMC, du double vitrage et une production d'eau chaude individuelle au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. La copropriété se compose de 7 lots principaux, avec des charges mensuelles de 84 €. DPE : classe D. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, alliant praticité et cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Rosny-sur-Seine. Référence du bien : PFSG1963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de qualité 9 pièces - 237 m² - Perdreauville (78) - Piscine - atelier - garage - véranda - Autres prestations. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme et prisé de Perdreauville. Découvrez cette belle demeure de caractère de 237 m² habitables sur un terrain arboré de 2 172 m² avec piscine chauffée et couverte. Tomettes anciennes, poutres apparentes, portes en chêne et cheminée monumentale lui confèrent charme et authenticité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine dînatoire, une véranda ouverte sur la piscine, 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie et un WC. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Sous-sol total avec garage 2 véhicules, cave à vin et espaces de rangement. Atelier indépendant de 30 m² idéal pour artisan ou bricoleur. Prestations : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. À seulement 1h de la Porte de Saint-Cloud, dans un environnement calme proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Rolleboise, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin (cour) d'environ 150 m² situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'une seconde parcelle de 472 m², offrant de belles possibilités et bénéficiant d'une vue sur la Seine (accès indépendante à la maison). Cette parcelle supplémentaire constitue un véritable atout pour la propriété. Elle accueille également deux boves, ces espaces troglodytiques typiques de la région, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : cave à vin, espace de dégustation, atelier, salle de loisirs, espace bien-être, stockage ou encore pièce atypique à aménager selon vos envies. L'entrée de la maison se fait directement sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie fluide permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, avec un accès direct à la cour arrière, idéale pour prendre l'air, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente à l'abri des regards. La cuisine équipée offre une vraie capacité de rangement et d'organisation, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au premier niveau, un palier pouvant faire office de bureau crée un espace intermédiaire intéressant pour le télétravail, un coin lecture ou un espace multimédia. On y trouve également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé, permettant de dissocier clairement les espaces de nuit et de jour. Cet étage forme ainsi un niveau confortable et autonome, pratique pour recevoir ou pour organiser la vie familiale. Au second étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, offrant un total de trois chambres dans la maison. Ce niveau sous combles optimisés permet à chacun de disposer de son propre espace. Deux boves complètent l'ensemble et apportent un volume de stockage appréciable, ambiance cave à vin / dégustation, espace détente atypique, salle de cinéma ou gaming, atelier / espace créatif, salle de sport / bien-être. Pour une mise en valeur immobilière, L'absence de grenier est ainsi compensée par ces espaces de cave fonctionnels. La maison ne dispose pas de garage mais bénéficie de places de stationnement pratiques directement devant la maison, avec deux emplacements de parking. Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique et une bonne performance d'isolation des ouvertures grâce au double et triple vitrage. La présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour les usages numériques intensifs et le télétravail. L'ensemble présente une qualité standard, bien entretenue, laissant la possibilité d'adapter la décoration au goût de chacun tout en profitant d'un bien immédiatement habitable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1114 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité, à Rosny-sur-Seine, cette maison familiale édifiée sur sous-sol total , 6 pièces développant une surface habitable de 120 m², idéale pour bénéficier d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un beau jardin clos de 962 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée (insert) , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie principal comprend également une salle à manger et une véranda , permettant d'accueillir famille et amis, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour optimiser le quotidien. Ce niveau dispose en outre d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC, facilitant le confort de vie pour chaque occupant. Les espaces présentent une distribution harmonieuse, permettant de préserver différentes zones de repos et de loisirs. L'extérieur constitue un véritable atout : le jardin clos et arboré s'étend sur une parcelle de 962 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air. L'emplacement permet également d'envisager la création d'espaces détente ou d'un coin potager selon les envies. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique pour assurer confort thermique et connectivité. Classe énergétique : D. La maison se situe dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la gare (ligne J), permettant de rejoindre Mantes-la-Jolie ou Paris Saint Lazare en toute simplicité. Taxe foncière annuelle : 2 349 €. Référence du bien : QWHD5657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement de type T3 de 59.86 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, au centre de Rosny-sur-Seine. L'entrée , une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées permettent l'accès à un balcon de 7,6 m², véritable prolongement de l'espace principal, offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, facilitant l'organisation du quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, du double vitrage et bénéficie d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence. La copropriété comprend 108 lots, avec des charges mensuelles de 118 €. L'environnement résidentiel est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Taxe foncière : 1 196 € par an. Référence du bien : HIUF1749. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

365000

Emplacement de choix pour cette villa, à proximité de la gare, des commerces et écoles, d'une surface de 176M², avec véranda, sous-sol, box, sur 1 parcelle de 2000M². Cette maison présente de nombreux atouts, son implantation sur un grand terrain plat exposition SUD pour un ensoleillement maximum, sa superficie qui peut convenir à une grande famille, ainsi que ses espaces de vie de belles tailles, 40M² pour le séjour avec son poêle à bois, dans la continuité une véranda construite en 2020, une PAC réversible permet son utilisation tout au long de l'année. Une cuisine aménagée, 1 WC, 3 chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, sur le palier des espaces de rangement dans les sous pentes, 2 très grandes chambres, 1 d'environ 15m² (35 au sol), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, plusieurs pièces dont 1 emplacement pour 1 voiture, à l'extérieur, 1 BOX construit récemment, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. 'PETIT PLUS' pour des moments ludiques, 1 piscine hors-sol. Je vous attends pour une belle découverte. Cette annonce référence 332810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr