Acheter un bien immobilier à Loudéac

28900

Vous recherchez un projet de rénovation avec un petit budget ? Cette maison en pierre, inhabitée depuis plusieurs années, offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. La maison se compose de trois pièces, complétées par un débarras. Les toilettes sont situées à l'exétieur. La charpente est à refaire, et une rénovation complète est à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 447 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur appréciable. Située sur un axe de circulation, elle conviendra davantage à un projet locatif, un pied-à-terre ou une résidence après réhabilitation. Les plus : - Maison en pierre de caractère - Petit prix d'acquisition - Terrain de 1 447 m² séparé par une voie - Fort potentiel après travaux À prévoir : - Rénovation complète - Réfection de la charpente - Modernisation des équipements et aménagements Prix : 28 900 € Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cette annonce référence 339605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 28 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249600

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Ensemble de maison 138m² (utile) et un gîte indépendant de 106m² (utile) refait à neuf située à 16min de Loudéac La maison principale : Au rdc un séjour/salon avec cheminée(insert) 35m², une cuisine neuve 12m², 2 chambres de 11m², une sdb, wc, garage A l'étage un palier dessert 2 chambres de 21m² et 19m², salle d'eau, wc, deux greniers de 10m² et 15m² Le gîte refait à neuf (jamais utilisé) Au rdc une vaste cuisine a/e de 22m², un séjour de 29m², une chambre avec sa salle d'eau avec wc, une sdb avec wc, un garage A l'étage 2 chambres de 20m² et 12m², un wc Le terrain de 1260m² est bien séparé en 2 avec une clôture et un portillon entre la maison et le gîte Cette annonce référence 302983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos envies ? Venez découvrir cette authentique maison en pierre située sur la commune de Trévé, dans un environnement agréable. D'une surface habitable de 61 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle, un salon, une salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Une petite véranda vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 3 331 m², cette propriété offre un bel espace extérieur ainsi qu'un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les atouts : • Maison en pierre de 1940 avec ses dépendances en pierre. • Terrain de 3 331 m² sans vis-à-vis et à distance des voisins • Menuiseries en PVC (sauf une en bois) • Excellent confort d'été grâce à des murs de 80 cm d'épaisseur • Dépendances (étable et garage) • Fort potentiel après rénovation Informations techniques : • Chauffage électrique • DPE : E • Audit énergétique préconise des travaux d'isolation des murs périphériques, un complément d'isolation au plafond ainsi que l'installation d'une VMC. Ces améliorations, estimées à 30 000 €, permettraient d'atteindre une classe énergétique C. • Absence de plomb. • Présence d'amiante sur la toiture de la maison ainsi que sur les rives de toiture de l'étable. • L'état parasitaire révèle la présence d'insectes à larves xylophages, rien de grave. • Assainissement non conforme Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère, dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

La Motte en Provence, villa de plain-pied de 107 m², sur un terrain plat, clos de 2200 m², située dans un quartier très calme. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, un salon-séjour spacieux de 39 m², une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu'une belle terrasse semi-couverte. Vous trouverez aussi un garage de 15 m², une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC. Avec cheminée, climatisation, piscine et aucun vis-à-vis, c'est un véritable havre de paix Cette annonce référence 340125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

VILLA située dans un quartier calme et recherché de La Motte. Vue imprenable sur la campagne provençale, le rocher de Roquebrune et au loins, le massif des Maures. Constructions traditionnelles avec des matériaux de qualités composée au rez de chaussé : d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de presque 50 m2 - Au 1er étage : 2 chambres, un espace dressing ou bureau, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant - Une place dans un garage et place de parking - Petite copropriété en cour de création de 3 logements - Mitoyen sur un mur par une buanderie - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Villa vendu meublée - Gare TGV 8 km - Plages 28 km - Autoroute (A8) 7 km - Chauffage au sol réversible - Climatisation - Tout à l'égout - terrasses - Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 311706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité... cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare, où seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées. Implantée sur un terrain de 14 980 m², elle séduira les projets les plus variés : potager XXL, accueil d'animaux, espace pour chevaux ou activité agricole ou indépendante... ici, tout devient possible. La maison est alimentée en eau grâce à un forage, offrant une autonomie appréciable au quotidien. Vous serez immédiatement charmé par sa vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées. À l'intérieur : une cuisine indépendante qui donne accès directement sur la terrasse, protégée par un store banne l'été, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre de plain-pied avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) À l'étage : Deux chambres Un bureau une salle de bain Le tout complété par un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie équipée d'un système de chauffage au pellets avec silo : assurant confort et maitrise des consommations, un atelier pour le roi du bricolage et garde-manger, un espace avec fosse pour les vidanges. À noter également : un vaste espace couvert sous la véranda permettant de stationner aisément un camping-car et un véhicule. Un chemin d'accès actuellement en stabilisé sera prochainement goudronné par la commune, améliorant encore l'accessibilité du bien. À prévoir : une infiltration d'eau au niveau de la terrasse, point connu mais non résolu à ce jour – à intégrer dans votre réflexion. Performance énergétique : D (bon équilibre entre confort et consommation) Cette annonce référence 326848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Terrain à Batir de 854 m2 libre de tout constructeur et bénéficiant d une,exposition sud . Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d une belle villa de 178 m2 de plancher avec garage et Piscine. Toutefois vous pouvez envisager une autre construction. Les études de sols G1 ,G2 ont été réalisées, financées et validées, l étude béton également. Le terrain est entièrement viabilisé (Eau , électricité), et le tout à l égout se trouve sur la voie principale. Un mur de soutènement des terres a dèja été réalisé en contre bas du Terrain . Le terrain offre une position dominante avec une belle vue panoramique imprenable, situé dans un Secteur calme et proche de toutes commodités des écoles, des commerces à 300 m, et des accès autoroutiers à moins de 3 km. Un dossier complet , permis de construire études ect..pourra vous etre transmis après visite du bien en question. Il est toujours possible de changer de projet et d envisager une construction plus simple selon vos attentes. Le propriétaire pourrait etre ouvert à une négociation pour information propriétaire ouvert d'esprit. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite sans tarder. Cette annonce référence 325258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

989000

À deux pas du village de La Motte, cette bâtisse en pierres de taille d' environ 600 m² se dresse fièrement au cœur d'un écrin de verdure. Sur un terrain plat de 3200m2, orné d'oliviers centenaires, de mûriers et de magnifiques cyprès, elle respire l'authenticité provençale. Anciennement un restaurant gastronomique de renommée, elle offre également un potentiel unique pour divers projets. Au rez-de-jardin, la pièce maîtresse est une vaste salle de réception de 250 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et le patio intérieur, une cheminée y ajoute une touche chaleureuse. Une cuisine professionnelle d'environ 150 m² complète cet espace ainsi qu'un hall d'accueil, un bureau, deux toilettes et d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement privatif invite à la détente avec sa vue dégagée, il est composé de trois chambres, toutes équipées de sanitaires, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse tropézienne. Cette bâtisse du XIXe siècle, avec son architecture typiquement provençale et ses volumes harmonieux, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour réhabiliter une demeure familiale, diviser l'espace en plusieurs logements ou poursuivre une activité professionnelle, tout est envisageable. La vue sur le rocher de Roquebrune vient sublimer l'ensemble. Cette annonce référence 271880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE ORAIN (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 81138933700023. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82100

Une vraie opportunité pour les amoureux de maison en pierre et les projets de rénovation, avec déjà l'essentiel des gros travaux réalisés. Il ne reste plus qu'à laisser parler votre imagination… Située à seulement 6 min de Plémet, vous bénéficiez de tous les commerces et services ainsi que l'ensemble des établissements scolaires jusqu'au collège. Une ville dynamique, riche en associations et activités, idéale pour une vie pratique et conviviale. Elle est également à 10 min de Loudéac, La Motte, La Chèze, Saint-Barnabé, à 20 min de Pontivy et à seulement 44 min de la mer. La propriété se situe dans un environnement agréable (ni isolé, ni en lotissement) avec un jardin entièrement clos et arboré. Cette maison en pierre est mitoyenne d'un côté. La maison • Surface habitable actuelle : un peu plus de 55 m² • Pièce de vie d'environ 33 m² avec insert poêle à bois Possibilité d'agrandir facilement à environ 41 m² en intégrant le petit bureau existant. • Une chambre en rez-de-chaussée • Salle d'eau avec WC, accessible via la buanderie (configuration modulable) • Maison idéale pour une vie de plain-pied, tout en offrant de belles perspectives d'agrandissement. Un potentiel incroyable à l'étage • Deux greniers entièrement aménageables: Grenier 1: environ 44 m² Grenier 2: environ 17 m² • Une cheminée sépare actuellement les deux espaces (pas de communication directe), mais des solutions techniques sont envisageables. • Possibilité de créer plusieurs chambres et une ou deux salles de bains (évacuations à prévoir) Travaux déjà réalisés (et pas des moindres !) La propriétaire a réalisé des travaux structurels majeurs, ce qui est un vrai plus : • Drainage à l'arrière et sur le côté Ouest de la maison • Maison saine sans amiante ni plomb • VMC neuve • Toiture refaite (grenier 2), solins inclus Aucun travaux de toiture, de menuiseries, de VMC ou de drainage à prévoir Travaux à prévoir • Assainissement non conforme (réseau existant non localisé) • Travaux intérieurs : Isolation, Électricité à finaliser, Plaquage et peinture Cette annonce référence 316781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 82 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 715 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr